Аренда офисов в бизнес центре в Санкт-Петербурге

Офисно-складской комплекс класса «С» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Технопарк «Нарвский» расположен в промышленной зоне на пересечении улиц Швецова и Маршала Говорова, в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Нарвская» и в двадцати минутах – от Балтийского вокзала и метро «Балтийская». За 3 минуты можно выехать на проспект Стачек, за 5-10 минут – на набережную Обводного канала или Западный скоростной диаметр. Расстояние до КАД – 10 км по ЗСД или 13 км по проспекту Маршала Жукова, до аэропорта Пулково – 17 км. Технопарк «Нарвский» – это комплекс из девяти 2-3-4-этажных производственно-складских и офисных корпусов общей площадью 243 392 кв. м. Здания обеспечены инженерными коммуникациями, сетями связи и системами пожарной и охранной безопасности. В комплексе есть собственная котельная. Сотрудники арендаторов проходят в технопарк по электронным картам доступа, посетители – по документам, круглосуточно работает охрана и видеонаблюдение. В каждом сдаваемом в аренду помещении установлены пожарные датчики. На территории имеется наземная парковка на 150 машиномест. Возможен круглосуточный режим работы. В Нарвском технопарке предлагаются в аренду офисы, отапливаемые склады и производственные помещения от 8 до 10 000 кв. м. Высота потолков в офисах – 2,8-3,5 м, в производственно-складских корпусах – от 2,5 до 8,5 метров. Максимальная нагрузка на пол в складских помещениях – 300 кг/кв. м. В офисах проведен высокоскоростной интернет и телефонные линии, выполнен ремонт. В комплексе есть кафе, столовая, центральная рецепция. Рядом находятся две автозаправки, в одной из которых работает мини-маркет и кафе, в шаговой доступности – продуктовые магазины, гостиницы, отделения банков. В стоимость аренды включены расходы на отопление и НДС. Отдельно оплачивается уборка. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр Пулково Скай находится по адресу Санкт-Петербург, Внуковская улица, 2, расположен недалеко от метро «Московская», «Купчино». Здание площадью 50 657 м², 2009 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - многоуровневая на 850 мест, наземная на 120 мест, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть автомойка, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 43 предложения об аренде помещений в БЦ Пулково Скай. Арендная ставка составляет от 28 020 до 42 552 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «C» в Московскомрайоне Санкт-Петербурга. Здание офисного центра «К2» находится на площади Конституции, в 15 минутах ходьбы от метро «Московская» и железнодорожной станции Ленинский проспект Балтийского направления. Расположение в Московском районе, который называют «южными вратами» Санкт-Петербурга, обеспечивает быстрый выезд на федеральные трассы М-10 «Россия»(Московское шоссе) и Р-23 «Псков»(Киевское шоссе), КАД (5 км) и аэропорт Пулково (10 км). Рядом проходят Ленинский и Московский проспекты, Краснопутиловская улица и ЗСД. На общественном транспорте, который останавливается рядом с бизнес-центром, можно добраться до нескольких станций метро, Балтийского и Витебского вокзалов. Район считается удобным и престижным, здание соседствует с институтами и деловыми центрами, среди которых самый высокий в городе «Лидер-Тауэр». Семиэтажное здание общей площадью 12,9 тыс. кв. м обеспечено центральными коммуникациями, пожарной и охранной сигнализацией, высокоскоростным интернетом по оптоволоконным линиям, цифровой телефонией, тремя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Системы безопасности включают электронный контроль доступа (вход через проходную по электронным картам), видеонаблюдение и профессиональную охрану 24/7. Возможен круглосуточный режим работы. В «К2» можно снять офис, склад, торговую площадь или помещение свободного назначения размером от 10 до нескольких тысяч кв. метров. Помещения коридорно-кабинетной планировки сдаются на семи наземных этажах, в цоколе и подвале. В большинстве из них установлены кондиционеры и выполнен традиционный офисный ремонт: окрашенные обои на стенах, линолеум на полах и навесные потолки Armstrong. В фойе расположена зона рецепции, для арендаторов работает кафе с бизнес-ланчами. На первом этаже открыт клуб-ресторан Jagger с собственной пивоварней и концертной площадкой, где установлено лучшее в городе оборудование и ежедневно звучит живая музыка. Попробовать китайскую кухню можно в ресторане «Конфуций». Среди арендаторов есть фитнес-клуб, магазины, учебные центры, компании сферы услуг. В стоимость аренды входят коммунальные услуги (в том числе электроэнергия), НДС и уборка офисов.

Бизнес-центр класса «В» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. В 600 м от бизнес-центра расположена станция метро «Горьковская», дойти от нее пешком до офисов можно за несколько минут. В 200 м проходит центральная магистраль Петроградской стороны – Каменноостровский проспект, по которому можно доехать как до центра города, так и до Приморского района. Автомобилистам будет удобно добираться до бизнес-центра из других районов города по расположенным рядом мостам через Неву – Троицкому, Биржевому, Тучкову и Сампсониевскому. До Невского проспекта – 3 км, до центрального участка ЗСД можно доехать за двадцать минут. Бизнес-центр расположен в шестиэтажном сооружении 1881 года постройки, в котором ранее располагалось старейшее полиграфическое предприятие города. Отреставрированное в 2009 году здание представляет собой образец типичной петербургской архитектуры конца XIX века. Общая площадь постройки – 13781 кв. м. Внутри бизнес-центра произведен качественный ремонт, позволяющий создать комфортные условия работы и предложить арендаторам недорогие помещения. В здании естественная вентиляция, имеется возможность установки систем кондиционирования в отдельных помещениях. Офисы оснащены цифровой телефонией и высокоскоростным доступом в интернет. Безопасность на объекте поддерживают пожарная и охранная сигнализации. По периметру бизнес-центра установлены системы видеонаблюдения. Вход для арендаторов – по электронным пропускам, а для посетителей – по документу. Лифта в здании нет. В аренду предлагаются отдельные офисы от 15 до 100 кв. м и блоки от 80 до 4630 кв. м. кабинетной и открытой планировок. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Арендаторам и их гостям доступна стихийная парковка на близлежащих улицах. В холле первого этажа размещены банкоматы и аппараты по продаже кофе и снеков. Во внутреннем дворе бизнес-центра расположена столовая с недорогими обедами, среди арендаторов есть юридическая фирма. В шаговой доступности находятся: кафе, рестораны, магазины, салон красоты и продуктовый рынок. В арендную ставку включены: НДС, коммунальные платежи, расходы на эксплуатацию здания и его техническое обслуживание, а также уборка общих зон и арендуемых помещений. Отдельно оплачиваются интернет и телефония. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и предоплата равны двухмесячной плате за аренду.

Технопарк класса «С» в Московском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Фрунзенская» расположена на расстоянии 600 м, которое можно пройти пешком за шесть-семь минут. В 350 м пролегает важная транспортная магистраль города и главная правительственная трасса – Московский проспект, по которому курсируют различные виды общественного транспорта. По проспекту можно напрямую доехать до центра города и до аэропорта «Пулково». До крупных транспортных артерий, таких, как Митрофаньевское шоссе, проспекты (Стачек, Измайловский, Лиговский, Витебский и Невский) автомобилисты могут добраться по проходящей в 200 м набережной Обводного канала. В пятнадцати минутах ходьбы расположен Балтийский вокзал. Расстояние до ближайшего заезда на ЗСД с Обводного канала и реки Екатерингофки составляет 4,8 км. Технопарк представляет собой несколько строений, возведённых в начале 60-х годов и отреставрированных в 2013 году под бюджетный деловой центр. Архитектура кирпичных зданий высотой от 2 до 4 этажей с вентилируемыми фасадами отличается лаконичностью. Общая площадь технопарка, на территории которого представлены офисы, складские, производственные и торговые помещения, составляет 15700 кв. м. В вестибюлях корпусов установлены стойки ресепшн с информационными стендами и комфортной зоной ожидания. Технопарк подходит для представителей малого бизнеса, а также для компаний, желающих открыть новый филиал. В бизнес-центре созданы комфортные условия для продуктивного ведения предпринимательской деятельности. В зданиях действует естественная вентиляция, установлена пожарная сигнализация, а также системы резервного электроснабжения, центрального отопления, водоснабжения и водоотведения. В некоторых помещениях есть кондиционеры. Для предоставления арендаторам качественных телекоммуникационных услуг подведены оптоволоконные сети. Широкополосный интернет и цифровую телефонную связь предоставляет коммерческий провайдер. В целях обеспечения безопасности на территории действует круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, а доступ в офисные здания осуществляется через пропускную систему. Въезд на территорию технопарка – через шлагбаум. Предлагаются как отдельные кабинеты и блоки площадью от 53 кв. м до 195 кв. м, так и целые корпуса площадью до 1252 кв. м. В помещениях произведена качественная чистовая отделка – офисы полностью готовы принять новых арендаторов. На этажах предусмотрены переговорные комнаты и санузлы. Для работы в складских, торговых и производственных помещениях созданы все необходимые условия: специальное оборудование, места для хранения, сортировки, погрузки и разгрузки. На территории технопарка предусмотрена парковка на 60 машиномест. Питание сотрудников организовано в кафе-столовой, а на первых этажах установлены кофейные аппараты. Развитая окружающая инфраструктура включает в себя: несколько аптек и фитнес-клубов, медицинских центров, а также разнопрофильные магазины. В арендную плату входят: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы на охрану, техническое обслуживание здания, уборку мест общего пользования и арендуемых помещений. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Предоплата вносится за первый и последний месяцы аренды. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Аренда – прямая, от собственника.

Бизнес Центр Арсенал находится по адресу Санкт-Петербург, улица Комсомола, 1, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина». Здание площадью 30 343 м², 1870 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 149 предложений об аренде помещений в БЦ Арсенал. Арендная ставка составляет от 2 760 до 17 136 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр NOBIUS (НОБИУС) находится по адресу Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 40к4, расположен недалеко от метро «Московская», «Звездная». Здание площадью 43 116 м², 2010 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 800 мест, 12 лифтов, в здании есть конференц-зал, кафе, ресторан, центральная рецепция, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 25 предложений об аренде помещений в БЦ NOBIUS (НОБИУС). Арендная ставка составляет от 28 548 до 32 940 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Сенатор находится по адресу Санкт-Петербург, набережная Реки Мойки, 59. Здание площадью 6 801 м², 1860 года постройки, имеет 5 этажей. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 21 предложение об аренде помещений в БЦ Сенатор. Арендная ставка составляет от 26 400 до 72 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Сенатор на 18-й линии Васильевского острова, 29И находится по адресу Санкт-Петербург, 18-я Васильевского острова линия, 29И, расположен недалеко от метро «Василеостровская», «Спортивная», «Приморская». Здание площадью 24 794 м², имеет 10 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 394 места, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в БЦ Сенатор на 18-й линии Васильевского острова, 29И. Арендная ставка составляет от 14 400 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Пулково Стар находится по адресу Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 28, расположен недалеко от метро «Звездная». Здание площадью 16 309 м², 2014 года постройки, имеет 17 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 93 места, наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть конференц-зал, столовая, медицинский центр, выставочно-складской комплекс. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Пулково Стар. Арендная ставка составляет от 27 600 до 27 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 353 713 до 353 713 ₽ за м².

Бизнес-центр «Смоленский» расположен в Василеостровском районе Санкт-Петербурга по адресу: улица Уральская, дом 4. Расстояние от ближайшей станции метро «Василеостровская» составляет чуть больше километра. Здание удачно расположено по отношению ко множеству магистралей: Малому, Среднему и Большому проспектам и двум набережным — реки Смоленки и Макарова. Общая площадь бизнес-центра — 30 тыс. кв.м. Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и противопожарной сигнализацией, цифровой телефонией и высокоскоростным интернетом. Имеются пассажирские и грузовые лифты. Бизнес-центр круглосуточно находится под охраной и видеонаблюдением. Проход сотрудников — по магнитным пропускам. Здесь можно снять офис площадью от 50 до 1636 м2. Все офисные помещения сдаются с ремонтом и типовой отделкой, включающей стеклопакеты, обои под покраску и потолки Армстронг. Есть возможность арендовать помещение, используя предлагаемые здесь опции перепланировки офиса под конкретные задачи или оформления интерьера по индивидуальному проекту. Помимо офисных помещений, имеются и торговые площади, сдаваемые без отделки. В бизнес-центре функционируют кафе с недорогим бизнес-ланчем и супермаркет, установлены терминалы оплаты, банкоматы и кофейные аппараты. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на парковках, располагающихся перед бизнес-центром, а также во дворе здания.

Бизнес Центр Nevskij Plaza (Невский Плаза) находится по адресу Санкт-Петербург, Невский проспект, 55, расположен недалеко от метро «Владимирская», «Маяковская», «Площадь Восстания». Здание площадью 12 958 м², 2009 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть конференц-зал, супермаркет, кафе, фотосалон, ресторан, салон красоты, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 20 предложений об аренде помещений в БЦ Nevskij Plaza (Невский Плаза). Арендная ставка составляет от 33 672 до 67 580 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Собрание 2 находится по адресу Санкт-Петербург, Новорощинская улица, 4с2, расположен недалеко от метро «Московские ворота». Здание площадью 26 862 м², 2021 года постройки, имеет 17 этажей. На территории есть парковка - подземная, многоуровневая, спонтанная, 10 лифтов, в здании есть фитнес-центр, кафе, центральная рецепция, банкомат, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в БЦ Собрание 2. Арендная ставка составляет от 28 800 до 31 200 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Преображенский двор находится по адресу Санкт-Петербург, Литейный проспект, 26, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Чернышевская», «Владимирская». Здание площадью 36 009 м², 2013 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, подземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, 10 лифтов, в здании есть конференц-зал, торговая зона, кафе, ресторан, центральная рецепция, банкомат, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 17 предложений об аренде помещений в БЦ Преображенский двор. Арендная ставка составляет от 20 962 до 39 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр «Базель» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, недалеко от Смольного. Менее чем в 2 км находятся станции метро «Чернышевская», «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского», в перспективе планируется открытие новой станции метро «Суворовская» в непосредственной близости от комплекса. В районе бизнес-центра проходит более двух десятков маршрутов следования городского общественного транспорта, что позволяет без проблем добираться сюда из любого района мегаполиса. Деловые помещения занимают первые три этажа жилого комплекса «Александрия». Дом построен по проекту архитектора Рикардо Бофила. Здание, выполненное в стиле постмодернизма, выглядит респектабельно и величественно. В отделке фасадов использовалась высококачественная декоративная штукатурка и натуральный гранит. Бизнес-центр имеет два независимых от жилой части комплекса входа со стороны улиц Красного Текстильщика и Новгородской. Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными системами. Общая площадь центра – 9544 кв. м. Сообщение между этажами осуществляется шестью малошумными лифтами Отис класса «люкс». Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация. Помещение оборудовано системой наружного и внутреннего видеонаблюдения. Сотрудникам компании предоставлен доступ к высокоскоростному интернету и современной цифровой телефонии. Техническое обслуживание здания осуществляет профессиональная управляющая компания. Для сотрудников организован отапливаемый подземный паркинг. В аренду предоставляются помещения площадью 21-63 кв. м, скомпонованные по кабинетному принципу, однако некоторые площади дают возможность организации офисного пространства в стиле Open Air. В самом здании расположен супермаркет, в непосредственной близости от него находится Единый центр документов и Невская Ратуша. Сотрудникам и посетителям центра также доступна богатая инфраструктура микрорайона, в котором расположен комплекс. Неподалеку находятся многочисленные магазины, кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки и медицинские учреждения.

Бизнес-центр класса «А» в Дворцовом округе Центрального района Санкт-Петербурга. Бизнес-центр расположен на набережной реки Мойки, в «золотом треугольнике» Санкт-Петербурга, в 170 метрах от Невского проспекта. Из окон офисов открываются виды на реку, Волынский переулок и жилые кварталы старого центра города. Семь минут займет прогулка до метро «Адмиралтейская» или «Невский проспект». Удобный выезд на набережную Невы и главные улицы центра города обеспечивает идеальную транспортную доступность. Международный аэропорт Пулково находится в 20 км. Бизнес-центр «Сенатор» состоит из двух зданий: 8-этажного корпуса A общей площадью 8 406 кв. м (Волынский пер., 1) и 11-этажного корпуса B площадью 14 736 кв. м (Волынский пер., 3а). Восьмиэтажный корпус «А» – историческое здание бывшего доходного дома Экономического общества офицеров гвардейского корпуса, построенного в 1916 году в стиле неоклассицизма по проекту архитектора И. Л. Балбашевского. Ранее на этом месте располагалась одноэтажная усадьба начала XVIII века Артемия Петровича Волынского, дипломата и государственного деятеля, в честь которого был назван переулок. В 1998 году здание было реконструировано в бизнес-центр класса «А», двор дома преобразован в атриум, интерьеры выполнены в стиле неоренессанса. В 2005 году был построен корпус B с многоуровневым крытым паркингом на 162 места и эксплуатируемой кровлей. Бизнес-центр оборудован тремя лифтами KONE грузоподъемностью 900 кг и оснащен приточно-вытяжной общеобменной системой вентиляции, VRF-системой кондиционирования, центральным отоплением. Выделенная мощность электроэнергии – 100 Вт/кв. м (возможно увеличение до 150 Вт/кв. м). Допустимая нагрузка на пол – 400 кг/кв. м. Услуги цифровой телефонии и высокоскоростного доступа в интернет предоставляет провайдер «Сенатор Телеком». Комплекс оборудован видеокамерами и круглосуточно охраняется, установлена пожарная и охранная сигнализация, работает служба пропускного режима и дежурной администрации, возможна установка индивидуальных систем безопасности. В 8-этажном корпусе «А» с внутренним атриумом представлены офисы кабинетной и open-space планировки. В аренду сдаются также офисные помещения в цокольном этаже. В корпусе «В» офисные пространства занимают 1, 8, 9, 10 и 11 этаж, на 12 этаже находится терраса общей площадью 1176 кв. м, а на 2-7 этажах – паркинг на 162 места. В офисном центре работает кафе и отделение банка, установлен банкомат. В непосредственной близости от зданий, в радиусе до трехсот метров, расположено несколько уютных кафе и ресторанов с европейской и русской кухней, бистро, кофейни, пабы и кондитерские, продуктовый супермаркет и торговая галерея. Рядом есть музеи, театр, концертный зал и выставочный центр. Напротив корпуса «А» находится речная пристань, за две-три минуты можно дойти до Дворцовой площади и Зимнего дворца, за десять минут – до Михайловского сада. В стоимость аренды включены коммунальные расходы, уборка, круглосуточная охрана и техническое обслуживание здания. Отдельно оплачиваются электроэнергия, парковка, вывоз мусора и телекоммуникационные услуги (телефон, интернет).

Торговый Центр Апраксин Двор находится по адресу Санкт-Петербург, Садовая улица, 28-30К1, расположен недалеко от метро «Сенная площадь», «Садовая», «Спасская». Здание площадью 152 000 м², 1863 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница, складские помещения, кафе, ресторан, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 38 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в ТЦ Апраксин Двор. Арендная ставка составляет от 2 814 до 25 411 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 3 564 до 346 620 ₽ за м².

Бизнес Центр Design District DAA находится по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, 3Е, расположен недалеко от метро «Новочеркасская», «Площадь Александра Невского». Здание площадью 28 974 м², 1970 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть ателье одежды, фитнес-центр, кафе, фотосалон, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в БЦ Design District DAA. Арендная ставка составляет от 19 200 до 57 600 ₽ за м² в год.