Редкое предложение в данной локации.
Деревня Новинка- живописное экологически чистое место рядом с заказником , тихое и уединенное, рядом нет никаких заводов и промпредприятий, а для купания есть чистейшие Новинские карьеры с белоснежным песком.
Места богаты грибами и ягодами.
Земля плодородная, растет все от клубники до картошки.
Участок ИЖС 18,9 соток с двумя входами, один из которых выходит на берег р.Кремянка, где водятся бобры и щуки.
Это еще дополнительные 5-6 соток земли, которые можно облагородить и применять для отдыха.
Участок сухой, высокий и солнечный, видовой на рассвет и закат, не требует доп дренажных работ, также:
- обнесен забором по всему периметру, оснащен откатными воротами с одной стороны и красивыми каменными ступеньками от калитки при входе со стороны реки,
- подведено электричество (15 кВт 3 фазы),
- установлен септик из 9 колец,
- есть готовая аббисинская скважина с защитным кессоном из бетона,
- большая теплица,
- немного разработан (грядки, цветы, молодые деревья и кустарники),
- каркас для качелей и песочница,
- хозблок 11 м.
Можно сразу строить дом, т.к. место от старого расчищено и все коммуникации уже есть.
Хорошие соседи с 2х сторон.
Участок от ж/д ст.Новинка 2,5 км,
электричка с Витебского вокзала идет 1ч.30мин.
На авто - по Киевскому шоссе Е95 или Нева М11
до Вырицы и далее 45 км. по живописной дороге вдоль реки Оредеж.
Продажа напрямую от собственника, все документы в порядке и готовы для сделки (в т.ч. межевание).
Без обременений, чистая история, приобретался без ипотеки через нотариуса.
Отличный участок для воплощения своей мечты, может стать именно вашим местом силы и вдохновения.
Т.к. статус участка - ИЖС, нет никаких взносов и платежей, кроме потребляемой электроэнергии, вывоза мусора и налога.
Внимание! При покупке участка до июня 2025, возможен торг и хорошая скидка.
