Купить дачный участок в сельском поселении Вистинское Кингисеппского района

Учaстoк вашeй мeчты в Ленинградской облaсти Пpодaетcя земельный участок в уютнoй дepeвнe Краcнaя Горка. Нaзнaчение: Земли населeнныx пунктoв, для вeдeния личнoго подcобногo хoзяйства (ЛПX). Пepcпектива: Eсть вoзможноcть пeрeвoда учаcткa в земли для индивидуaльногo жилищногo cтрoительcтва (ИЖС), что открывает широкие возможности для строительства вашего дома. Кадастровый номер: 47:20:0209001:271 для удобства проверки и получения всей необходимой информации. Прекрасное расположение: Деревня Красная Горка это спокойное и живописное место, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом. Развивающаяся инфраструктура: Близость к Кингисеппу обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре, магазинам, школам и медицинским учреждениям. Потенциал для строительства: Возможность перевода в ИЖС делает этот участок идеальным для тех, кто планирует строительство загородного дома или дачи. Продажа осуществляется через уступку права аренды. Вы получаете право аренды на данный участок, с последующей возможностью оформления его в собственность. Продается участок под дачу в сельском поселении Вистинское Кингисеппского района.

Участoк вашeй мечты в Лeнингpадской облaсти Пpодаeтся зeмельный учacток в уютнoй дepeвнe Краcнaя Горка. Нaзнaчение: Земли населeнныx пунктoв, для вeдeния личнoго подcобногo хoзяйства (ЛПX). Пepcпектива: Eсть вoзможноcть пeрeвoда учаcтка в зeмли для индивидуaльного жилищнoгo cтрoительcтва (ИЖС), что открывает широкие возможности для строительства вашего дома. Кадастровый номер: 47:20:0209001:270 для удобства проверки и получения всей необходимой информации. Прекрасное расположение: Деревня Красная Горка это спокойное и живописное место, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом. Развивающаяся инфраструктура: Близость к Кингисеппу обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре, магазинам, школам и медицинским учреждениям. Потенциал для строительства: Возможность перевода в ИЖС делает этот участок идеальным для тех, кто планирует строительство загородного дома или дачи. Продажа осуществляется через уступку права аренды. Вы получаете право аренды на данный участок, с последующей возможностью оформления его в собственность. Участок подойдёт для дачи.

Продаются 2 участка (10,8 и 10,8 соток) в прекрасном месте! Маленькое садоводство на берегу Финского залива.

Девелоперам малоэтажной застройки / Инвесторам в земельные активы. Хороший шанс недорого приобрести участок земли, который впоследствии существенно вырастет в цене. Коммерческое предложение: продается земельный участок общей площадью 9,15 га вблизи от г. Кингисепп (Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, д. Ручьи — непосредственно примыкает к трассе А-180 Нарва в районе морского торгового порта Усть-Луга). Предлагаемый к продаже земельный участок состоит из пяти отдельных участков в одном массиве, а именно: к/н 47:20:0215010:284 (6,9 га), 47:20:0215010:283 (0,52 га), 47:20:0215010:282 (0,7 га), 47:20:0215010:281 (0,2 га), 47:20:0215010:285 (0,8 га). Земельные участки общей площадью 9,15 га, расположенные вдоль трассы А180, на противоположной стороне трассы расположен Морской торговый порт Усть-Луга. В границах участков проходит линия электроснабжения. Привлекательности в приобретении данного участка добавляет возведение нового терминала морского торгового порта, в Лужской губе Финского залива Балтийского моря вблизи поселка Усть-Луга — а это перспектива развития территории. Перспектива — одна из самых крупных строительных площадок Ленинградской области, рекомендуемая под развитие жилищного строительства (согласно Генерального плана Ленинградской области и схемы территориального планирования)Поэтому строительство, вблизи расположения предлагаемого к продаже земельного участка, объектов торговли и обслуживания населения не вызывает никаких сомнений. Участок находится в собственности, категория использования — земли населенных пунктов. Согласно Выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования Кингисеппский муниципальный район Ленинградсккоой области, следующие участки, имеют Основные виды разрешенного использования: к/н 47:20:0215010:284 (6,9 га) — Ж1-для индивидуального жилищного строительства, к/н 47:20:0215010:283 (0,52 га) — Ж1 — для индивидуального жилищного строительства, к/н 47:20:0215010:282 (0,7 га) — О1-Зона делового, общественного и коммерческого назначения, к/н 47:20:0215010:281 (0,2 га) Ж1-для индивидуального жилищного строительства, к/н 47:20:0215010:285 (0,8 га)- Р4- зона природных ландшафтов. Варианты наиболее эффективного использования продаваемых земельных участков: Вариант 1. Застройка территории. Коттеджный поселок на порядка 120 домовладений (средняя площадь участка 5-10 соток, средняя площадь дома — 100-250 м²). Срок реализации проекта 3 года. Вариант 2. Размежевание участка, подвод коммуникаций и распродажа небольшими лотами (от 5 до 15 соток). Срок реализации проекта 1-1.5 года. 1. Описание проекта. 1.1 Обобщенная информация по проекту. На продажу выставляется земельный участок, расположенный в зоне перспективной застройки Ленинградской области. Наибольший интерес продаваемый объект представляет для инвесторов в сегментах: Инвестиции в ликвидные земельные активы. Девелопмент коттеджных поселков. Размещение торговых территорий и офисов в границах многофункциональной общественно деловой зоны. Расположение участка в зоне малоэтажной застройки: участок представляет интерес с точки зрения строительства индивидуальных домов. Этому способствует как удачное транспортное положение, так и хорошая экологическая ситуация в окружающем районе. Возможно строительство организованного поселка эконом-класса, имеющего общее проектное решение и обеспеченного необходимой инфраструктурой. 1.2 Факторы успеха проекта: Транспортный фактор. Плюсы предлагаемого к продаже земельного участка связаны с удобством транспортной доступности: -Вдоль границ участков проходит автодорога федерального значения А-180, имеется оборудованный съезд. -Доступность отдыха — новая/старая Гавань Ручьи, Финского залива Балтийского моря (через дорогу через дачный поселок). Экологический фактор. Локальный район является одним из наиболее экологически чистых в ближней периферии Кингисеппа. Низкая стоимость продажи. При расчете для розничных продаж, сотка земли находится на очень низком уровне — от 120 000-140 000руб. При продаже подготовленных участков для застройки диапазон цен составляет — 180-250 тыс. Руб. За сотку. Рынок земли в представленном районе (Вистинское сельское поселение, д. Ручьи) является одним из самых ликвидных в Ленинградской области. Это связано с постоянным спросом на застройку в этом районе. Эта зона является самой перспективной с точки зрения малоэтажной застройки для жителей Кингисеппского района. Прогноз развития рынка загородного строительства в районе. Наиболее востребованными и ликвидными будут объекты с развитой социальной, инженерной, транспортной инфраструктурой, расположенные в Вистинском поселении. 2. Маркетинг. Предложения по продаже. На рынке представлено значительное количество земельных участков и жилых домов, расположенных в Вистинском районе. Это обусловлено высокой популярностью данного ареала среди покупателей загородного жилья. Проведенный анализ предложений по продаже земельных участков в данном районе, показал значительную дифференциацию как стоимости крупных земельных лотов сельскохозяйственной земли, так и готовых домов: Стоимость 1 га для крупных земельных лотов в локальном районе варьирует от 14 до 16 млн. Руб. Стоимость 1 сотки земли под застройку находится в диапазоне 150-180 тыс. Руб. Для участков в элитном окружении цена сотки доходит до 300 тыс. Руб. Стоимость домовладений (при выражении ее через метраж домов) находится в районе 150 тыс. Руб. /м². Ценообразование на участок ориентируется на цену объектов, близкую к минимальной. Это дает возможность покупателю земельного участка эффективно реализовать проект застройки земельного участка или распродажи его по частям. Перспективы предлагаемого земельного участка общей площадью 9,15 га связаны с ярко выраженными плюсами его расположения вблизи нового терминала морского торгового порта в пос. Усть-Луга, а так же возможность размещения на нем- как объектов торговли, так и объектов индивидуальной жилой малоэтажной застройки. Купить участок для дачи в сельском поселении Вистинское Кингисеппского района.

Продам участок 8 соток в деревне валяницы, участок ровный, с видом на залив, электричество по границе участка, детская площадка рядом с участком. Есть и другие участки разной площади в этой локации.

Разноуровневый видовой участок д. Логи, Вистинское СП, ИЖС. Подъезд с обеих сторон участка. С обеих сторон асфальт - центральные улицы. Колодец с технической водой на участке. Два деревенских колодца с питьевой водой в пешей доступности. Столб с электричеством и освещением на въезд на участке. Вишни, сливы, яблони, калина, смородина, берёзы, клёны. На участке почти закончено строительство детской площадки. Деревенская детская площадка, деревенский клуб и магазин в пешей доступности. Есть погреб под реконструкцию. Вид на Залив на две стороны. Администрация, сетевые супермаркеты Магнит, Пятёрочка, сельские магазины, рынок, школа, физкультурный центр, пляж в 10 минутах езды на машине. Вокруг деревень места для сбора грибов, ягод, охот и рыболов-угодья. Порт Усть-Луга 10-20 минут на машине а зависимости от терминала.

Арт. 110106885 На Сойкинском полуострове у побережья Финского залива продается дом-дача + сад - цветник с уникальными растениями. Подойдёт для тех, кто: Желает жить в тихом, уютном, экологичном месте! Хочет сделать выгодное вложение и приобрести комфорт загородной жизни! Об объекте: Участок правильной формы 20 соток. Установлен забор-рабица, калитка, ворота. Дом летний, одноэтажный из бруса 1938 года постройки, две спальни и кухня. Разведена электроэнергия, установлен электрический щиток. Водоснабжение колодец, в дом подведено. Отопление печное - голанка. На участке : Сливовый, яблоневый сад, плодоносят каждый год. Малинник, жимолость, хвойные деревья и кустарники, а так же много уникальных растений и цветов многолеток. Транспортная доступность: 87 км. от КАД. 20 км. от г. Усть-Луга. 45 км. от г. Сосновый Бор. 70 км. от г. Кингисепп. Развитая инфраструктура: В деревне есть продуктовые и хозяйственные магазины. Школа и поликлиника. Финский залив в пешей доступности 15 минут, прекрасные пляжи. В лесополосе ягоды и грибы. Многие соседи проживают на постоянной основе. О сделке: Один собственник. Обременений нет. Прямая продажа. Любая форма расчета. Документы на участок и дом оформлены. Звоните, готовы к показам!

Эксклюзивная продажа участка возле порта Усть-Луги! Идеально для строительства гостевого дома или гостиницы для персонала! Выгодная цена, невысокая стоимость обслуживания. Расположение участка очень интересное, с одной стороны удобство транспортной доступности, с другой стороны тишина и уединение. С участка имеется возможность сделать спуск прямо к живописной реке! До ближайшего магазина 5 минут пешком. До порта Усть-Луга всего 10 минут езды! Возможна покупка в ипотеку, а также строительство дома или гостиницы из клееного бруса по готовому или индивидуальному проекту. Оперативные показы по договоренности.

Продается участок 12 соток (10 собственность+2 в аренде) в центре деревни Сменково. Участок прямоугольной формы, расположен возле дороги, соединяющей поселки от д.Дубки до Косколово, в стороне от магистрали, на которую есть еще и дополнительный выезд, проходящий вдоль участка. Дорога тихая и спокойная - грузовики и фуры её не используют. Расположен в нeпocpедствeнной близoсти к порту Усть-Лугa. Имеет хорошее транспортное сообщение со строящимся заводом. Категория земли: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство Участок электрифицирован. На участке есть небольшая постройка, представляющая из себя гараж и жилое помещение (требует ремонта). Постройке присвоен адрес и открыта прописка! Идеален для постоянного проживания, строительства мини-отеля и другой коммерции.

Продам участок 6 соток, ровный, правильной формы. Удобный подъезд к участку. Особая экономическая зона, можно построить дом и выгодно сдавать, жилье в этом районе пользуется спросом, так как находится вблизи терминала, который строят и обслуживают рабочие. Есть возможность объединения с участком рядом и получится 12 соток ( цена указана за 6 соток)

Участок прямоугольной формы, расположен вдоль центральной дороги. Подходит под коммерческое использование.

Видовой, с видом на залив, участок 50 соток, имеет идеальное месторасположение, с одной стороны участка асфальтированная дорога, с другой ЛЭП, имеет границу с одним участком, что гарантирует отсутствие многочисленных соседей, кадастровый номер 47:20:0201001:27,все документы готовы. на участке блочный фундамент 10*9, плодовые деревья, кустарники.

Кошкино Продается новый зимний дом , комфорт в окружении природы. Пгт Морозовка , микрорайон Кошкино, Всеволожский район Ленинградской области. Комфортный подъезд к дому по асфальту. Рядом в 950 метрах Ладожское озеро и большой пляж . Для любителей тихой охоты и прогулок раскошный лес в непосредственной близости ,прекрасная экология. Микрорайон быстро развивается. В посёлке есть дет сад комбинированного типа, школа, больница, спорткомплекс "Хорс" с крытой ледовой ареной. Где каждый год проходит кубок Ладоги. Место славы Великой отечественной войны. Удобная транспортная развязка. 511,514 автобус до ст м Дыбенко До жд станции 21 км ( 3.5 км) Финляндский вокзал Население 10.344 человека (2025) Утеплённый дом построен в этом году . На монолитной плите Толщина фундамента: 500 мм Стены из прочного и долговечного пеноблока. Толщина стен: 200 мм Утепление выполнено из пенополистирола, он не гниет, не подвергается деформации при перепадах температур, не привлекает насекомых и грызунов. Толщина утеплителя: 100 мм На материал имеются сертификаты соответствия. Отделка выполнена деревом во всех внутренних помещениях. Предусмотрены изменения и дополнения в планировке, например второй санузел или изменение метража комнат. Кровля Ондулин. Абсолютно бесшумный во время осадков ,долговечный материал, не нагревается летом и хорошо обеспечивает сход снега зимой. Вода из колодца заведена в дом . Отопление электрическое. Электричество 15 кВт, 3 фазы, прямой договор со снабжающей организацией. Участок не разработан, ровный , сухой, позволяет все сделать по своему вкусу. Ограждение участка выполнено рабицей , есть ворота и калитка. Ипотека ( в том числе Сельская), сертификаты, мат.капитал, субсидии, наличные , работаем с любыми видами оплаты! Есть программа рассрочки. АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Полное сопровождение от выбора дома до сделки. Мы- НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика- собственника! Показы по предварительной договорённости в любой день, без выходных и праздников. Звоните отвечу на ваши вопросы!

Участок для Многодетных семей спб! Участок под Земельный Сертификат, Сертификат Семейный Капитал спб.

Участок правильной формы 32 на 48 ,выкорчевки не требует ,просторно тихо , рядом вся инфраструктура остановки общественного транспорта Оредеж,Лес в шаговой доступности школы ,д.сады ,магазины ,больница,поликлиника звоните все покажу

Уникальная уединенная деревня (впервые упоминается в писцовых книгах Шелонской пятины в 1571 году, как сельцо Липово в Ямском Окологородье) на берегу Финского залива на территории Кургальского заказника, нетронутая природа, морской воздух, рай для любителей рыбалки, охоты и грибников. Интересный участок на краю деревни, много свободного места, вековые липы, камни, что дает возможность оформить неповторимый колоритный ландшафт. Линия электропередач непосредственно перед участком. На участке фундамент. Очень интересная цена. Возможно оформление семейной ипотеки. Один собственник, без супругов, детей и обременений. Кадастровый номер 47:20:0107004:61.

Продам хороший и ровный участок 20 соток. Электричество проведено. Скважины нет, но вода находится на уровне 35м. участок имеет прямоугольную форму. В двух км. находится село Копорье, где полностью развита инфраструктура, магазины, сад, школа. Один собственник.

Продаю шикарный участок под строительство дома в уединённом месте г. Подпорожье, микрорайон "Промывные". Участок удачно расположен, примыкает к лесу, по этой линии дальше соседей не будет, что определяет его ценность, рядом протекает живописный ручей, на участке ели и сосны, место очень атмосферное, неподалеку река Свирь и озеро с красивыми видами. В 5 минутах езды от участка кафе, магазины, школа, больница, музей, автовокзал. Есть подъезды к участку, подведен газ, электричество рядом. Переуступка права аренды по договору на 20 лет с администрацией, низкая арендная плата 3 тыс. руб./год. Можно без спешки строить дом и после постройки жилого строения выкупить из аренды всего за 3% от кадастровой стоимости, за 10 тыс.руб. - значительно дешевле, чем покупка сразу в собственность. Сделка оформляется официально через МФЦ с уведомлением администрации. По всем вопросам пишите или звоните. Координаты для осмотра участка: 60.9171322, 34.2442433 Кадастровый номер: 47:05:0105001:330

Номер объекта: 791656. Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Заклинское сельское поселение Описание: стоимость актуальна только до конца июля!!! Земельный участок 16 Га Кадастровый номер: 47:29:0657001:2209 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Сельскохозяйственное использование Хороший участок, подходит под все виды сельхоз деятельности На участке сделана скважина с водой Коммуникации: +Скважина на участке +электричество по границе участка +Интернет (оптоволокно) Развитая инфраструктура: Рядом магазины, аптеки, администрация, медицинский пункт, банк, почта Как добраться: 400 метров до остановки, До Луги 5 км, хорошая транспортная доступность Сделка: Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Звоните, договоримся о просмотре.