Продаётся тёплый двухэтажный дом 100 м² (по факту около 150и2) на участке 10,8 соток в массиве Петровская Дача
Дом построен для себя — продумано всё для удобной и уютной жизни. Качественные материалы, толстые стены, хорошая теплоизоляция: зимой тепло, летом не душно. Есть видео для подробного просмотра.
Дом в отличном состоянии, можно заехать, жить и доделывать внутреннею отделку, интерьер под свой вкус.
-Массив "Петровская дача", не ДНП, не СНТ, как самостоятельное поселение(село). Нет круглогодичных взносов, на счетчик электроэнергию 15 кВт имеется личный кабинет и документации. Соседи все приличные и дружные, скидываются, если надо почистить дороги и другое, для комфортного проживания.
Планировка и особенности дома:
* Общая площадь по факту около 150м² - это с учётом мансарды ( где можно сделать мастерскую, комнату или зону отдыха).
- Каркасный дом с деревянным брусом 20х20.
-фундамент свайный.
* Первый этаж — пока свободная планировка, просторная кухня-гостиная, кладовая, тёплый тамбур.
* Второй этаж — три светлые комнаты с большими окнами и широкими подоконниками + санузел второй.
* Чердак ( мансарда) ,утеплённый, сухой, без запахов, стеклопакеты.
* В доме два санузла — на каждом этаже.
* Три входа в дом, новые стеклопакеты, автономная канализация.
Фундамент - свайный.
Коммуникации:
*Вода круглый год поступает в дом, чистая(питьевая), на зиму кабель обогрева проходит, чтобы не замерзала.
* Скважина с чистой водой (27 м), вода заведена в дом, есть отвод на улицу.
* Электричество — 15 кВт, подведено, также можно сделать дополнительный обогрев в доме, сделать полы с подогревом.
* Газ проходит по краю массива (можно по желанию подвести в дом), но пока никто из соседей не проводит.
* Предчистовая отделка , окончательный стиль ремонта делаете под себя.
Участок и окружение:
* Площадь участка — 10,8 соток.
* На участке есть пруд (пначали делать бассейн и не закончили), летом можно купаться или запустить рыбу.
* Пространство для сада, теплицы, зоны отдыха.
* Рядом лес с грибами и ягодами, река, заповедник, озёра и карьеры для купания.
Инфраструктура:
* Есть магазин, расположен на 5(м) Центральном проезде.
* Доставка товаров под заказ из разных компаний через Яндекс доставку, Озон и т. д.
* Приезжает лавка с домашней продукцией.
* До Мги — 10 минут на машине (магазины, школа, детсад, поликлиника).
* Электричка — станция Турышкино (25 минут пешком). На велосипеде 10 минут (проверено).
* Хорошая асфальтовая дорога, зимой чистят.
* Санкт-Петербург — можно доехать на электричке или машиной.
Документы в порядке: один взрослый собственник, без долгов и обременений. Более 5 лет в собственности. Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.
Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом создан для тех, кто мечтает о жизни на природе с комфортом города!
