Купить дом в городском поселении Федоровское Тосненского района

Предлагается к покупке современный уютный дом в коттеджном поселке Новая Ладога от застройщика! Подходит под СЕМЕЙНУЮ и IT-ИПОТЕКУ! В поселке есть ГАЗИФИКАЦИЯ и дом полностью подходит для присоединения! Дом находится в южном направлении от Санкт-Петербурга, окруженный историческими и природными достопримечательностями. В радиусе 20 минут езды находятся живописные парки Мариенталь, Павловский и Александровский; музей Пушкина, Екатерининский и Александровский дворцы. Сложившаяся инфраструктура коттеджного поселка радует своим разнообразием: рядом расположен городской поселок Федоровское, исторические города Пушкин и Павловск, в которых находится вся необходимая социальная инфраструктура. До Санкт-Петербурга можно легко доехать на машине по магистральным трассам М10 и М11, либо на электричке от ЖД станции 36 км. Время в пути составляет 30 минут. Территория коттеджного поселка полностью закрыта, въезд осуществляется через шлагбаум. Дорога к поселку асфальтирована. Подведен газ, часть домов уже подключены. Дом расположен на ровном, сухом, отсыпанном участке площадью 12 соток, с предусмотренной системой дренажа. Построен по каркасной технологии, что делает его теплым и экологичным. А полная пароизоляция всех несущих конструкций позволит дому прослужить вам множество десятков лет. Для вашего удобства дом оснащен различными умными системами от датчиков протечки и системы теплых стен до системы рециркуляции воды и продуманных климатических зон. И в каждой спальной комнате установлена закарнизная подсветка, для создания большего уюта. Любителям открытых пространств придется по душе большие панорамные окна и наличие второго света в кухне-гостиной. Open space дает прекрасную возможность прочувствовать масштабность и открытость загородной жизни, а также проявить фантазию в обустройстве дома. А двухкамерные стеклопакеты Rehau сохранят тепло в доме даже самой морозной зимой. На участке можно сделать шикарный сад или место для активного времяпровождения. Почва отлично подходит для выращивания цветов и фруктовых деревьев. Межевание участка выполнено, а также заключен прямой договор с Ленэнерго оплачено и подключено 15 кВт, трехфазовый ток. Коммунальные платежи в поселке составляют 12 000 рублей в год. В них входит охрана, чистка дорог и освещение. На просмотр вы можете записаться по номеру телефона, проведем экскурсию в удобное для вас время. Координаты въезда в коттеджный поселок (для навигатора) 59.634040, 30.505395

Просторный одноэтажный дом 157 м.кВ с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Подходит под ипотеку! (Льготная, Сельская, Семейная, с господдержкой, простая). Готовность-ноябрь. ВНИМАНИЕ! Все визуализации реальные под данный проект и реализуются по ним! (Мастер-спальня,гостиная 2 санузла) ЦЕНА ЗА ДОМ С УЧАСТКОМ 12 соток в закрытом коттеджном посёлке. ВНИМАНИЕ! Дом с полной чистовой отделкой! Вам останется привезти мебель и котика! Фото каждого этапа строительства будут предоставлены в полном объеме, фото расположения коммуникаций, проект. Коммуникации: Свет 15 кВт от Ленэнерго. Уже заключён договор Центральное водоснабжение Газ по границе участка Септик Колос 5 принудительный Дом: Фундамент: плита 250 мм Стены: Газобетон 400 мм (ЛСР) Фасад: декоративная штукатурка и планкен из натурального дерева Окна: качественные двухкамерные стеклопакеты профиль Veka 70 мм Кровля: металлочерепица Grandline Инженерные сети: ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ 1. Полностью произведена разводка горячей и холодной воды, канализации по помещениям, установлены внешние краны на фасаде, инсталляции внутри дома 2. Собрана и запущена котельная с водяным электрическим котлом, сделана подготовка под газовый котёл 3. Полностью сделана подготовка разводки воды под умный дом 4. Разведены и запущены тёплые полы ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 1. Полностью разведено электричество по всем помещениям. Продуманы розетки , выключатели, выводы под свет 2. Выведен свет для фасадного освещения ГАЗ Газ по границе участка Отделка: В доме произведена полная чистовая отделка. Во всех помещениях керамогранит, комнаты-обои, гостиная-декоративная штукатурка, потолки в гостиной натуральное дерево, остальные помещения натяжные. Обрамление окон деревянное, подоконники деревянные. Используются только качественные материалы! Установлена эффектная жёлтая дверь Arma с терморазрывом. Участок: 1. Произведено выравнивание участка, засеян газон 2. Готов дренаж фундамента 3. Оформлена зона парковки, отмостка, дорожка к двери 4. Забор по трем сторонам Инфраструктура: Посёлок расположен на границе с Павловском и Пушкиным, поэтому предоставлена вся инфраструктура города Магазины Пятёрочка, Хлебник и пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Яндекс)-3 мин на машине Московское шоссе- 10 мин на машине Павловский парк - 5 мин на машине Остановка общественного транспорта до города-3 мин на машине Сад,школы-10 мин на машине Дом доступен для просмотров. Возможна продажа через ипотеку.

ПП Блокированный коттедж. Можно на две семьи Один из вариантов экономичного загородного жилья. При условии проживания в соседних квартирах двух родственных семей- легко оборудовать одну скважину, тепловой узел и т.п. В предлагаемом варианте внутренней планировки- все просто, удобно и комфортно для постоянного проживания семьи- все помещения дома наполнены светом. Внешняя отделка дома, это свежий цвет фасадов и оригинальная, гармонично вписавшаяся в проект, отделка деревянными элементами ( фахверк ). В таком доме удобно смогут разместиться члены 2ух семей. В каждой части Дуплекса на 1-м этаже запланированы кухня столовая, гостиная. На 2-м, расположены три спальни. Мансарда, не показанная в плане, также представляет собой резерв жилой (хоз.) площади Общая площадь дома:280 м2+ мансарда Дуплекс- дом на две семьи, расположенный на 7 сотках земли. Коммуникации:Электричество 10 кВт (трехфазный ввод), газ- 2012 г. Вода- скважина, локальная канализация- выполняются покупателем дома. Материалы и технологии:Фундамент: ленточный из монолитного железобетона. Наружные стены: газобетонные блоки по кирпичному цоколю. Межэтажное перекрытие: железобетонная плита. Вентиляционные и дымовые каналы: жаропрочный кирпич. Кровля: скатная по деревянным стропилам. Покрытие кровли: металлочерепица. Элементы наружной отделки: стены- декоративная штукатурка (шуба), окрашены в свежий, светло-зеленый цвет, особенный эффект и оригинальность внешнему виду добавляет отделка фасадов дома деревянными элементами (дерево обработано Pinotex Ultra). Цоколь дома отделан облицовочным камнем. В доме установлены стеклопакеты. Благоустройство: Экологически чистое, тихое, живописное место. Рядом Павловский парк. Удобная транспортная развязка,подъезд-150 м. по грунтовой дороге от трассы (Павловск- Ям-Ижора), 30 мин. от города. Квартира в коттедже продается без внутренней отделки

Пpoдаётcя пpостoрный земельный учаcток c домом и бaнeй для загoрoднoгo oтдыxa, aренды или круглогoдичногo пpоживaния Плoщaдь учacтка 12.5 coтoк; Провeдены всё нeобxoдимыe кoммуникaции (элeктричeствo, cкважинa и сeптик); Обopудовaн зaезд и площадкa для паpкoвки 2x aвтoмoбилей Участок ИЖC! Нe кooператив! ВЗНОСОВ НЕТ! Имеется три строения (бытовка для хранения, дом - баня и небольшой дом - бытовка); Сделано утепление стен и пола (150мм - стены, 100мм - пол и крыша). Отопление конвекторами. Оборудованы санузлы в обоих домах(душевая и туалет) Чистовая отделка, мебель и техника. Установлены камеры видеонаблюдения за территорией Удобное расположение посёлка ИЖС ( до Пушкина\Павловска - 15 минут на машине); Ближайшая станция "34 км" в 15 минутах ходьбы (до Витебского вокзала всего 40 минут на электричке); До ближайшего пункта ОЗОН и Пятерочки всего 5 минут езды на машине; ИЖС расположен на берегу реки "Ижора" Две детские площадки в пешей доступности Участок в собственности у одного владельца менее около 3х лет, не в залоге и не в обременении Оплата ЖКУ - только электричество (летом - 1500р, зимой - 3000р) Участок полностью готов к продаже. Всё документы для сделки имеются. Живые просмотры и онлайн показ Звоните и пишите, договоримся о просмотре Код пользователя: 129561 Номер в базе: 3844836

Z52 Продаётся великолепный двухэтажный коттедж в живописной местности Ленинградской области, в деревне Ладога. Этот комфортабельный дом площадью 144 кв.м расположился на ухоженном участке размером 12 соток. Построенный в 2023 году, он включает современное инженерное обеспечение и евроремонт, что создаёт идеальные условия для комфортного проживания круглый год. Коттедж имеет удобную и функциональную планировку. На первом этаже вы найдете просторную кухню-гостиную, спальню и санузел. Второй этаж включает две уютные спальни и второй санузел. Все комнаты оформлены в классическом стиле, с использованием высококачественных материалов, таких как гипсокартон и вагонка. В интерьере выделяются тёплые полы в прихожей и санузлах, а остальные помещения отделаны привлекательным ламинатом. Окна выполнены из пластиковых стеклопакетов, обеспечивая отличную звуко- и теплоизоляцию. Дом построен по современным каркасным технологиям с железобетонным фундаментом. Утепление выполнялось минераловатными плитами, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. Отопление обеспечивается современными инфракрасными батареями, а также у вас есть возможность установить камин для ещё большего уюта. Водоснабжение происходит через собственную скважину, а централизованная канализация добавляет удобства в ежедневное использование. Коттедж находится в экологически чистом районе, всего в 10 минутах пешком от реки Ижора, что делает его идеальным местом для активного отдыха на природе. Также, до вокзала города Павловска можно добраться всего за 15 минут на машине. Участок благоустроен: есть возможность парковки для трёх автомобилей и обустроена дренажная система. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома, идеально подходящего для жизни и отдыха. Звоните по всем вопросам, и я с радостью помогу вам организовать просмотр!

Арт. 67750996 Продается капитальный дом 200,4 м² в непосредственной близости от Павловского парка полностью готов для постоянного проживания. Ремонт выполнен высококлассными специалистами из качественных материалов. О доме: Материал стен - газоблоки; Материал перекрытий - жб плиты; Фундамент - монолитная железобетонная плита Крыша - черепица 2 этажа Общая площадь: 200,4 м² Комнаты - 5 (12.06+12.4+10.19+15.2+15.2) м²; Гостиная-кухня - 30 м²; 2 санузла на 1 и 2 этажах; Техническое помещение (котельная/прачечная) - 8 м² Дом оборудован двумя крытыми верандами с фронтальной стороны площадью 12 м² и со стороны заднего двора площадью 26 м². Дом полностью готов к проживанию Технические характеристики: Электричество - 15 кВт Отопление - газгольдер (комбинированный электричество и газ) Газ планируется подвезти к посёлку в 2025 году На первом этаже положен тёплый пол Вода скважина на участке Канализация - септик около 8 м Постройки на участке: Гостевой дом (пока используется как кладовая); Мангальная зона под навесом: Сауна; Капитальный гараж Об участке: Участок 12 соток огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте. Участок облагорожен травяным газоном, тротуарной плиткой, по периметру высажены туи имеется детская обустроенная площадка с резиновым покрытием. Дом расположен на ровном, сухом участке. Сделан качественный дренаж всего участка, вдоль дороги имеются ливневые траншеи. До участка отсыпана гравийная дорога. Локация и транспортная доступность: Дом находится в непосредственной близости от Павловского парка В 5 км от Московского ш., 3 км от Павловского парка, 7 км от ж/д станции Павловск Недалеко имеются продуктовые магазины Пятерочка и Магнит. Полностью всей инфраструктурой местности можно воспользоваться в г. Павловск и в г. Пушкин. О сделке: Один собственник, все документы готовы. Содействуем в одобрении ипотеки, проведем юридическое сопровождение сделки. Быстрый выход на сделку. Дом с участком подходит под сельскую ипотеку (к сожалению пока у банков нет лимитов). Показываю в удобное время. Звони

Код объекта: 1284767. Предлагаем отличный, очень уютный и энepгoэффективный коттедж в крaсивoм эколoгичном мeсте! До мелочей продуманная планировка дома позволит комфортно проживать даже большой семье: просторная кухня-гостинная будет объединять всех членов семьи вместе, а три отдельные спальни создавать комфортное пространство для каждого в отдельности. Фундамeнт - монолитнaя плитa 250 мм. Конструктив дома выполнен из тёплой кеpамики "Кaйман 30" с дополнительным утeплениeм фaсaдoв, выполненным пeнополистирол "Кнауф Терм 50", и финишной декоративной штукатуркой "мокрый фасад". "Кaйман 30" по своим тепловым характеристикам сравним с пеноблоком 400, дом из такого материала очень теплый и потребует минимальных затрат на его отопление. Кровля выполнена из металлочерепицы Гранд Лайн 0,50 мм. Сделана отмостка в виде печатного бетона. По периметру первого этажа выполнена разводка теплого пола. Отопление реализовано посредством электрического котла. После включения газа, Вам будет достаточно сменить котел и перейти на альтернативный источник отопления дома. Электричество 15 кВт уже подключено. Центральное водоснабжение. Подключение газа по заявке. Произведённые работы по внутренней отделке: - утепление полов; - смонтировано отопление; - полусухая стяжка; - разводка электрики; - машинная штукатурка стен; - подоконники; - вытяжная вентиляция в каждой комнате. При необходимости, готовы обсудить проведение финишных работ и продажи дома с "отделкой под ключ". Прекрасное месторасположения дома позволит проживать в доме круглогодично. Детский Сад и школа в Федоровском. В 5-ти минутах езды на автомобиле находится Павловский парк - это прекрасное место для прогулок и отдыха всей семьи. В пешей доступности сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка". Транспортная доступность до Санкт-Петербурга позволяет доезжать до дома не только на личном автомобиле, а также используя рейсовые автобусы или электричку. Прямая продажа, 1 собственник, без обременений. Рассмотрим любую форму оплаты. Направим видео по дополнительному запросу. Хотите увидеть собственными глазами, записывайтесь на просмотр!

Продается загородный дом 9 минут от Павловского вокзала! Подходит всем программам . Возможна покупка по СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ - 3% Коттеджный посёлок "Фёдоровская Усадьба", расположенный всего в 25 км от КАД и в непосредственной близости от Павловского парка, станет прекрасным местом для постоянного проживания. Посёлок находится на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), поэтому все жители получат возможность оформить постоянную регистрацию. Поселок имеет охрану , видео наблюдение , освещение , своевременный вывоз мусора и ремонт дорог. Есть школьный автобус и остановка общественного транспорта с маршрутами до Санкт-Петербурга, Павловск, Пушкин. Технические характеристики дома: Дом общей площадью 133 м.кв. + 36 м терраса. Две спальни площадью 15 и 21 м2, кухня гостинная 33м2, 2 санузла, есть отдельная комната под прачечную либо гардеробную. С задней стороны дома залита площадка под террасу Фундaмент - монoлитнaя плитa 300 мм. Мaтериaл cтен - газобетон 400, и финишной декоративной штукатуркой. Сделана высококачественная отделка, штукатурка стен и стяжка пола. Электричество 15 кВт .В доме.полностью смонтирована электропроводка (3ф 15квт) Центральное водоснабжение. Дом отапливается теплыми водяными полами. Газ подключен по договору . Канализация - центральная Кровля металлочерепица со снегозадержателями. Водосточная система. Котельная отремонтирована плиткой, стоит одноконтурный котел BAXI LUNA 3 COMFORT 24квт и бойлер косвенного нагрева 200 литров. Есть отдельный вход. Отопление - теплые полы+установлены конвектора с принудительным потоком теплого воздуха. Двойные входные двери , высокой степени надёжности. Отмостка Участок: 12 соток ИЖС, Земли населенных пунктов Ровный , сухой, правильной формы . Межевание выполнено Есть Дренаж Подъезд , асфальт ИНФРАСТРУКТУРА: В Поселке есть пицерия, строительный магазин , планируется Магнит. На автомобиле 9 минут до города Павловск. 15 минут до города Пушкин. Вся городская инфраструктура рядом. Аптеки. Школы и детские садики. МагМазины. Пункты выдачи Озон и Валберес. Документы: Один взрослый собственник Нет обременений! Дом и участок в собственности. Нет прописанных Межевание и градостроительный план. Готовы к сделке Звоните, ваш будущий дом ждёт Вас! Код пользователя: 115235 Номер в базе: 2325940

Арт. 66188830 Предлагается к продаже прекрасный, благоустроенный, каркасный дом для постоянного проживания в КП Удача. О участке: Дом расположен на ровном, сухом участке 12 соток, по краям сделан дренаж отвода воды. По периметру всего участка установлен металлический забор. Все коммуникации заведены в дом. На территории возможно организовать дополнительные постройки например баню. Газ по границе участка. О Доме: В строительстве были использованы высококачественные материалы: винтовые сваи 3 метра глубина, утеплитель- двойная обвязка, кварцевые батареи + конвектор, двухкамерные стеклопакеты, ламинат, вода - колодец на 10 тыс. литров, боллер на 80 литров, канализация - септик с биолог.очисткой на 10 чел. Отопление современное и экономичное, система - Умный дом (потребление 0,5 кВт), электричество 15 кВт, интернет. Планировка дома включает в себя два этажа:1-й этаж: кухня-гостиная, холл, две комнаты и санузел. 2-й этаж: две комнаты. Рядом приличные соседи. Инфраструктура: Дороги- везде асфальт. Отлично развита инфраструктура: магазины, аптеки, школа, садик, автобусная остановка и жд станция. Вблизи дома расположен Павловский Парк. До ст.метро Купчино 40 мин на авто. Документы: Первый и единственный собственник - физическое лицо, можно оформить ипотеку. Сделку сопровождает юрист компании. Звоните и мы организуем просмотр в удобное для Вас время!

ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Газ проведут в этом году! Шикарный новый коттедж 205 кв/м на 12 сот.ИЖС в известном коттеджном посёлке Павловский парк. Благоустроенная охраняемая территория посёлка со своим теннисным кортом, детской площадкой и прудом в 50м, в 1 км от Павловского парка. Единый стиль домов. Благонадёжные соседи. Коттедж выполнен из высококачественных материалов!!! Двухэтажный. Очень удобная и эргономичная планировка. На первом этаже застекленная веранда с выходом во внутренний дворик. Два входа-выхода. 4 спальни, 1 на первом этаже, что очень удобно с детьми и пожилыми родственниками. 3 санузла. Три спальни на втором этаже. Наружные стены из газобетона Аэрок 500 р-р 600х250х400, облицованная термопанелями Weiss struktur Германия, внутренние перегородки из кирпича М100 и газобетона D600 100х250х625. Фундамент-монолитная плита, цоколь-бетон. Междуэтажное перекрытие-монолитная плита. Разводки тёплых полов-нет. Электричество 15кВт, вода городская-подведена к участку, канализация-септик, с перспективой подключения к городской. Газ по границе участка. Ежемесячный платёж 2600 (охрана и КУ). Кровля мет/чер Adamante Ruuki Финляндия. Окна профиль Rehau GRAZIO глубина профиля 70мм, фурнитура Siegenia Favorit. Посёлок подключен к двум сетям интернет. Вокруг дома сделан дренаж. Коттедж строился для себя, поэтому ни на чем не экономили!!! Газификация в течении года, деньги собственником за него заплачены!!! По документам: собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Материнский капитал на использовался. Без каких-либо обременений. Показы ежедневно. Звоните, с удовольствием все расскажем и покажем. Иван Владыка.

Продается жилой дом в СНТ "Надежда" 6 линия в Тосненском районе Форносовском городском поселении в 10 км от Павловска на земельном участке 6 соток отличный новый дом 64 квм построен из качественного бруса 15х15. Фундамент бетонные сваи, крыша металлочерепица, окна стеклопакеты, полы ламинат, большая застекленная веранда 2х6 с лестницей на второй этаж который отапливается, проведено электричество 5квт. В доме камин с печкой, который отапливает и второй этаж, также установлен кондиционер и бойлер. Санузел совмещённый с душевой кабиной и баня с парилкой, а также септик и колодец 6 бетонных колец. Дом строился для себя, внутренняя отделка второго этажа европейская вагонка. Также возможно сделать отделку первого этажа на свой вкус. Участок ровный, сухой имеются кусты, яблони, слива, малина и оформлены грядки. Так же на участке имеется старый бревенсатый дом который можно использовать как сарай.Очень удобное круглогодичное транспортное сообщение т.к. дорога зимой чистится. До ж/д платформы "40 км" 15 мин. пешком. Документы готовы один взрослый собственник кадастр есть на землю и на дом, где остается вся мебель и техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, электроплита и кондиционер возможен хороший торг ввиду отъезда собственника в несколько дней можно выходить на сделку. Ввиду отъезда хозяина покупателю предлагается 3 мил. руб.оплатить сразу,а остальная сумма беспроцентная рассрочка. Объект подходит под ипотеку с хорошим торгом.

Предлагаем приобрести Одноэтажный дом cо всеми коммуникациями с гостевым домиком и просторным участком. Искушение природным совершенством. Тишина спокойствие , чистый воздух. Отличается от остальных удобным подъездом , гостевой парковкой на несколько машин вымощенной плиткой . C кoмфортом мoжно рaзмecтиться в двух спальнях и гocтиной . всего в доме 103 кв м дом мебелирован и обустроен для комфортного проживания семьи . Дом расположен радом с Павловским парком и идеально подходит либо для постоянного проживания или загородного отдыха. Ближайшие рестораны и магазины находятся в 10 минутах езды , а до центра города можно добраться всего за 55 минут Дом оборудован и продается с мебелью и всей необходимой техникой , своя котельная в доме, позволяющая поддерживать комфортную температуру пространства в любое время года предусмотрены: электричество 14.5 кВт на участок, центральное газоснабжение, водопровод с питьевой водой,оборудован навес перед окнами комнат для защиты от солнца. Построен новый гостевой дом с терассой бережно сохраняющей взрослые деревья . Коммунальные платежи не высокие . Это идеальное место чтобы отдохнуть от городской суеты, восстановиться после рабочего дня . Очень удобная локация . Развитая инфраструктура района : магазины , аптеки , школа , сад ,банк, ресторан , все в 10 минутах . Приглашаем поселиться рядом с парком и насладится природой не лишая себя прелестей городской жизни . Достойные соседи , гармоничная среда обитания . Приезжайте на просмотр

Семейный дом для круглогодичного проживания в 20 км от КАД. Технические характеристики: Фундамент: Монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм. Подготовка под фундамент: песчаное основание, отделённое иглопробивным геотекстилем от материковой породы. В основании уложена трубы внутренней хозяйственно-бытовой канализации d110 с необходимыми уклонами в сторону ЛОС. Армирование плиты выполнено в 2 слоя стальной арматурой d12. Заливка плиты: с вибро уплотнением, бетоном Б 22,5. Отмостка смонтирована утепленной, по песчаному основанию с устройством системы отвода ливневых стоков. Отделка цоколя выполнена из искусственного камня. Стены: Несущие стены: газобетон D400 толщиной 300 мм. Перегородки: газобетона D400 толщиной 150 мм. Перемычки над дверными и оконными проёмами выполнены из готовых изделий. Перекрытия: 1 этаж: железобетонные плиты, опирающихся на утепленный армопояс 2 этаж: деревянные, с опиранием на мауэрлат Кровля: Вальмовая. Покрытие кровли - мягкая черепица по технологии "Технониколь". Свесы кровли, террасы, балкона подшиты системой ПВХ софитов Dcke. Утепление: фундамента - ППС толщиной 150 мм. Утепление стен - минеральная вата толщиной 100 мм. Утепление кровли - напыляемый ППУ плотностью 30 кг/м3 с закрытой ячейкой. Толщина напыления - от 80 мм. Система электроснабжения трехфазная, установленная мощность 15 кВт. Система водоснабжения автономная, скважина. Система отопления автономная, закрытого типа. Применена комбинированная система: водяной тёплый пол на 1 этаже, радиаторное отопление на 2 этаже. Конструкция котельной позволяет без капитальных переделок перейти на газовый котёл. Система вентиляции вытяжного типа с проходом вентканалов сквозь перекрытие и кровлю Окна из ПВХ профиля толщиной 70 мм с двойными стеклопакетами (заполнение инертным газом, энергосберегающее напыление). Участок: 12 соток, ИЖС, ровный, сухой, отсыпан плодородной землей. Сделан заезд. Газ в 2025 году бесплатно до участка! В доме выполнена предчистовая отделка, разведено освещение, подключено отопление. Планировка: Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и вторым светом, гостевая комната или спальня, санузел, бойлерная, функциональная входная группа. Второй этаж: три спальни, санузел и терраса. Транспортная доступность: Центральная дорога- асфальтированная в хорошем состоянии, подъезд к участку -щебень. Удаленность от КАД 27 км., от Санкт-Петербурга 40 км. 3 варианта подьезда к дому (Московское шоссе, Пушкин-Павловск, платная дорога М11) что позволяет найти путь без пробок в любой день и в любое время!Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы, есть ж/д станция о.п. 36 км Ручеек. Инфраструктура: В пешей доступности находятся продовольственные и хозяйственные магазины, кафе, парикмахерская, пвз Озон. В 5 минутах езды (Федоровское) вся необходимая инфраструктура. Документы: Прямая продажа, 1 взрослый собственник, подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку

В продаже новый жилой коттедж в дер. Ладога, ул.Лужская, 40 (коттеджный поселок "Новая Ладога"). Земельный участок: 12 сот. ИЖС. В респектабельном коттеджном посёлке на берегу реки, с широкими дорогами, освещением, охраной, большими участками от 12 соток, в 15 минутах от СПб на авто. Коттедж 140 м2, из газобетона на монолитной плите со всеми коммуникациями: теплый пол по всему периметру дома, локальная канализация, скважина, электричество 15 кВт. Коттедж строился профессиональной бригадой строго по проекту одной очень известной и уважаемой строительной компании. Состояние: с внутренней отделкой (срок окончания работ: февраль 2025 года). ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ. В настоящий момент в доме есть все коммуникации, отопление (в доме тепло), ведется финишная покраска стен, на полах ламинат, установлены межкомнатные двери, в ближайшее время - установка розеток, выключателей, монтаж натяжных потолков и светильников, а также отделка и оборудование санузлов. На участке сделан заезд, парковка, дорожка к дому, дренаж по всему периметру участка. Планировка: 3 спальни (13+13+12), кухня-гостиная 39 м2, 2 санузла, гардеробная, постирочная, котельная, просторная терраса. Общественный транспорт: до деревни можно добраться на электричке (от Витебского вокзала до жд ст.34 км), а оттуда 8 мин. на машине или 15 мин. на велосипеде или 40 мин. пешком. Магазины: в 10 мин. на авто поселок Федоровское с продуктовыми магазинами, аптеками, пунктами выдачи, садиком и школой. В 15 мин. на авто - Павловск, Павловский парк, 3 хорошие школы, жд вокзал и вся цивилизация Пушкинского района. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Подходит под сельскую и другие виды ипотек. Имеется обременение в виде ипотеки Сбербанка, задолженность по которой будет погашена полностью перед продажей. Рассмотрим обмен на квартиру в любом районе! Цена актуальна до 20 февраля 2025 года. Звоните, приезжайте на просмотр!

Сельхозипотека 3%! Оценка дома для сельхозипотеки в подарок. Дом из газобетона на участке 12,6 соток ИЖС, площадью 135м2+25м2 терраса в коттеджном посёлке Людмилино с чистовой отделкой. Шлагбаум, видеонаблюдение, освещение, детская площадка, чистка дорог, стоимость обслуживания в КП (дороги, шлагбаум, видеонаблюдение, освещение) 15 тыс.вг год, больше никаких коммунальных платежей нет, кроме фактически потребленной электроэнергии. Электричество 15 кВт, прямой договор с ПСК, льготный тариф по электроэнергии, т.к как ИЖС. Возможность подключить газ по госпрограмме. Посёлок стремительно застраивается, есть соседи живущие постоянно. Стены из газобетона толщиной 400 мм(почти полметровая толщина стен), оштукатурен снаружи с применением щелочестойкой сетки, затем декоративная штукатурка "короед". В доме отопление по первому этажу тёплый водяной пол, по второму этажу радиаторное отопление. Установлен gsm- модуль для дистанционного управления отоплением. Водоснабжение скважина, канализация септик Итал Био 5, предусмотрена вентиляция на кухне и санузлах. Всё введено в дом, котельная смонтирована, установлен электрокотел Proterm, мощностью 12кВт. Узел ввода и разбора воды и канализация смонтированы и готовы к эксплуатации, установлен бойлер на 100 литров. Выполнены электромонтажные работы, проложены антенные кабеля под тв. Лестница на металлическом каркасе, ступени и перила и балясинами из дерева. Стеклопакеты двухкамерные, энергоэффективные Rehau. Фундамент монолитная плита. Крытая терраса 25м2 на общем фундаменте, при желании можно утеплить, не входит в налогооблагаемую площадь дома. Очень удачная планировка дома, без потери полезного пространства. На первом этаже прихожая 12.5 м2+котельная 3.5м2+совмещенный санузел 4м2+спальня 12м2+ большая кухня-гостинная 33м2. Высота потолков первого этажа 2.80м2. На втором этаже три спальни 16.5м2+16м2+12м2, плюс гардеробная 3.5м2, плюс совмещенный санузел 7.5м2. Высота потолков второго этажа 2,5м. В доме выполнена чистовая отделка, поклеены обои, смонтированы потолки, уложено напольное покрытие (керамогранит на первом этаже, ламинат на втором) Дом построен по всем строительным нормам. Любые проверки, готовы предоставить фото и видео, а также сертификаты качества на используемые материалы, гарантия на всё оборудование. Участок ровный, сухой, прямой правильной формы 12.6 соток, без борщевика. По всему периметру участка забор из профлиста, ворота и отдельная калитка. Дом и участок без обременений и ограничений, документы готовы, один взрослый собственник. Продажа от физлица, подходит под сельскую ипотеку. Цена в договоре полностью, та, что в объявлении. Агентам просьба не беспокоить, агент есть.

Успейте забронировать прекрасный дом по выгодной цене! Вашему вниманию предлагается просторный уютный и очень теплый жилой дом 78,2 м на участке ИЖС 12 соток. Каркасный дом по технологии Pre Fab. Фундамент - ж/б сваи. Электричество - 15кВт. Водоснабжение - скважина 22 метра на участке. Канализация - септик. Газ по госплану в 2025 году. В доме очень удобная планировка: просторная кухня-гостиная 28м, 2 изолированные спальные комнаты 16м+13м, совмещенный санузел 4,6м, котельная и просторная терраса. Сухой и ровный угловой участок 12 соток, с двух сторон граничит с дорогой - есть возможность размежевать по 6 соток с собственным выездом. Земли категории ИЖС. Отличное место для загородного отдыха и постоянного проживания. До ж/д станции - 20 мин пешком. Рядом продуктовый магазин. До ближайшего детского сада и школы - 10 минут на авто. Срочно - торг. Для записи на просмотр звоните или пишите сообщения. Оперативный показ.

В прямой продаже каркасный дом 2023 года постройки. Участок сухой, ровный, площадью 12 соток. Расположен в коттеджном поселке закрытого типа "Ладога" в Тосненском р-не Ленинградской области. Характеристики дома: Общая площадь 58,2 кв.м, кухня-гостиная 17 кв.м, комнаты 12 + 12 кв.м, кабинет 6 кв.м, санузел совмещенный - 4 кв.м, коридор 4 кв.м, котельная 3,2 кв.м. Фундамент дома: плита 300. Теплый, водяной пол по всему дому. Установлен электрический котел с Wi-Fi датчиком. 15 кВт входящее электричество в дом, Разведена сантехника с коллекторами и электрика с розетками. Канализация - Станция биологической очистки "Евролос-3". Стены - каркасные 150 мм. Утеплитель - каменная вата rockwool, пол 200 мм, стены 150 мм, крыша 200 мм. Отсыпан въезд для машины. Отделка внутри: имитация бруса под покраску, натяжные потолки, на полу кварц-винил. Снаружи имитация кедрал. Окна пластиковые, двухкамерные. Установлен кондиционер в доме. О поселке: Здесь вы действительно находитесь вдали от городской суеты и автомобильных пробок, ведь сам посёлок находит вокруг полей и лесов, с чистым воздухом и экологией. Здесь можно увидеть и зайца и лису в поле, пение птиц и щебетание кузнечика. А утром насладится чистым воздух с видом на росу. Встретить рассвет и проводить закат. Коттеджный поселок расположен в 30 мин. езды от г. Пушкин. В 50 минутах от станции метро купчино. В коттеджном поселке закрытая территория, въезд через КПП со шлагбаумом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, уличное освещение. Гостевая автостоянка, Детская Площадка. Инфраструктура: В соседнем Федоровское или Форносово (4км) есть все необходимое для комфортной жизни: Детские сады, школы, поликлиники, МФЦ, почтовое отделение, Сбербанк. Множество магазинов и супермаркетов. До Санкт-Петербурга 50 минут, удобный выезд через Киевское ш, Московское Шоссе, Пулковское Шоссе. Прямой транспорт до г.Пушкин, г.Павловск, г. Санкт-Петербург До КАД 30 км

Дом для круглогодичного проживания, Все коммуникации проведены, электричество 15 кв. Мебель и техника остается новым владельцам. Дом чистый уютный , готов к проживанию

Арт. 92380313 Продается двухэтажный коттедж ( недострой, дом оформлен как жилой) в Тосненском районе, дер. Ладога, КП " Лазурное", ул. Лазурная. Участок - 6 соток. Характеристики дома: Площадь - 307 кв.м., Фундамент - монолитная плита, 350 мм, Наружные стены - мелко-щелевой керамзитобетонный блок, 400мм, внутренние стены - мелко-щелевой керамзитобетонный блок, 200мм, Перекрытия, в том числе крыша- монолитная плита, 200мм, Канализация- аэрационная станция Топаз. Газ в дом не заведен, на участке, электроэнергия 15 кВт. Инфраструктура: в КП многие соседи проживают круглый год, Активное строительство новых домов, Вся инфраструктура в 5-10 мин транспортом, магазины, школы, детсады и поликлиника. Один собственник! Полная цена в договоре! Документы готовы к сделке! Работаем с разными видами оплаты!

Коттеджный поселок в 30 минутах от СПб: ДОМ с участком по доступной цене! ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА! Современные удобства для комфортной жизни Газ, вода, интернет, асфальтированные дороги и круглосуточная охрана с КПП. Всё для вашего спокойствия и удобства! Просторные участки ИЖС Участки по 10 соток с возможностью оформления прописки. Пространство для реализации ваших идей! Удобное расположение Всего 30 км от Санкт-Петербурга в Тосненском районе. Рядом школы, детские сады, магазины и даже электричка в шаговой доступности. Идеальный дом для всей семьи • Просторная гостиная с выходом на террасу. • 4 комнаты, 2 санузла, теплый водяной пол. • Родительская мастер-спальня с панорамными окнами. • Детские и спортивные площадки в поселке. Надежное строительство и гарантия качества Дома из газобетона и кирпича, продуманная планировка и гарантия до 5 лет на основные конструкции. Гибкие условия покупки Доступна РАССРОЧКА! А также выбор из двух комплектаций: стандартной или максимальной — под ваши потребности. Локация Поселок "Любимово" находится недалеко от живописных Пушкина и Павловска. Удобный подъезд по Московскому или Пулковскому шоссе, а также на электричке от Витебского вокзала. Всего 15 минут до всей необходимой инфраструктуры и знаменитых дворцово-парковых ансамблей. Этот дом станет уютным местом для вашей семьи, где каждый уголок продуман до мелочей! Записывайтесь на экскурсию и убедитесь сами. Звоните прямо сейчас! Остались последние дома! #КоттеджныйПоселок #ДомМечты #Любимово #КупитьДом #ИЖС #Рассрочка #КомфортнаяЖизнь #НедвижимостьСПб #КоттеджСПб #ЗагороднаяЖизнь #УютныйДом #ДомСПб #КоттеджныйПоселок #ДомНедалекоОтГорода #ЗагородныйДом #КупитьКоттедж #ДомСПб30Минут #ДомПоДоступнойЦене #УчастокСПб

Продаётся уникальный, современный дом в коттеджном посёлке Новая Ладога. Рядом посёлок городского типа Фёдоровское, есть вся необходимая инфраструктура,магазины, сады, школы, кафе, аптеки и т.д До города 30 минут! Прямая продажа от ИП , все виды льготных программ ипотеки. #семейная ипотека !!! Дом зарегистрирован, все документы готовы, выход на быструю сделку. За наличные сделаю отличную скидку!!! Тёплый пол и сантехника разведены по дому! О доме: Прекрасная планировка - 3 изолированные спальни, 1 из них мастер-спальня, со своим санузлом и гардеробной! Просторная кухня-гостиная, общий санузел, котельная. Дом построен по проекту. Монолитная плита 300мм, под плитой выложен Пеноплекс ГЕО, что придаёт фундаменту прочность и долговечность, а также высокую теплоизоляцию. Стены: газобетон 400 плотность D 400. Внутренние перегородки газобетон 200. Кровля: металлочерепица Grand line 0,5 Конёк- Утепление 200мм + теплоизоляция. Утепление перекрытий 200мм Роквул Каркас Баттс. Окна Rehau Thermo 5ти профильный стеклопакет с ламинацией. На фасаде утеплены Пеноплексом, внутри обработаны Стиз Б (никаких мостиков холода) Дверь с терморазрывом. Фасадная штукатурка силикатно-силиконовая шуба Vetonit. Цоколь - утеплён Пеноплекс 50 сделана мраморная штукатурка Bayramix. Дренаж по периметру дома. Установлена автономная канализация Итал Био 5+ Скважина. Грамотное проектирование электрики по всему дому. Электричество 15 кВт. Фасадная подсветка. Отмостка: утепление Пеноплекс, щебень, бордюры. Сделан заезд на участок. В доме выполнена машинная штукатурка, сделана вентиляция. Есть выход на чердак. По границе участка - газ! Дом подходит под газификацию. На каждом этапе строительства соблюдены все технические регламенты, всё выполнено качественно, дом на века! Просмотры по согласованию. С радостью отвечу на все интересующие вопросы. Приезжайте смотреть дом вашей мечты!

Продается уютный дом площадью 104,8 м² на ровном участке 12 соток Располагается в коттеджном поселке "Ижорский сад", который окружен живописной зеленой зоной. Идеально подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания семьи Всего в 30 минутах от города Пушкин ДОМ: 1 этажный с 3 спальнями Отделка: Предчистовая Фундамент: Монолитная утепленная шведская плита Материал стен: Каркасная технология постройки Внутренности по слоям: 1 - евровагонка; 2 - обрешетка; 3 - влагостойкий гипсокартон; 4 - обрешетка; 5 - ветрозащита; 6 - силовой каркас из доски 50х150; 7 - утеплитель (каменная вата); 8 - перекрытие обрешетка 50х50; 9 - утеплитель (каменная вата); 10 - пароизоляция; 11 - обрешетка; 12 - гипсокартон; 13 - штукатурка Материал утеплителя: Каменная вата В доме установлены двухкамерные стеклопакеты Облицовка: Качественная евровагонка финского производства В доме располагаются 3 просторные комнаты, кухня-гостиная, отдельный санузел + санузел установлен в душевой Внутри дома располагается сауна, бойлерная УЧАСТОК: Не огражден забором, но при необходимости есть возможность установки забора по договоренности Земли населенных пунктов (ИЖС) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ж/д станции Царское Село 30 минут на автомобиле. Также ходит общественный транспорт по маршрутам: 493, 521, 618 ИНФРАСТРУКТУРА: Инфраструктура имеет уже все необходимое для проживания Въезд на территорию КП ограничен, работает пропускная система (через шлагбаум). ИНФРАСТРУКТУРА ЖКХ: Электричество: Выполнено подключение участка (15 кВт). Заведено в дом. Заключен прямой договор с "Ленэнерго" Отопление: - электрический отопительный котел - водяной пол - электрический бойлер Газоснабжение: Газ на стадии проведения в поселок Водоснабжение: Скважина. Заведено в дом и произведена разводка Звоните, договоримся на просмотр! Код пользователя: 138693 Номер в базе: 2262818