Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Осиновая Роща в сельском поселении Юкковское

Продаётся уютный комфортабельный коттедж 250кв.м. в закрытом посёлке на 11 домов в д. Лупполово (6 км от СПб) — готов к жизни !!! Почему это идеальный дом — для жизни? Современный и уютный — дом 2016 года из газобетона с утеплением, декоративной штукатуркой и облицовочным камнем. Продуманная планировка — 4 спальни (мастер-спальня с балконом), кабинет, 4 санузла, сауна с большой застекленной террасой и барбекю-зоной. Зонированная кухня-столовая со вторым светом-гостинная Дубовая лестница на второй этаж Комфорт в любое время года — тёплые водяные полы с индивидуальными управлением в каждом помещении, шведский газовый котёл, окна с двухкамерными стеклопакетами. Всё подключено — магистральный газ, электричество 15 кВт, колодец с чистой водой, септик, оптоволоконный интернет. Участок - комфорт и функциональность: Навес на 2 автомобиля + хозблок разделённый на три секции Гостевая парковка, вольер для собаки Ландшафтный дизайн — деревья, растения, ухоженный газон Закрытая территория — Поселок огорожен , на въезде шлагбаум Расположение — тишина и удобство: 6 км от Санкт-Петербурга — быстрое попадание в город Ozon, Wildberries, магазины— в пешей доступности Парки, озёра, конный клуб, рестораны — рядом Остановка — 200 м от дома Документы Прямая продажа (один собственник, никто не прописан) Полная стоимость в договоре. Готов к сделке — не нужно ждать! Отвечу на все вопросы — звоните или пишите! P.S. Дом полностью оборудован — остаётся только заселиться и наслаждаться жизнью! Фото прилагаются — убедитесь в красоте дома сами! P.P.S. Если ищете дом "без суеты и проблем" — это ваш вариант! Всё честно: - Никаких скрытых платежей - Никаких обременений - Только ваш уют и комфорт! ома #КоттеджСПб #ИЖС #Лупполово# Дранишники #НедвижимостьПетербурга

Л.О. Всеволожский район , Осиновая роща, Лупполово. 7 км от КАД У ЭТОГО ДОМА ЕСТЬ ПОДРОБНЫЙ ВИДЕООБЗОР - ССЫЛКА ПО ЗАПРОСУ. Дом с вторым светом. Камин, бассейн, зона барбекю, гараж на 2 автомобиля. Участок 10.5 сот Категория - земли населенных пунктов. Про ДОМ : Построен профессиональной строительной компанией "Марс строй" с технадзором и гарантией в 2014 г. Общая площадь 204 кв.м. жилая 80 кв.м + гараж 36 кв.м + хозблок 14кв.м Обжит и в отличном состоянии. Собственник дома не менялся с момента постройки . Изначально строил для себя и своей семьи , при проектировании и строительстве был учтен запас на прочность и долговечность . - Фундамент - двойная плита , образующая подвальное помещение высотой 1.2м , в котором всегда сухо и поддерживается одинаковая температура - отлично подходит для хранение продуктов и напитков. - Стены - 400мм (газобетон + утеплитель) - Кровля натуральная цементно-песчаная черепицы фирмы BRAAS утеплитель 250мм - Межэтажное покрытие, включая балконы - железобетон . - Отделка фасадов - штукатурка - Панорамные стеклопакеты с энергосбережением . - Мансардные окна VELUX - Шумоизоляция в каждой комнате . - Отделка цоколя фундамента - натуральный камень. С учетом данного конструктива и газового отопления, среднее значение ежемесячных расходов на отопление и электричество не превышают 10тр ( в эту сумму входят мелкие расходы на уборку снега и охрану ) Внутренняя отделка : - стены отштукатурены и обклеены обоями ( в основном под покраску , кроме спальной комнаты) - Полы керамогранит на 1м и 2м этажах. - Дубовая лестница - Камин на дровах , отделан камнем . В доме светло и уютно . А за счет второго света и панорамного вида на цветущий сад чувствуется простор и единение с природой. Винтажный стиль интерьера создает особую атмосферу загородной жизни. Планировка : 1 этаж Кухня-столовая 16.6 кв.м. Крытая терраса 15.7 кв.м. Гостиная 26 кв.м. Мастер спальня с гардеробом и с/у 13.8+6.2+4.3 кв.м. Холл 12.6 кв.м. Коридор 6.6 кв.м. Котельная 2.5 кв.м. Открытая терраса с бассейном 40кв.м. 2 этаж Спальня 13.6 кв.м. Спальня 13.5 кв.м. Кабинет 15.7 кв.м. Холл - 8 кв.м С/у 6.7 кв.м. 2 балкона Второй свет и лестница КОММУНИКАЦИИ: - магистральный газ ( отопление от газового котла на теплый пол 1и2 этажах) также есть резервный, электрический котел . - Вода питьевая из колодца , 5 кубов воды . За 10 лет дефицита не наблюдалось - 300 литров горячей воды от бойлера косвенного нагрева. - Канализация локальная / септик - Интернет высокоскоростной - оптоволокно - Вентиляция в спальнях и с/у. - Сигнализация Также уличное освещение перед въездом на участок и вечерняя подсветка дома. Про УЧАСТОК: Огорожен по периметру забором на ленточном фундаменте в едином стиле . Выполнен дренаж по всему участку. Зона барбекю с беседкой . Въезд на участок через автоматические ворота Гараж на 2 машины +Парковка на 2 машины + гостевая зона парковки, не заезжая на участок . Хозблок для инструмента Вальер для собаки . Территория вымощена тротуарной плиткой Ландшафтный дизайн и множество высокорослых деревьев: Это и яблоня и алыча, слива, каштан, голубые ели, обыкновенные, канадская ель, сосны, туи, сирень, клёны, черемуха шуберта, плакучая декортаивная береза, большой и очень красивый рододендрон . Райский сад, не иначе! Есть выход через калитку на поле ( например для прогулок с собакой ) Домовладение и участок в ухоженном состоянии , все выглядит свежо и целостно . Дом расположен в уютном месте среди однородной застройки, общая территория на 11 домовладений огорожена единым забором и въезд на нее через шлагбаум. Место обжитое и тихое . ( редкость , на таком расстоянии от КАДа) Инфраструктура : детский сад, школа , магазины , банки и медицина. Работают все известные службы доставки продуктов . В собственности более 5 лет , полная сумма в дкп. У ЭТОГО ДОМА ЕСТЬ ПОДРОБНЫЙ ВИДЕООБЗОР - ССЫЛКА ПО ЗАПРОСУ. пишите. Записаться на просмотр в живую можно прямо сейчас . Звоните ! Радом расположены населенные пункты: Агалатово, Сертолово , Юкки, Порошкино , Дранишники, Вартемяги, Касимово . Номер объекта: #1/747136/82

Продаётся современный коттедж 250 м² на участке 12 соток в пос. Лупполово (все фото прилагаются) Это дом, в котором хочется жить! Готовое решение для тех, кто ценит комфорт, природу и не хочет тратить годы на стройку и ремонт. Просто переезжайте и начинайте наслаждаться жизнью в собственном идеальном доме. О ДОМЕ: Площадь: 250 м² на двух этажах. Планировка: 4 спальни (включая мастер-спальню с собственной ванной и балконом) и кабинет. Идеально для просторной жизни семьи и приёма гостей. Роскошная общая зона: Светлая и просторная зонированная гостиная совмещена с кухней-столовой со вторым светом. Панорамные окна ПВХ и второй свет наполняют пространство воздухом и светом. Коммуникации: Все коммуникации подведены. Вода из собственного колодца с чистейшей водой. Отопление — тёплые водяные полы (1 этаж) и радиаторы (2 этаж) от современного шведского газового котла CTC 950 (30 кВт). Отделка и материалы: Дом построен из газобетона с утеплённым фасадом, декоративной штукатуркой, облицован фасадным камнем и деревом в едином стиле. Экономия: Исключительное утепление позволяет тратить на отопление в самый холодный месяц всего около 3000 рублей. Готово к проживанию: Вся мебель и техника от IKEA остаются новым владельцам. Дом в идеальном состоянии! УДОБСТВА И ОСНАЩЕНИЕ: Собственная сауна с выходом на зимнюю застеклённую террасу. Зона барбекю, застеклённая и с выходом из столовой. Wi-Fi и спутниковое телевидение. Система видеонаблюдения по периметру участка (4 камеры с просмотром через приложение на телефоне). ОБ УЧАСТКЕ И ТЕРРИТОРИИ: Площадь: 12 соток правильной формы со статусом ИЖС (прописка, нет лишних платежей, только газ и электричество). Расположение: Всего ~6 км от КАД по Приозерскому или Новоприозерскому шоссе. Близко к городу, но в тихом, экологически чистом районе. Благоустройство: Уложена тротуарная плитка, посажен газон, декоративные растения, есть парник с грядками и плодовые деревья. Безопасность: Вся территория ограждена крепким забором на бетонном фундаменте. Парковка: Удобный навес на два автомобиля и автоматические откатные ворота с электроприводом. Дополнительные постройки: Хозблок. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вы покупаете не просто стены, а полностью готовый к жизни комплекс: Дом + Участок + Навес + Хозблок + Вся мебель. Вам не нужно ничего доделывать — только наслаждаться. ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ: Чистые документы, объект без обременений и долгов. Вся сумма указывается в договоре. Быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Пока вы раздумываете, им может завладеть кто-то другой. Смотрите фотографии, чтобы оценить всю красоту и продуманность этого дома, и звоните, чтобы договориться о просмотре!

первый этаж - санузел, хранение. второй этаж - кухня гостиная третий этаж - 2 спальни, терасаа. Красивый - крайний участок. Вокруг лес, небольшой пруд. Тишина пение птиц и природа. Дом: фундамент плита, первый этаж кирпич, 2-3 брус. 2 спальни с выходом на просторный балкон , большая кухня гостиная + летняя веранда. Баня. большой гараж. Коммуникации: отопление - магистральный газ, скважина, канализация септик. 15 кВт, Подъезд асфальт, охрана, освещение. В 10 минутах пешком: супер лента, магнит, хлебник, Аптека, озон и т д.

Описание Рoскoшный трexэтажный загородный дoм на живoписных холмах c видoм нa Пeтepбуpг в oкружении заповеднoгo лесa Oбщaя плoщaдь - 852 м2 Площaдь терpаc 187 м2 Учаcток - 18 соток (ИЖC) Пocелoк окружeн cказочнo кpaсивым арoмaтным сocновым лесом Юкковcкого зaпoведника, и вы cмoжете в любoе время прогуляться по его тропинкам. Дом построен в 2020 году из качественных надежных материалов по индивидуальному проекту: Готов к чистовой отделке. Современный стильный дом с панорамным остеклением - с окнами в мир гармонии и красоты Крыша - плоская кровля, с утеплителем и двойным слоем гидроизоляции, три зенитных окна. Стены - монолит, кирпич, поротерм, дополнительное утепление пенополистирола (150 мм). Облицовка - клинкерный кирпич, специально изготовленный для этого дома (Германия). Основание - ж/б плита (толщина 40 см). Огромное пространство, наполненное энергией жизни, ждет ваших дизайнерских решений Дом имеет множество функциональных помещений, здесь каждый найдет место для души, где сможет черпать вдохновение и наполняться силой уютного надежного дома. Коммуникации: Электричество: 30 кВт, 3 фазы, 380 вольт (с возможностью увеличить мощность до 50 кВт) Водоснабжение: Центральное-городское. Произведена экспертиза воды, дополнительной очистки не требуется. Также на участке есть скважина с технической водой для полива и мытья уличных дорожек и фасадов. Отопление: Газопровод заведен в дом (среднее давление) По проекту 2 газовых котла, резервный. Система отопления по полу и радиаторы. Вентиляция и кондиционирование: По проекту приточно-вытяжная система. Мультисистема кондиционирования. Рекуператор. Канализация: Септик. На переулке предусмотрена централизованная система водоотведения. Интернет: Оптоволокно в доме. Безопасность: Закрытая территория переулка. Планируется организация охраны. Большой участок с ландшафтным дизайном - территория гармонии и отдыха В деревне: 2 продовольственных магазина 24 часа Супермаркеты "Перекресток" и "Пятерочка" цветочная лавка и цветочный магазин-база Цветоптторг мойка 24 часа и шиномонтаж. В 20 минутах езды - магазины и все учреждения города. Транспортная доступность 20 минут езды до Санкт-Петербурга удобный выезд на КАД и ко всем близлежащим озерам 5,5 км до железнодорожной станции Левашово До деревни курсируют автобусы и маршрутное такси от станций метро "Девяткино", "Парнас", "Проспект Просвещения" Станьте владельцем уникального современного загородного дома в нескольких минутах езды от Санкт-Петербурга - обретите собственную Территорию Счастья!

Арт. 123858065 Представляем новый одноэтажный дом рядом с городом в экологичном районе Лен.области (Всеволожский р-он). Дом находится в обустроенном коттеджном поселке "Усадьба в Вартемягах". Въезд на территорию через шлагбаум, охрана, обслуживает коттеджный поселок управляющая компания, дороги асфальтовые и освещены. На территории огорожена детская игровая площадка. О доме: Дом в скандинавском стиле, полностью готовый для жизни с дизайнерской отделкой и мебелью! Планировка продуманная и удобная: -просторная кухня-гостиная, увеличенные окна в пол, выход на широкую террасу. Дровяной камин в гостиной добавляет уюта. - 3 спальни, одна их низ большая мастер спальня с собственным санузлом и ванной - санузел с душевой - оборудованная котельная ( газовый и резервный эл.котел, бойлер 150л.) Фундамент: монолитная плита 250мм, утепление 200мм Стены: газобетон 375, утепление 100мм Кровля: фальцевая кровля Grand Line, утепление перехлестное 250 мм Участок: ИЖС, 8 соток, ровный, сухой, сделан заезд на две машины, а также планируется забор. Дом расположен эргономично, свободно достаточно много площади для реализации ваших задумок по ландшафту или дополнительным постройкам. Коммуникации: - центральное водоснабжение - 15 кВт электричества - магистральный газ - отопление водяной теплый пол + конвекторы - интернет оптоволокно Дом управляется удаленно по системе умный дом через WI-FI. Установлена аварийная система отключения подачи ХВС при протечке. Инфраструктура: Школа в п. Вартемяги и Агалатово, детский сад, поликлиника и магазины - 10 минут на авто. Вблизи располагается ТРК МЕГА, всесезонный курорт Охта Парк, озера и карьеры. КАД и город в 20 минутах езды по Новоприозерскому шоссе. Возможны все виды оплаты, в том числе льготные ипотечный программы. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Просмотр в удобное для Вас время. Если вы мечтаете о собственном доме, то это предложение для вас!

Арт. 111956788 Предлагается к продаже 3-х этажный дом общей площадью 374 кв.м. с участком 18 соток в элитном КП "Охтинский парк". Дом подойдет для тех, кто хочет жить на природе, в одном из лучших коттеджных поселков бизнес класса "Охтинский Парк", расположенном в 7-ми километрах от города, рядом с замечательным курортом "Охта-парк", но не готов отказаться от городского комфорта. Продуманное планировочное решение и большая площадь комнат создают атмосферу простора и уюта. Дом наполнен естественным светом и воздухом. На первом этаже расположены: просторный светлый холл с широкой красивой лестницей, большая гостиная-кухня со вторым светом - 58 кв.м. и выходом на террасу , гостевая комната - 12.2 кв.м., кабинет- 11кв.м., подсобные помещения, сан. узел, газ. котельная. Второй этаж занимают : мастер-спальня -32.2 кв.м. со своим сан. узлом и гардеробной 11.4 кв.м. , детская -26.5 кв.м ., сан.узел. -7.5 кв. м. На третьем этаже находятся гостиная 53.03 кв.м. , кабинет и сан.узел. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. Укомплектован мебелью, заказанной из Америки. Техника Bosch. Благоустроенный участок площадью 18 соток с вековыми соснами и черничником, с красивыми клумбами , с зоной для шашлыков, создает атмосферу уюта и покоя, отличное место для спокойного отдыха от городской суеты. В поселке создано все для безопасной комфортной жизни. Асфальтированные дороги с тротуарами, детские и спортивные площадки, детский садик и школа, площадка для дрессировки собак и др. Закрытая территория, круглосуточная охрана, профессиональная управляющая компания. Статусные соседи. А великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами создает атмосферу покоя и уникальный климат. Просмотры в удобное для Вас время.

Добро пожаловать в современный коттедж, в котором вы и ваша семья сможете наслаждаться жизнью! Дом абсолютно новый и в нём еще никто не проживал. Внутри вас ждет все необходимое для счастливой жизни: - Просторная кухня-гостиная 67м2 с панорамными окнами, камином, современной кухней с помещением хранения продуктов; - Сауна с дистанционным управлением и джакузи на открытом воздухе; - Премиальная мебель, стильный декор и интерьер; - Три спальни на втором этаже с потрясающими видами из панорамных окон; - Кинозал со 100 дюймовым 4К телевизором; - Системы хранения в каждой комнате, просторная гардеробная, постирочная комната с дополнительными системами хранения; - Закрытая терраса с безрамным остеклением, где можно завтракать в летний период; - На террасе установлена джакузи, которой можно пользоваться круглый год; - Архитектурная подсветка дома и деревьев, создающая уютную атмосферу; - Коттедж построен по монолитной технологии от фундамента до крыши, что делает его очень надежным, прочным и долговечным; - Парковка на два автомобиля. Техническая информация: - Земельный участок 11 соток; - Коттедж 220м2 + терраса 123м2; - Фундамент - монолитная армированная плита с ростверками. Под террасой ж/б сваи; - Стены - колонны монолитный армированный бетон, газобетон 250мм + утеплитель 100мм + навесной вентилируемый фасад из карельской ели, окрашенный 3 слоями краской Tikkurila. - Перекрытия - монолитный армированный бетон; - Крыша - песчано-цементная черепица фирмы Braas; Инженерия: - Электроэнергия 15кВт; - Газ центральный; - Отопление газовый котел, водяные полы на 1 и 2 этажах; - Водоснабжение центральное; - Водоотведение септик; - Ливневая и дренажная система водоотведения; - Интернет оптика, 500Мбит/с. КП Охтинский парк - это премиальный посёлок с закрытой территорией. Здесь три поста охраны, видеонаблюдение по всему периметру и группа быстрого реагирования для обеспечения безопасности и комфорта. В трёх минутах от дома находится всесезонный курорт "Охта-парк" с бассейнами, СПА комплексом, парком развлечений для детей, горнолыжными трассами в зимнее время, рестораны. Позвольте для своей семьи самое лучшее!

Арт. 117403331 Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается полностью готовый для проживания дом с уютными верандой и террасой, расположенный на участке 17 соток с ландшафтным дизайном в престижной локации деревни Порошкино. Дом площадью 217,3м2 включает: 3 спальни на обоих этажах, просторную кухню-гостиную с дровяным камином, уютную веранду и зимний сад, 2 с/у, гардеробную, хозяйственную и постирочную комнаты, а также подвал, в котором находится вся техническая начинка дома. На участке также расположены: - просторный и уютный гостевой дом с русской баней - отдельно стоящее помещение под хозяйственные нужды - навес для автомобилей с уложенной плиткой и электрическими откатными воротами (с пульта) Сам участок расположен на возвышенности, проведен дренаж. По периметру установлено видеонаблюдение с тревожной кнопкой. В доме, помимо системы кондиционирования, дополнительно установлена приточно-вытяжная вентиляция. Коммуникации: - 15кВТ электричества - приточно-вытяжная вентиляция + кондиционирование - водоснабжение: собственная скважина на участке + установлена дополнительная система очистки воды - котел + 2 бойлера (на дом и баню) - канализация: из бетонных колец (можно установить ЛОС при необходимости) - водяное отопление по полу на обоих этажах - проведен интернет Локация: до КАД , до горнолыжного курорта Охта Парк, до конных клубов на автомобиле около 20 минут, рядом Мега Парнас. Документы: Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость, без обременений. Приглашаем Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 116280466 Продаётся современный дом 187 м² в живописном садоводстве "Пальмира" — идеальное место для жизни за городом с городским комфортом! Дом расположен в тихом зелёном районе, всего в 25 минутах от черты города. Здесь вы найдёте спокойствие, чистый воздух и удобное сообщение с городом. Планировка и удобства: 4 просторные спальни большая кухня-гостиная 2 совмещённых санузла крытая терраса и балкон Построен по современной технологии из газобетона — дом тёплый, надёжный и энергоэффективный. Железобетонная плита служит прочным фундаментом и обеспечивает стабильный микроклимат в любое время года. Коммуникации: отопление — тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2-м; магистральный газ, котельная; центральный водопровод + собственная скважина; локальный септик; оптоволоконный интернет. Участок 11 соток (фактически 15) — ухоженный, с зелёным газоном, дорожками и садом. Посажены плодовые деревья и декоративные кустарники: яблони, сливы, голубика, малина, розы, рододендроны, гортензии и многое другое. На въезде — просторная крытая парковка на 3 автомобиля. Для детей оборудована уютная деревянная площадка. Этот дом создан для тех, кто мечтает о комфорте, красоте и спокойствии в окружении природы. Звоните — и приезжайте посмотреть лично!

Дуплекс с дизайнерским ремонтом в коттеджном поселке бизнес-класса. Жизнь за гopодoм сo вcеми гоpодскими удобствами! В полностью мебелированном коттедже плoщaдью 168 кв.м разместилась пpосторная кухня- cтоловая-гостиная, организованная единым пространством, 4 жилые комнаты (3 из которых расположены на 2-м этаже), 2 санузла, гардеробная, прачечная, котельная, мансарда. Предусмотрена просторная крытая терраса 18 кв.м. с мебелью и видом во внутренний двор. Также имеется утепленный хоз/блок 2,4*3,5 метра для всесезонного хранения инвентаря и техники. В интерьере использованы индивидуальные дизайнерские решения, камин, дорогая мебелировка, много сценариев света, теплые полы, система кондиционирования, а также вытяжная вентиляция. Дом имеет отличное расположение внутри поселка в центральной части, на тупиковой аллее на 6 домовладений, что обеспечивает спокойствие и безопасность. Территория огорожена, высажены туи, ухоженный газон, собственная детская площадка на участке, мощеная парковка и много гостевых мест на аллее. Респектабельные соседи. Неоспоримые преимущества самого поселка: - Закрытый посёлок с охраной и видеонаблюдением 24/7, поселок обеспечен всеми централизованными инженерными сетями; отличная управляющая компания; - Прекрасная транспортная доступность, полностью асфальтированный подъезд к поселку и сам поселок; непосредственная близость к городу - всего 5 км; в пяти минутах езды МЕГА Парнас, выезд на кольцевую автодорогу и ЗСД; -Развитая инфраструктура (освещение, видеонаблюдение, детская площадка, футбольное поле, организация проведения праздников при поддержке УК); детские сады, школы, поликлиника, горнолыжная школа и беговые лыжи для детей, футбольный манеж, магазины, рестораны, кафе; -Живописные места: в непосредственной близости-лес и экотропа Юкковские Камы, недалеко находится Токхолодское озеро, занесенное в охранный список ЮНЕСКО за свою красоту и уникальность, парк Осиновая роща, конноспортивный клуб и всесезонный горнолыжный курорт Охта парк.

Арт. 117944690 Инженерное совершенство и продуманная техническая база — этот коттедж с минимальной отделкой предлагает уникальную возможность получить современный дом в 15 минутах от города и реализовать свои дизайнерские идеи. Стены толщиной более полуметра включают 400 мм газобетона, 120 мм утеплителя и фасадную краску. Дом стоит на монолитной плите толщиной 300 мм с армопоясом, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. В доме выполнена минимальная отделка, которая позволяет жить и эксплуатировать здание, предоставляя возможность сделать ремонт по собственному вкусу. Премиальное инженерное оснащение включает разводку по комнатам для подключения кондиционеров и приточно-вытяжную вентиляцию Daikin с системой рекуперации. Эта система не только обновляет воздух, но и подогревает его до комфортной температуры. Отдельно выполнен контур вентиляции для санузлов. Для удобства уборки установлены пневмосовки и пневмопылесос, что помогает эффективно и быстро поддерживать чистоту в доме. Реализована система водяного отопления по первому этажу, на втором этаже стоят радиаторы. Обеспечивает нагрев газовый котел Valliant — надёжное и экономичное решение. Участок отсыпан, установлены откатные ворота итальянской фирмы Came — технические решения высокого класса на всех уровнях. Коттедж расположен в деревне Юкки — локации, которую выбирают за максимальную близость города и отлично развитую инфраструктуру. До города время в пути составляет 15 минут, ближайшая станция метро — "Парнас". В пешей доступности несколько школ и детских садов. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Эксклюзивное предложение! Закрытый коттеджный посёлок, Охтинский парк. Дом-261 метр,,,100% готовности, (2022 год) термопанели( клинкер)с мебелью, техникой , и, всем необходимым, для комфортного проживания! Участок ухожен-10.5 соток, забор, откатные ворота, навес для машины, газон, ландшафт. 15 КвТ, газ, центральное водоснабжение и канализация!!! Кухня- гостиная, кабинет, гардеробные, постирочная, терраса, балкон, сауна в доме, 3 Сан.узла, 4 спальни, 1 детская,2 входа, котельная. Охрана, вьезд по пропускам, ежемесячный платеж-9.500 руб!!Просмотры по договоренности!!

Арт. 122478398 Лучшее предложение! Атмосферный Дом Премиум - класса в сосновом окружении! Среди вековых сосен, в очень удобной транспортной доступности всего в пяти минутах от МЕГА Парнас и в двадцати минутах от метро. От центра города и Васильевского острова 25-30 минут на автомобиле расположен дом, в который хочется заехать уже завтра. Дом, где пахнет свежестью лесного воздуха и кофе по утрам, где за окном — мягкий свет, тишина, где всё продумано до мельчайших деталей. КП "Юкковское" — один из лучших посёлков бизнес-класса Ленинградской области. Заселён на 90 %, ухожен и безопасен. На территории — парковая зона площадью 2 Га: теннисные корты, футбольное поле, детские площадки, уютный пруд с рыбками и аллеи для прогулок. Въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение — можно спокойно отпускать ребёнка гулять. Асфальтированные дороги, подземные коммуникации, безупречная чистота и порядок круглый год. УЧАСТОК Площадь 13,4 сотки, категория — ИЖС. Участок ровный и сухой, выполнена качественная дренажная система. Септик. Выведены коммуникации под зону барбекю — место, где можно устраивать гастрономические и душевные вечера с близкими под звуки леса. Уcтaновлен зaбoр с aвтoматическими откaтными воpoтaми. Парковка на 4 автомобиля. Коммуникации: электричество — 15 кВт (3 фазы), центральный газ, центральное водоснабжение, станция биологической очистки. ДОМ Тёплый, светлый, наполненный воздухом и ощущением простора. Две террасы и балкон создают ощущение единения с природой. Построен из надёжных материалов, с премиальной отделкой и продуманной инженерией: тройные стеклопакеты Rehau, газовый котёл Viessmann, тёплые полы, сантехника Kludi, унитазы Toto с гигиеническими душами, скрытые радиаторы и конвекторы. Утепление пеноплекс , дом из газобетона, фундамент и перекрытия монолит. Дом всегда сухой и уютный зимой, а летом в нём приятно прохладно. Воздух не застаивается благодаря системе циркуляции, нет ни влаги, ни запахов, ни плесени. Освещение — трековое, управляется со смартфона, продуманное ночное освещение создаёт мягкую атмосферу. В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ Вся мебель, техника, текстиль — всё остаётся новым владельцам. Встроенная кухня, дизайнерские диваны, столы, освещение, техника премиум-класса, включая двойной холодильник Liebherr с морозильной камерой. Есть газонокосилка, снегоуборочная машина и погреб для хранения колёс. ПЛАНИРОВКА • Нижний этаж представлен большой кухней гостиной с террасой, гостевой комнатой; санузел с душевой; постирочная. Также есть вместительная большая гардеробная, что очень удобно. Много места для хранения, как на первом этаже, так и на втором. • На втором этаже разместились: большая спальня с отдельным санузлом и гардеробной, просторный кабинет с выходом на террасу, две детские комнаты, где есть всё необходимое, санузел с душевой. Всего в доме: большая кухня - гостиная, 2 спальни, 2 отдельные гардеробные, 4 санузла с душевой, две детские комнаты, кабинет. Атмосфера Этот дом создан для жизни. Это не просто дом — это пространство, где продумано всё: от инженерии до света. Где летом можно наслаждаться завтраком на террасе, а зимой смотреть, как мягко падает снег на ели и устраивать семейные ужины. Где комфорт и тишина — естественны, всё, что остаётся — привезти личные вещи и сказать: "Мы дома".

Арт. 105854205 Дом 333 м² в элитном посёлке Ривер Парк с пирсом. Продаётся одноэтажный дом на участке ИЖС 16 сот., расположенный на первой линии у воды, интегрирующий все новейшие тенденции и передовые технологии, обеспечивающие элегантность и современный комфорт. В элитном охраняемом посёлке на 27 домовладений, где соблюдается приватность, единый стиль и идеальная организация пространства. Со своей пристанью на реке Нижняя, уютной прибрежной зоной, детской и спортивной площадками. Дополнительно возможно приобретение прилегающего участка площадью 16 соток за 17 000 000 с настоящим финским погребом, сохранены сосны и ели — это отличная возможность для расширения личного пространства, создания ландшафтного сада, зоны отдыха у воды или просторной территории для прогулок и уединения. Расширение участка усиливает ощущение свободы и позволяет воплотить индивидуальные решения для комфортной и эстетичной загородной жизни. Локация: Дом находится на берегу реки Нижняя, что позволяет наслаждаться живописными видами, чистым воздухом и возможностью активного отдыха у воды. Надёжные технические характеристики дома: Площадь по внешнему контуру: 365,89 м² Полезная площадь тёплого контура: 333,2 м² Фундамент: утеплённая шведская плита (УШП) 700 мм с прокладкой коммуникаций и тёплым полом, цоколь дома по периметру и обогреваемое крыльцо из натурального гранита надёжность и энергоэффективность. Материал внешних стен: керамоблок 440 мм + фасадный клинкерный немецкий кирпич Roben Yukon в четырёх оттенках, толщина стен 500 мм. Материал внутренних стен: кирпич, все стены внутри - гипсовая штукатурка Потолки с утеплением 300 мм Дверные проёмы 220 мм Кровля: фальцевая надёжная, стильная и устойчивая к погодным условиям. Окна: из немецкого алюминиевого профиля системы ТА ТПРОФ и Alutech SL160 энергоэффективность и панорамный вид. Высота потолков: 3 метра пространство и комфорт. Входная группа: отделка гранитом с подогревом удобно и безопасно. Инженерные коммуникации: Энергоснабжение: 30 кВт хватит для любых нужд. Отопление: немецкий газовый котёл+резервный электро котёл. Водоснабжение: централизованное, две скважины. Надёжные водосточная, ливневая и дренажные системы. Интернет в доме, оптоволокно. Дом подготовлен к чистовой отделке. Навес на два авто Отдельные входы в хоз блок и в техпомещение Удобная планировка с панорамным видом на реку Документы и проекты Для кого этот дом Этот дом идеальный выбор для семьи, которая ценит загородный комфорт, природу и высокий уровень жизни без отказа от удобств цивилизации. Посёлок обеспечит безопасность и спокойствие, а близость к воде создаст уникальную атмосферу отдыха круглый год. Удобная планировка дома с видами на реку и во внутреннее пространство и продуманное расположение дома на участке отличаются своей уединённостью, соседей практически не видно - это обеспечивает максимальное спокойствие и приватность для отдыха и жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. #купитьдомвриверпарке #купитьдомвзакрытомпоселке #купитьдомнаберегу #купитьдомуреки #купитьдомуводы #купитьдомврощино #купитьдомвриверпарк купить дом в ривер парке , купить дом в закрытом поселке , купить дом на берегу , купить дом у реки , купить дом у воды , купить дом в рощино , купить дом в ривер парк

Дом находится в закрытом коттеджном поселке Надежда. Работает охрана, установлены камеры видеонаблюдения, асфальтированные дороги, много зелени и сосен, есть свой выход в лесную зону, а также живописная детская площадка. Уникальное расположение поселка позволяет пешком за 7-10 мин добраться до ж/д станции Кузьмолово, (9 мин до ст. м. Новое Девяткино),школы, д/сада, магазинов. В радиусе 10 км находятся 2 горнолыжных комплекса (Охта-парк и Северный склон), конные клубы Дерби и Приор, Зубровник На участке 12.5 соток расположены: жилой дом 185 м2, гостевой дом-баня 120 м2 (с собственной кухней и отдельной спальней),а также просторная беседка и зона барбекю. Дом 3-этажный. На первом этаже расположены просторная кухня и гостиная с камином. На втором этаже-2 спальни с балконами и раздельные санузлы. На 3 этаже 2 мансардные спальни и гардеробная. На 3,5 этаже есть 2 больших кладовых помещения. На цокольном этаже находится гараж с металлическими стеллажами, котельная. В доме произведен полный ремонт в 2024 году с использованием премиальных материалов: на полу уложена паркетная доска, все стены окрашены высококачественной краской, в кухне и санузлах-испанская плитка, смесители и сантехника Villeroy&Boch. Проведен ремонт всей отопительной системы: заменены трубы и радиаторы. Дом тёплый и полностью готов к проживанию. Приглашаем на просмотр.

Элитный коттедж в закрытом поселке Охтинский парк Премиум-класс в лучшей локации под Санкт-Петербургом Уникальное предложение! Роскошный дом в одном из самых престижных поселков Ленинградской области — Охтинский парк Участки в этой локации оцениваются от 2 до 4 млн рублей за сотку, что подчеркивает исключительный статус места. Дом мечты Площадь: 245 м² Этажность: 2 этажа Высота потолков: 4 м Материалы: глиняный кирпич, деревянный фасад, эксплуатируемая кровля, бетонная плита Планировка: - Просторная кухня с обеденной зоной - Гостиная - 5 спален с гардеробными - 2 ванные комнаты - 2 гардеробные на первом этаже - Прачечная, 2 кладовые - Техническая комната для обслуживания бассейна - Котельная Инфраструктура участка - Баня (парилка, предбанник, душевая, санузел, комната отдыха) - Летняя беседка и крытая беседка с водой и канализацией - Хозяйственный блок - Круглогодичный уличный бассейн (73 м) с автоматической (умный дом) раздвижной утепленной платформой - Детская площадка с грингазоном - Видеонаблюдение Благоустроенная территория - Дренажная система (американский стандарт) - Септик, все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) - Отмостка и тропинки из бетона и лиственницы - Озеленение, завезен качественный грунт Жизнь в Охтинском парке — комфорт и престиж **Локация:** Всеволожский район (деревня Энколово), 150 га охраняемой территории. **Инфраструктура поселка:** - Спа-центр, деловая зона - Спортивные и игровые площадки - Английский детский сад и школа - 24 км тротуаров для прогулок и бега - Кафе, зоны отдыха **Транспортная доступность:** - Автобусная остановка и маршрутки у выхода из поселка - Близость к горнолыжному курорту Охта-парк (кафе, рестораны, ледовая арена) - Конный клуб, заповедник, река Охта, озера Хепоярви и Кавголовское (7 км) **В шаговой доступности:** супермаркеты, поликлиника, больница, школы. **Идеальное место для жизни за городом** Чистый воздух, природа, развитая инфраструктура и статусное окружение — все, что нужно для комфортной жизни в собственном доме премиум-класса. **Для получения подробной информации и просмотра обращайтесь!** **Ежемесячный платеж за КП:** 4 500 руб. **Ваш элитный дом ждет вас!**

Новый дом из клееного бруса, в элитном коттеджном поселке Репино Парк, участок в сосновом лесу, с полной инфраструктурой, 2 квартал поселка! Не проездное место, тупик, самое высокое место поселка, рядом лес 1 категории Хаапала и парк 10 га. Полный комплект городских коммуникаций: магистральный газ, электричество, водоснабжение. Локальное очистное сооружение! Поселок с инфраструктурой: озеро, огромный парк, спортивные и детские площадки, теннистный корт. Участок правильной формы, высокий, сухой, грунт-супесь, не требует больших вложений в ландшафт, черновые работы по ландшафту уже выполнены, осталось только уложить тротуарную плитку и положить рулонный газон! На участке есть живой ручей!! усадка клееного бруса уже произошла, можно делать чистовую отделку! Шикарный дом с 2-мя полноценными этажами, элитные окна (деревянные, 82 мм) Кровля- цементно-песчаная Браас! Гарантия от застройщика- компании ЛивинВуд на все выполненные работы- 10 лет! Возможно изменение во внутреннюю планировку дома! Специальное предложение на ландшафтные работы! 5 минут езды от Финского залива, 5 минут езды от Репино и Солнечного! 10-15 минут езды от ресторанов на финском заливе, 10-15 минут до яхт-клуба! 20 минут езды до Петроградки и Приморского проспекта, 30-35 минут езды до центра города! Есть возможность приобретения дома по другим проектам нашей компании, в данном коттеджном поселке целый концептуальный квартал в единой стилистике и цветовой гамме! Есть возможность посмотреть вживую на этот и другие проекты, на разной стадии строительства, с различными вариациями отделки! Менеджеры нашей компании проводят экскурсии в поселок и по строящимся обьектам 7 дней в неделю! Специальная цена!!! До 31 марта 2024 года!!! За наличный расчет!! Возможна отсрочка платежа или рассрочка на срок- до года!!