Описание:
Загородный дом для постоянного проживания в посёлке Лебяжье Ломоносовского района, в нескольких сотнях метров от Финского залива. Тихая улица, премиум-окружение современных коттеджей, выход к лесу и пляжам.
О доме
Дом 201,3 м² построен в 2009 году из утеплённого бруса по скандинавской технологии. Фасад — деревянная вагонка, окрашенная финской краской Tikkurila. Окна металлопластиковые. Кровля — ондулин.
Планировка продумана для большой семьи:
1 этаж (100,6 м²) — гостиная 40 м² с выходом в сад, две кухонные зоны, котельная, прихожая, жилая комната 23 м², гостевой санузел, отдельный wellness-блок с сауной и душевой.
Мансарда (100,7 м²) — холл, четыре спальни (включая мастер-спальню 19,5 м² с гардеробной), вторая гардеробная, два совмещённых санузла.
Всего в доме 5 жилых комнат, 1 гостинная, 4 санузла, сауна.
Отделка
Полы — лиственница и пробка, в гостиной — ламинат. Потолки и стены — лиственница и гипрок. Дом полностью готов к проживанию, ремонт не требуется.
Коммуникации;
Магистральный газ
Газовый котёл Baxi (Италия)
Центральный водопровод из посёлка
Септик-станция Greenrock (Финляндия) — биологическая очистка
Электричество 15 кВт
Круглогодичный подъезд
Участок
16,9 соток ИЖС. Ухоженный ландшафт, взрослые туи и хвойные, плодовый сад, мощёные дорожки. Два въезда, парковка на несколько автомобилей перед домом.
Юридически
Один собственник, владение более 10 лет. Прямая продажа без цепочки. Подходит под ипотеку, материнский капитал, военный сертификат, жилищные сертификаты. Все документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку.
Локация
Посёлок Лебяжье — южный берег Финского залива, Ломоносовский район Ленинградской области. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, магазины (Магнит, Пятёрочка), аптеки, кафе, банк, почта. До пляжа Финского залива — несколько минут. Рядом природный заказник Лебяжий, Поляна Бианки, форт Красная Горка.
Транспортная доступность: 30 минут до КАД через дамбу, электричка от Балтийского вокзала до ж/д станции Лебяжье, прямые скоростные автобусы до метро Автово, Купчино, Парнас.
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
