198 246 ₽/м²
Эксклюзивная планировка с огромной кухней-гостиной. Адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, ул. Передовиков, 7 Общая площадь: 57 м² | Кухня-гостиная: 36,4 м² | Спальня: 16,6 м² | Лоджия: 4,3 м² Этаж: 2 из 12 | Год постройки: 1985 (кирпичный дом) Метро: Ладожская (1 остановка общественным транспортом), пр. Большевиков (35 мин. пешком). Удобный выезд в центр города и Невский пр.! О квартире Просторная евродвушка с огромной кухней-гостиной — редкий вариант для тех, кто ценит свободу планировки и личное пространство. Представьте: вы входите в светлую кухню-гостиную площадью 36 метров — и сразу понимаете, что это сердце вашего дома. Здесь можно совмещать уютные вечера вдвоём, шумные встречи с друзьями и даже рабочие задачи за ноутбуком. Два окна заливают пространство светом, а каждый метр работает на ваш сценарий жизни: хоть киновечера на проекторе, хоть зона для йоги. Квартира в кирпичном доме, тихие дружественные соседи, спокойная атмосфера. Особенности и преимущества - Свободная планировка: большая светлая кухня-гостиная с двумя окнами — идеальное пространство для приёмов, работы или отдыха. - Изолированная двусторонняя спальня 16,6 м² с дополнительным окном и выходом на лоджию — ваше личное пространство. - Внимание к деталям: паркетный пол, межкомнатные двери из шпона дуба, подоконники из натурального камня, немецкие стеклопакеты. - Две входные двери (включая металлическую) для дополнительной звукоизоляции и безопасности. - Высокоскоростной интернет (оптика Ростелеком) — идеально для удаленной работы и стриминга. - Тихий дом: дружественные соседи, спокойная атмосфера. Инфраструктура района - Спорт: фитнес-клуб с бассейном "Атлантика" прямо во дворе. - Транспортная доступность: одна остановка любым видом транспорта до м.Ладожская и Ладожского вокзала. Удобный выезд на КАД. - Парковка: оборудованная зона во дворе на 15 - 20 автомобилей. - Социальные объекты: средняя школа 147, городская поликлиника 120 — в шаговой доступности, отдел полиции в соседнем доме. - Зеленые зоны: парк Малиновка и Ладожский парк в нескольких минутах ходьбы. - Торгово-развлекательная инфраструктура: ТЦ "Июнь" (гипермаркеты, кинотеатр, магазины одежды), строительный гипермаркет "Максидом", продуктовые магазины. Документы и условия сделки - Один собственник, квартира в личном владении, ранее не сдавалась. - Никаких обременений и долгов: чистая история, предыдущих переходов права не было. - Полный пакет документов: ордер, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, справка о регистрации. По запросу — дополнительные справки. !!! Возможна ипотека: поможем с быстрым одобрением и сопровождением сделки. Сделка в короткий срок — юридически чистая квартира, можно выходить на сделку сразу. Звоните в любое удобное время, покажем квартиру, ответим на все вопросы по объекту и сделке. Ваше личное пространство с идеальной кухней-гостиной ждёт своего хозяина! Код пользователя: 196251 Номер в базе: 12099895










































































