Расположение:
КП Кокосы (Крестьянские Покосы). 15 минут от КАД по Мурманке. Рядом Коркинские Озера. Вокруг лес. Дружные соседи, живут круглогодично.
О планировке дома:
1этаж прихожая-коридор, кухня-гостиная, бойлерная, санузел, кабинет, кладовка под лестницей.
2 этаж 3 спальни, санузел, коридор с местом для хранения и гардеробной.
Технические характеристики дома:
Фундамент: винтовые сваи
Каркас дома: из сухой доски. Утепление Тепло КНАУФ : пол и крыша 300, стены 200 (перекрестное 150+50), межэтажное перекрытие 200, межкомнатные стены 100.Ветровлагозащита от TYVEK , пароизоляция пленка 200 микрон, с проклейкой всех швов лентой Delta.
Внешняя отделка дома: имитация бруса, окрашенная в заводских условиях финской краской Teknos.
Крыша: металлочерепица 0,5 мм, снегозадержатели, водостоки.
Входная дверь Гранит Терморазрыв
Окна Veka SoftLine 70
Отделка внутренняя: полы 1 этажа керамогранит, в комнатах и коридоре 2 этажа ламинат. На стенах коридоров имитация бруса и обои.
Коммуникации:
Отопление: 1 этаж водяной теплый пол, с эл. адаптивным котлом 3,5 кВт и терморегуляторами в комнатах. 2 этаж отдельный эл. котел и водяные батареи.
Вода: скважина, 30 метров , вода мягкая, железистая. Бойлер на 100 литров. Очищается с помощью колонны обезжелезивания и хлорированием воды, на кухне установлен обратный осмос для питьевой воды.
Электричество: 15 кВТ, трехфазное, счетчик день/ночь.
Электрическая проводка и трубы батарей - скрытые.
Вентиляция: приточные клапаны на 2м этаже в каждой комнате, канальный вентилятор Vilpo с забором воздуха на обоих этажах; вытяжка в санузлах с выходом на крышу и вентиляция канализации.
Канализация: станция биоочистки ItalBio.
Интернет: оптоволокно
Характеристика участка:
Участок прямоугольной формы. Выполнено межевание, дренаж, забор c деревянным штакетником по периметру, ворота распашные, калитка.
Имеется сарай-беседка, общего размера 6*4. Сарай утеплен, окрашен, есть место для столярной работы и хранения.
На участке установлена теплица 4*2,5 м., 5 грядок 4*1, 2 трехярусные грядки с клубникой. Есть несколько клумб, розарий. Посажены плодовые деревья: яблони, слива, и кусты: малина, крыжовник, голубика, смородина.Так же высажены декоративные кусты: гортензии, сирень, жасмин и др.
На участке есть готовое место под бассейн, его размер 3,66*0,76м.
Установлен домик (планировался как детский, но ребенок подрос, используется как домик для хранения хоз инвентаря и генератора).
Генератор на 6,5 кВт , подключен к дому через переключатель в щитке.
Дорожки по участку дерево и щебень, заезд на 3 машины (щебень).
В заключении:
Живем в доме с мая 2021 года постоянно. К сожалению, обстоятельства складываются, что нужно переезжать, а дом с собой не заберешь. Многие вещи делали самостоятельно, прошли различные трудности и решения загородной жизни, сейчас в доме все отлично работает, проблем нет, все этапы стройки зафиксированы. Этот дом мы реально строили для себя. Вся мебель и техника на фото остаются будущим хозяевам.