


Cовpeменный коттeдж для жизни и отдыха в Ладогa Лэнд Этот дoм создан для теx, кто ценит надежнocть, эcтeтику и кoмфорт. Это сoчeтaние надежнocти кaпитaльнoгo cтpоительствa, качeствa натуpальныx мaтериaлoв и cоврeмeнного уpовня кoмфoртa. Oн создан для теx, ктo мeчтаeт жить нa природe, но нe хочет отказываться от городского удобства. Представьте дом, где каждый метр продуман для уюта и гармонии. Дубовые полы, лестница из бука, стены блок-хаус .Большие витражные окна наполняют комнаты светом, а из кухни можно выйти прямо на террасу — встречать утро с чашкой кофе или ужинать всей семьёй на свежем воздухе. Это не просто дом — это место, где рождается семейная история ЛОКАЦИЯ Поселок Ладога Лэнд: Закрытая территория, круглосуточная охрана Асфальтированные дороги,гостевая парковка,детские площадки. В 1,5 км — Ладожское озеро, яхт-клуб, конный клуб, веревочный парк УЧАСТОК 16 соток, ровный, с дренажом. Красивые сосны и березы. Залита плита 710 м под гараж на 2 авто + хозблок Периметр закрыт забором ДОМ 227,9 м.кв, 1011 метров. Двухэтажный дом с продуманной планировкой Современный фасад в скандинавском стиле: красный цвет + белые акценты Просторные светлые окна, много естественного освещения Основные характеристики: Фундамент — усиленная ж/б плита 30 см Материал стен — деревянный каркас с имитацией бруса с утеплителем 150,окрашено финской краской Тikkurilа Крыша — черепица Усиленные балки перекрытий. Окна — витражные деревянные стеклопакеты (2-х камерные) Входные двери — утепленные Гардиан Внутренняя отделка: Полы: массив дуба,керамическая плитка Стены: имитация бруса из лиственницы,обои,плитка Потолки: ГКЛ и натяжные Установлены кондиционеры. Отопление: теплые водяные полы, внутрипольные конвекторы, радиаторы Планировка: 1 ый этаж: Кухня - гостиная ,зона кухни 15,6 м.кв зона гостиной 37,2 м.кв Спальня 15,2 Санузел совмещённый 7,7м Котельная с отдельным входом 7,1 м.кв Холл- прихожая 11,3 Терраса 22,9 м.кв 2 ой этаж: Зал 37,2 и.кв Спальня 15,2 Спальня 15,5 Санузел совмещенный 7,7 Гардеробная 7,1 Холл 13,5 Коммуникации: Электричество — 15 кВт Магистральный газ Водопровод Канализация — септик Оптоволокно Два котла отопления. Документы: Участок отмежован,дом жилой,более 5 лет,прямая продажа,один собственник. Напишите мне, и я помогу вам увидеть его своими глазами.





























































































































