Добрый день! Предлагаем к продаже очень уютную, теплую, семейную трехкомнатную к вартиру!
Если Вы ищете лучшее место и лучшую квартиру для себя и своей семьи Вам точно к нам!
МЕСТО!
Квартира находится в лучшей локации Приморского района: в 2 минутах от главного входа в парк 300-летия и в 3 минутах ходьбы от станции метро Беговая!
Место действительно уникальное: тишина, минимум городской пыли, свежий воздух с залива сочетаются с прекрасной транспортной доступностью, метро и всеми удобствами а-ля магазины, детский сад и школа прямо под боком.
О ДОМЕ!
Дом один из лучших: 1991 года постройки (каких в районе большинство), но этому дому особенно повезло:
- к чемпионату мира по футболу в нем проведен полный капитальный ремонт фасадов с утеплением, дом выглядит как новый;
- в доме ТСЖ с шикарным председателем - всегда чистота в парадных и по периметру дома, все бытовые вопросы решаются оперативно;
- все коммуникации новые; лифты меняли в 2023 году; в парадных свежий ремонт, всегда чисто;
- видеонаблюдение в парадных и по периметру дома обеспечивают безопасность жильцам!
Дом небольшой, Вы в любой день без проблем найдете место под своими окнами для Вашей одной и даже двух авто. Плюс в соседнем ТРК Атлантик-сити есть прекрасный теплый паркинг за адекватную стоимость.
У Вас будут прекрасные соседи: в парадной все друг друга знают, здороваются, очень уважительны друг к другу.
О КВАРТИРЕ!
3-комнатная квартира 70 м2 с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Идеальная планировка без кривых углов и лишних коридоров.
За квартирой тщательно следили, недавно сделан свежий ремонт:
- теплые полы в коридоре, кухне и санузлах; матовые натяжные пололки; на полах керамогранит, ламинат и паркетная доска;
- разные сценарии освещения: диммеры, пульты, переключатели;
- новые радиаторы отопления, установлены отличные фильтры грубой очистки в квартире и в доме, бойлер;
- мебель Икеа в отличном состоянии, продуманные системы хранения, кухня со встроенной техникой (холодильник, индукционная варочная панель, духовка, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина; мойка из искусственного камня Blanco и японский смеситель Omoikiri);
- в санузлах сантехника AmPm и Hansgrohe, душевой комплект с термостатом,
- стирально-сушильная машина;
- входная дверь с замками Гардиан;
- утепленная лоджия.
Вся мебель и техника остаются новым владельцам, декор - по согласованию. Заезжайте и живите с комфортом!
Квартира находится на первом этаже это очень удобно, если у Вас ребенок, домашние животные, и в других случаях: встретить курьера, загрузить-выгрузить что-то или быстро вернуться, если что-то забыли. Плюс пожарная безопасность!
Окна в основном во двор - на зелень, пение птиц; в спальне окна на улицу - там тоже деревья, газон и тишина.
О СДЕЛКЕ!
Один взрослый собственник, обременений нет, на сделку готовы выйти быстро.
Уважаемые агенты-коллеги, будем рады Вашим звонкам и просмотрам с реальными покупателями!