Купить дом в городском поселении Федоровское Тосненского района

Уютный, красивый и тёплый дом, готовый к постоянному проживанию. Каркас 200мм, построен на утепленной бетонной плите с центральным отоплением. Красивый вид с террас, рядом река и лес. Стены и кровля 200мм, полы тёплые, отопление газ (газгольдер 5000л), горячая вода, скважина с автопроливом и системой фильтрации, бетонный септик. Оборудованные сан узлы, гостиная, спальни. Пожаробезопасный панорамный камин. Участок сухой, ухоженный, идеально ровный. Автоматика въезных ворот, ворот гаража, wi-fi оптика. Прямая прозрачная продажа, обременений и проблем нет.

Продается уютный дом для круглогодичного проживания! Идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Этот замечательный дом предлагает две просторные спальни по 14 м², где вы сможете насладиться спокойствием и уединением. Просторная кухня-гостиная площадью 30 м² станет центром вашего домашнего уюта, где можно собираться с семьей и друзьями, готовить вкусные блюда и проводить незабываемые вечера. Выходите на террасу, чтобы насладиться свежим воздухом и прекрасными видами, а собственный выход к реке позволит вам проводить время на природе, заниматься рыбалкой или просто наслаждаться прогулками вдоль воды. Участок площадью 17 соток предоставляет множество возможностей: создайте свой сад мечты, организуйте зону для барбекю или даже построьте бассейн. Это пространство идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе или для спокойных вечеров под звездами. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните для записи на просмотр! Код пользователя: 148179 Номер в базе: 5751599

Продаётся новый тёплый одноэтажный дом 110,7 кв. м на сухом, ровном, правильной формы участке ИЖС 12 соток в живописном меcте pядом с Caнкт-Петербуpгом. На участке сделан заезд и место под парковку. Номер объекта: 100_219 Дом одноэтажный, пpостоpный и тёплый! Планировка дома лаконичная и комфортная. Она включает в себя кухню-гостиную с выходом на террасу, 3 спальни, два санузла, в одном их которых спланировано пространство под сауну, техническое помещения (котельную с возможностью организации мест хранения), холл. Дом продаётся с отделкой: нaтяжной пoтoлок, штукaтуpка, теплыe полы. Плитка в кухне-гостиной, холле и в caнузле. В комнатaх ламинат. В основании дома - плита. Фасад дома выполнен из влагостойкого декоративного кирпича, который не только придает эстетический вид, но и защищает от воздействия осадков и перепадов температур. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт подключено, электрика разведена. - Вода - собственная скважина, выводы в санузлах и на кухне, фильтры установлены. - Канализация - Септик (биостанция), заведена в дом. 100 м до живописного берега р. Ижора. Рядом исторические и природные достопримечательности - знаменитые парки и дворцы Павловска и Пушкина. В п. Фёдоровском, Пушкине и Павловске находится вся необходимая инфраструктура - детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные комплексы, магазины, кафе и многое другое. Транспортная доступность: 10 мин ходьбы (900 м) до ж/д станции 30 мин до ЗСД 40 минут до КАД. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 6% Продается дом 132 м² Предлагаем к продаже большой и уютный дом в чистовой отделке площадью 132 м² Характеристики дома: Перекрытие и утепление 200мм Kpoвля-металлочеpeпицa GRAND LINE 5 мм Просторные изолированные комнаты. Большая кухня-гостиная для семейных обедов и ужинов. Чистовая отделка со всеми коммуникациями. СТАВКА 6% 1082373

Вашему вниманию представляем БРУТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ для УСПЕШНОЙ и САМОДОСТАТОЧНОЙ СЕМЬИ в коттеджном поселке "Фёдоров Посад". ДОМ - ОДНОЭТАЖНЫЙ, никаких лестниц! Выполнен в одном комфортном уровне. Дом для постоянного, круглогодичного проживания, большой, просторный земельный участок. Дом соответствует всем требованиям для современного, молодого и даже немного амбициозного Покупателя. Выполнен тёплый контур, завершены все наружные работы и благоустройство. Дом отапливается и готов к проведению внутренних отделочных чистовых работ. Просторный, с потрясающей харизмой и видами на озеленение, высажены огромные деревья-крупномеры (ели, сосны). Отличная и довольно таки комфортная площадь дома - 265,5 м2, в котором 5 спален с огромными витражными окнами в пол, высокие потолки, просторная кухня и невероятного размера гостиная с выходом на открытую террасу, которая расположилась под крышей дома. Такую террасу возможно при желании остеклить. Из этого дома не хочется уходить..... Кирпичные стены из красного керамического кирпича с облицовкой фасадным клинкерным кирпичом (толщина стен 510 мм), что дает уверенности в том, что дом очень теплый и построен из экологически чистых материалов (красный кирпич- это экологически чистый материал - обожженная глина). Фундамент - армированная железобетонная плита, толщиной 300 мм; Предусмотрена система естественной вентиляции всех помещений, не требуется установки системы рекуперации! Всё коммуникации заведены в дом; Выполнена разводка теплых полов по всему внутреннему контуру дома; Выполнены внутренние работы: стяжка пола, разводка электрики, штукатурка и шпатлевка внутренних стен и перегородок; Дом отапливается, установлено газовое оборудование, система водоснабжения и водоотведения, все системы дома подключен ко всем энергетическим ресурсам, находятся в исправном, рабочем состоянии; В настоящее время можно приступать к чистовым отделочным работам; Перекрытия монолитная армированная плита; Кровля четырех-скатная, утепленная, покрытие - металлочерепица; Отопление газовое - газ заведен в дом, произведено подключение, дом отапливается; Вода - скважина; Электричество - 15 кВт; Дом огорожен по всему периметру участка, установлены камеры видеонаблюдения, на территорию участка завезен плодородный грунт, участок выровнен, высажены крупномерные деревья. Дом введён в эксплуатацию, все документы готовы, обременений нет! Фото, видеофиксация при строительстве объекта выполнена и зафиксирована. Коттеджный поселок находится на территории закрытого, охраняемого поселка. Хорошие дороги, освещение. В шаговой доступности детская площадка, автобусная остановка, круглосуточные магазины. Вокруг развитая и давно сложившаяся инфраструктура для жителей. Покажем всю стоимость в договоре. Позвольте себе и своей семье - лучшее!

Предлагаем уютный и современный дом площадью 110 кв. м на просторном участке 12 соток в престижном коттеджном посёлке "Фёдоровская усадьба". Дом подходит под семейную ипотеку 6%. Идеальное расположение: всего 4 км от Павловска; 20 км от КАД Санкт-Петербурга — легко добраться в город и обратно. Всё для комфортной жизни: в посёлке проведены все центральные коммуникации: газопровод; централизованное водоснабжение и канализация; электроснабжение 15 кВт; интернет. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и сочетает в себе городские удобства с умиротворением загородной жизни. Удобная и продуманная планировка: кухня-гостиная 34 кв. м с потолком высотой 4,2 м в коньке и выходом на террасу - простор для семейных ужинов и приёма гостей; мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной; 2 детские комнаты/спальни; кабинет/гостевая комната; общий санузел с ванной; техническое помещение бойлерная/постирочная прихожая с нишей для встроенного шкафа; большая терраса — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Качественная отделка под ключ — заезжайте и живите! Дом сдан с полной отделкой, включающей: всю необходимую сантехнику; полы: ламинат и керамогранит; стены: имитация бруса — тёплый природный акцент в интерьере; натяжные потолки — эстетика и практичность; двухкамерные стеклопакеты — тепло и тишина; межкомнатные двери — завершённый облик помещений; металлическая входная дверь с терморазрывом — безопасность и энергосбережение. Не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия и комфорта всего в получасе от Петербурга! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ! 1091131

Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести два готовых жилых дома на одном благоустроенном участке. Описание имущества: Современный каркасный дом площадью 60 м². Идеален для постоянного проживания и семейного отдыха. Дом оборудован двумя отдельными спальнями, просторной кухней-гостиной с панорамным остеклением, функциональным санузлом, удобной прихожей и светлым холлом. Терраса открывает прекрасный вид на участок и создает атмосферу домашнего уюта. Второй объект — дом-баня площадью 64 м², построенный также по каркасной технологии с качественным утеплением. Баня оснащена большой парилкой (7 м²), комфортным санузлом, комфортабельной зоной отдыха, идеальной для восстановления сил после посещения парилки. Просторная терраса дополнена оригинальной купелью на дровах. Здесь также предусмотрены удобная хозяйственная зона и закрытая территория для хранения дров. Посажен газон, 50 туй, сад с плодовыми деревьями (вишни, яблони, слива и груша, смородина, малина, клубника), небольшая теплица. Все строения построены под личным контролем владельцев, применялись высококачественные материалы. Качественный интерьер, современная сантехника и системы отопления обеспечивают высокий уровень комфорта. Высококачественное отопление: электрические батареи и теплый пол. Электроэнергия — собственные контракты с Ленэнерго (15 кВт на каждый участок). Документы на подключение газа уже поданы, планируется завершение работ в конце 2027 года. Система автономной канализации (септик). Высокая степень благоустройства территории: качественный еврозабор с автоматическими воротами, живописный ландшафтный дизайн с фруктовым садом, хвойниками и цветником, обустроенная парковочная площадка на четыре автомобиля. Полностью обеспечено высокоскоростное интернет-подключение. Инфраструктура и удобство расположения: Прекрасная транспортная доступность: вблизи проходит асфальтовая дорога, регулярное автобусное сообщение. Близко расположены необходимые объекты социальной инфраструктуры: магазины, аптека, детский сад, школа. Расстояние от кольцевой автодороги СПб (КАД): всего около 22 километров. Цена указана ниже рыночной стоимости аналогичных предложений благодаря личной заинтересованности владельцев в быстрой реализации имущества по объективной цене. Основные характеристики: - Количество комнат: 3 - Общая площадь: 120 м² - Площадь участка: 25.6 соток - Этажность: 1 этаж - Год постройки: 2023 - Материал строительства: каркас с качественными материалами утепления - Вид земли: ИЖС - Санузлы: оборудованы внутри дома - Отопление: электрическое (теплые полы и батареи) - Водоснабжение: скважина - Газ: подведён по границе участка - Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение - Парковочные места: есть (на 4 авто) Возможность покупки в ипотеку: предусмотрена Удобное расположение в экологически чистом районе с прекрасной транспортной доступностью позволяет быстро добираться до города и пользоваться всеми преимуществами загородной жизни круглый год.

- Земельный участок, площадью 1209 +/- 12 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение, с кадастровым номером: 47:26:0108001:4535 (залог ПАО Сбербанк); - Индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 87,3 кв.м, этажность 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, городской поселок Фёдоровское, ул. Александровская, д. 23, с кадастровым номером: 47:26:0108001:12789 (залог ПАО Сбербанк); - Хозяйственный блок, назначение: Нежилая постройка, площадью 63,8 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, городской поселок Фёдоровское, ул. Александровская, д. 23, с кадастровым номером: 47:26:0108001:12794.

ID: 310835 Продается дом в Тосненском районе. Участок 12 соток ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом находится за закрытой территорией с двумя шлагбаумами, есть детскими площадками и магазином. Поселок газифицирован и оснащен новыми трансформаторами, дороги регулярно очищаются и освещаются. Участок ровный и сухой. КОММУНИКАЦИИ:на границе с участком проходит газ, есть электричество, водоснабжение, котел, канализация септик. ИНФРАСТРУКТУРА:в поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, спортивные залы, поликлиники, школы, детские сады, отделения банков. ДОСТУПНОСТЬ: С пос. Федоровска можно доехать на общественном транспорте до города. До КАДа 30 км. Также, если Вы продаете свою недвижимость, мы знаем, как быстро и выгодно продать ее. Можно получить бесплатную консультацию прямо сейчас! Звоните!

Готовый дом с инженерией и баней на участке ИЖС 12 соток. Вы покупаете основу и завершаете дом под себя без сюрпризов по бюджету. Дом подойдёт тем, кто ценит надёжные конструктивные решения и предпочитает сделать финишную отделку под себя, а не переплачивать за чужой вкус. Это хороший вариант для семьи с детьми, где важно зонирование, отдельные спальни, возможность кабинета и пространство для жизни без тесноты. ИЖС без взносов и управляющих компаний, с нормальными дорогами и понятной инфраструктурой поблизости. ДОМ Планировка продумана для комфортного проживания. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, отдельная комната, санузел, котельная и тамбур. Второй этаж отдан под приватную зону с тремя спальнями, кабинетом, санузлом и холлом. Есть холодный чердак, который при необходимости можно утеплить и использовать как дополнительную жилую комнату или пространство для хранения. Дом построен в 2023 году из газобетона толщиной 375 мм. В основе — монолитная железобетонная плита толщиной 25 см с ростверком 30 см, межэтажное перекрытие также выполнено из монолита. Это даёт прочность, тишину в доме и отсутствие типичных проблем с перекрытиями в будущем. Крыша покрыта металлочерепицей, установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты VEKA с ламинированным профилем в цвет кровли. В доме уже выполнен большой объём инженерных работ. Смонтировано отопление с тёплыми полами, установлена котельная с газовым котлом и газгольдером. Разведены водоснабжение и канализация по всем точкам, заведено и распределено электричество по дому. Выполнена штукатурка стен с выравниванием геометрии, залита монолитная лестница, утеплено перекрытие между вторым этажом и чердаком. Сделан дренаж по периметру дома, установлен и запущен септик. Сумма для завершения строительства составляет 4 295 000 рублей. Подрядчик уже есть, этапы и объем работ прозрачны. Вы можете планировать завершение строительства без растянутых сроков и неожиданных расходов. Общая площадь помещений составляет 185 м², площадь здания — 212 м². УЧАСТОК Участок площадью 12 соток относится к категории ИЖС. Это важно для тех, кто планирует постоянное проживание и регистрацию. Участок без членских взносов, без управляющей компании и дополнительных обязательных платежей. Со стороны дороги установлен забор с откатными воротами и калиткой, отсыпана парковочная зона перед домом. Выполнен дренаж с отводом воды в поселковую канаву. На участке расположена отдельно стоящая баня площадью 55 м². Баня полностью готова к использованию: сделан тёплый пол, заведено электричество, подключены водоснабжение и канализация. ЛОКАЦИЯ Посёлок жилой, соседи проживают постоянно. Дороги широкие, асфальтированные и грунтовые, их обслуживание и очистка осуществляется муниципалитетом. Атмосфера спокойная, без плотной застройки и транзитного трафика. ИНФРАСТРУКТУРА Вся необходимая для жизни инфраструктура находится в разумной доступности. Рядом есть магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и повседневные сервисы. Локация подходит для постоянного проживания без ощущения оторванности от города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До Санкт-Петербурга можно добраться несколькими маршрутами: по Московскому шоссе, через Пушкин или по платной дороге через Форносово. В деревне и рядом с ней хорошо развит общественный транспорт, ходят автобусы и маршрутки. В доступности находятся железнодорожные станции Павловск и Форносово. До станции метро Купчино дорога занимает около 30 минут. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Земля в категории ИЖС. Дом и баня продаются одним объектом. Обременений нет. Документы готовы, возможен оперативный выход на сделку. Это дом с сильной конструктивной основой и уже выполненной инженерией. С понятным объёмом работ до завершения и прозрачным бюджетом в размере 4 295 000 рублей. С подрядчиком, который готов довести проект до финала. С готовой баней, участком ИЖС без взносов и локацией, подходящей для постоянной жизни. Готовы подробно показать объект, рассказать, что уже сделано, и обсудить варианты завершения строительства. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

id:31553. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В 5 МИНУТАХ ОТ ПАВЛОВСКОГО ПАРКА ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР ДОМА РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию стильный, современный новый дом, построенный из теплых керамических блоков, площадью 160 м2 и террасой, расположенный на участке 14 соток в пяти минутах от Павловска! Главная особенность дома - удобная просторная планировка, наличие сауны, ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Коттеджный поселок "Павловский парк" находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, расположен царский Павловск и в 8 км - Пушкин, а также в 1,5 км деревня Федоровское и в 3 км поселок Войскорово. УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА Прихожая с удобными зонами хранения Кухня-гостиная со вторым светом, панорамными окнами и высокими потолками до 4,5 метров 3 отдельные спальни, одна из которых просторная мастер-спальня 2 санузла Сауна Котельная с зоной хранения и вторым выходом Постирочная Кладовая рядом с кухонной зоной Терраса НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из теплых керамических блоков с утеплением, на монолитном фундаменте - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Утепленная кровля, с системой снегоудержания и водоотведения. Отделка фасада штукатуркой. Отопление - теплые водяные полы по всему дому. Оконные системы - двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией. Электричество 15 кВт. Возможно подключение газа. Центральное водоснабжение. Автономная станция биологической очистки. ВАШ УЧАСТОК Ровный высокий участок 14 соток правильной прямоугольной формы. Выполнен дренаж по периметру дома. Произведена отсыпка въездной группы. Забор из евроштакетника. Откатные ворота. ОТДЕЛКА Начата отделка дома в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Школы и детские сады. Магазины, аптеки, OZON и WB, отделения банков, рестораны и кафе, поликлиники, спортивные объекты. Автобусная остановка Дворцово-парковые ансамбли и музеи. . Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

ДОМ В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ПОД 6%!!! Современный дом со смарт планировкой для постоянного проживания в 20 км от КАД. Технические характеристики: 1.Фундамент - монолитная железобетонная плита на песчано-гравийном основании. В теле плиты устроены закладные элементы для инженерных сетей. 2.Наружные стены выполнены из автоклавного газобетона D500 толщиной 300 мм. Внутренние стены и перегородки выполнены из аналогичного материала толщиной 250 и 150 мм соответственно. 3.Перекрытие деревянное, утеплено в 2 слоя минеральной ватой общей толщиной 200 мм с пароизоляцией. 4.Кровля вальмовая с покрытием из металлочерепицы по деревянному пространственному каркасу с опиранием на несущие стены через мауэрлат и монолитный армопояс. 5.Наружная отделка - облицовочный клинкерный кирпич с вентиляционным зазором. 6.Отличительная особенность дома - энергоэффективные окна с двухкамерными стеклопакетами, "вырастающие" из пола. 7.Энергоснабжение дома выполнено подземным кабелем от опоры. Установленная мощность - 15 кВт. 8.Водоснабжение дома от индивидуальной скважины. 9.Канализация реализована путём установки локальной станции биологической очистки. 10.Вокруг строения устроена дренажная система для отвода поверхностных вод. Транспортная доступность: центральная дорога-асфальт, дорога к дому-щебень, сделан заезд к дому. Удаленность от КАД 25 км., от Санкт-Петербурга 40 км. 3 варианта подьезда к дому (Московское шоссе, Пушкин-Павловск, платная дорога M11), что позволяет найти путь без пробок в любой день и в любое время! Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы, есть ж/д станция о.п. 36 км. Инфраструктура: В пешей доступности находятся продовольственные и хозяйственные магазины, небольшое кафе, парикмахерская. В 5 минутах езды (Федоровское) вся необходимая инфраструктура, магазины в большом количестве, рестораны и кафе, аптеки, поликлиника, детские сады и школы, пункты выдачи маркетплейсов. документы: Прямая продажа, 1 взрослый собственник, возможна продажа как от фл, так и от ИП, подходит под все виды ипотеки.

Если хотите жить рядом с Санкт- Петербургом, но в далеке от шумных трас и городской суеты, то обращайтесь прямо ко мне. В доме пять просторных комнат, комната с тренажёрами, кухня, столовая. Два с/у: ванна на 1-м этаже и душ на 2-м этаже. Ровный и сухой участок с плодовыми деревьями, кустарниками, теплицей, а так же имеется рубленная баня, качели, интернет. Место для парковки 2 авто. Дом строили для себя из качественных материалов, с соблюдением всех строительных технологий. Транспортная доступность: 5 км до Павловска - железнодорожного вокзала, 26 минут до Витебского вокзала(центр города). 5 минут до остановки автобусов: - 493 (Павловск-Аннолово) - 521 (Купчино-Глинки- Федоровское-Дачи-Поги) - 618 А (Павловск- Глинки-Федоровское-Новолисино-Тосно) На автомобиле 30 минут до Пулково, до пл. Восстания примерно 50 минут. Социальная инфраструктура: Детские сады и школы в радиусе 5-7 км. Кадетская школа и 315 - 3,5 км. Пятерочка, аптека и барбершоп через дорогу. Магнит пешком 7-10 минут. Рядом Ленинградский государственный университет им. А. С. Пушкина И самое конечно, крутое в этой локации. Это Павловский дворец, парк, Пушкинский дворец, парк. Проблем с трудоустройством в этой локации не будет. Приезжайте, смотрите. Скидка реальному покупателю. Документы на дом и на землю в порядке. Готовы к сделке.

id:31369. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ВНИМАНИЕ! ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, IT-ИПОТЕКУ И ВСЕ ДРУГИЕ ВИДЫ ИПОТЕК!! Представьте себе место, где городской комфорт гармонично сочетается с красотой природы. Дом вашей мечты ждёт вас в коттеджном посёлке "Федоров Посад" в Тосненском районе, всего в 25 минутах от Санкт-Петербурга! Городской комфорт в окружении природы: * участок ИЖС; * просторная крытая терраса; * мастер-спальня с кабинетом и отдельным санузлом; * магистральный газ; * однородный охраняемый коттеджный посёлок; * транспортная доступность; * асфальт до дома; * парковка на 4 автомобиля; * навес на 2 автомобиля. Новый дом общей площадью 228 м - это пространство, созданное для жизни и отдыха. Три спальни, игровая зона и "тайная" комната на втором этаже, функциональная площадь закрытой автопарковки и открытой террасы - здесь есть всё для комфортной жизни. Срок сдачи дома - 15 ноября 2025 года. Из гостиной открывается панорамный вид, который меняется вместе с сезонами, наполняя интерьер природным светом и особенной атмосферой. Просторная крытая терраса расширяет границы дома - здесь можно устроить обед на свежем воздухе, зону отдыха или уединённый уголок. Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости. В посёлке: * полное уличное освещение; * газ; * асфальтированные дороги; * благоустройство. Всего в нескольких минутах от дома - магазины ("ВкусВилл", "Пятёрочка"), кафе, ресторан, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, зарядка для электромобилей. В 15 минутах - Павловский, Екатерининский и Александровский парки, а за 35 минут можно добраться до аэропорта Пулково. Удобный выезд на ЗСД и М11 обеспечивает лёгкость передвижения по региону. Технические характеристики дома впечатляют: * фундамент - утеплённая шведская плита; * полы - ламинат и керамогранит; * стены - газобетон D300 (экологичный материал с отличной звукоизоляцией); * окна - портальные, двухкамерные ламинированные с морозостойким профилем; * крыша - двухскатная сложной архитектурной формы; * кровля - металлическая черепица; * отопление - магистральный газ; * электричество - 15 кВт с возможностью увеличения мощности; * канализация - станция биологической очистки; * водоснабжение - индивидуальная скважина с системой фильтрации и умягчения воды. Планировка дома продумана до мелочей: * на первом этаже - гостиная с выходом на большую крытую террасу, кухня, три изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с отдельным кабинетом и санузлом), гардеробная, холл, постирочная, санузел. Характеристики участка: * ровный участок прямоугольной формы с высаженным газоном; * по периметру огорожен забором из металлического штакетника с каменными столбами; * въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами; * на участке предусмотрена парковка на 4 автомобиля. Окружение посёлка располагает к активному образу жизни: здесь можно кататься на эндуро и квадроциклах, совершать велопрогулки и наслаждаться другими загородными развлечениями всей семьёй. На данном этапе идет строительство дома, стоимость дома будем меняться в зависимости от стадии строительства и отделки. И это ещё не всё! Новому собственнику в подарок - мебель! А также доступна льготная ипотека от 6 %. Не упустите шанс стать собственником этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, и мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!

Объект 41. В10 минутах от Центральной улицы в районе жилой застройки дом 101 кв м 1970 года постройки на участке 15 соток. Центральное газоснабжение, газовый котел, плита в доме. Вода — скважина под домом, есть септик. Более 5 лет в собственности. Хорошие соседи, тихо и спокойно. Река Ижора в 500 м от дома. Встречная покупка- квартира в новом доме в Федоровском.

Предлагается к продаже отличный двухэтажный коттедж рядом с г.Павловск и г. Пушкин,в 5 минутах от д. Федоровское. Рядом остановка транспорта. Ездит школный автобус для детей.Участок ИЖС 13.5 соток,за участком поле,лес. Почти все соседи живут круглогодично.В 5 минутах летний курорт Чистые пруды:баня,рыбалка,кафе. Дом с частичным ремонтом,2 этаж предчистовая отделка, первый сделан полностью. Окна жилых комнат выходят на южную сторону..Фундамент- бетонная железная плита пол метра, первые три ряда выложена кирпичом , последующие ряды из блока газа бетона H+H D500 400mm. Плита перекрытия 100 мм железобетона. Утепление крыши производилось качественным утеплителем в 200 мм. В доме сделано канализация пять кубов Septic. Скважина введена в дом разведана под холодную горячую воду.весь контур первого этажа водяной тёплый пол , подключён к газовому котлу ,по желанию можно переключить на электро. провод от ящика до дома заложен под землёй. Вся электрика разведена Севкабель провод NUM медным . Установлены автоматы АВВ производитель Германия . Снаружи утепления плиты 100 мм .По периметру плиты заложена дренажная труба для отвода воды: установлена система вентиляции выкачивает до 500 кубов воздуха в час. Дом строили для себя качественно и с душой)Продажа по семейным обстоятельствам. Дом и участок оформлены,обременинй нет.Звоните и приезжайте на просмотр!

Продается уютный коттедж в коттеджном поселке GREEN PARK! Мечтаете о жизни за городом, но не хотите отказываться от комфорта и развитой инфраструктуры? Тогда наш новый коттедж площадью 143 м² — идеальный вариант для вас! Расположение: Поселок находится всего в 2 км от границы Санкт-Петербурга, 25 км от КАД и 5 км от Московского шоссе. До деревни Федоровское, где есть вся необходимая инфраструктура (супермаркет, строительный магазин, школа, спортивная школа, стадион, дом культуры, ресторан, детский сад, баня, церковь, краеведческий музей), можно добраться на маршрутке всего за 10-15 минут (до метро Звездная, Кучино или ж/д станции Павловск). Участок: • Дом расположен на второй линии искусственного водоема с рыбой, глубиной 15 метров, с чистейшей проточной водой из скважины. • Участок выровнен и имеет дренаж. Коммуникации: • Все необходимые коммуникации уже подведены: газ, вода, канализация и электричество. Преимущества: • Уникальная локация, позволяющая дышать чистым воздухом и жить в собственном доме, не отказываясь от удобств мегаполиса. Рядом река Ижора. • Дом и участок огорожены капитальным забором для вашего уюта и безопасности. Не упустите шанс воплотить свою мечту в жизнь! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам стать обладателем этого прекрасного дома! Дополнительная информация: • Электричество 10 кВ оформлено, счетчик и документы в наличии. • Вода из центральной скважины, подключение оплачено, вода заведена в дом (оплата по счетчику). Ждем ваших звонков!

id:31602. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! Представляем вашему вниманию великолепный дом в коттеджном посёлке "Федоров Посад" - место, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Основные преимущества: - участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); - большая открытая терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами; - дом полностью обставлен мебелью и техникой (включая стиральную и сушильную машины) - заезжайте и живите! - панорамные окна, которые наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора; - изящная иллюминация, придающая дому особый шарм в вечернее время; - проживание в однородном охраняемом коттеджном посёлке с видеонаблюдением и КПП; - мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной - место для отдыха и релаксации; - тёплые водяные полы, которые сделают ваш дом ещё более уютным; - возможность подключения к магистральному газу; - удобная парковка на два автомобиля и дополнительные места для гостей; - зелёный газон и благоустроенный участок - идеальное место для семейного отдыха. Дом площадью 160 кв. м (с учётом террасы) построен в 2024 году и расположен в Тосненском районе, в деревне Фёдоровское, всего в 25 минутах от КАД. Это не просто дом - это тёплая история, в которой вы станете главным героем. Светлый и воздушный интерьер подарит лёгкость каждому моменту: здесь легко дышится, думается и живётся. Панорамные окна создают ощущение безграничного пространства, а изящная иллюминация по вечерам превращает дом в сказочный уголок. Тёплые полы с первого шага окутывают комфортом, а кондиционер поддерживает идеальный микроклимат в любое время года. Технические характеристики дома впечатляют: - фундамент - утеплённая шведская плита; - полы - фактурный керамогранит и ламинат; - стены - газобетон (300 мм) с утеплением; - окна - двухкамерные панорамные стеклопакеты с зеркальным напылением и ламинацией; - крыша - плоская, с утеплением 200 мм, обеспечивающая высокую энергоэффективность; - отопление - электрическое, с тёплыми водяными полами; - электричество - 15 кВт с возможностью увеличения мощности; - канализация - станция биологической очистки "Юнилос Астра"; - водоснабжение - индивидуальная скважина с системой фильтрации, установлен бойлер. Участок площадью 11 соток - ровный, правильной формы, с засеянным газоном - идеально подходит для обустройства зоны отдыха, установки садовой мебели или создания декоративного сада. По периметру установлен забор из металлического штакетника на каменных столбах, въездная группа оснащена автоматическими воротами. Инфраструктура посёлка порадует даже самых требовательных жителей: - асфальтированные дороги; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - остановка общественного транспорта, супермаркеты "Пятёрочка" и "ВкусВилл", аптека, пекарня и пункты выдачи заказов - всё в шаговой доступности; - удобный выезд на ЗСД и М11; - близость к Павловскому, Екатерининскому и Александровскому паркам. В округе есть всё необходимое для активного отдыха: возможности для катания на эндуро, квадроциклах, велопрогулок и других загородных развлечений. А близость к природе и экологически чистый район станут залогом здорового образа жизни для вас и вашей . Доступна льготная ипотека от 6 %, можно использовать материнский капитал и субсидии. Не упустите шанс стать собственником этого замечательного дома! Звоните, и мы с радостью расскажем вам подробнее об этом объекте, поможем с оформлением ипотеки и сделаем вашу мечту о собственном доме реальностью! Следите за нами в TG:terrasazn

Каркасный дом на винтовые сваях. Смонтированны ворота откатные, вкопан септик, смонтированна скважина.

Тосненский р-н , д.Федоровское . Категория земли : земли населенных пунктов . ДНП Грин парк . Взносы символические 1 -2 т.руб в месяц на уборку территории, снега , вывоза мусора , и тп . О доме : ПРЕКРАСНЫЙ коттедж с ЧУДЕСНОЙ энергетикой и оснащённый всей мебелью и техникой для комфортного круглогодичного проживания.2019 г.п . Всё в идеальном состоянии! Это именно тот случай, когда цена и качество соответствует всему ! Дом из оцилиндрованного бревна ( сосна ) 280 мм. Общая площадь 140 кв.м . В доме 3 спальни и просторная кухня -гостиная с панорамными окнами .Сан.узел совмещённый .Веранда 15 кв.м .с мягкими окнами . Подробный метраж смотрите в фото . Высота потолка , в наивысшей точке 4.2 м. Дом строился для себя и только из высококачественных и дорогостоящих материалов ! Вся хронология строительства , начиная с заливки плиты зафиксирована документально и в фото. С удовольствием ответим на любые вопросы . ХАРАКТЕРИСТИКИ : -Фундамент -плита ,кровля -натуральная черепица -Электричество 15 кВт ( прямой договор) -Водопровод и канализация центральные -Магистральный газ на участке ( сделана подводка к дому ) -Отопление -водяные батареи .Заведёте газ в дом ( проект ~300 т.руб ) и перейдёте на газовое отопление . -Тёплые водяные полы УЧАСТОК : 8 соток , можно увеличить купив соседний 14 соток за очень адекватную стоимость . На участке : выведены коммуникации для постройки бани . Парник . Море посадок : смородина , клубника, сливы ,облепиха и много ещё всего .. Достойные и дружелюбные соседи .Организована охрана ,въезд на территорию только для собственников и по звонку - шлагбаум В 15 метрах от дома искусственное озеро ( 6 м глубина ) с проточной водой из скважины !Летом оно превращается в оазис для отдыха и взрослых и детей ! Для детей выделены 2 зоны лягушатники Взрослые могут себя порадовать не только купанием и загаром на оборудованном песчаном пляже ,но и рыбалкой: лещи ,караси давно полюбили это озерцо ) ЛОКАЦИЯ : До центра посёлка со всей инфраструктурой ( Школа, дет.сад, супермаркет , аптека , ресторан и тп ) 5 мин на машине . До метро Звездная , Купчино и до Павловска и Пушкина регулярно ( каждые 15 мин) ходят маршрутки .От СПБ на авто 25 мин. Продаётся по семейным обстоятельствам : за время постройки и проживания в нём ,семья увеличилась и уже нужен дом побольше . РАЗУМНЫЙ И АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН после просмотра и согласования, что останется из мебели и техники . Цена указана при продаже со всей мебелью и техникой. Под сельскую ипотеку 6% подходит ! Помощь в одобрении. Полная стоимость в договоре ! Мат.капитал не использовался ! Никто не прописан ! Один взрослый собственник! Никаких обременений! Кадастровый номер участка см.в фото. Кадастровый номер дома: 47:26:0108001:8502 В нём указана площадь без учёта веранды . Оперативный показ дома по предварительной договорённости. Звоните/ пишите .

Продается великолепный дом площадью 104,8 м², расположенный на ровном участке в 12 соток в живописном коттеджном поселке "Ижорский сад". Это идеальное место как для спокойного дачного отдыха, так и для комфортного постоянного проживания вашей семьи всего в 30 минутах от Пушкина. О Доме: Одноэтажный с 3 спальнями Отделка выполнена предчистовая Фундамент: Монолитная утепленная шведская плита Материал стен: Каркасная технология постройки Внутренние слои: 1 - евровагонка; 2 - обрешетка; 3 - влагостойкий гипсокартон; 4 - обрешетка; 5 - ветрозащита; 6 - силовой каркас из доски 50х150; 7 - утеплитель (каменная вата); 8 - перекрытие обрешетка 50х50; 9 - утеплитель (каменная вата); 10 - пароизоляция; 11 - обрешетка; 12 - гипсокартон; 13 - штукатурка Материал утеплителя: Каменная вата В доме установлены двухкамерные стеклопакеты Облицовка: Качественная евровагонка финского производства В доме располагаются 3 просторные комнаты, кухня-гостиная, отдельный санузел + санузел установлен в душевой Внутри дома располагается сауна, бойлерная Об участке: Не огорожен забором, но при необходимости есть возможность установки забора, по договоренности за доп. плату. Земли населенных пунктов (ИЖС) О расположении: До ж/д станции Царское Село 30 минут на автомобиле. Также ходит общественный транспорт по маршрутам: 493, 521, 618 ИНФРАСТРУКТУРА: Инфраструктура имеет уже все необходимое для проживания Въезд на территорию КП ограничен, работает пропускная система (через шлагбаум). ИНФРАСТРУКТУРА ЖКХ: Электричество: Выполнено подключение участка (15 кВт). Заведено в дом. Заключен прямой договор с "Ленэнерго" Отопление: - электрический отопительный котел - водяной пол - электрический бойлер Газоснабжение: Газ на стадии проведения в поселок Водоснабжение: Скважина. Заведено в дом и произведена разводка. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, и мы организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 138693 Номер в базе: 2262818

Почему это действительно выгодная покупка Покупая этот дом, вы экономите 10 миллионов рублей уже в момент сделки. Простая арифметика: - участок 12 соток в КП Онегин Парк сегодня стоит около 17 млн ₽, - строительство аналогичного дома с такими же характеристиками — минимум 35 млн ₽. Итого, создание такого же дома с нуля потребовало бы около 52 млн ₽ и времени на стройку. Цена этого дома — 42 млн ₽. Современный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Онегин Парк — идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, эстетику и природу. О доме — Площадь жилых помещений: 300 м² — Общая площадь по документам (с учётом вспомогательных помещений и террасы): 405 м² — Участок: 12 соток (ИЖС) — Высота потолков от 3,5 м — Кухня-гостиная 80 м² с потолком 7,25 м и вторым светом — Панорамные окна с зеркальным эффектом Дом строился для себя, по индивидуальному проекту, с вниманием к качеству и конструктиву: монолитная ж/б плита 300 мм, газобетон D600 с утеплением Rockwool, кровля Braas, окна BrusBox с фурнитурой Roto NT, алюминиевые окна во входной группе и лестничном пролёте. Планировка: Первый этаж: просторный холл, гостиная и кухня-столовая образуют единое пространство для жизни и приёма гостей. Также предусмотрены кабинет, санузел, кладовая, технические помещения и гостевая спальня / спортзал. Есть выход на террасу 32 м². Второй этаж: полностью приватная зона — мастер-спальня с гардеробом, две большие детские, два санузла, постирочная и уютный холл. Коммуникации: Магистральный газ, электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт (кабели под землёй), центральное водоснабжение, посёлковая канализация, оптоволоконный интернет и ТВ. Посёлок: Онегин Парк — один из самых красивых коттеджных посёлков юга Петербурга. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, биометрический доступ, асфальтированные дороги с тротуарами и ландшафтное озеленение. На территории — собственный парк 5,9 га с озером, амфитеатр, прогулочные маршруты, беседки, детские площадки, кафе и магазин. Локация: 400 м до Павловского парка, 25 минут до КАД, 30 минут до аэропорта Пулково, около часа до центра Петербурга. Преимущества: Готовый дом в посёлке бизнес-класса, высокие потолки и эффектный второй свет, тишина и безопасность, чистый воздух, собственный парк и озеро, близость к Павловскому парку. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Этот дом нужно увидеть лично — фотографии не передают его атмосферу.

id:31552. ОСОБНЯК В СТИЛЕ РАЙТА ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию респектабельное трехэтажное домовладение площадью 330 м2 с гаражом, расположенное на участке 9 соток, в 10 минутах от Павловского парка и Царского села! Главная особенность дома - простор, современный стиль и удобство планировки! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в закрытом коттеджном поселке, в 10 минутах езды от одной из самых живописных и престижных локаций - Павловского парка и Царского села. В центр Санкт-Петербурга можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте - каждые 15 минут курсируют автобусные рейсы до Купчино, Пушкина и Павловска. Пешком до остановки можно дойти за 10 минут, а за 30 мин. можно доехать на электричке до центра СанктПетербурга. УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Прихожая Холл Просторная кухня-гостиная Гостевая комната Гараж и котельная 2 этаж Холл 4 спальни: 2 мастер-спальни с отдельными ванными комнатами 2 изолированные комнаты Балкон 3 этаж Помещение свободной планировки, подходит под различные виды использования - спортивный зал, игровая, лаунж-зона и многое другое. НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из теплых керамических блоков с утеплением, на монолитном фундаменте - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Утепленная кровля, с системой водоотведения. Отделка фасада клинкерным кирпичом с декоративными молдингами в стиле Райта Отопление - теплые водяные полы, дополненные современными радиаторами. Оконные системы - двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией. Электричество 15 кВт. Электрический котел. Возможность подключения газа. Скважина. Автономная станция биологической очистки. ВАШ УЧАСТОК Ровный высокий участок 9 соток правильной прямоугольной формы. Выполнено благоустройство. Произведена отсыпка въездной группы и периметра дома. Установлен современный забор на ленточном фундаменте с откатными воротами. ОТДЕЛКА Отделка дома выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. В интерьере использованы современные стилистические решения, а высокие потолки, светлые цвета и большие панорамные окна создают ощущение простора и объема. Реализовано большое количество сценариев освещения. ИНФРАСТРУКТУРА Магазины, аптеки, детские сады, школы - в 10 минутах. Детские площадки. Удобный выезд на Московское шоссе. Ночное освещение, закрытая территория, видеонаблюдение. Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!