Код объекта: 2276558.
B пpoдaже пpосторный загоpодный зимний 3x этажный дом c эркеpом и манcapдным этaжoм для кpуглогодичногo пpоживания!
- нет oгpaничeний по пpиoбрeтению с иcпoльзовaниeм субcидии и мaткапиталa ! Подxодит пoд ипотeку! Boзможна прoпиcка!
Дoм pаcпoлoжeн на благoустpoeнном учаcтке плoщaдью 8.4 сот, зeмли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Участок поднят на 1.2 метра. Сухой, обустроен дренаж. Угловой, соседи с 2х сторон.
-Трехэтажный дом с грамотной планировкой, эркером в гостиной, главной спальне и мансардным этажом;
-построен в 2021 году
-площадь дома 200кв.м. с учетом мансарды.
-фундамент- железобетонная плита 400 мм;
-стены - газоблоки 300 мм;
-кровля -металлочерепица со стропилами 200 мм;
-водоснабжение - колодец, вода заведена в дом;
-электричество 15кВт;
-межэтажные перекрытия из утепленного бруса 200 мм;
-в доме установлены стеклопакеты триплекс с утолщенным профилем 70 мм;
-в доме сделана проводка и система отопления 2 этажа.
НА ПЕРВОМ этаже дома располагаются:
-гостиная - 20.8кв.м.
-душ- туалет-7.7кв.м.
-кухня-21.52кв.м.
-коридор 9,69кв.м
-лестничный коридор 12.13кв.м
-хоз. комната- 7.46кв.м
-котельная ( отдельный вход с улицы).
НА ВТОРОМ этаже обустроены :
-три спальни, (1-21.62кв.м.с эркером. 2- 20.9кв.м, 3-17.65кв.м);
-второй туалет- 8.48кв.м.;
-прачечная- 3.54кв.м.;
-коридор- 14.79кв.м.
НА ТРЕТЬЕМ этаже обустроены :
-коридор -23.8кв.м.;
-гостевая -23.79кв.м
План дома и дизайн проект см.фото.
НА ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА обустроены:
- комфортная беседка для отдыха,
- установлен летний душ с подогревом,
- есть возможность свободно припарковать до 3 машин, сделан заезд, уложены бетонные плиты,
-участок огорожен забором по всему периметру с оборудованными-воротами и калиткой,
-на участке высажены сливы, а также растет большая плодоносная яблоня, есть кустарники малины.
- асфальт новый по всей дороге вплоть до заезда на участок.
На ТЕРРИТОРИИ СНТ :
-организован централизованный вывоз мусора, территория СНТ охраняется и чистится круглогодично.
- домик председателя находится через дорогу.
-в 10 минутах на машине есть места для купания : озеро большое Никольское , памятник природы Саблинский (Саблинские пещеры)и река Тосна, водопад.
-дом расположен в районе с развитой инфраструктурой г. Никольское - автобусы до м.Купчино и м.Рыбацкое, Никольская городская больница, школы и дошколные учреждения.
-В сезон на территории СНТ открыты фермерские магазинчики, где можно приобрести парное мясо, свежие молочные продукты и овощи, также в пешей доступности(10-15 мин.пешком), есть большие продуктовые магазины, супермаркеты,
-В СНТ работает доставка из крупных супермаркетом (Перекресток, Лента, Пятерочка) . В доступности кафе и пункты выдачи ОZОN и WВ.
-Хорошая транспортная доступность: дорога до города (южная часть)на автомобиле составляет не более 25 минут .
Один взрослый собственник. Документы готовы, подходит под ипотеку, субсидии. Разумный торг приветствуется!
Звоните!
