Предлагается к продаже участок с прекрасным современным домом в развитом районе в 20 минутах от КАД. КП Граффское. Подходит под сельскую ипотеку - поможем с одобрением быстро и на лучших условиях. Объект можно описать так - новый, крутой. современный, навороченный дом рядом с городом в отличной локации с развитой инфраструктурой. Полностью готов под занос мебели и тапочек. УЧАСТОК: - 6 соток; - Категория земли - земли населенных пунктов, ИЖС; - МЕЖЕВАНИЕ сделано; - уровень участка поднят (отсыпан песком); - ограждение по периметру - евроштакетник, ворота автоматические; - по всей площади участка проложен дренаж, сделана разуклонка для отвода осадков; - по периметру посажены хвойные деревья; - территория поселка Граффское полностью огорожена каменным забором, авторизованный доступ на территорию через КПП; - внутренне освещение поселка. ДОМ: Дом строили под себя. Проект продуман до мелочей - даже девелопер в последствии стал его использовать. О доме можно рассказать много деталей, но лучше 1 раз увидеть. Все очень круто сделано. Смотрите видео. Площадь 75м.кв. + терраса 25м.кв. Комнаты: - Кухня-гостиная 20м.кв., индукционная плита, вытяжка, мойка, подсветка; - мастер-спальня 9,5м.кв. с отдельным с/у 4,5м.кв. Отдельный выход на террасу; - спальни 9,7м.кв., 10,7м.кв. - Отдельный с/узел 4,3м.кв., холл 5,5м.кв. Конструктив: - современный модульный дом типа Barn-house с продуманной планировкой; - силовой пространственный каркас; - утепление Rockwool, 150мм с перекрытием. - тепловой пирог выполнен с соблюдением всех технических требований. Дом энергоэффективный - комфортная температура в любое время года. - фундамент бетонные сваи с оголовками; Инженерное обеспечение: - электричество 3 фазы 15 кВт по низкому тарифу (для электроплит); - отопление реализовано в виде ИК-полов. Управление с пульта и со смартфона индивидуально для каждой комнаты; - установлена программируемая система автополива; - интернет - оптоволокно заведен в поселок, ведется по улице. Заявка на подключение в работе; - внешняя подсветка дома со всех сторон, в т.ч. освещение террасы; - видеонаблюдение с датчиками движения, включением света, записью. Управление с телефона; Ресурсы: - Центральный водопровод без счетчиков, без лимита. - Электричество 15кВт. Оформлено по низкому тарифу (в связи с наличием электроплиты). - канализация - септик с большим запасом мощности; - - газ по границе участка; Транспорт и инфраструктура: - магазины в шаговой доступности (5-ка на въезде на территорию КП); - отличная транспортная доступность 15-20мин. до КАД на автомобиле; - современные детские площадки в пешей доступности. Строится новая в КП; - Много общественного транспорта - автобусы до метро пр. Просвещения, Озерки, Девяткино, Меги. - зона каршеринга; Рядом: в д. Агалатово: Детский сад, школа; Спортивные секции, кружки и т.п.; Магазины, кафе, пунк . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 11077983.