Здравствуйте.
Если вам действительно нужен тихий, спокойный район Ленинградской области, по-настоящему экологически чистый, куда прилетают аисты и вьют свои гнезда, а также поют соловьи в мае-начале июня, то это тот самый район ЛО. Опишу все по пунктам:
1. Минимум соседей (только напротив семейная пара проживает - очень приятные люди) и слева дом (в котором владелец практически не бывает, кроме того между нашими участками, канавка и выросла живая изгородь из деревьев), справа никого (небольшой лесок), а сразу за домом спуск к речке и пруду, там природоохранная зона и строиться никто там точно не будет. Наш участок прям до этой зоны идет (приложил фото речки. В ней щука водится и не только). После речки лесополоса и большущее поле, а также за домом есть родник. На участке есть оборудованная скважина.
2. Дорога. Есть три варианта. Два из них на машине. Оптимальный порядка 210 км, 140 км прямой отремонтированной дороги до Луги, далее к Оредежу и за ним 54 км тоже асфальтная дорога, по которой комфортно ехать на скорости 90 км/ч, последние 16 км - грунт. Но могу сказать уверенно, что на Opel Corsa даже после сильных ливней я без проблем с тяжелыми досками в салоне авто добирался по этой дороге до дома: обычно 2,5 часа уходит на дорогу в одну сторону. Другой вариант на электричке (110 км, 2 часа в пути). От платформы до участка 10 минут пешком. Сейчас появились комфортные вагоны, добираться в них до дачи весьма приятно.
3. Любителям охоты и рыбалки здесь понравится. Несколько охотничьих хозяйств в округе, а также несколько речек и озер на любой вкус, даже ГЭС есть + грибные леса вокруг.
4. Место по-настоящему тихое, спокойное, уютное. Участки у соседей ухоженные, есть магазин у ж/д станции.
5. Также можно построить баню ближе к задней части участка, сделать мостки к пруду (метров 50 до него) и ходить туда нырять. Деревья на участке (ели и сосны) можно и спилить. В общем, здесь можно в целом построить великолепный кантри дом с большой гостиной (с видом на лес) и камином, соорудить гараж, приобрести УАЗ в варианте "сафари" и классно проводить время летом и зимой. Места под строительство достаточно.
6. Недавно достроили террасу (на одном из фото - до, на других - после).
Да, цена не маленькая, но и не большая, сейчас серийные авто стоят дороже, а этот ровный сухой участок стоит своих денег. У меня сейчас просто все уходит в бизнес (время и деньги), но я сам бы хотел сделать тут все то, что описал выше, поэтому не тороплюсь с продажей, поэтому такая цена. Не продам, лет через 10 займусь им сам. Прекрасное место, чтобы встретить старость и проводить время с родными и друзьями. Есть масса участков и дороже, и меньше, и поближе к городу, только там сосед на соседе, никакой экологии и зачастую тишины, но да - ближе к цивилизации. Тут уже кому что удобнее.
Всем успехов! Продажа земельного участка в сельском поселении Ям-Тесовское Лужского района без посредников.
