Купить загородную недвижимость на улице Пермская в городе Всеволожск

341190 В продаже земельный участок 14 соток с домом в прекрасном тихом живописном месте г. Всеволожска, ст. Мельничный ручей 10 минут пешком по хорошей асфальтированной дороге, На участке вековые ели, все коммуникации центральные газ, свет, вода, дом требует ремонта, ,так же можно построить новый дом по вашему проект.30 минут на машине до Санкт-Петербурга .

Продам в самом центре г.Всеволожск ( Мельничный ручей ) отличный готовый двухэтажный коттедж ( кухня-столовая, гостиная 31 кв.м, 4 спальни, 2 санузла, душевые ) со всеми коммуникациями, имеются оборудованные встроенные гардеробные, постирочная, хоз.помещения. Дизайнерская мебель и техника оставляется по запросу. Участок разработан, ухожен, имеет ландшафтный дизайн и украшен садовыми и плодовыми культурами. На участке дополнительно размещен отдельно стоящий банный комплекс с бассейном ( может использоваться в качестве гостевого дома ), закрытое барбеккю, оборудована парковочная площадка, охрана. Документы готовы, разумный торг возможен. Продам загородную недвижимость на улице Пермская в городе Всеволожск.

Современный дом в стиле Хай-Тек во ВсеволожскеФормат продажи — аукцион открытых предложений. Дом продаётся по системе открытых предложений — это прозрачный формат, при котором каждый покупатель после личного просмотра может сделать своё предложение по цене. Стартовая стоимость фиксирована, и предложения ниже неё не рассматриваются. В продаже дом, построенный по продуманному проекту в современном стиле Хай-Тек из монолита — на участке почти 9 соток, где максимально сохранены хвойные деревья. Атмосфера частного леса и архитектура, которая будет выглядеть актуально и современно даже через годы. Дом доведён до стадии предчистовой отделки: инженерия разведена, всё работает. Вам останется только выровнять стены и выбрать материалы под свой вкус. Параметры дома: 270 м² общей площади, около 140 м² жилой части, навес на 2 авто — 40 м², террасы и эксплуатируемая кровля — около 90 м². Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод с фильтрацией, локальная канализация, электричество 9 кВт, тёплые водяные полы, выводы под вентиляцию, оптоволокно. Планировка: 1 этаж — прихожая, гардероб, холл, санузел, котельная, сауна с душевой и комнатой отдыха, кухня-гостиная с выходом на террасу. 2 этаж — мастер-спальня с гардеробом и балконом, две спальни, санузел, просторная терраса второго этажа. Локация: 5 минут до центра Всеволожска, 30 минут до КАД, около 40 минут до центра Петербурга или аэропорта. Удобное место для жизни на постоянной основе. Как проходит продажа Мы сделали процесс максимально простым и прозрачным: Сделать предложение по цене можно только после личного просмотра дома. Это важно, чтобы вы понимали ценность объекта и принимали решение осознанно. Стартовая стоимость фиксирована. Предложения ниже не рассматриваются. После просмотра каждый покупатель может сделать своё предложение, и рассматриваются только те, что идут в большую сторону от стартовой цены. Просмотры проходят по вторникам или четвергам (в зависимости от загруженности), по предварительной записи. Последний день показов — 21 октября 2025 года. После этой даты будет выбрано финальное предложение. Для удобства и оперативности: Мы свяжемся с вами и подтвердим запись. Такой формат помогает: — избежать случайных звонков и торга "вслепую"; — дать всем покупателям равные условия; — и провести сделку на понятных, честных и спокойных условиях. Запишитесь на просмотр — и убедитесь лично в ценности этого дома. Номер объекта: #1/538197/22023 Продается загородная недвижимость на улице Пермская в городе Всеволожск.

Продается банный комплекс на 112м2. В этом строении имеется крытый бассейн (чаша 7х4м) с круговым остеклением, дровяная финская сауна, комната с балконом, котельная и сан.узел - есть все для круглогодичного проживания. Участок высокий и сухой с ландшафтным дизайном, на территории сделана полифитрация не требует откачки ограда с откатными воротами, имеет мощение, есть гараж. Участок находится в тихом, уютном месте, граничит с хорошими соседями, в ухоженном состоянии, содержится с любовью. На участке растут декоративные и плодовые деревья, а так же вековые сосны и ели, выполнена подсветка территории. Объект находится под вневедомственной охраной. Купить загородную недвижимость на улице Пермская в городе Всеволожск.

Продается дом 99,2 кв.м на участке 19,3 соток ИЖС в "золотом квадрате" Всеволожска. Дом нуждается в ремонте. Участок правильной формы, но нуждается в дополнительном уходе. Электричество , газ, вода по границе участка. Подъезд к участку по асфальтированной дороге. Место великолепное: зеленый уголок Всеволожска. Свежий воздух. Сосны. Тишина. Хорошие дороги, удобный доезд. В шаговой доступности садик и школа. продуктовые магазины, ОЗОН. До ж/д станции Всеволожская 10 мин. пешком. Лес с грибами и ягодами, Ждановские озера, гольф-клуб MillCreek - 10 мин на машине. Вся инфраструктура в самом Всеволожске: сетевые магазины, торговые и развлекательные центры, банки, аптеки. Удобная транспортная доступность: по Колтушскому шоссе до Мурманского шоссе или до шоссе Дорога Жизни - 20 мин. на машине. Прямая продажа. Загородная недвижимость на улице Пермская в городе Всеволожск.

ID 7726 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Возможна рассрочка на год. Просторный загородный дом в центре г. Всеволожск с ухоженным участком и гостевым домом Предлагается к продаже загородный дом общей площадью 262 м². Расположен в центре Всеволожска, окружён ухоженным участком 19,6 соток с ландшафтным дизайном: красивый сад с плодово-ягодными деревьями, цветами, рододендронами, вековыми елями и декоративной калиной. Основной дом: - Площадь: 262 м² - Фундамент: тёплая ж/б плита (350 мм). - Стены: лафет из архангельской сосны (диаметр 400-450 мм). - Внутренняя отделка: шлифовка, окраска белёным воском (белёный дуб), швы обработаны немецким акриловым герметиком. - Полы: первый этаж — плитка из итальянского керамогранита, тёплый водяной пол; второй этаж — тёплый пол в санузле (керамогранит). - Лестница: бук с авторскими коваными перилами. - Окна: деревянные (лиственница) с тройным стеклопакетом, немецкая фурнитура, панорамные окна на первом этаже. - Оснащение: умный дом, климат-контроль, встроенная мебель и техника, интернет (оптоволокно), видеонаблюдение, сигнализация (вневедомственная охрана). Планировка: Первый этаж: - Прихожая с системой хранения. - Гостиная с зоной отдыха (ТВ и диван). - Кухня с обеденной зоной, островом, газовой плитой, духовым шкафом и двухкамерным холодильником. - Зал для барбекю с авторским печным комплексом: русская печь, мангал, печь под казан и рабочая зона. - Предбанник, русская баня, купель, санузел с душем и каткой для обливания. - Постирочная комната, закрытая и открытая веранды, котельная. Второй этаж: - Четыре спальни. - Гардеробная. - Санузел с современной ванной. Гостевой дом с гаражом: - Площадь: 242 м² - Материалы: тёплая монолитная плита, газобетон (350 мм), утеплитель. Планировка: - Первый этаж: гараж на три автомобиля с автоматическими воротами, системой слива, мастерской, системой хранения, санузел, комната для консервирования/вина, газовая котельная. - Второй этаж: кабинет, гостиная с кухней, спальня, гардеробная, санузел с душевой кабиной. - Подвал 25 м² с приточно-вытяжной вентиляцией. Домик охранника/садовника: - Площадь: 17 м² - Материалы: тёплая монолитная плита (350 мм), газобетон (250 мм) с утеплителем. Коммуникации: - Магистральный газ. - Центральный водопровод. - Канализация: септик. - Электричество: 15 кВт. - Двухконтурный котёл, накопительный бойлер (200 л). - Программируемая система отопления. Участок: - Сад: вековые ели, плодовые деревья (яблони, груши, вишни, черешни, сливы, абрикосы), декоративные растения. - Инфраструктура: зона барбекю, детская площадка, вольер для собаки с отапливаемой будкой, парковка на 10 автомобилей, дренаж, тротуарная плитка, автоматическая подсветка. - Дополнительное пространство для строительства дома площадью до 700-800 м², без затрагивания вековых деревьев. Локация: Дом находится в центре г. Всеволожск, в 5 минутах от администрации. Рядом — тихий парк, скейтпарк, детские

Продается прекрасный кирпичный дом 200м2 со всеми центральными коммуникациями для круглогодичного проживания. Дом строился для себя из качественных материалов, имеет два этажа: на первом этаже гостиная, спальня, кухня, раздельный санузел и котельная; на втором этаже три спальни, санузел и гардеробная. Есть еще мансардный этаж. В доме все коммуникации центральные: центральная канализация, центральное водоснабжение, газ, электричество 15 кВт. Участок 13,5 соток, ИЖС, ухоженный, огорожен, стоят автоматические ворота. На участке расположен отдельный гараж с погребом, баня. Дом в прекрасном состоянии, остается основная часть мебели, встроенная техника. Недалеко от дома находятся школа, детский сад, магазины, лесопарковая зона. Два взрослых собственника, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА

Золотой треугольник Всеволожска, не нуждается в дополнительной рекламе - элитарно роскошно, дорого - для избранных. Респектабельные соседи. Ижс Центральные коммуникации- газ, вода , электричество. Участок 19,2 соток с вековыми соснами и плодовыми деревьями, по периметру огорожен забором. Жилой дом 135 метров для круглогодичного проживания , баня, гараж, зона барбекю. Этот вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и природу, не жертвуя при этом городскими удобствами. До ж/д станции 10 минут. До города полчаса езды по красивой дороже жизни. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Возможность постоянной регистрации. Оперативно организуем просмотр , предоставим полную информацию по объекту , полное юридическое сопровождение. Звоните и приезжайте на просмотр!

Монолитные дома на плите. Собственное производство. Скважина, Эл во 15 квт. Газ по границе. Биo очистная станция. Зaбор по пеpимeтру, Oткатныe воpотa. Oтоплeние теплый вoдяной пол по вcей площади домa, c возмoжнocтью пepeвoда нa газовый кoтел. Cдaем с эл котлoм отoпления. Oтделка вaйт бокс. Мoжнo сдeлaть полную oтделку, необходимо будет только выбрать отделочные матерьялы. Вся сумма в договоре ! Стены монолит из железобетона плюс утепление экструдированный пеноплистерол. 100 мм. Фасад на выбор: Клинкерный кирпич либо штукатурка.

Арт. 110916978 Большой уютный дом в сосновом лесу! ЛОКАЦИЯ Дом расположен в самом центре Золотого Квадрата во Всеволожске. Участок находится на возвышенности - не сыро, вода не стоит во время дождей и таяния снега. Удобная транспортная доступность: До центра СПб - 30-40 минут на автомобиле или электричке 10 минут ходьбы - дo ж/д cтaнций "Мельничный Ручей / Всеволожская" Рядом с домом - новый детский сад, 3 школы. ВкуссВилл, фермерские магазины, OZON. Недалеко от дома расположены гольф-клуб "MillCreek" и бассейн "Белая акула (самый глубокий бассейн России). УЧАСТОК: Площадь - 17 соток. Подведено 15 кВт электричества. Газифицирован. Участок разделен на зоны: беседка с зоной барбекю плодово-ягодный сад площадка с газоном для игра/отдыха Высажено множество хвойных деревьев, цветов. Вода подается из колодца, сдавали много раз на анализ - супер показатели. На участке расположен гостевой дом -100 кв.м., полностью оснащен для проживания, Парковка для 2 автомобилей + можно разместить еще 4 машины. Есть 2 комфортных подсобных помещений для хранения инвентаря и вещей. ДОМ Дом построен из газоблоков в 2022 году и хорошо утеплен. Фасад декорирован немецким клинкерным кирпичем. Много света за счет удачной планировки и больших окон "в пол" Кровля - из натуральной черепицы, на террасе - пол с обогревом. Площадка перед домом выложена голубым сланецем. В доме есть сауна-баня (со звездным небом, музыкой и обливным ведром) Можно установить купель на улице. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная с камином большая кухня (можно разместить дополнительную морозильную камеру, винный шкаф) обеденная зона кабинет и SPA-зона прачечная и котельная ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 просторные спальни (от 19.5 до 25.5 кв.м.) большая ванная комната вместительная гардеробная домашний спортзал ДЕТАЛИ ПРОДАЖИ прямая продажа один собственник документы в полном порядке

Участок 14,16 соток + дом для круглогодичного проживания сруб 162 м + гараж на 2 машины + баня в сосновом бору во Всеволожске. Продается двухэтажный дом со всеми удобствами в хорошем состоянии в сосновом бору. Золотой треугольник дачного района Мельничный ручей. Дом для круглогодичного проживания. Возможна прописка. Заезжай и живи. Большой участок + гараж на 2 машины + баня + парник + колодец с родниковой водой. Участок правильной прямоугольной формы, вторая линия от проспекта Грибоедова - это значит, что рядом асфальт, но шума машин вы не услышите. Участок высокий и сухой - даже в сильные дожди на нем не образуется луж. Один из лучших участков во всем районе. Дом 2002 года постройки. Строили с любовью для себя. В доме удобная планировка. Бетонный фундамент. Материал стен - сруб, облицован сайдингом, крыша - деревянные стропила с обрешеткой, покрытие черепица. Первый этаж: кухня, гостиная с камином, спальня, ванная комната с ванной. На кухне есть просторный высокий подвал. Второй этаж: 3 спальни, ванная комната с душевой кабиной и кладовка. Внутри дома расположена деревянная лестница. Газовое отопление, центральный водопровод, канализация. Во дворе при възде: гараж на 2 машино-места. Одно машино-место оборудовано просмотровой ямой. Колодец с вкусной родниковой водой. Баня, сарай для хранения всего на свете, дровник, парник. Дом продается без мебели и без кухни. новым владельцам нужно будет сделать небольшой косметический ремонт внутри. Разумный торг.

327248 Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск г. Продается 2-х этажная резиденция с полной отделкой . При строительстве использовались качественные материалы. Фундамент - монолитная железобетонная плита. Наружные стены - кирпич. Перекрытия - железобетонные плиты Кровля - металлическая черепица. Автоматические ворота , забор из кирпича по всему периметру участка. Встроенный гараж на 2 а\м. Видеонаблюдение. Коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод, центральная канализация!!! Коттедж с банным комплексом и бассейном. В доме большая гостиная, отдельная кухня-столовая, кабинет,4 просторные спальни: в одной из спален выход на балкон, в двух спальнях-гардеробные помещения, 3 санузла. Участок 19 соток с ландшафтным дизайном. Также на участке располагается хоз. блок гармонично сочетающийся с домом с зоной барбекю и помещением для охраны. Асфальтовый подъезд, центр , вся инфраструктура :школы, детские сады, магазины, банки, салоны красоты и пр. Прямая продажа. Один взрослый собственник.

Продается дом с сауной в тихом и уютном месте СНТ "Придорожное"в 5км. от г.Всеволожска и в 20км от г.Санкт- Петербурга. Территория СНТ всего насчитывает 200 участков по 12 соток. Дорога отличная, асфальтированая. Совсем рядом находится магазин Пятёрочка, бассейн, гольфлуб, озеро Ждановское. СНТ охраняется и полностью освещается, заезд через автоматический шлагбаум. Территория СНТ "Придорожное' благоустроена. Большинство людей живёт постоянно. Дорога зимой всегда чиститься. Об участке и доме: Крайний участок к лесу, высокий и сухой площадью 12 соток, На участке сделана отсыпка. Забор металлпрофиль покрашен с двух строн высотой 2,5м.на сваях, сделана обьвязка. Электрические ворота шириной 5 метров, управляются с пульта. На участке много сосновых деревьев, и фруктовых яблоня, груша. Вдоль забора растут кусты малины, смородины, жимолости. На участке растёт брусника и клубника. Эона отдыха с соснами, мангалом, дровяной печью и домиком на колёсах. Автоматические ворота с камерой видеонаблюдения. Парковка на территории для 3-х машин. За территорией вдоль ворот, имеется два парковочных места. На сваях установлен 40 футовый контейнер, используется как склад-бытовка. В доме есть сауна на 4 человек, комната отдыха,полноценная кухня, туалет, душевая кабина. Дом предназначен для круглогодичного проживания, сделан из двойного бруса на сваях 3,5 метра + электическое отопление. Год постройки 2020г. К дому примыкают две террасы под крышей, площадью 6кв.м и 30кв.м. На большой террасе оборудована летняя кухня и место для летнего бассейна. На участок заведен и оплачен газ, Центральное круглогодичное водоснабжение. Для строительства большого дома подведены все коммуникации газ, канализация, вода, электричество- трехфазное напряжение мощностью 15кВт. Отличные соседи Продается полностью с мебелью, и бытовой техникой. Все в новом состоянии. Мангал, дровяная уличная печь, беседка, качель, разный инвентарь в подарок. Участок крайний к лесу, чистейший сосновый воздух, близость к городу. Круглогодичное проживание и отличная экология! в 1 км SPA в загородном клубе Millcreek в 3 км Ждановские озера (возможна рыбалка) до Ладоги 20 минут на автомобиле в 3 км самый глубоководный бассейн в России А30, для дайвинга и фридайвинга, - спортивный клуб " Белая Акула" - детская конная академия Рутения - общественное пространство "Парк Песчанка" - гипермаркет Лента, сетевые магазины, ВкусВилл, Перекрёсток ,Пятёрочка, аптеки. Заезжай и живи!!! Я собственник, просьба агентов и риэлтеров не беспокоить. Спасибо за понимание! Пишите или звоните! Отвечаю быстро.

Продаю дом во Всеволожске (Бернгародовка) 6 км от города. Кирпичный. Фундамент - плита. Большой зелёный участок ИЖС (25 соток) с соснами. Дом утопает в зелени. Все центральные коммуникации: газ, вода, электричество. Асфальтированный подъезд. Лучший участок во Всеволожске! в 2-х минутах ходьбы от дома супермаркеты (пятёрочка, магнит), кофейня/пекарня, пункт выдачи Озон и Вайлдебриз. Рядом проходит пешеходная-велодорожка 4км, которая ведёт в огромный новый парк. в 5-ти минутах жд станция. На электричке 30 минут до центра города, метро площадь Ленина. Первый этаж прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая, два санузла, кабинет, гостевая спальня, сауна, постирочная, гладильная комнаты, котельная.Второй этаж три спальни, ванная, гардеробные. Третий этаж мансардный. Состоит из 2х небольших комнат. Подвал - бильярдная, гардеробная, кладовые, мастерская, тренажёрка. Дом полностью мебелирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой. Тёплые полы. Все центральные коммуникации магистральный газ, электричество 25 квт, водоснабжение.Площадь участка 25 соток, на участке сосны, газон и сохраненный лесной ландшафт. На участке гараж на 2 машиноместа и отдельный домик для охраны/садовника. Пристройка для хранения садового инвентаря, снегоуборки, дров итд. Имеется полный комплект документов. ИЖС. Все представленные к продаже объекты: в идеальном состоянии, полностью готовы к эксплуатации, не требуют вложенийУстановлен забор по всему периметру, автоматические ворота, Удобный подъезд к участку с асфальтированной дороги. Каждую комнату по отдельности фотографировать не стал. Приезжайте, посмотрите на месте.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ Продается современный просторный коттедж с камином, сауной и террасой в элитном районе Всеволожска. В ДОМЕ: 3 спальни, 2 санузла, ванная с теплым полом, душевая, сауна, гостиная с камином. Уютная застекленная веранда с ротанговой мебелью. Есть вся бытовая техника и посуда. Холодильник, микроволновая печь, посудомоечная, стиральная, сушильная машины, газовая плита, духовка, Смарт ТВ, интернет. В доме есть кладовая, постирочная, гардеробная. На УЧАСТКЕ: Гостевой дом-БАНЯ (с доп. спальным местом) Ландшафтный дизайн, зона барбекю Взрослые плодовые и хвойные деревья, декоративные растения. 3 парковочных места с навесом ИНФРАСТРУКТУРА Участок находится в тихом районе, недалеко от центра Всеволожска Магазины, кафе, торговые центры, банки, ж/д Станция Мельничный Ручей в пешей доступности. в 3 км находятся живописные лесные озера, где можно купаться летом!

ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ В КП "РОЩИНО ПАРК-2 Готовый семейный дом 184 м² на участке ИЖС 18 соток - ваш семейный оазис среди вековых сосен: Уникальные особенности участка: - 18 соток земли ИЖС - достаточно места для детских игр, сада и зоны отдыха - Вековые сосны на участке - естественная детская площадка и источник чистого воздуха - Прямой выход в лес(индивидуальный ключ) - Ручей Лихой протекает по границе участка - летом можно кататься на САП серфе, зимой на коньках - Хвойный лес вокруг - защита от городского шума и пыли Планировка (184 м²): -Двухэтажный дом с продуманным зонированием для семьи -6 отдельных комнат - персональное пространство для каждого члена семьи -Просторная гостиная** - место для семейных вечеров и приема гостей - Большая кухня - сердце дома, где готовятся семейные завтраки и ужины - Кладовая на кухне- практичное решение для хранения продуктов и утвари - Два санузла(по одному на каждом этаже) - никаких утренних очередей - Отдельная бойлерная - надежная и безопасная работа инженерных систем - Терраса- идеальное место для семейного отдыха на свежем воздухе Качество строительства: - Материал стен: профилированный брус премиум-класса - Фундамент: монолитная железобетонная плита 350 мм - Кровля: керамическая черепица - Окна: стеклопакеты в деревянных рамах Отопление: - Газовый котел Buderus (Германия) - Водяные тёплые полы на 1 этаже - безопасность для детей - Водяные радиаторы на 2 этаже - Система отопления подключена непосредственно к котлу Водоснабжение: - Централизованное водоснабжение - Накопительный водонагреватель Comfort 160л - Система ГВС от котла через накопитель Электроснабжение: - Скрытая электропроводка по всему дому - Наружное освещение выведено на все стороны дома - Подключение к централизованной электросети 15 кВТ Газоснабжение: - Магистральный газ заведен в дом - Подключение выполнено с соблюдением всех технических требований Канализация: - Станция глубокой очистки Zorde - Автономная система с высокой степенью очистки стоков - Экологически безопасное решение Расположение и инфраструктура: ** Инфраструктура поселка Рощино - **Общеобразовательная школа** - **Современные детские сады с бассейном** - **Медицинская поликлиника с профильными специалистами** - **Торговая инфраструктура** - **Детские и спортивные площадки на территории КП** - **Круглосуточная охрана территории** - **Финский залив: 20 минут на автомобиле** ** Природные богатства рядом:** - Близость к реке Нижняя и Круглому озеру - Рощинское озеро в 1,5 км - Живописные лесные дороги Условия сделки: ** Документооборот:** Все правоустанавливающие документы подготовлены ** Финансирование:** Возможность ипотечного кредитования (поддержка в оформлении) ** Юридическая чистота:** Объект свободен от обременений ** Переговоры:** Рассмотрение предложений по цене при серьезных намерениях

Арт. 69534581 Ваш личный оазис роскоши в "Золотом квадрате" Всеволожска! Представьте: просторную виллу в 320 кв.м. на 13,6 сотках в тихом, элитном районе Мельничный ручей, в самом сердце Всеволожска, в окружении вековых сосен, с живописным видом на реку Лубья и городской парк всего в 300 метрах от вас - идиллическая картина спокойствия и комфорта. Этот дом - воплощение утонченного вкуса и изысканной жизни: • "Золотой квадрат" Всеволожска: Расположен в элитной коттеджной застройке, окруженной парками и озерами, с удобным доступом к инфраструктуре и природе. • Идеальный баланс приватности и доступности: 1,5 км до станции "Мельничный ручей", 12,5 км до КАД, всего час езды до Исаакиевской площади в самом центре Санкт-Петербурга. • Роскошь и комфорт: * Кирпичный дом 2012 года постройки * Общая площадь 320 кв.м., жилая 161 кв.м., кухня-столовая 27.9 кв.м. * 2 этажа, 4 спальни, 3 санузла * Просторный зал с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, спальня с гардеробной и собственной ванной, кабинет, сауна, гостевая ванная, уютные спальни на втором этаже и просторная игровая комната * Встроенный гараж на две машины с антресолью * Современная система отопления с газовым котлом, полы с подогревом, радиаторы, полотенцесушители * Высокое качество строительных работ и отделочных материалов, только натуральные материалы: кирпич как для каркаса дома, так и внутри, так и в отделке, мраморная плитка, гранит, дерево * Дорогая бытовая техника Miele и сантехника Villeroy & Boch • Уют и релакс: * Крытая зона барбекю с печью и итальянской печью для пиццы - идеальное место для летних вечеров в кругу семьи и друзей * Автономное водоснабжение из колодца с чистейшей питьевой водой • Район / инфраструктура: Дом находится в "золотом квадрате" в микрорайоне Мельничный Ручей - территория элитной коттеджной застройки г. Всеволожска. К северу от участков "золотого квадрата", через дорогу, расположена парковая зона "Достоевская", где действуют спортивный комплекс и теннисные корты. К югу - в 600 метрах от участков - знаменитые Ждановские озера. Микрорайон, практически полностью расположенный в сосновом лесу, на возвышенном месте, рядом с озерами, всегда был привлекательным и престижным местом отдыха. В прошлом здесь снимали дачи представители интеллигенции и артистической среды. Сегодня район по-прежнему популярен среди известных личностей города. • Дополнительные преимущества: * Тихое и спокойное место с однородной социальной средой, совмещающее в себе преимущества загородной жизни и комфорт городской инфраструктуры: рядом магазины, рестораны, школы и детские сады, в том числе частные, а также спортивные клубы, в том числе детские спортивные школы, санатории и гостиницы * Прекрасная экология * Удобная транспортная доступность * Возможность отдыха на природе: прогулки по лесу, рыбалка, катание на лодке и тд, Этот дом - не просто недвижимость, это ваш личный оазис спокойствия и роскоши! Позвоните нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваша мечта о роскошной жизни может стать реальностью уже сегодня!

Идеальное местоположение: Этот прекрасный дом обладает всеми преимуществами пригородной жизни и легким доступом к городу. Расположен на просторном участке ИЖС площадью 13,6 соток, усыпанном соснами, в самом сердце г. Всеволожск, в районе Мельничный ручей. Рядом река Лубья и красивый городской парк, всего 300 метров. Удивительная транспортная доступность: всего 1,5 км до железнодорожной станции Мельничный ручей и 12,5 км до КАД. За 1 час вы можете быть в центре Санкт-Петербурга, на Исаакиевской площади. Разделение зон: Первый этаж разделен на 3 зоны. Просторный зал с камином, кухня и столовая с выходом на террасу создают идеальное место для семейных посиделок и вечеринок. Спальня с просторными гардеробными, кабинетом и собственной ванной комнатой создает уединенное пространство для вас. А также хозяйственная комната, сауна и гостевая ванная. На втором этаже вы найдете большой холл, 3 уютные спальни и просторную игровую комнату. Простор и комфорт: Этот дом площадью 320 кв. м. создан для вашего комфорта. На первом этаже вы найдете встроенный гараж на две машины с антресолью. Котельная оборудована современным газовым котлом и автоматикой для обеспечения горячей водой, отоплением, полами с подогревом, радиаторами и полотенцесушителями. Эргономика дома позволяет максимально эффективно использовать внутреннее пространство. Зона для отдыха и готовки: Во дворе дома есть крытая зона для барбекю с печью для приготовления пищи и даже итальянская печь для пиццы. Идеальное место для проведения летних вечеров и ужинов на свежем воздухе. Все коммуникации: Дом подключен к электричеству (с двумя независимыми вводами), магистральному газу, городскому водопроводу, а также имеет автономное водоснабжение из колодца с чистейшей водой. Ваше комфортное и уютное жилье готово к проживанию! Не упустите эту уникальную возможность приобрести дом мечты по цене всего лишь трехкомнатной квартиры! Ждем вас на просмотре!

В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (ДКП 2021 года). Дом 2019 года постройки расположен между парками Софиевка и Кенша. В 15 минутах ходьбы от ж/д ст.Всеволожская. Фундамент и перекрытия дома железобетонные. Стены из газобетонных блоков толщиной 450мм. Фасад дома из облицовочного кирпича и декоративной штукатурки. Кровля из металлочерепицы с системой снегоудержания. Дом (дуплекс) общей S 253м. состоит из двух жилых этажей и мансарды. S первого этажа 98м. S второго этажа 95.5м. S мансарды 60м. Высота помещений первого этажа 2.70, второго этажа 2.90. На 1 этаже расположены: - прихожая; - кухня-гостиная (54м.) обустроенная мебелью, местами хранения, встроенной бытовой техникой, с выходом на террасу; - спальная комната; - сан. узел; - сауна; - техническое помещения для инженерных систем дома; На 2 этаже расположены: - 4 комнаты; - балкон; - гардеробная; - сан. узел; Лестница на 2 этаж из массива дуба. Лестница на мансарду встроена в перекрытие. Полы во всех помещения 1 этажа в одном уровне, без порогов, покрыты керамической плиткой. Полы в помещениях 2 этажа также в одном уровне и без порогов, покрыты ламинатом. Полы и стены в сан. узлах покрыты керамической плиткой. Помещения кухни и сан. узлов оборудованы вытяжной вентиляцией. Качественные внутренние двери, фурнитура и сан. техническое оборудование. Во всех помещения натяжные потолки со встроенным освещением. Дом подключён к центральным системам: - электроэнергии 15кВт.; - холодного водоснабжения; - газоснабжения; Оборудован двухконтурным газовым котлом и регулируемой в каждом помещении системой обогрева пола. Дом энергоэффективный. Установлены двойные стеклопакеты. Небольшие затраты на его обогрев в зимний период. Каналы вентиляции помещений выведены в мансардное пространство. Устроена система очистки канализационных стоков ЮНИЛОС. При проживании 6 человек достаточно обслуживания 1 раз в год, при стоимости обслуживания 5 000р. Участок 3 сотки огорожен. Кадастровый номер участка: 47:07:1302062:14 Установлены калитка и откатные ворота с дистанционным управлением. Мощёные дорожки, место для парковки автомобилей и отмостка дома. Сформировавшееся травяное покрытие газона. Декоративные растения. Зона барбекю. Широкая улица. Благополучное окружение. Просмотры в удобное для вас время по договорённости.

Отличный дом подготовлен для вашей отделки! Площадь 10x14 мeтрoв, 3 спальни, одна большая кухня-гоcтиная. План на фото. Закрытая частная территория на 15 участков, но у дома отдельный въезд, поскольку он угловой, имеет свои отдельные откатные ворота.. Шумоизоляция дома у всех живущих рядом соседей прекрасно оберегает от шума дороги. Ежедневно в любое время возможен просмотр. Строили как для себя. Второй точно такой же дом, рядом, можем показать как образец для планировки расстановки мебели и в целом обустройства. Любая помощь как соседу вам уже обеспечена. Aдрec дoма: Вceволoжcк, Koлтушcкое шоссе дoм 161. Пpoдажа oт cобcтвeнникa. Собствeнноcть офopмленa и на учaсток и нa дoм. Зeмельный учaстoк ИЖC. Фaсaд домa киpпич - газобетoн. Газoбетон 300. Kирпич 125. Внутpенние стeны - газобeтон 100. Залит армопояс полностью на все стены и перегородки дома. Фундамент - 300 плита, 2 слоя арматуры 12 диаметр. Марка бетона = м300. Перекрытия дома 200 мм выполнены из дерева с использованием утеплителя Роквул Фасад Баттс (мало кто такой материал использует для утепления перекрытий из-за его цены. Теплопотери будут минимальны). Выполнена штукатурка стен. Участок = 6,5 соток с отдельным въездом с Колтушского шоссе. Электрические откатные ворота с калиткой для заезда на участок. Электричество на участке есть, 15 кВт. Канализация проведена полностью и заведена в дом (септик). Газ заявка подана на проведение по льготной программе. Водопровод - уже подведена труба. По плану газ и воду проведем до августа 2025 года. Участок полностью выровнен плодородной землей, засеяна трава. Все необходимые закладные проложены для провода доп коммуникаций. Условия покупки обсуждаются.