Дом с ПРОПИСКОЙ.
Зарегистрирован как ЖИЛОЙ ДОМ, получен адрес в Колтушской администрации. Можно прописаться.
Построен в 2017, из бруса. Отдельный от соседей въезд на участок.
Сам участок по паспорту 747 метров, на деле на 100 квадратных метров больше.
Кровля алая, красили и нарезали на заказ в Москве, цвет по каталогу RAL 3020, листы по 5,5 метров, сделано это для эстетики, так лучше глазу. Все окна двухкамерные Veka, мансардные Fakro.
Высокие потолки, 285 см первый этаж, мансарда в коньке 385 см.
Участок прднят на метр, ушло на это 100 камазов.
Дом стоит на сваях, закрученных на 7,5 метров. Перед строительством сделал геологию. В качестве фундамента рекомендовали сваи, потому что на торфяниках, под которыми кембрийская глина, в основании которой московская морена, сваи лучший вариант.
До С-Пб всего 20км. До кольцевой пол-часа.
В СНТ прокладывают коммерческий газопровод. Садоводство 1992 года, нарезано в пойме тихой речки, исток который находится выше, в районе Манушкино.
Речка делит СНТ вдоль пополам.
Эл-во от РЖД, новые трансформаторы, главные дороги чистят круглогодично, до центра города час езды. От м.Дыбенко до СНТ автобусное сообщение. До ближайшей ж/д платформы 2 км. В 1,5 км живописные карьеры, купание, рыбалка. Маленьких деток можно купать в речке возле дома. Круглый год работает магазин, до него 250 шагов.
Водоснабжение колодезное, насос итальянский, Divertron, давление как в городе, 2 атм. Отопление комбинированное, электричество и дровяной камин Jotul с разводкой по дому, мощностью 8 КВт. Камин отапливает половину дома.
В доме оптоволоконный интернет, Асарта, 10,5 КВт электроэнергии, канализация - станция аэрации. На полах кафель, ламинат, линолеум. Дом не крашен изнутри, мансарда используется как большое подсобное помещение, без отделки.
Вокруг дома много пространства как для комфортной парковки нескольких автомобилей, так и для реализации Ваших планов и потребностей. Участок без ограждения, поскольку вокруг соседские заборы и он тупиковый, находится у кромки леса. Не захламлен и не застроен.
В саду полтора десятка плодоносящих деревьев яблони, сливы, вишни, несколько кустов смородины, жимолости, крыжовник, цветники, лук, укроп, малинник и теплица 3х8 метров с томатами и огурцами. Отдельный колодец для полива.
Дом можно использовать как по прямому назначению, для проживания, так и для организации небольшой турбазы./ В СНТ имеется аналогичная, спрос бешенный./
За грибами и ягодами далеко ходить не нужно, надо войти в лес и набрать этих самых грибов и ягод.
Лесной массив, окружающий садоводство со всех сторон, и тянущийся до самой Невы, очень больших размеров. Километры леса во все стороны. Много сосны. В прошлом это угодья охотхозяйства Приневское, в довоенную эпоху НИИ-9, а в самом отдаленном прошлом урочище Рослово, история которого утрачена.
На новоселье подарю самодельный гусеничный трактор. Зимой позволит экономить силы на уборке снега.
Если примите это предложение, то сможете осуществить свою мечту -- жить на берегу кислородного океана и, если потребуется, работать в Петербурге. Продается загородная недвижимость в садоводческом массиве Северная Самарка в городском поселении Свердловское.