Только на Циан
Сортавала шоссе
7 км от КАД
Проспект Просвещения
18 минут на транспорте
Кузьмолово
4 минуты на транспорте
51 150 000 ₽
Арт. 142513446 Срочная продажа участка
Участок расположен на территории коттеджного посёлка "Охтинский парк" в пространстве "Райт Парк" с единым архитектурным кодом благородной стилистики Ф.Л.Райта, где густой сосновый лес укрывает дома природных оттенков. Локация - в непосредственной близости от Санкт-Петербурга — всего 8 км до города и около 6 км до КАД, редкий для пригородного направления формат: сочетание близости к мегаполису и проживания в сосновом массиве с сохранённой природной средой.
Посёлок выстроен как закрытая жилая среда с чёткой концепцией и однородным окружением. Территория охраняется, работают три контрольно-пропускных пункта, ведётся видеонаблюдение, управление осуществляет профессиональная управляющая компания. Внутренние дороги и пешеходные маршруты продуманы для комфортного передвижения, при этом большая часть лесного массива сохранена — реликтовые сосны формируют естественный ландшафт и микроклимат.
Участок площадью 23 сотки расположен в приватной части посёлка, в отдалении от построек соседей. Пространство раскрывается через правильную прямоугольную форму и естественный рельеф: участок высокий, сухой, с обилием сосновых и еловых, максимально натуральный ландшафт. Такая структура позволяет аккуратно вписать архитектуру в природную среду, сохранив ощущение уединения.
Параметры участка ориентированы на строительство жилого дома с учётом регламента застройки, это задаёт единый характер застройки и поддерживает целостность визуального восприятия посёлка.
Инженерная инфраструктура подведена к границе участка: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, высокоскоростной интернет. Все магистральные сети проложены под землёй, что сохраняет чистоту ландшафта и упрощает дальнейшую реализацию проекта дома.
Окружение дополняет курортная и спортивная инфраструктура "Охта парка", расположенного рядом. Это круглогодичная среда для активного и спокойного отдыха: горнолыжные и беговые трассы, лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, SPA-комплекс, банный формат, рестораны и прогулочные маршруты в сосновом лесу. В радиусе 10 минут находятся частные школы и конные клубы, что расширяет повседневные сценарии жизни.
Участок подойдёт для строительства дома с архитектурой, ориентированной на диалог с природой, при сохранении привычной городской доступности.
