Продажа земельных участков без посредников в рабочем поселке Рахья Всеволожского района

На участке, правильной формы, расположен зарегистрированный каркасный, утепленный дом 2025 года постройки, площадью 32 м. Кв., который можно использовать как для проживания, так и как баню. Участок ровный, сухой с хорошим подъездом!

Автоподъезд имеется,остановка электропоезда "Проба".Зимой дорога чистится.Кадастр по запросу. ВРИ_СХ_2. Фасад напротив агропитомника "Татьяна".Риэлторам можно работать)).

Участок в Рахье 23 км от города неразработанный. 15 мин от станции с финляндского вокзала. Сухой ровный. Проведена мелиорация. Электричество. Рядом озеро. Лес. Грибы. Участок последний на линии. Сосед будет один. Развитая инфраструктура магазины(пятерочка школа детсад)документы готовы.

Продам хороший ровный участок, делал всё для себя, даже после сильного ливня можно спокойно ходить по участку, убран грунт с одной стороны для постройки жилого дома, можно смело ставить дом. Завезена земля плодородная , сделано несколько грядок, урожай получается отменный, не смотря на то что нету теплиц, растёт всё великолепно, есть с чем сравнить . Сделан идеальный заезд который выдержит любую грузовую машину , установлена труба и бетонная плита. Установлены септики для дома , бани и любых нужд. На первое время для проживания стоит бытовка , после приобретения была полностью разобрана , сделана полностью теплоизоляция с ветро и влаго защитой, новая вагонка. Новые полы из ламинированного дсп которую покупают для лодок, так как она водостойкая, так же установлена по всему полу мелкая сетка от грызунов. В общем делал для себя , установлено новое пластиковое окно и металлическая дверь. Так же в 24 году сделал хоз блок с фундаментом. Электричество 3 фазы - 15квт. Новый столб и щит управления. Есть не достроенный погреб , можно на его место спокойно поставить баню. Установлен колодец , так что вода для полива есть всегда. С одной стороны участка сделан дренаж. Так же есть выход к соснам и елям у пожарного водоёма , где можно устроить зону барбекю. Сделано межевание кадастровым инженером. По тех нуждам . Запланировано проведение центрального водопровода на 2026 год. Газ планируют провести в 2028 году , по периметрам садоводства уже проложен газ. Участок расположен в идеальном месте , рядом находится Правление и детская площадка . Выход в лес не более 10 минут, где растут ягоды. а так же выход к озеру. Успейте купить по хорошей цене. Агент есть свой, гарантировано сопровождение сделки. Продажа земельного участка в рабочем поселке Рахья Всеволожского района без посредников.

Продаётся участок 12 соток, в 10 минутах на автомобиле от Колтушей. Реальному Покупателю Торг. Продаётся участок 12 соток, всего 10 минут на автомобиле от пос. Колтуши. Отличная инфраструктура — всё рядом: магазины, общественный транспорт и необходимые сервисы. Район сложившийся, рядом с участком — построенные жилые дома, соседи проживают круглогодично. Транспорт и подъезд: асфальтированные дороги в районе, непосредственно к участку подъезд по ухоженной грунтовой дороге, круглогодичный доступ. Красивое перспективное место — отличные виды и прогулочные маршруты; озеро в 1 км. Коммуникации: электричество подключено — 15 квт. Газопровод проходит вблизи участка (подвод газовой линии возможен по согласованию). Водоснабжение — требуется устройство собственной скважины или колодца. Преимущества: удобное местоположение недалеко от Колтушей, спокойные постоянные соседи, хорошая подъездная сеть и развитая инфраструктура. Кадастровый номер: 47:09:0114001:1936. Техническое описание. - Площадь: 12 соток. - Удалённость: 10 минут на автомобиле от Колтушей. - Инфраструктура: развитая, объекты и услуги в шаговой/короткой автомобильной доступности. - Соседи: построенные дома, постоянное круглогодичное проживание. - Дороги: асфальт в районе; подъезд к участку — грунтовая дорога, круглогодичный проезд. - Водоснабжение: нет централизованной подачи — требуется бурение скважины или устройство колодца. - Газ: газопровод вблизи участка. - Электричество: 15 квт, подключено. Купить земельный участок без посредников в рабочем поселке Рахья Всеволожского района.

Продается участок 7, 4 соток рядом с городом, в обжитом престижном месте! МЕСТО: Участок находится в массиве Новоселье. Это небольшое, еще чудом не застроенное плато между деревнями Красная Горка и Старая Пустошь. На главном фото я его смогла показать полностью. Частный сектор вокруг давно застроен, и редко что продается. Достоинств здесь масса - близость к Петербургу, хорошие дороги, все коммуникации, дома в современной загородной стилистике, много озер, тишина и чистый воздух. В общем, обжитое приятное местечко, где продается небольшая нарезка участков по 7-10-12 соток. Есть единичные варианты побольше: 15-17-25. УЧАСТОК: Статус- СНТ, Категория земель- земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Площадь 7,4 кв.м., правильной формы, с ровным рельефом, чистый (только трава), сухой. Находится не далеко от главной дороги, рядом участки еще не проданы. Т.ч. при желании можно объединить несколько. Очень хорошее расположение в массиве- парадный вид дома будет просматриваться с дороги. Доезд к участку хороший, везде асфальт. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт- столб на границе участка, газ - по границе участка, вода не подключена (у соседей обычно своя скважина 35 метров с фильтрами). ИНФРАСТРУКТУРА: школы, садики, магазины, почта, Сбербанк все находится на одинаковом расстоянии или во Всеволожске или в Колтушах. На машине ехать минут 10. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 собственник, документы готовы, обременений на продажу нет, в договоре указываем всю сумму. ВНИМАНИЕ: отвечаю сразу на вопрос по регистрации дома. Участок находится в Зоне особого использования территорий - минимального расстояния до газопровода. В таких зонах часто бывает запрет на строительство и регистрацию домов. Нормы запретов все разные и зависят от многих показателей. В нашей зоне регистрация проходит. Все дома, построенные в 24-25 годах, уже поставлены на кадастр и прошли регистрацию в Росреестре. На схеме карты это хорошо видно. Низкая стоимость участка в этой локации (250 тыс кв.м.) -это приятный утешительный приз за ваши сомнения. Хотите без сомнений - могу предложить чуть выше такой же участок за 3 млн. Выбор есть всегда! Остались вопросы- звоните! Проконсультирую и покажу. Показы в любой день с моим сопровождением! Буду рада быть полезной!

Продается участок 7, 5 соток рядом с городом, в обжитом престижном месте! МЕСТО: Участок находится в массиве Новоселье. Это небольшое, еще чудом не застроенное плато между деревнями Красная Горка и Старая Пустошь. На главном фото я его смогла показать полностью. Частный сектор вокруг давно застроен, и редко что продается. Достоинств здесь масса - близость к Петербургу, хорошие дороги, все коммуникации, дома в современной загородной стилистике, много озер, тишина и чистый воздух. В общем, обжитое приятное местечко, где продается небольшая нарезка участков по 7-10-12 соток. Есть единичные варианты побольше: 15-17-25. УЧАСТОК: Статус- СНТ, Категория земель- земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Площадь 7,5 кв.м., правильной формы, сухой, ровный, чистый (только трава). Находится 2-й от главной дороги. Соседи будут с 3-х сторон: справа, слева и через дорогу. Рядом участки еще не проданы. Т.ч. при желании можно объединить несколько. Доезд к участку хороший, везде асфальт. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт- столб на границе участка, газ - по границе участка, вода не подключена (у соседей обычно своя скважина 35 метров. с фильтрами конечно). ИНФРАСТРУКТУРА: школы, садики, магазины, почта, Сбербанк все находится на одинаковом расстоянии или во Всеволожске или в Колтушах. На машине ехать минут 10. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 собственник, документы готовы, обременений на продажу нет, в договоре указываем всю сумму ВНИМАНИЕ: отвечаю сразу на вопрос по регистрации дома. Участок находится в Зоне особого использования территорий - минимального расстояния до газопровода. В таких зонах часто бывает запрет на строительство и регистрацию домов. Нормы запретов все разные и зависят от многих показателей. В нашей зоне регистрация проходит. Все дома, построенные в 24-25 годах, уже поставлены на кадастр и прошли регистрацию в Росреестре. На схеме карты это хорошо видно и можно проверить. Низкая стоимость участка в этой локации (250 тыс кв.м.) -это приятный утешительный приз за ваши сомнения. Хотите без сомнений - могу предложить чуть выше такой же участок за 3 млн. Выбор есть всегда! Остались вопросы- звоните! Проконсультирую и покажу. Показы в любой день с моим сопровождением! Буду рада быть полезной!

Срочная продажа Зимнего теплого дома для круглогодичного проживания в Ваганово, СНТ Ладожец 155,7 кв.м. На участке так же имеется детская оборудованная площадка (можем ее и забрать, если у вас нет в ней необходимости) , место для парковки автомобиля, парник, баня, веранда и хоз. блок, проведен интернет, зимний водопровод, колодец на 3 кольца, а летом работает водопровод от СНТ. Дом на Ладоге находится в 30-ти минутах ходьбы через лесопарк до самого озера или 5-7 минут на машине. Регулярное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, в 20-ти мин. ж/д станция Ваганово, еще ходят рейсовые автобусы до Площади Ленина. В садоводстве происходит сбор документов на проведение ГАЗа. Садоводство пользуется большой популярностью у петербуржцев, ценящих культурный загородный отдых, рыбалку, собирание грибов, пляжный отдых. ДОМ: на 1 этаже туалет, большая прихожая, где мы даже хранили брикеты, 4 открытые комнаты: оборудования кухня со всем необходимым, печь, столовая (стол, стулья этажерка), светлая гостиная с навесным потолком и большим диваном и комодом, а так же маленькая комната, которую использовали как спальня/детская (детскую мебель заберем, если что то нужно, можем договориться). Электричество 15 кВт , фундамент ленточный, стены: брус и утеплен кирпичом, окна стеклопакет. Новый санузел, душевая кабина, бойлер 50 л., стиральная машина. На 2 этаже расположена огромная комната, во весь дом, из которой можно сделать еще несколько, у нас руки не дошли. Сейчас там разобранная мебель от старых собственников : кровать, два шкафа для одежды, огромный диван (раньше стоял в гостиной), стенка. Это все останется вам, новому собственнику. Мы оставили на случай ремонта на втором этаже, а внизу заменили на более современное. Отопление - печь на кухне(обогревает весь дом), есть обогреватели ТЕПЛЭКО. Так же имеется подвал для заготовок или посиделок. БАНЯ электрическая, с верандой, комнатой для отдыха, помывачная и сама сауна-баня. ХОЗБЛОК для хранения техники и инвентаря, компостные баки, есть большой каркасный бассейн для лета УЧАСТОК: 5,9 соток. Категория земель: СНТ Участок высокий, сухой, утопает в зелени и цветах, плодородная почва, ухоженный газон, взрослые плодовые деревья, теплица, дренажная система. Забор металлический. Готовы выйти на сделку сразу!!

Продается земельный участок в живописном районе с хорошими соседями . 47:07:0906008:482 Электричество по границе участка Участок крайний , соседей больше не будет , на участке есть небольшой пруд (можно использовать как пожарный либо обыграть ландшафт) Регуляpнoе тpaнcпоpтнoe coобщение с Caнкт-Петеpбургoм, в 5 минутaх нa авто ж/д стaнция Ваганoвo, ещe xодят peйсoвыe автoбуcы до Пл. Ленинa. Отличный, круглoгодичный пoдъезд. Рядoм дeревни Ваганово с магазинами: Магнит, Садовый и строительный магазинчики, пункты ОЗОН, Вайлдбериз и Борисова Грива магазины: Магнит, Верный, Ароматный мир, Пекарня, Аптека, строительный магазин Превосходная природа, рядом Ладожское озеро с центральным песчаным пляжем.

Продается участок с бревенчатым комплектом для бани! Участок находится в Рахъе СНТ Надежда. Подходит под семейную ипотеку со ставкой 6% - покупка участка со строительством дома! Это прекрасное место с особой атмосферой. Живописный мир , лучше увидеть своими глазами и понять о чем идёт речь! Место для жизни в уединении среди деревьев и птиц. Небольшое, тихое, уютное, обжитое садоводство. Каждая линия закрыта со своими воротами. На линии всего 12 участков. Наш участок находится в самом конце, последний. Соседи только с одной стороны. Окружение - новые современные солидные дома, практически все живут постоянно, небольшие членские взносы, адекватное управление посёлком. УЧАСТОК: 10 сoток, угловой, сухой, правильной формы. Не разработан. Заросший соснами и березами. Некоторые большие и здоровые, смотрятся великолепно, их можно оставить по желанию. Вокруг участка выкопаны дренажные канавы. Получился и участок сухой и имеет свою изюминку. Есть заезд, проложена труба. Помимо этого, там находятся бревенчатый комплект для бани. Бревна все прономерованы, сложены и закрыты. Они видны на фото.цена 2150р это с баней. Без бани 1950р.. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 квт. Столб по границе участка. Договора с Ленэнерго нет. Это надо будет делать новым собственникам. Остальное- воду и канализацию каждый делает у себя самостоятельно на свое усмотрение. Категория земель: Земли сельхозназначения. Вид разрешенного использования: садоводство. Межевание выполнено. Регистрация, прописка, милицейский адрес- все разрешено. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Всеволожский район, СНТ Надежда ,массив Рахья До Всеволожска 15 км по Дороге Жизни; До Санкт-Петербурга 23 км по Дороге Жизни; До остановки общественного транспорта в Рахье - 2 км; До электрички: ст. Рахья-2 км, ст. Ириновка-1.3 км. ИНФРАСТРУКТУРА: Рахъя - большой поселок городского типа. Все необходимое для жизни есть-школа, садик, банк, почта, магазины, поликлиника, администрация, рынок, тренажерный зал и многое другое - все в пешей доступности. От участка до центра поселка ровно 2 км. Вокруг лес, много ягодных и грибных мест, в радиусе 5 км несколько озер для купания и рыбалки, в 15 км Ладожское озеро. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 собственник, вся сумма в договоре, документы все готовы. Подходит под семейную ипотеку со ставкой 6% - покупка участка со строительством дома! Звоните, показываю в любой день.

Продаю уникальный участок на холме с видом на пруд 18,08 соток в поселке комфорт-класса "Изумрудные горки". Фишка этого дизайнерского участка в его 2х уровнях, верхний уровень(сформированная терраса, земля выровнена) для дома, нижний уровень(сформированная терраса, земля выровнена) для гаража, парковки, бани, перголы, для полноценной лаундж-зоны. Направление: Ехать в сторону Карельского перешейка. 54 км от города и всего 50 минут езды. Участок на холме с соснами, елями с видом на зеркальный пруд. Категория: Земля населенных пунктов. Инфраструктура поселка: - Внутренние дороги ( асфальт, крошка); - Точки подключения на границе каждого участка; - 15 кВт электричество(Акт в наличии, оборудование установлено, электричество от Лоэск официальное); - Система скважин(артезианская вода) по всему коттеджному поселку (электрический насос); - КПП с автошлагбаумом и пропусками, полностью охраняемая территория; - Эко-тропа; - Естественный лес, преимущественно хвойный; - Природный водопад; - Детские площадки; - Спорт площадка; - Лаундж-зоны; - В шаговой доступности: аптеки, магазины, детский сад, крупные гипермаркеты и торговые центры; - в 5 минутах езды близ деревни Матокса находится фермерская деревня, где пасутся овечки, козочки, гуси, коровы, есть деревенский дворик и всегда можно полакомиться вкуснейшей фермерской едой на вынос и в построенном новом ресторане; - Рядом находится сосновый и берёзовый лес, озеро Сиркоярви, а зимой можно покататься на горголыжных курортах. На самом участке проведены следующие работы: - Сделана топография; - Сделана геология; - Сделан архитектурный проект; - Выполнена уборка участка; - Произведены земельные работы по формированию 2х террас: верхней и нижней. Верхняя терраса предполагалась для дома, а нижняя терраса для бани с лаундж-зоной и большим паркингом; - Подведена вода на 2-х уровнях в нескольких зонах участка; - Установлен электрический щиток (электричество есть, мощностью 15 кВт); - Сделано центральное водоснабжение (артезианская скважина); - Оборудована дренажная система для отвода воды во время осадков по периметру участка; - Проведен проф.уход за красивейшими хвойными деревьями на участке, убраны сухие сучья; - Выполнены работы по возведению ограждений (защиты) хвойных деревьев из кирпичной кладки, что очень красиво облагораживает участок. В целом поселок очень уютный, зеленый, с произведенным благоустройством территории: асфальтированная дорога, лаундж-зона у мини-водопада, есть детская площадка, всюду беседки-качели. Все для круглогодичной жизни на зеленом холме в окружении сосен с прекрасными видами.

Участок находится в новом жилом массиве на 24 участка под строительство. все выделено гос.органами в декабре 25-го. Соседи уже определены (в основном врачи). Ровный, сухой, среди деревьев. С трех сторон соседей нет, можно организовать парковку для гостей. В этом году администрацией запланирована дорога, газ и электричество сделать. Рядом озеро (самое чистое в Л.О.) 1,3 км до "золотого пляжа", администрация, медицина, магазины, бассейн 3,5 км по асфальту. Так же можно разделить на два участка, места вполне хватит. Место перспективное.

Идеальный участок для строительства дома! Ровный, сухой, ухоженный — отличная основа для загородного проекта. Преимущества: СНТ под охраной, территория закрыта. Тупиковая улица — тихо, безопасно, нет сквозного движения. Центральный водопровод рядом — можно подключиться. Электричество по границе. На территории СНТ есть детская и спортивная площадки. Подъезд с двух сторон: через п. Рахья или д. Ириновку. Дороги регулярно чистят и ремонтируют. Удобное расположение: До станции Рахья — 3 км (1 час до Финляндского вокзала). До КАД — 28 км. Автобусы до СПб (м. Ладожская, Проспект Большевиков) и Всеволожска. Магазин — 700 м, доставка продуктов из Рахьи. Рядом — сосново-еловый лес, грибы, ягоды и чистое озеро. Звоните, есть вариант приобретения соседних участков.

Продаётся дом 218 м² с участком 9,2 сот для постоянного проживания в коттеджном посёлке Холмы, в д.Сярьги. Тихое место, в стороне от автотрасс, в 8 км от кольцевой дороге. Удобное расположение посёлка позволяет его жителям быстро добираться в любую часть Санкт-Петербурга, пользоваться инфраструктурой города и ближайших населенных пунктов. Расстояние до ТК Мега Парнас всего 9 км, дорога до метро Парнас, Пр. Просвещения, Девяткино, ж/д станций Кузьмолово и Токсово займёт 10-15 мин. В шаговой доступности курорт Охта Парк с горнолыжными трассами, катком, бассейнами, банями, ресторанами, кафе, детским спортивным центром с летними и зимними площадками. В 3 км находятся конные клубы Дерби, Приор, Пегас, питомник зубров, Ново-Кавголовский лесопарк. В 7 км - спортивный горнолыжный центр Северный склон. В ближайшее время, в 10 мин ходьбы от посёлка, будет построен парк вдоль реки Охта с организованными площадками для спорта, велодорожками, зонами для отдыха и прогулок, где можно будет наслаждаться природой и активно проводить время. До посёлка ходят маршрутные автобусы от Мега Парнас, Девяткино и др. Уютный посёлок имеет территорию 2 га и состоит всего из 17 домовладений. Ограждение посёлка по периметру, въезд через ворота, видеонаблюдение, интернет оптоволокно. Добрые отношения между соседями. Функциональная планировка коттеджа имеет всё необходимое для удобного проживания. Первый этаж - 105,6 м² состоит из просторной кухни-гостиной, оснащенной вторым светом, который наполняет комнату объёмом, воздухом и добавляет естественное освещение. Также в гостиной предусмотрен выход на террасу, где можно организовать зону отдыха. Имеющиеся ещё две комнаты подходят для использования в качестве спален, гостевой или кабинета. Для удобного проживания запланирован вместительный холл и большой санузел, а также все хозпомещения: котельная, постирочная, кладовая и гардеробная. Второй этаж - 79,5м² состоит из холла, душевой и трёх спален, одна из которых мастер-спальня с ванной комнатой и выходом на террасу. Высокие потолки в доме создают ощущение простора и уюта. Инженерные системы и коммуникации обеспечат всеми необходимыми удобствами и комфортом. Газ- магистральный, вода - центральная. Электроэнергия -15 кВт. Автономное болерное отопление, локальная индивидуальная канализация. Договора заключаются напрямую. Предлагаемый дом без внутренней отделки, расположен на участке 2. Удачное расположение посёлка, надёжный дом, прекрасный участок позволят в полной мере прочувствовать преимущества загородной жизни. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Отвечу на Ваши вопросы и покажу дом в будни или выходные по предварительной договорённости.

ID: 311287 По запросу пришлю видео.Предлагаемый к рассмотрению земельный участок обладает потенциалом для перевода в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Установленный на столбе счетчик электроэнергии мощностью 15 кВт свидетельствует о возможности подключения к централизованной энергосети. Удобный подъездной путь и наличие шлагбаума обеспечивают дополнительный уровень безопасности и комфорта для потенциальных владельцев. Участок характеризуется сухой, правильной геометрической формой, что является важным фактором при планировании строительных работ. Непосредственная близость пожарного водоема повышает уровень пожарной безопасности и соответствует нормативным требованиям. Наличие лесного массива и карьера в непосредственной близости от участка может стать дополнительным преимуществом с точки зрения экологии и рекреационных возможностей. В настоящее время садоводство активно развивается, что свидетельствует о высоком потенциале региона для жилищного строительства. В ближайшем будущем планируется проведение газораспределительных сетей, что значительно повысит привлекательность данного участка для инвесторов и конечных потребителей.

Предлагается участок 8,4 соток в Ириновке. успевайте приобрести землю по 180 тыс за сотку. предложение имеет свою уникальность. Цена, близость к инфраструктуре, дорога, близость Ладожскому озеру. На соседних участках стоят дома, люди построились. ипотека возможна.