НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. 30 мин на авто до метро Московская и аэропорта Пулково.
2. Готовый дом заезжай и живи.
3. Быстрый выход на сделку, прямая продажа.
4. Дом 140 кв.м., участок ИЖС 11 соток, баня, дровеник.
5. Стены толщиной 45 см, дом тёплый.
5. Полный порядок ничего не надо утилизировать и расхламлять.
В прямой продаже дом 2012 года постройки для дружной сeмьи в современном коттеджном посёлке Горки Лэнд1. Наша улица первая в КП, она заасфальтирована и зимой расчистку снега начинают с нас. В 7 утра всегда чисто. А далее трехполосное Киевское шоссе.
О ДОМЕ:
• Первый этаж прихожая, кухня-гостиная 43,5 кв.м. с действующим камином, комната 10 кв.м., сан узел с тех помещением.
• Второй этаж две спальни, просторная ванная комната с окном и гардеробная комната
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА
• Фундамент - монолитная плита, газобетон 300 мм, крыша металлочерепица, утеплитель мин. вата 50 мм, штукатурка. Толщина стен дома 45 см. Перекрытия монолитные. Лестница на 2 этаж деревянная.
• Электричество 11 кВт, 3 фазы.
• Отопление электрическое. Теплые полы. Платеж в феврале не более 12 т.р.
• Скважина на участке. Система водоочистки солевая колонна. Септик топаз 80.
• Бойлер Термекс 150 л. в доме и такой же - в бане.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
• Участок 11 Соток: огороженный, с автоматическими воротами на лентончном фундаменте парковкой.
• Назначение земельного участка: ИЖС.
• Высажены плодовые садовые кусты яблони ранние и поздние, груши, смородина, жимолость, крыжовник. Декоративные голубые ели и клен, розы, лилии.
• На участке имеется мангальная зона, дровеник, баня. Завезён хороший грунт на ВЕСЬ участок. Сам участок выровнен.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ:
• Два магазина, аптека, автобусная остановка и парковка каршеринга в 5 минутах ходьбы.
• На территории КП имеется частный детский сад. Такде 2 государственных детских садика в Верево в 10 минутах на машине.
• Школа с развозкой на школьном автобусе в Верево. Также многие учатся в Лукашах, Пушкине, Гатчине, СПб.
• На территории 2 спортивные площадки, волейбольная и детская площадка площадки в 1 минуте пешком от дома, прогулочный променад и зона отдыха,
• Охраняемый поселок с прекрасной управляющей компанией. Ежемесячный платеж сейчас 4 700. За это получаем своевременную уборку мусора, снега, окос травы, уличное освещение, променады, решение всех насущных проблем.
• В 7 минутах пешком лес. А также милый пруд.
• Тууттари парк для горных лыж, сноубордов, веревочных парком и многого другого 15 минут на авто.
• Для прогулки на велосипедах Павловский парк в 15 минутах на авто.
• До ж/д станции Мозино 5 мин на автомобиле или 20 минут пешком, время в пути до Балтийского вокзала составляет 45 минут.
Вас ожидает юридически чистая и прозрачная сделка с приятным единственным взрослым собственником дома. Поможем с одобрением ипотеки.
До встречи на просмотрах.
