Вашему вниманию предлагается земельный участок расположен на первой линии реки Волчья и в 200 м от озера Вуокса.
В настоящее время, к месту застройки от Новоприозерского шоссе подходит ровная, грунтовая дорога.
Земельный участок принадлежит юридическому лицу на праве долгосрочной аренды на 49 лет со ставкой аренды 347 тыс год.
Категория земли: Земли лесного фонда.
Что вы получите:
Право Аренды земельного участка общей площадью 2 ГА.
Переход права собственности на строения общей площадью 550 м2.
3 Архитектурные концепции развития территории, с возможностью доработать выбранную концепцию.
Варианты инвестиционного проекта: строительство загородного спа отеля, комплекса вилл, глэмпинга или частной резиденции.
Возможность изменения проекта освоения лесов под выбранную концепцию. Собственную подстанция на 150 Квт и выделенную мощность 50 Квт, с возможностью увеличения. Концепцию инженерных сетей. Название и фирменный стиль разработанный специально под этот проект, действующее доменное имя и социальные сети. Стабильный и растущий арендный бизнес. Юридическое сопровождение сделки.
ВАЖНО: На реализацию проекта возможна льготная схема финансирования со ставкой 6%!!!
Подробнее о проектах:
Загородный спа отель состоящий из 27-ми номеров, спа комплекса, 10-ти приватных вилл, 3-х беседок, ресторана, детские и спортивные площадки, открытый бассейн, пирсы для катеров, здание охраны, парковка.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая площадь территории - 20 000 м2
Общая площадь зданий и сооружений - 3 310 м2
В том числе:
• Гостиничный комплекс - 2350 м2
• Виллы - 800 м2
• Пункт охраны - 60 м2
• Беседки - 90 м2
Площадь благоустройства и озеленения:
• площадь проездов - 1985 м2
• площадь мест общего пользования - 560 м2
• площадь озеленения - 14 145 м2
Комплекс вилл состоящий из 17-ти приватных вилл, 3-х беседок, ресторана, открытого бассейна, детские и спортивные площадки, пирсы для катеров, здание администрации, здание охраны, парковка.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая площадь территории - 20 000 м2
Общая площадь зданий и сооружений - 2 256 м2
В том числе:
• Виллы - 1600 м2
• Ресторан - 200 м2
• Банный комплекс - 240 м2
• Беседки - 90 м2
• Административное здание - 56 м2
• Пункт охраны - 60 м2
Площадь благоустройства и озеленения:
• площадь проездов - 1053 м2
• площадь мест общего пользования - 560 м2
• площадь озеленения - 16 131 м2
Глэмпинг состоящий из 22 купола на 2 4 человека, 3 беседки, ресторан, детские и спортивные площадки, пирсы для катеров, здание администрации, здание охраны, парковка.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая площадь территории - 20 000 м2
Общая площадь зданий и сооружений - 1 116 м2
В том числе:
• Палатки Глэмпинга - 560 м2
• Ресторан - 200 м2
• Банный комплекс 240 м2
• Административное здание - 56 м2
• Пункт охраны - 60 м2
Площадь благоустройства и озеленения:
• площадь проездов - 1053 м2
• площадь мест общего пользования.