Продаём свой участок в СНТ Восток, массив Дунай.
Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, СНТ Восток, участок 209.
Участок покупали для себя, планировали строить дом и жить здесь, но поменялись планы и место жительства, поэтому сейчас продаём.
Продажа достаточно срочная, поэтому специально фотографировать участок для объявления не успели. Выложили фотографии, которые нашли в архиве. Вживую, конечно, лучше приехать и посмотреть, всё покажем и расскажем.
За участком следили и ухаживали, все необходимые взносы оплачивали. Сделали хороший въезд. Приглашали кадастрового инженера, границы участка вынесены в натуру, точки установлены.
Участок ровный, сухой, солнечный, не топит. Соседние участки находятся примерно на таком же уровне, проблем с водой нет.
Сам участок практически чистый лист. Никаких старых домов, сараев, фундаментов и других построек, которые сначала придётся сносить и вывозить. Можно сразу планировать дом и территорию полностью под себя.
Один из больших плюсов для нас был в расположении. Удобно добираться из Петербурга, при этом место давно обжитое. На въезде есть магазины, Пятёрочка, пункты выдачи Wildberries и другая необходимая инфраструктура.
Само СНТ старое и сложившееся, многие семьи владеют здесь участками годами. Со многими соседями мы знакомы лично, люди спокойные и адекватные. В основном приезжают в дачный сезон, поэтому здесь тихо и нет ощущения плотной постоянной застройки.
Председатель адекватный, собственники инициативные. Общие вопросы решаются, за территорией следят, организуют уборку и расчистку снега. Это не заброшенное СНТ, где каждый сам по себе.
Сейчас в СНТ проводят зимний водопровод. Многие делают собственные скважины и септики. По электричеству поможем разобраться с увеличением мощности до 15 кВт, расскажем, куда обращаться и как это сделать.
На участке можно построить жилой дом. После строительства и оформления дома как жилого в нём можно зарегистрироваться по месту жительства.
Мы действительно собирались здесь строиться, поэтому успели основательно погрузиться в этот вопрос. Прошерстили рынок строительных компаний, ездили смотреть объекты, сравнивали варианты домов, технологии и цены. Есть компании, которые нам понравились и которые мы рассматривали для собственного строительства. Покупателю с удовольствием передадим всю собранную информацию, расскажем, где были, что смотрели и на что обратить внимание. Возможно, это сэкономит немало времени на старте строительства.
Продаём сами, не риелторы. При просмотре всё покажем и подробно расскажем про участок, СНТ, соседей, электричество, воду и остальные нюансы. Ничего скрывать или приукрашивать смысла нет. Участок действительно покупали для себя, просто обстоятельства изменились.
Приезжайте смотреть. На месте гораздо понятнее и сам участок, и атмосфера СНТ.
