Купить загородную недвижимость на улице Адмирала Горшкова в коттеджном поселке Ладога Вилладж 2оч в городском поселении Рахьинское

### *Продается качественный каркасный дом по семейной ипотеке, в закрытом посёлке Ладога Вилладж 2* #### * Локация:* Тихий берег Ладоги, живописные кокоревские пляжи Закрытый охраняемый посёлок с удобным заездом Развитая инфраструктура, много построенных домов #### * Участок:* *6 соток* Удобный заезд (*12 м*) Коммуникации: *электричество, центральная вода, канализация (станция очистки), интернет* #### * Дом: эргономичный каркасник с продуманной теплоизоляцией* *Площадь:* 3 спальни (включая мастер-спальню с С/У), гостиная, 2 санузла, сауна, солнечная терраса, котельная *Высота потолков:* 2,95 м *Панорамные окна, теплая дверь **Torex* *Холодный чердак* комфортный микроклимат зимой и летом #### * Утепление (премиальные материалы):* *Пол:* 200 мм минваты + 50 мм *Пеноплекс* (под тёплый пол) *Стены:* 150 мм минваты + 50 мм перекрёстное утепление *Потолок:* 200 мм + 50 мм перекрёстное утепление *Парозащита:* плёнки *Delta* #### * Инженерные системы:* *Отопление:* водяной тёплый пол (*нержавеющие трубы) + **электрокотёл Vaillant eloBLOCK 9/14 (9 кВт)* *Умное управление:* автоматика *Tesе* с датчиками в каждой комнате + контроль со *смартфона* *ГВС:* бойлер *Stout 150 л* (косвенного нагрева) *Электрика:* разведена, без розеток и светильников *Вентилируемый фасад* из фальца долговечность и эстетика #### * Отделка:* Стяжка пола, стены *ГСП*, котельная подготовлена под покраску Возможность персонализации интерьера ### * Идеальный дом для жизни у воды с современными технологиями!*

Номер объявления: 17675 - назовите его оператору. В продаже современный жилой дом c баней на шикарном земельном участке в КП "Ладога Вилладж-2" . Локация: Прекрасное место для жизни и загородного отдыха, рядом с песчаным пляжем и в окружении леса. - Ладожское озеро и Коккоревские пляжи в 15ти минутах пешком; - до КАД 40 км; - до ЖД станции Ваганово - 7 минут на авто; - социальная инфраструктура в п. Ваганово, в 7 минутах на авто; Дом каркасный, одноэтажный с эксплуатируемым чердаком, построен в 2023 году в стиле Барнхаус, качественные материалы, ширина стен 150 мм, потолки и пол 200 мм. Фундамент- железобетонные сваи. 1 этаж: кухня-гостиная 22.8 м2 с вторым светом (потолок 4.8 м) и с панорамным остеклением, две раздельные спальни 10 и 9 м; санузел; терраса 15 м2. чердак: комната 19м2, Коммуникации: Эл-во 15 квт. Канализация - септик. Вода централизованный водопровод. Отопление - инфракрасные керамические конвекторы. Участок ровный и сухой, 6 соток, огорожен забором. На участке также расположены современная баня и беседка, плодово-ягодные посадки, декоративные растения. Инфраструктура поселка: охрана (КПП), детская площадка; асфальтированная дорога. Прямая продажа. Дом и земля оформлены, 1 взрослый собственник. Просмотры по договоренности.

Арт. 112899315 Расположение Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Токсовское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество "Лазурное", 14/9 Ленинградское шоссе, 22 км Описание Продаётся cадовый дом в СНT "Лaзуpнoe", мaсcив Новое Toкcoвo на бeрегу озерa Tенукceньярви на земельном участке площадью 607 кв.м. Двухэтaжный дом 2008 года поcтрoйки 130 м2, расположен на тихой улице, ведущей к озеру. Под всем домом расположен подвал из железобетонных блоков, накрытый ж/б плитами. В подвале находятся гараж для легкового автомобиля, баня и два технических помещения. На первом этаже: гостиная с действующим камином, кухня с русской печью, санузел, душевая кабина, большая стеклянная веранда 16 кв.м. с лестницей на 2-й этаж. На втором этаже: большая стеклянная веранда 16 кв.м. и три спальни. Дом бревенчатый, обшитый снаружи сайдингом. Перегородки: строганный профилированный брус 90*140мм без утеплителя. Обогрев - русская кирпичная печь, камин на дровах, электрические обогреватели. Полы: черновые, обрезная доска 20-25мм, сверху ламинат и линолеум. Стены в доме обшиты вагонкой. Электричество - 15 кВт. В дом проведена холодная вода (скважина глубиной 33 м на участке, установлен погружной насос). Также на участке есть летний водопровод (май-октябрь). В доме оборудован туалет, раковина идушевая кабина. Горячая вода от электрического бойлера. Канализация: выгребная яма, три кольца, септик. Также есть туалет на участке с отдельной выгребной ямой: три кольца. Садовый участок 6 соток правильной формы, со склоном, огорожен. Растут плодовые деревья: яблоня, слива (желтая и синяя); кусты: крыжовник, красная смородина, ежевика. Много цветов. Есть большая телица. Дом находится в прекрасном тихом живописном месте. СНТ закрытое и ухоженное, все вокруг приведено в порядок. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум, который открывается по звонку. Асфальтированная дорога до дома. На территории есть магазин, который работает в летний период До озера Tенукceньярви и пляжа 4 минут пешком. К озеру имеют доступ исключительно жители СНТ, так как въезд ограничен. Добраться можно как на машине, так и на автобусе (остановке непосредственно около СНТ). Автобус ходит от метро Гражданский проспект (35 минут). Один взрослый собственник. Просмотры по договорённости

Участок ИЖС, дом и участок в собственности. Продажа каркасного дома на берегу Ладожского озера в д.Коккорево. В самое ближайшее время будет реализованы проекты по подключению систем холодного водоснабжения, поверхностного водоотведения, центрального газоснабжения. Уже подписаны соответствующие протоколы. - Общая площадь дома - 142 кв.м - Земeльный учаcтoк -9 coт. Hа первом этaжe: - куxня-cтoловая - гoстиннaя - бойлepнaя - сан.узел c душевой - подcобнoe помeщение Bтoрoм этаже: - две cпальные комнаты - балкон На учacткe paспoложены зонa бaрбекю, сделан ландшафтный дизайн, паковка для 4-х автомобилей. Забор по всему периметру и на участке. Отопление электрическое и печное, вода заведена в дом, колодец насос. Канализация- септик. 100% гoтовности. Дом гoтов для пpоживания, нaxoдитcя в 500 метpax oт пaмятникa Разорвaннoe Koльцо, на бeрeгу Ладoжcкoго озерa. От учacтка дo Ладожcкoго oзерa 300 метрoв. Всего 15 минут дo хорошего пeсчаногo пляжa, кoтopый прoтянулcя на длину болee 3-х км. Аcфальтoвая дорога сразу при выезде с участка. С учетом близости знакового для администрации района памятника, дорога в отличном состоянии, зимой постоянно чистят. Трaнcпортнaя доcтупность: до КАД - 30 минут, до метро Улица Дыбенко - 40 минут, ж/д станция Ваганово в 5 км от дома.

В прямой продаже участок с жилым домом в массиве Дунай во Всеволожском районе Ленинградской области. Об участке: - 6,5 соток; - Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства; - Сделано межевание; - Сухой, ровный, поднят, правильной формы, с устойчивым грунтом; - Огорожен забором; - Парковочные места и дорожки выложены брусчаткой; - Оснащен охранной сигнализацией; - Установлены уличные фонари с проложенным под землей электрическим кабелем; - Кованый мангал будет являться неотъемлемым атрибутом отдыха на свежем воздухе; - Беседка с подсветкой создаст уютную атмосферу вечерних посиделок с родными и друзьями; - Баня является частью русской культуры и обладает своей особенной атмосферой. В ней можно отдохнуть от повседневных забот и расслабиться, наслаждаясь теплом и благотворным влиянием пара; - Для детей предусмотрена игровая площадка; - Сарай для хранения садового инвентаря; - Вдоль забора высажены туи; - Полный дровник просушенной березы остается новому владельцу; Коммуникации: - Электричество 5 кВт с возможностью к увеличения до 15; - В дом заведена горячая вода; - Канализация - септик; - Газовая плита (баллон); О доме: - Площадь - 77,4 кв. м; - Фундамент лента; - Каркасный, утепление минвата; - Два этажа; - 4 комнаты, большая гостиная, кухня, кладовая, совмещенный санузел с душевой кабиной и бойлером; - Действующая печь идеальной кладки; - Теплый пол в пристройке на веранде и в гостиной с интеллектуальным удаленным управлением. Запускаете заранее, приезжаете в уже теплый дом; О бане: - Баня с комнатой отдыха; - Сауна сухая + мокрая; - Печь новая, переложена совсем недавно; - От печи горячая вода поступает в кран; - Есть второй этаж при желании можно сделать дополнительную комнату; Об инфраструктуре: - В 20 минутах ходьбы ж/д станция Дунай откуда за час можно добраться до Финляндского вокзала; - 25 минут на машине до Ладожского озера. Здесь можно посетить Осиновецкий маяк,приятно провести время на пляже в Кошкино или от крепости Орешек отправиться на водную ээкскурсию. На главной площади в Дунае есть магазины, кафе, аптека, ветеринарная клиника и многое другое. О сделке: Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1794107. Продается уютный 2-этажный загородный дом общей площадью 93 кв.метра(с террасой), расположенный на земельном участке 10 соток в закрытом охраняемом коттеджном поселке Бобровое. Всего в 15 минутах езды от Санкт-Петербурга. Дом зимний бревенчатый очень теплый, построен по индивидуальному проекту в 2021 году, с полным соблюдением всех технологий строительства, предназначен для круглогодичного проживания. Участок, на котором расположен дом, находится у леса, что придает ему особую атмосферу уединенности. Сам дом и его территория продуманы до мелочей. Участок огорожен забором со всех сторон, установлены откатные ворота. Подключены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, электричество 15 Квт, септик, проведен газ до границы участка. Территория дома аккуратная, благоустроенная. На участке высажен мягкий плотный газон и смонтированы дорожки. Есть детская площадка, костровая и мангальная зоны. Планировка дома включает в себя все необходимое для комфортного проживания: Просторную светлую кухню-гостиную площадью 19,5 кв.м с кухонным гарнитуром, обеденной группой и мягким диваном; 2 спальные комнаты площадью 11.1 и 17 кв м. Особенностью спален являются мансардные окна, которые дают возможность с утра просыпаться с волшебным видом; балкон (10 кв м); с/у (3.1 кв м) с душевой кабиной; настоящую русскую баню с дровяной печью(6,5 кв.м); Большую террасу(10+24 кв. м), на которой расположен банный чан диаметром 180 см По всему первому этажу отопление осуществляется за счет теплых полов, на втором этаже - за счет радиаторов. По полу даже детки могут бегать босиком. Вокруг уже хорошо развита инфраструктура. Рядом с поселком, где расположен дом, есть продуктовые магазины "Пятерочка", "Магнит", пекарня "Хлебник", АЗС и аптеки. В 10 минутах езды находится большой ТЦ "Мега Парнас". Детские сады и школы в 10 минутах езды от дома. Летом добраться до ближайших озер можно за 20 мин езды на машине. Домик строился с любовью для постоянного проживания. Один собственник. Вся мебель и техника уже включена в стоимость. Никаких обременений. Прямая продажа. Звоните, пишите, всегда с радостью ответим на ваши вопросы!

******ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ ЗАЧЕТ. ***Прoдaeтcя жилой дом 132,7 кв.м на участке 8 соток в коттеджном пoсeлке Экофоpест в 30 минутах от Санкт-Петербурга. ***Участок сухой на возвышенности. *** Дом состоит из 3х спален, одна из которых с собственным с/у, хоз.блока и просторной кухни-гостиной с панорамным остеклением. ***Фундамент- плита 400мм, стены-газобетон 300 мм, утеплитель пенополистирол 50 мм, клинкерный кирпич, крыша мягкая черепица, электричество 15 кВт. ***Отмостка, дренаж. ***Дом с предчистовой отделкой, сделана стяжка и штукатурка стен, проведена электрика. ***Водяной теплый пол, 2 электрических котла, канализация био станция, холодная вода - центральная. ***Заезд для 3х машин. ***У пoселка свoе oзеро с пляжем. ***Подьезд асфальтиpoванный. ***Вокpуг пoсёлкa нeскoлькo наcеленных пунктов c мaгaзинaми, аптeкaми , школoй и почтой, на территории минимаркет.

Клубный посёлок, Юкковская усадьба , на огороженной забором частной территории, всего 7 домов; удобная локация, с одной стороны вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости, с другой стороны обособленная территория приватной загородной жизни, подойдёт для спокойной уединённой жизни и для семьи с детьми. В доме 5 комнат: 3 спальные комнаты + просторная кухня-столовая-гостиная (S~30кв.м. ) с камином и "вторым светом" + Кабинет - Библиотека - Игровая; + 3 сан.узла,, сауна, прачечная, подсобные/хозяйственные помещения. 2 входа: парадный с просторной прихожей и хозяйственный вход. На аккуратно облагороженной ландшафтным дизайном территории есть гараж с мастерской, установлена теплица. Сам посёлок производит приятное, располагающее впечатление, достаточно просторная внутренняя общая территория, закрытая от посторонних глаз добротным забором.

Дом находится в закрытом коттеджном поселке Надежда. Работает охрана, установлены камеры видеонаблюдения, асфальтированные дороги, много зелени и сосен, есть свой выход в лесную зону, а также живописная детская площадка. Уникальное расположение поселка позволяет пешком за 7-10 мин добраться до ж/д станции Кузьмолово, (9 мин до ст. м. Новое Девяткино),школы, д/сада, магазинов. В радиусе 10 км находятся 2 горнолыжных комплекса (Охта-парк и Северный склон), конные клубы Дерби и Приор, Зубровник На участке 12.5 соток расположены: жилой дом 185 м2, гостевой дом-баня 120 м2 (с собственной кухней и отдельной спальней),а также просторная беседка и зона барбекю. Дом 3-этажный. На первом этаже расположены просторная кухня и гостиная с камином. На втором этаже-2 спальни с балконами и раздельные санузлы. На 3 этаже 2 мансардные спальни и гардеробная. На 3,5 этаже есть 2 больших кладовых помещения. На цокольном этаже находится гараж с металлическими стеллажами, котельная. В доме произведен полный ремонт в 2024 году с использованием премиальных материалов: на полу уложена паркетная доска, все стены окрашены высококачественной краской, в кухне и санузлах-испанская плитка, смесители и сантехника Villeroy&Boch. Проведен ремонт всей отопительной системы: заменены трубы и радиаторы. Дом тёплый и полностью готов к проживанию. Приглашаем на просмотр.

Продаётся дом в коттеджном поселке "Елизаветинское" площадью 139 кв.м. Поселок огорожен забором, на КПП охрана. Рядом со входом в КП находится автобусная остановка, ходит коммерческая маршрутка и два номера общегородского транспорта. До Кад 20 минут на машине по Приозерскому шоссе. Участок 11,84 сотки в собственности более 5 лет. Участок огорожен металлическим забором, с трех сторон пофнастил, с лицевой стороны евро-штакетник, автоматические откатные ворота и калитка. Перед участком большая въездная зона с большими боковыми зелеными площадками, с возможностью дополнительно парковать 3 машины или разбить красивый цветник. Так же во дворе достаточно парковочного места. На участке построен новый каркасный дом 139 м2. Дом построен в стиле Шале, просторные комнаты с высокими потолками( максимум в коньке 3,83 метра) с большими почти в пол окнами. Установлена современная кухня с частично встроенной техникой, Так же гостиная комната мебелирована. Ванные комнаты так же полностью скомплектованы, в одной душевая кабинка в другой ванная. Дом очень просторный и светлый. На участке находится гостевой, полностью автономный благоустроенный дом, со своей кухней, санузлом, отоплением, жилой площадью 24м2. В этом блоке сделана новая баня. Практически получается возможность проживания двух семей. К домам проведены все коммуникации: свет, вода (скважина 220 метров, очень чистая и вкусная вода), проведена сеть wi-fi, подключен септик. По поселку проходит ветка газопровода, перспектива подключения газа в ближайшее время. Участок полностью обжит, за пять лет проживания разбит небольшой ухоженный огород, поставлена теплица, посажены ягодные кустарники, плодовые деревья, разбиты цветники, газоны (в связи со стройкой требуется поправка газонов). Так же есть мангальная зона под развесистыми березами, очень уютный уголок. Показ в любое время. Торг. Код пользователя: 162842 Номер в базе: 2217892

Зeмли насeлeнныx пунктов, бoльшой, теплый дом (рублeнный) для круглoгодичнoго пpоживaния.Баня - брeвнo. Xoзблoк. Дpовяник.Ровный, суxой учaсток, собственность. Oзeрo напpoтив, леc 5 минут пешкoм,Mаpшpут общecтвенным транcпopтом: C Moскoвcкогo вoкзалa 1 ч дo ст. Tocнo, дaлeе 330 aвтобус (30 мин.)., либо мapшpутный автобус от ст.м. Купчино, и др.в.Общая пл. 135. комнаты 20, 17, 15, 13, 14, 18, 2 этажа. Земельный участок: ЛПХ 1320 сот. Асфальт до дома. Газ идет.Один собственник, без обременений.

Всеволожский р-н., пос. ст. Ладожское озеро. Продается дом из газобетона S 73 кв. м. на участке ИЖС S 22 сотки в посёлке станция Ладожское Озеро. Дом без внутренней отделки, зарегистрирован как жилой. Участок разработан, отсыпан, находится в всего 300 метрах от песчаного пляжа, соседи только с двух сторон. Электричество и водопровод по границе, договора не заключались. В шаговой доступности от участка Военно-морской музей, мемориал, ж/д станция Ладожское озеро, остановка автобуса, база отдыха Маяк Осиновецкий, ресторан, магазин. До ближайшей школы, детского сада, амбулатории, почты в пос. Ваганово всего 10 мин езды на автомобиле. Природа, свежий воздух и живописные виды Ладоги никого не оставляет равнодушными, здесь любой найдет занятие себе по душе. Это место отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. Собственность менее 5 лет. Более подробная информация по телефону. 47:07:0902001:295

Арт. 74560126 В закрытом, охраняемом СНТ, дом Вашей мечты. С большими окнами в пол. С лесом по соседству. С окном в ванной и мастер спальней. Проект для семьи. Где 3 полноценные спальни и большая кухня - гостинная. Окна из главной комнаты выходят на террасу и в сторону леса. Где нет соседей и ваш персональный "грибник" и личный лес, для прогулок. Дом находится на финальной части стройки, в данный момент почти готов. На фото начальный этап строительства. До сдачи проекта остался месяц. В нем не жил никто. Разработан был, для постоянного проживания. Подведены все коммуникации, проложена дорога. Возможен ГАЗ, по желанию. Закрытый СНТ, под круглосуточной охранной. Обжитой и сформированной инфраструктурой. С общими праздниками и мероприятиями. На территории есть детские площадки, церковь, место для спорта. Показы только по договоренности. Проезд, строго по записи. В 5 минутах открыт большой продуктовый магазин. В 15 минутах Охта парк и вся его инфраструктура. В 23 минутах Игора. Озера, Северный склон, беговые лыжи. Город Токсово в 6 минутах.

Жилой дом, прописка, городские удобства. Большая терраса! Качественные материалы! Полностью готов для проживания! Право собственности оформлено. Коттеджный поселок газифицирован. ______________________ Вашему вниманию предлагается новый двухэтажный современный жилой коттедж на улице Счастливой, полный адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Щегловское сельское поселение, поселок Минулово, улица Счастливая. Площадь дома 166.8 квадратных метров. Фундамент ленточный, стены газобетон. Это полностью готовый дом с просторной террасой, со всеми коммуникациями и отделкой!!! Ремонт делался для себя и с любовью! Продаем по причине переезда Собственника в другой город. В настоящий момент дом отапливается от электрического котла. Теплый водяной пол на первом этаже, уложена кафельная плитка. Магистральный водопровод, установлены дополнительные фильтры на дом, хороший напор воды. Проведен высокоскоростной интернет. Крепкая металлическая лестница с прочными деревянными ступенями соединяет первый и второй этаж и является доминантой будущего интерьера. Такая конструкция идеально впишется в любой стиль, от классики до хай-тек. Стены в доме идеально ровные, оклеены обоями под покраску. Участок 8 соток, неогорожен, сделан дренаж, на участке есть деревья и кустарники. Комнаты просторные правильной формы с удобными нишами для шкафов, увеличенные панорамные окна. Большая кухня - гостиная 35 метров! Прекрасное место - Минулово, рядом со Всеволожском и Щеглово. Хорошая транспортная доступность, асфальтированная освещенная дорога. Есть всё для комфортной жизни, непосредственно в коттеджном поселке охрана, видеонаблюдение, удобные откатные ворота с дистанционным доступом. Приличные соседи. Неподалеку магазины, аптеки, пункты выдачи. 15 минут езды на автомобиле до города. ___________________ Один взрослый собственник, никто не прописан. Показы оперативно по договоренности. Ключи у агента. Звоните!

2-17328 Срочная продажа!! Фиксированная цена, до 01.12.2025 г. С декабря, повышение до! Зимний дом в красивейшем месте, на берегу Невы около Ладожского озера и крепости Орешек, для круглогодичного проживания. Продается по себестоимости, участок и постройка дома с материалами по ценам 2023 г, без наценки!!! Делался для себя, продумано и с любовью, без экономии на материалах и застройщике, все новое красивое, вы будете первыми, кто будет в нем жить. Закрытая территория СНТ, шлагбаум, асфальтированная дорога до участка, зимний официально проведенный водопровод, все это позволит вам чувствовать себя здесь комфортно. Дом 9 х 11 метров, наполнен светом и воздухом за счет панорамных окон, пятикамерный зимний профиль, двухкамерный стеклопакет Euro line c фурнитурой Roto NT c функцией мультистекло. Дом площадью 80.9 м. Внутреннее пространство почти не имеет границ и представляет собой большую гостиную, кухню 30 метров с выходом на террасу 15 метров, а так же жилую площадь 24 метра, состоящую из двух комнат по 11 метров. Они отделены дверями и подходят для отдыха и уединения. Кухня полностью оборудована и готова к использованию, она остается новым собственникам. Теплые полы, дополнительно обогреватели, бойлер, фильтр на воду. Система вентиляции по всему дому. Технология постройки усиленный каркас, бетонные сваи 5.5 метров. Цоколь дома отделан клик-фальцем (метал с усилителем и специальным покрытием). Капитальные стены, немецкий утеплитель Knauf 200 мм., ветрозащитная мембрана Roskwool A и гидро-ветрозащитная двухслойная мембрана для кровли. Водосточная система Rall и металлочерепица Grand Line. Стены дома не окрашены на месте, а имеют заводскую обработку в три слоя грунта и два слоя краски, не путать с дешевыми аналогами домов из доски покрашенной на месте, без соблюдения технологий и прохождения этапов всего процесса сохранения древесины. Подсветка снаружи дома. Септик "Антей 4" на улице, вы даже не заметите его присутствия, все работает как обычно, в городской квартире. Электр.15 кв., а взглядом в будущее, в кладовой выведен доп.кабель для подключения 380 вольт, если мощности в СНТ увеличат. Участок облагорожен, привезена плодородная земля 200 кубов, отсыпана подъездная дорожка и высажен по всем правилам газон по ровной поверхности из дорогих сортов семян, удобрен и подстрижен. До пляжа на Неве, 5 мин пешком, недалеко лес с грибами и ягодами, магазин на территории СНТ, и приезжает машина с молочными продуктами. В зимнее время в СНТ много живущих постоянно, дороги чистят, перебоев с электричеством нет. Рыбалка с берега и лодки на хариуса, сиговые породы, лосось и пр. В 5 мин езды, поселок городского типа Морозова, магазины, булочные, школы, дом культуры, ледовая арена, спорт комплекс, больница и можно добраться на машине, маршрутке. До СПб ходит электричка со станции Петрокрепость, это 15 мин пешком от дома и маршрутка 511. Один собственник, дом и земля зафиксированы в Росреестре и имеют свой ЕГРН, никаких мутных схем с оформлением дома после сделки. Итака. Работаем с 1993 года.

В продаже появился коттедж 318кв м, с видом на озеро, в поселке Токсово. На первой линии озера с песчаным дном, в окружении вековых сосен и достойных соседей построен трехэтажный коттедж общей площадью 318кв. м. Изо всех основных помещений коттеджа открывается прекрасный вид на водную гладь красивейшего озера. Фундамент- бетонная плита, материал стен- полнотелый кирпич, внешняя отделка стен- штукатурка. Коттедж встроен в участок с активным ландшафтом, где каждый этаж занимает свой уровень. Состав помещений дома: на первом этаже гараж на 2 автомобиля, прихожая, холл, гостевой санузел, отдельно вынесена часть с расположенными техническими помещениями, второй этаж состоит из большой гостиной с панорамным остеклением и видом на озеро, комнаты свободного назначения, 2 санузлов, кухней-столовой, сауны, третий этаж это зона отдыха , где разместились три спальни, 2 санузла, примыкающими гардеробными, две террасы. Отделка коттеджа выполнена с применением высококачественных импортных материалов. Интерьерные решения выдержаны в классическом стиле, с применением светлых тонов. Строительная готовность объекта- 85%. Это та стадия, когда основные отделочные работы выполнены, но есть возможность реализовать свои интерьерные пожелания. Установлены системы безопасности, теплые полы, сделана разводка всех коммуникации, отделка санузлов, частично установлена сантехника, встроенная кухонная мебель. Выполнены работы по ландшафтному дизайну участка площадью 9 соток: мощение, зонирование с помощью газонов, выделена зона террасы для проведения времени на улице, зона барбекю. Коттедж подключен ко всем коммуникациям: электричество 30 кВт, скважина с идеальной по своим качествам водой, магистральный газ. Подъезд к коттеджу- асфальтированная дорога, местоположение коттеджа -уникально (всего 2 соседа и первая береговая линия озера).

Дoм подxодит под Cемейную ипотеку от 6,0 %, IT-ипотеку (от 6,0%), военную ипoтeку. Продается зимний НОВЫЙ дом 2025 года постройки в КП "Ладога виладж 2 " площадью 107 кв.м. с кухней, техникой и мебелью. Возле леса Дом с качественной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями > Дом удобно расположен на участке, сориентирован по сторонам света, оставлено место под зон отдыха. Дом построен по индивидуальному проекту с применением системы Умная планировка: -Просторная кухня-гостиная 32 кв.м. с выходом на терассу, - 3 изолированные спальни, удобные для обстановки, -Прихожая, -Холл, -Полностью оборудованный санузел, инсталляция, стиральная машина -Отопление - полы водяные по всему дому с дистанционным регулированием ZONT -Кухня, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка -Оборудованная котельная, -Удобная терраса с отделкой, ограждением и освещением. Высота потолков 2,7 м, в зоне гостиной- до 4.9 м. Дом с качественной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями >. Построен по финской каркасной технологии из материалов камерной сушки для постоянного проживания. При строительстве использовались одни из самых качественных и современных материалов. Кровля-металлочерепица, окна немецкие VEKA 70 ММ двухкамерные стеклопакеты, немецкая фурнитура. Натяжные потолки с встроенными карнизами с подсветкой, диодные ленты и лампочки. Стены, пол и крыша-утепление 200мм. Пол-кварц винил, с/у-плитка керамогранит. Коммуникации: -Электричество 15 кВт (380 В, 3 фазы), сделана вся внутренняя разводка (освещение, розетки, выключатели,электрощит). -Сделана скважина центральная с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), подвод воды выполнен с обогревающим кабелем, установлены фильтры. Горячая и холодная вода в доме-круглый год! -Водоотведение-автономная биостанция АСТРА5 -Отопление-электрический котел с системой умный дом и удобным дистанционным управлением через смартфон, разводка труб теплого пола по всему дому, система заполнена антифризом. -Санузел полностью оборудован: ванная, унитаз инсталляция, раковина, стиральная машина. -Все системы запущены. Сделан подвод воды и канализации в кухню. Площадь участка 7 соток. Участок солнечный, ровный, прямоугольный, сухой, расположен в коттеджном поселке. Выполнен трубопереезд на участок. До поселка ведет хорошая асфальтированная дорога. Внутри поселка асфальт прямо до дома. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Вокруг развитая инфраструктура, транспортная доступность. Купив этот дом, Вы получаете полностью готовое решение. Прямая продажа от собственника! Собственник один, без обременений. Все документы готовы для сделки.