Только на Циан
Сортавала шоссе
138 км от КАД
Кузнечное
3 минуты на транспорте
300 000 ₽
Первая линия залива Богатырский с прямым выходом в легендарное озеро Вуокса — самое живописное место Карельского перешейка!
Главные преимущества:
• Всего 50 метров до воды! Идеально для рыбалки, отдыха и спуска лодки или катера.
• Собственность (не аренда). Кадастровый номер: 47:04:0102002:340.
• Никаких поборов. Земли населённых пунктов. Это не СНТ, здесь нет членских взносов и скрытых платежей.
• Пешком до поезда. Вся инфраструктура и ж/д станция Кузнечное в шаговой доступности.
________________________________________
Что можно делать на участке:
По документу назначение — для огородничества. Земля идеально подходит для:
1. Отдыха и глэмпинга: можно обустроить шикарную зону для семейного отдыха, поставить беседку, баню-бочку или модульный дом на блоках.
2. Некапитального строительства: разрешено возведение строений на некапитальном фундаменте (например, на бетонных блоках).
3. Хранения плавсредств: лодки или гидроцикла.
4. Благоустройства: выращивание ягод, овощей, ландшафтный дизайн.
Бонус: при желании можно официально расчистить береговую линию до самой воды (через согласование с администрацией).
________________________________________
Инфраструктура и локация:
• Транспорт: легко добраться из СПб как на машине, так и на электричке.
• Всё рядом: в посёлке Кузнечное есть школа, детский сад, медпункт, сетевые магазины, Сбербанк и пункты выдачи (Ozon/WB).
Коммуникации:
• Электричество на данный момент отсутствует (подключение возможно).
________________________________________
Документы:
• Полный пакет документов, прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас! Это один из самых бюджетных и редких вариантов стать владельцем собственной земли у воды с прямым выходом в легендарное озеро Вуокса . Отвечу на все вопросы и организую показ. Продажа участка строго для дачи.







































































