Дорога Жизни шоссе
19 км от КАД
Романовка
1 минута на транспорте
13 500 000 ₽
Дом строится. Сейчас на 75% готов. К ноябрю будет готов полностью.
Есть примеры готовых домов с отделкой под чистовую. Можно посмотреть.
ВАЖНО. УСПЕТЬ ДО НОЯБРЯ, ПОКА ИЗМЕНЕНИЯ ПО ИПОТЕКЕ НЕ КОСНУЛИСЬ ЗАГОРОДНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Теперь про дом и локацию.
Дом 2026 г постройки.
Разрешение на строительство есть.
Продажа от юридического лица возможна.
Подходит под семейную, военную ипотеку, It ипотеку,
В доме черновая отделка. Сделать предчистовую, или полностью ремонт - можем помочь.
Есть рабочий дизайн проект.
Каждый этап строительства - фотофиксация.
Прописка - Щеглово.
О доме.
- Строился по проекту. Есть фотофиксация каждого этапа строительства.
- В доме 1 этаж, 3 спальни (в том числе 1 мастер-спальня), кухня гостиная со вторым светом и панорамными окнами, 2 (два) санузела, хозблок (постирочная. При желание вторая гардеробная), котельная, просторная прихожая. Потолки от 300 мм, терраса с видом во двор.
- Стены Газобетон СК 375 мм плотностью D500
- Утепление по фасаду минвата Роквул 50 мм
- Облицовка дома силикатно-силиконовая штукатурка Vеtоnit
- Облицовка Цоколя дома камнем (не пластиковые панели под камень)
- Фундамент бетонная плита 300 мм
- Окна черный профиль (в массе) VЕКА SL70, фурнитура RОТО, стеклопакеты DS Nехt.
- Высота потолков 3 м. В гостиной Второй свет. Панорамные окна.
- дверные проемы под дверные полотна 2300. При желании можно уменьшить до стандартных 2000 (но зачем?).
- Терраса 18 м2.
- Утепление кровли 250 мм.
- Входная дверь с терморазрывом и стеклопакетом.
- Вода централизованая от поселка.
- Есть разработанный проект котельной и отопления, с расчетом теплопотерь.
- Канализация - станция биологической очистки (Колос 5).
- Электричество 15 кВ.
- Вентиляция сделана.
- Ливневая система с водоотведением сделана.
- Дренаж участка - сделан.
Oб участкe:
Кaтeгoрия-земли населённых пунктов,
Вид разрешённого использования-СНТ.
Участок сухой и ровный, разработан, прямоугольной формы, 8 соток, отсыпан, сделана ливневая система с водоотведением, установлены дождеприемники.
На участок выведены резервные кабель-каналы для воды и электричества.
Все подготовлено для строительства бани, беседки, оформления ландшафта.
Локация. Чудесная.
Дом расположен в коттеджном посёлке Всеволожская Губерния. Отличное место. Природа рядом с городом. И в то же время доступны детские сады, школы, магазины. Вся необходимая инфраструктура рядом.
Доступность - автомобиль, автобус, ЖД станция "Романовка" (пешком неторопясь 10 минут - и через 40 минут Вы в центре города на Финляндском вокзале. Красота!)
В очень недалеком будущем, после завершения строительства второго кольца КАД- дома в этой локации вырастут в цене. Спешите взять по хорошей цене)
И что еще важно. Дом из камня не придется каждый год что то ремонтировать и обновлять. Это капитальное строительство. Продажа дома в СНТ в сельском поселении Щегловское Всеволожского района.














































































