Уютный, качественный , зимний дом ждет свою дружную семью. Двухэтажный дом с большой кухней- гостиной , с 3 спальнями на втором этаже и гостевой комнатой на первом этаже, на каждом этаже совмещенные санузлы, с теплой входной финской дверью, с террасой с остеклением в пол и красивым видом во двор с ландшафтным дизайном. О ДОМЕ: каркасный зимний дом построен с учетом инсоляции, площадь 165 кв.м.На 1 этаже: прихожая, котельная, совмещенный санузел с душем, гостевая комната, кухня-гостиная с выходом на террасу. На 2 этаже: гардеробная,3 спальни, совмещенный санузел с ванной. Мебель,кухня, техника -остаются при продаже. Стены дома- снаружи имитация бруса, внутри имитация бруса карельский профиль( щели не образуются), окраска финскими красками Technos. Стены минвата 200 мм, ветрозащита финский Изоплаат 12мм. Пол - утепление 250 мм, черновое покрытие шпунтованная ДСП Quickdeck 22 мм, покрытие бельгийский ламинат Quickstep. Фундамент-винтовые сваи 43шт с антикоррозийной обработкой свай , закручены до 1,5 м( до твердых слоев глины), отмостка с отсыпкой щебнем. Крыша-утепление 250 мм, ветрозащита Изоплаат 25 мм, металлочерепица Grandline Atlas 0,5 мм RAL7024, водосточная система Docke.Все утепление и все внутренние перегородки-Технониколь Экстра. Окна энергосберегающие с двухкамерными стеклопакетами. Круглогодичный центральный водопровод( греющий кабель), электричество 9 кВт( возможно увеличение), 3 фазы, безопасная проводка. Отопление- двухтопливный котел Buderus( на дизельном топливе , организованные поставки по 44руб/л), резервный электрический проточный котел Zota, бойлер косвенного нагрева, радиаторы Buderus. При подключении газа меняется только горелка на котле, все остальное продолжает работать. Септик Biodeka, проточный увлажнитель , видеонаблюдение, сигнализация, TV, интернет. ЗАБОР: двухсторонний евроштакетник с шахматной установкой RAL7024, между соседями- 3D сетка, откатные ворота на бетонном фундаменте с автоматикой, калитка, площадка для автомобилей. БАНЯ: готовность 80 %, 6 на 10 м с мансардным этажом, мастерской, дровником, хозблоком. Сделана разводка электричества, черновой пол, подготовка под отделку, заведены коммуникации, вставлены окна и двери. УЧАСТОК: ровный, прямоугольный, 11,18 соток, отсыпан, сделан дренаж ( вода не задерживается , быстро просыхает после дождя и сходит снег весной). Сделан ландшафтный дизайн участка. На участке сосны и березы дают тень в солнечную погоду. Устроен газон, высажены туи ,сирень, можжевельники, кедр, малина, ежевика, смородина, цветники, вымощены дорожки тротуарной плиткой. Назначение участка- земли сельхозназначения; Вид разрешенного использования -для дачного строительства( его можно изменить при желании). Въезд в СНТ через шлагбаум, до города 30 км , до пляжей Ладожского озера 12 км, карьеры для купания в пешеходной доступности, лес с грибами и ягодами, недалеко п. Рахья с магазинами, школой, аптекой, МФЦ, детсадом и ж/д станцией, до города на электричке 1 час. Прописка возможна.