Продаётся участок 6,51 сот, на участке ДВА дома.
Первый дом(летний) 65м кв.
на первом этаже: 40,30 м (6,45х6,25 м),
на первом этаже:
При входе (2х1,03м = 2,06м) тумба с местом для эл.плитки, мультиварки, на 3 места,под тумбой место для обуви, есть обувница и маленький шкафчик для хранения,
веранда 4,8х2 м=9,6м, кухня 1,94х2,31= 4,5 м,
кухня с печкой 2х2,31 = 4,7 м,
комната 3,88х4м = 15,5м
комната=спальня за печкой(кровать+тумбочка) 2х1,6м = 3,20 м,
пристройка туалет, отдельный вход с улицы.
на втором этаже 25 м: две комнаты 2,25х2,95м = 6,63м и
3х2,12м = 6,36м ,
чулан и доп.кладовки.
Второй дом зимний бревенчатый 1991г, площадь примерно 30м,с маленькой верандой, кухней, комнатой и на втором этаже чердак.
Есть яблоня и кусты смородины, малины, крыжовника, каринки/ирги.
Доехать на а/м по Дороге Жизни без пробок можно за 50-60мин, через Мурманское шоссе, через Морозовку без пробок примерно также.
От станции Ваганово не спеша 20-30мин пешком.
До Ладожского Озера близко, на а/м несколько минут.
До пляжей в Коккорево 8,1 км.
До маяка в Осиновце 9,1 км.
Участок расположен на Центральной дороге, рядом в 1-2 мин пешком павильон с продуктами и хозтоварами.
Приезжает автолавка с совхозным молоком и другими продуктами.
Недалеко в 5 мин ходьбы пруд с лебедями и утками.
Участок высокий, нас не затапливает, вода быстро уходит в канавы.
На обоих домах хорошие новые крыши, дома крепкие, можно жить.
Также в обоих домах есть большие печи.
И в каждом доме есть небольшой подпол.
Есть электричество, работает летний водопровод на участке и в большом доме, можно провести в маленький.
Месторасположение удобное, воздух прекрасный, дружелюбные соседи.
Домам желательно сделать новую облицовку, в маленьком доме нужен небольшой ремонт. Нужен ремонт/замена забора и ворот.
В обоих домах есть холодильники работающие, мебель и т.д, всё оставляем.
На участке есть место для а/м, въезд через мост. второй а/м помещается перед забором до дороги.
Осенью 2025г был снесён хоз.блок(баня и сарай), сейчас на участке имеется строительный мусор.
Единственный собственник.
Зарегистрирован только участок.
Показы по договорённости.
Услуги посредников не нужны.
Предпочтительней сообщения, звонить можно с 20.00 до 22.00 по будням, с 09.00 по выходным.
