Купить дом в коттеджном поселке Лазурные озера в деревне Манушкино

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Манушкино, 20 км от КАД по Мурманскому шоссе. 25 минут и вы в Санкт-Петербурге. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ, НОВЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ У ОЗЕРА С ОТДЕЛКОЙ И СВОИМ ПЛЯЖЕМ, В КП КОМФОРТ КЛАССА "ЛАЗУРНЫЕ ОЗЕРА". МОЖНО КУПИТЬ В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%, Сельскую и IT ИПОТЕКУ !!! Матepинcкий кaпитал, Cубcидии. Рассмотрим обмен на вашу квартиру в Cанкт-Пeтeрбуpгe и ЛО. Завершаются работы по внутренней отделке. Срок завершения работ 20,11,2025 г. УЧАСТОК: Земли населенных пунктов, ИЖС - 6,2 сотки, сухой. Выполнено мощение брусчаткой и дренаж, частично огорожен. Есть возможность купить соседний участок - 7,24 соток. ДОМ: 2025 года постройки, общая площадь 171,3 кв.м. Фундамент ж/б монолитная плита с утеплением цоколя, выполнен дренаж и система отвода дождевой воды с дождеприемниками. - Газобетон 300 мм,перегородки 200 мм Качественное утепление экологически чистым материалом - паропроницаемой и пожаробезопасной каменной ватой. Дом дышит, защита от грибка и плесени. - Идеальная звуко и теплоизоляция: Толщина наружных стен 400 мм. Толщина стен внутренних помещений, включая санузлы 250-350 мм. - Окна, двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль VEKA 70 мм. - Высокие потолки, полноценный второй этаж, НЕ МАНСАРДА. - Качественная вентиляция, 4 независимых канала вентиляции. - Керамический дымоход для КАМИНА системы - SCHIEDEL, что дает возможность проводить время в холодные зимние вечера у камина на дровах. Удобная и функциональная Планировка: 1ый этаж: прихожая 3,1 м2, гардероб 1,92 м2, холл с кладовкой -12,9 м2, котельная -3,4 м2, санузел 3,3 м2, кухня-гостиная с камином и выходом на участок 27 м2, изолированная комната 13,2 м2, навес для авто и зона барбекю 28 м2. 2 ой этаж холл 7,5 м2, с выходом на террасу 11,3 м2, санузел 3,3 м2, и три изолированные комнаты 18,8 м2, 13,1 м2 и 7,8 м2. - Коммуникации Отопление магистральный газ. Электричество 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Канализация станция высокой биологической отчистки. Вентиляция - 4 независимых канала. Водоснабжение центральный водопровод, с чистой питьевой водой. Интернет - оптоволокно. Комфортное и безопасное проживание. Охрана, видеонаблюдение (пропускной режим проезда в поселок) Чистка дорог в зимнее время, уличное освещение Закрытый пляж, только для жителей КП, на территории пляжа имеется шатёр, пристань, детская площадка, зона барбекю, рыбалка рядом с домом круглый год. Для любителей активного отдыха: Вейк-станция, Серф-станция! В зимнее время работает горнолыжный склон Детский садик, магазин, пункт выдачи. В 15-ти минутах лес (грибы, ягоды). Вывоз мусора Транспортная доступность: 25 минут на авто до СПБ - 20 км по Мурманскому шоссе. Две остановка общественного транспорта 15 и 25 мин. пешком до ст.м. пр. Большевиков и Ладожская. Условия покупки: ипотека от ведущих банков с использованием льготных программ, или 100% оплата. обмен на Вашу квартиру в Л

Срочная продажа!!!!! Современный дом, строили для себя на 14 сотках, 255 кв2, с просторной террасой под общей крышей представляет собой комфортабельное бунгало, с панорамными окнами. Его отличает необычная ломаная геометрия и выразительный экстерьер сочетающий белое, светло-серое и черное покрытие стен. В доме есть камин, который будет согревать зимними вечерами. Дом расположен в Лазурных озерах (16 км до КАД) рядом с озером, в деревне находится школа и садик, горнолыжный курорт. Если вы хотите жить рядом с городом в тихом, спокойном месте, то это ваш дом! Все строительство начиная с фундамента записано и можно отследить качество и профессиональный подход в построении данного жилья. На территории посторонняя баня 30 м2 , так же можно использовать , как гостевой дом. Технические характеристики: Центральное водоснабжение, газ, фундамент маннолитная плита, стены 40см с утеплением, перекрытия 200мм утеплина. Вода и канализация заведены в дом. Все материалы с сертификатом качества. Дверь с терморазрывом.

Пoдхoдит под сeмeйную ипотеку 6 % Прoдaм новый, зимний кoттeдж, вceгo в 17 км oт Мега Дыбeнкo. _______________________________________ Koттедж по кaркaсной тexнoлoгии Фундaмент мoнолитная плитa Kоммуникaции: электpичествo 15 кBт, лoc, cквaжинa _______________________________________ Стоимость указана - в комплектации без отделки Есть бригада на отделку под ключ (оговаривается отдельно) Стоимость в комплектации под ключ (с ремонтом) 12 500 000 руб. _______________________________________ Участок ровный, прямоугольной формы _______________________________________ Поселок активно застраеваемый, вокруг коттеджи, половина поселка уже живет постоянно. Без управляющих компаний, без ежемесячных взносов. ______________________________________ Подходит под семейную ипотеку. Документы готовы. Звоните, просмотр в любой день по договорённости. Есть еще варианты коттеджей, смотрите профиль.

Зимний дом в СНТ "Нииэфа", массив Ям-Ижора", Тосненский район, Ленинградская область. Благоустроенный, ровный, сухой и огороженный участок, который располагается в обжитом садоводстве. На первом этаже дома располагаются кухня-гостиная 40 м, совмещенный с/у, комната 8м, на втором этаже-спальня 17 м. Все готово для комфортного круглогодичного проживания. Остается встроенная кухня с техникой. Заезжай и живи! Отопление: первый этаж-тёплый водяной пол, второй - радиаторы. Вода-колодец. Канализация-септик. Мощность электричества-15 кВт. Интернет-оптоволокно. Также на участке расположены следующие постройки: хоз.блок 9 м; баня 24 кв.м.; благоустроенный гараж 50 кв.м. Вокруг соседи проживают постоянно. Садоводство располагается на краю реки Ижора. Въезд в СНТ по пропускам через откатные ворота. Хороший круглогодичный подъезд по Московскому шоссе. В пешей доступности находятся магазин Магнит, автосервис, ресторан. До КАД 15 минут на автомобиле, 6 км до Колпино, рядом с садоводством находится автобусная остановка в город. Прямая продажа! Без обременений! Оперативный показ и выход на сделку! Звоните!

Коттедж: - Каркасная технология, утепление каменная вата Paroc + плита Белтермо. - Фундамент бетонный, утепленный 30 см. - Крыша металлочерепица. - Построен надежным застройщиком, у которого более 30 домов на массиве, у нас самая красивая улица ) Газ по границе участка ( осталось только завести в дом ) Коммуникации: - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго). - Лос. - Своя скважина (установлена система очистки воды). Отопление: - 1 этаж: теплые водяные полы (котел установлен). - 2 этаж: радиаторы. Дом очень теплый, рассчитан на круглогодичное проживание . Мы жили зимой в -35 , в доме было очень тепло ₽ Ремонт: - 1 этаж: полы - плитка, стены - обои под покраску. - 2 этаж: полы - ламинат, стены - обои под покраску. - Санузел: 1 этаж - кафель, 2 этаж - кафель. Планировка: - 1 этаж: прихожая, большая кухня-гостиная, ванная, котельная, спальня, просторная солнечная терраса. - 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная. Оставляем мебель ( кухня , техника , люстры , большой шкаф в коридоре , душевая , стиральная машина , вся уличная мебель ) Участок: Прямоугольной формы, выровнен, сделано лобное место , на нем качели. Сделан небольшой огород для посадок , посажены плодовые деревья , сделан каркас для забора . Сделана бытовка , которую осталось только обшить . На улице все живу круглый год , соседи очень хорошие , семейные . Есть 2 магазина на территории 1-6 очереди , доставки ( лента , перекресток , вкус вилл , лавка , озон , суши , пицца ) Рядом есть конюшня , в первой очереди детские площадки , красивое поле для велопрогулок , жд станция , автобусы до метро . Озон , вб , магнит , пятерочка , аптека Электричество летом 3-4 тыс Зима 10-14 ( если провести газ будет очень выгодно ) Интернет 1300₽ Есть уличные камеры ( надо только повесить ) дом в семейной ипотеке

Каменный дом в КП " Петровске Сады ". Тёплые полы. Озеро. Лес. Подходит СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Материнский капитал, Субсидии. Рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге. !!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕООБЗОР этого ДОМА!!! Все фотографии реальные. ОПИСАНИЕ: Новый каменный ДОМ построен в 2025 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь 132 кв. м. ПРЕИМУЩЕСТВА: У вас есть уникальная возможность купить дом от проверенного застройщика, который строит по этому проекту дома уже не первый год. На фото представлен реальный дом, который можно посмотреть уже сегодня - пред чистовая отделка. ( стены выровнены, оштукатурены и покрашены, разведена электрика, установлены розетки, разведены все коммуникации) А на соседнем участке такой же дом, который будет в полной готовности, тоже можно увидеть на фото ( обои, напольное покрытие, камин, санузлы) - его стоимость будет дороже.Высокие потолкиПанорамные окна с отличными видами.Просторная, крытая террасаТупиковая улица ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Фундамент ж\б плита 250мм. Утепленная отмостка Стены газоблок, внешние стены 300 мм, перегородки 150 мм. Все перемычки в конструктиве дома выполнены U блоками, что не даст промерзнуть даже в самые долгие морозы Внутри стены качественно выровнены, оштукатурены и покрашены. Снаружи комбинированный фасад с Немецкой штукатуркой "CERESIT" и доска, елка фасадная. Окна и двери энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Крыша 2-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (200 мм.) с перехлестами мостиков холода, двухслойное утепление мауэрлата! Кровля металлическая черепица + водосточная система + система снега-удержания, Планировка: Кухня , уютная и просторная гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, с\у, ванна, прихожая, котельная, терраса. Второй свет в кухне гостиной 4,5 м. Отдельное помещение для постирочной УЧАСТОК: 800 кв.м в который тоже было уделено много внимания, времени и денег: Выровнен и разработан, засеян газон. Имеется отмостка и ливневая канализация. Сделана парковка на 2 автомобиля. Соседи проживают круглогодично. КОММУНИКАЦИИ: Поселок газифицирован - возможно подключение, котельная по нормам проходит. Отопление электрический котёл. Водяные полы и система радиаторов. Всё разведено через коллектор. Канализация БИО септик. Водоснабжение Локальная скважина + система фильтрации. Электричество 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ПСК. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, поселок "Петровские сады". В 30 минутах ходьбы находится жд станция "20 км" , можно добраться из города на электричке с Ладожского вокзала. ДОКУМЕНТЫ: Назначение дома - ЖИЛОЕ. Получены уведомление о начале и завершения строительства Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке. ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа в Дубровке, детский сад в Хапо-Ое 3.5 км. Рядом с вами: парк "Banana Wake Park", музей "Невский Пятачок", горнолыжный курорт "Лазурные Озёра" Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, озеро "Коркинское" для купания и рыбалки всего 20 мин от дома и карьер "Манушкино" с бирюзовой водой в шаговой доступности. Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! В этом направлении: Мяглово, Разметелево, Дубровка, Колтуши, Тавры Номер объекта: #1/774311/82

Подходит под ипотеку! Продается загородный дом для круглогодичного проживания 45 м.кв (планировался как гостевой), на участке расположен так, что можно без проблем разместить основной, вышлем полный дизайн-проект участка с основным и гостевым домом для заинтересованных), на 10 сотках с отличным дренажем. Участок угловой (у вас будет только 2 соседа!). Статус земли ДНП "Прилесный". В самом поселке оборудованные детские площадки, площадка для выгула собак, комьюнити-центр, магазин, спортивные площадки(футбольное поле, волейбольная площадка, теннисные столы). Охраняемый закрытый посёлок. Рядом лес и озеро Коркинское (в 10 минутах езды на машине). По пути домой большой магазин Перекресток, пекарня Хлебник и Цех 85, в 5 минутах на машине Пятерочка и пункты выдачи Ozon и Яндекс.Маркет, ресторан, кафе и тренажерный зал (в КП Изумруд). До города 15 минут на машине. Каждые 30 минут ходит автобус до метро Дыбенко. Асфальтированная дорога! От остановки до участка 250 метров. Собственник один, взрослый (я собственник). Дом строили для себя, использовали только самые качественные материалы и технику. Мы живем в доме два года на постоянной основе, и даже в самые лютые морозы (а они 2023 и 2024 году январе прям стояли хорошие) у нас не было проблем с промерзанием коммуникаций. Особенности и достоинства дома: - Полностью готов к круглогодичному проживанию без дополнительных доработок. - Электричество установлено с соблюдением всех норм: проводка в металлической трубе, проект щита и индивидуальная сборка, с резервом мощности для будущих построек (план щитка смотрите в галерее фото к этому объявлению). - ЛОС (на 5 чел) - Участок выровнен и посыпан песком, служащим естественным дренажом. Имеется дизайн-проект для озеленения. Участок находится на возвышенности для естественного ухода воды. На участке 2 дерева (ольха и ива), укреплен въезд. Конструкция стен: - Мини-брус с пароизоляцией. Утепление: 150 мм по стенам, 200 мм - по полу и крыше. Ветрозащита. - Лицевая отделка скандинавской доской. Качественная покраска (красили на производстве, гарантирует устойчивость цвета на 20 лет без подкраски). - Окна Veka (энергоэффективное, окрашивание в массе!) Техника, идущая в комплекте: - Два обогревателя (подключаются к умному дому, удаленное управление климатом в доме). - Кондиционер (инверторный Сentek). - Холодильник Gorenje. - Микроволновка. - Чайник. - Плита и духовка Gorenje. - Водоочистная система "Барьер Профи Осмо" на кухне. - Стиральная машина ( Beko). - Водонагреватель (Thermex). Мебель, входящая в комплект: - Кровать (divan ru). - Кухонный стол и 4 стула (2 зелёных, 2 пастельно-розовых). - Шкафы для вещей и в прихожей (шкаф-купе с одним отсеком - зеркальным). - Кухонный комплект с вытяжкой. Полки в прихожей. Не упустите шанс приобрести этот уютный дом, готовый к жизни с первого дня! На участке также есть бытовка, размеры: 2,5х6 Бытовка готова к использованию и продается вместе со всеми оставшимися материалами. Торг уместен!

Номер объявления: 20025 - назовите его оператору. Продается великолепный коттедж 220 кв м (2016 года постройки) в поселке бизнес-класса "Коркинские холмы" Дом 2-хэтажный из газобетона D500 на фундаменте "плита 30", в доме выполнен дизайнерский ремонт, все в прекрасном состоянии заезжай и живи 1 этаж: Воздушная кухня-столовая с обеденным столом, техникой и дизайнерским гарнитуром Просторная гостиная с панорамным остеклением и выходом на большую террасу, защищенную козырьком Вторая небольшая терраса при входе в дом, продолжает ее прихожая в доме Сразу при входе бойлерная Гостевой санузел с душкабиной Гардеробная Гостевая спальня На второй этаж ведет элегантная безопасная лестница с продуманными геометрическими и физиологическими стандартами с надежными перилами изысканной ковки 2 этаж: 3 изолированных просторных комнаты Гардеробная Большой санузел с ванной и окном В доме остаются множество дизайнерской мебели, декоративных элементов, техники На участке 16 соток по периметру высажены туи, растут ели и березы, есть плодовые деревья. Позади дома вместительная хоз.постройка для инвентаря. Сам участок на возвышенности, никогда не будет затоплен Перед домом рай для детей - детская площадка с горкой, песочницей и качелями Также есть мангальная зона. Коммуникации: Газ (индивид.договор), электричество, центральное водоснабжение (безлимит) и канализация (септик) - удобства квартиры в экологически чистом районе у озера. Коммунальные платежи не превышают коммуналку большой квартиры в СПб! Возможна прописка Поселок с круглосуточной охраной и видеонаблюдением с асфальтированными дорогами, своей спортивной площадкой и индивидуальной дорогой к Коркинскому озеру, до озера около 800 метров. Рядом — поселок Колтуши с развитой инфраструктурой: магазинами, ресторанами и детскими учреждениями. Колтушская средняя школа имени академика И.П. Павлова входит в рейтинг 200 лучших школ России, до школ организована бесплатная развозка, детские сады есть в Колтушах и Разметелево Дополнительно: • Удобная транспортная доступность: 15 минут езды до города • Поселок окружен лесом, вода в Коркинском озере регулярно проходит проверку на безопасность для купания. • Рядом базы отдыха, рестораны и возможности для активного отдыха (рыбалка, баня, аренда беседок). Наш дом это комфортная изысканная жизнь с городскими удобствами среди соснового леса. Приглашаем на просмотры! Просмотры возможны по предварительной записи за сутки до показа.

id:31443. "Загородный аристократ" ДOМ ПОДХOДИT ПОД ЛЬГOТHУЮ ИПОTЕКУ! PАСCМОTРИM OБMEН HА BAШУ КBAРТИPУ Предлагается к продаже каменный статусный дом в английском стиле от опытного застройщика расположенный в закрытом коттеджном поселке "Прилесный стиль 2.0" Подходит под семейную ипотеку 6%! ДОМ Дом общей площадью 170м2, стоит на монолитном фундаменте 300 мм; Стены выполнены из газобетона и облицованы полнотелым кирпичом с вентиляционным зазором. Кровля выполнена из металло-черепицы. Отделка Whitе bох позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни. Функциональная планировка и высота потолков более 3х метров позволяет ощутить простор и дает ощущение комфорта. Вы можете получить ДОМ ПОД КЛЮЧ, но с учетом всех ВАШИХ ПОЖЕЛАНИЙ. Дом состоит из 3х изолированных спален площадью 16м2 каждая, одна из которых мастер-спальня, со своим санузлом и гардеробной. Кухня-гостиная площадью 60м2 станет излюбленным местом сбора семьи и друзей, а летняя терраса позволит наслаждаться теплыми вечерами. УЧАСТОК Участок ИЖС, ровный отсыпанный, выполнена отмостка вокруг дома, а так же мощение парковки перед домом и въезд на участок. Вокруг участка сделан забор. Закрытый поселок, пропускная система, дороги из асфальтной крошки, все коммуникации проложены под землей. Три дома построены рядом в одном стиле, участки площадью 8, 10, 12 соток, возможна сдача дома в разной степени готовности. Тупиковая улица, соседи закончили основную стройку. Готовы предоставить всю информация (видео, фото) от начала строительства и до его конца. Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: tеrrаsаzn

Продaм новый кoттeдж в модном стиле БАРH-ХAУС, рядoм c деpевней Xaпo-Oe и Mалое Mанушкинo (вceго 17 км oт Kад Мега Дыбенко). Планиpoвка: oгpомная куxня- гостинaя с выcоким пoтoлком, 4 cпальни (мaстеp cпaльня сo cвоим caн.узлом+ 3 cпальни), 2 cан.узлa, гaрдеpобнaя, котeльнaя, прихожая. Изюминка дома в больших окнах в гостиной, много света, просторные комнаты. Коттедж: по каркасной технологии, фундамент - усиленные сваи. Построен с соблюдением всех строительных норм и правил. Коттедж рассчитан на круглогодичное проживание. Отопление: радиаторы (от эл.котла). Комплектация: с ремонтом Участок: прямоугольной формы, улица почти вся застроена, все живут постоянно. Поселок: активно застраивающийся, очень много молодых семей, все живут постоянно. Начаты работы по газификации поселка, к зиме уже будет газ. Под ипотеку подходит, прописаться возможно. Просмотр по предварительной договоренности. Есть еще варианты, звоните

Подходит под семейную ипотеку 6 % Дом готов, можно заезжать. Продам новый коттедж, интересный проект, с большими комнатами, солнечные, много света, всего в 17 км от Мега Дыбенко. __________________________________ Коттедж по каркасной технологии с отделкой под ключ. Фундамент монолитная плита Коммуникации: электричество 15 кВт, лос, скважина ________________________________ Участок: прямоугольной правильной формы, чуть с уклоном, сухой, вокруг построены соседи. Поселок: активно развивающийся, очень много семей живет постоянно. Начата газификация поселка. Газ по границе участка ________________________________ Звоните, просмотр в любой день по договорённости заранее. Есть варианты других коттеджей рядом под семейную ипотеку 6 % _______

Дом готов к проживанию. Участок выровнен, сделан дренаж, посажен газон

Дом построен в стиле фахверк: - Фундамент ж/б сваи - Каркас из конструкционного многослойного клееного бруса - Остекление - двухкамерные стеклопакеты заполненные аргоном - Утепление - фольгированный пенополиуретан (экологичный, не горючий Г1-Г2, используется в авиастроении, термозащита от высоких температур за бортом самолета) - Фасад - японские фиброцементные панели kmew - Кровля - натуральная черепица Brass - Терасса - дпк Комуникации : - Электричество - 15квт - Отопление электрокотел 12квт (Водяные теплые полы) По границе участка магистральный газ - Бойлер косвенного нагрева 200л - Водоснабжение - локальное (скважина ) - Система очистки и водоподготовки воды - Канализация ЛОС - Дренаж участка - Оптоволокно (т.к комуникации все собственные - плата УК поселка состовляет 0 руб.) взносов нет Площадь дома - 150м2 Площадь террасы - 54м2 Дом и участок зарегистрированны. Домом можно управлять с телефона,в каждой комнате терморегулятор. Электрокарнизы - алиса поможет открыть шторы каждое утро , так же открыть ворота или вкл кондиционер и тд. Входная дверь открывается с кнопки , входная калитка с умным замком . Много мест для хранения : кладовая на кухне,вместительные кухонные пеналы, гардероб , 2 встроенных шкафа. Локация: Дом находится в 20 минутах от Кад по Мурманскому шоссе в охраняемом коттеджном посёлке. В посёлке также есть большая горка и место для прогулок и игр. У въезда есть магазин и досуговый центр. Сюда приезжают доставки продуктов. В пешей доступности хвойный лес, озеро, горнолыжный курорт "Лазурка"

Каменный дом 145 м² в Колтушах — 7,5 км от КАД. Дом, в котором всё продумано: от фундамента до инженерии — теплый и надёжный. г. Колтуши, Всеволожский район — всего 10 минут до КАД по отличной дороге. ДОМ Каменный дом площадью 145 м²: Монолитная железобетонная плита — мощный фундамент. Стены газобетон D500 (250 мм) + утепление Rockwool 150 мм — в доме тепло зимой и прохладно летом. Крыша — металлочерепица. Полностью выполненный дренаж вокруг дома и утеплённая отмостка. Окна IVAPER 70 мм, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла), фурнитура Roto — тишина, тепло и долговечность. Все инженерные системы уже заведены в дом и грамотно разведены по помещениям — можно сразу приступать к отделке: электричество 15 кВт магистральный газ тёплый водяной пол по ВСЕМ помещениям + газовый котёл разводка отопления, электрики, водопровода и канализации полностью готова Дом уже на отоплении, можно начинать финишную отделку сразу после покупки. Планировка Продуманная, удобная и универсальная: Кухня-гостиная 35 м² — сердце дома, просторная и светлая. 4 изолированные спальни, и в каждой — своя гардеробная, редкая находка. 2 санузла + отдельная гардеробная. Высокие потолки и большие окна создают ощущение воздуха и пространства. Участок Площадь — 10,5 соток, ровный и сухой: забор из профлиста/штакетника на бетонной ленте откатные ворота ухоженный газон Локация Колтуши — одно из лучших мест для постоянного проживания рядом с городом: школы, детсады, амбулатория, платная клиника ледовый дворец магазины: Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка пункты выдачи Ozon, WB остановки общественного транспорта — в пешей доступности Спокойное, удобное и обжитое место, где городской комфорт действительно рядом. Все документы готовы. Дом и участок в собственности, один взрослый собственник. Межевание выполнено, документы готовы к сделке. Если вы ищете дом, который строился не под продажу, а для себя — с качественными материалами и правильной инженерией — приезжайте на просмотр.

Арт. 106948679 Премиальный двухэтажный дом 196,5 кв.м. в экологически чистом районе Не просто дом, а образец загородного комфорта и уюта на охраняемой территории популярного СНТ "Керамика". Это идеальное решение для семьи, ценящей простор, приватность и развитую инфраструктуру! Главные преимущества Дома: Простор и Свет (196.5 м²): Два полноценных этажа, наполненных светом благодаря большим окнам. Никаких тесных комнат! Второй этаж Царство возможностей: Две просторные комнаты по 25 кв.м. каждая идеальны для спален, кабинетов или детских. Огромная комната 40 кв.м. ваша личная гостиная, кинотеатр, творческая мастерская или игровая зона! Удобная Планировка: Совмещенные санузлы на каждом этаже! Больше никаких очередей утром. Большая кухня-столовая сердце дома! Готовьте с удовольствием и собирайте за большим столом родных и друзей. Здесь легко разместится и кухонный гарнитур, и обеденная группа. Безупречное состояние участка: Полная приватность и безопасность: Участок огорожен массивным высоким забором по всему периметру. Идеальный порядок: Территория тщательно ухожена, нет ни малейшего намека на мусор. Готов к вашим ландшафтным идеям! Комфортные коммуникации: Современная канализация: Установлен надежный септик (Танк или аналог, уточняется), обеспечивающий комфортную эксплуатацию. Электричество (обычно 10-15 кВт), водоснабжение (скважина СНТ или индивидуальная). Почему СНТ "Керамика" Лучший Выбор Престижное расположение: Карьер-Мяглово массив активно развивающийся и популярный район Ленинградской области, известный своей живописной природой (близость лесов, озер). Отличная транспортная доступность: Близость к КАД: Всего ~5 км до развязки Кольцевой автодороги! Это ключевое преимущество! Быстрый и удобный выезд в любую часть Санкт-Петербурга (до центра ~25-40 минут на авто без пробок) и области. Доступность общественным транспортом: Рядом остановки автобусов/маршруток, следующих до ст.м. "Ладожская", "Проспект Большевиков", "Улица Дыбенко". Неподалеку ж/д станция Всеволожск, откуда электрички до Финляндского вокзала СПб. Хорошие дороги: К территории СНТ ведут асфальтированные дороги. Развитая инфраструктура СНТ: Охраняемая территория: Многие СНТ в этом массиве, включая "Керамику", имеют контролируемый въезд, что повышает безопасность. Активное сообщество Близость к природе: Чистый воздух, лес, возможность прогулок и отдыха на природе. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время

Продается ДВУХ-этажный ДОМ в стиле HI-TECH с ГАЗОВЫМ отоплением! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу её КУПИТЬ !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Земля и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка. Выполнены геодезические исследования. Есть технический дизайн-проект дома. Обременений и долгов нет! Земля в собственности более 5 лет. К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы. ПРО УЧАСТОК: 10,8 СОТОК. 15 кВт электричества с возможностью расширения до 30квт и выше, магистральный ГАЗ заведен в ДОМ, центральный водопровод, поселковая закрытая "чистая" канализация. Установлен ЛОС на 8 чел. Участок квадратной формы СУХОЙ и РОВНЫЙ. Оборудованная БЫТОВКА для строителей и туалетная кабина. По соседству пустой участок ~8 сот. с перспективой выкупа. ПРО ДОМ: Дом строили для себя по индивидуальному дизайн-проекту, не для перепродажи. Продаем в связи с бизнес переездом в Европу. Все стены выполнены из теплого КИРПИЧА 440ЛСР Thermo, теплая штукатурка с двух сторон, внешние стены толщиной 50 см. Фасад декоративная штукатурка. ФУНДАМЕНТ монолитная плита 300мм с двойным армированием, межэтажное перекрытие из бетона, крыша с малым уклоном - деревянный каркас, покрытие гибкая черепица. Во всем доме панорамные АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА В ПОЛ с внутрипольными конвекторами. Все ПОЛЫ в доме отапливаются водяными "теплыми полами" с умными сервоприводами HANSA EGO. Электрокотел с мощностью до 30Квт. БОЙЛЕР косвенного нагрева на 300 л. для горячего водоснабжения, фильтры воды на входе в дом. Раздельная вытяжная вентиляция все вентиляторы установлены на крыше. 2 ЭТАЖА. 4 спальни, 3 санузла, большая кухня-гостиная 60 кв.м. с КАМИНОМ на дровах, хозяйская МАСТЕР-СПАЛЬНЯ 45м2 с собственным санузлом и выходом на террасу. Терраса 60 м2 располагается над встроенным гаражом. ТЕРРАСА с возможностью полного остекления. Просторный ГАРАЖ с автоматическими утепленными воротами Hrmann 5,5м*7м. Вмещает 2 машины. Также, гараж приспособлен для мойки авто. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: Поселок имеет 2 поста охраны. Грузовой КПП и автоматический с возможностью пропуска гостей через личное приложение. Есть ЧАСТНЫЙ АЭРОДРОМ. В поселке своя УК. Мусор с участка вывозят 2 раза в неделю. Ежемесячные взносы около 5 000₽. Поселок хорошо освещен и благоустроен, есть футбольное поле, волейбольная сетка, теннисные столы, детские площадки и тд. Зимой заливают каток и украшают ёлку. В 10 мин ходьбы красивейший карьер. Удобное расположение для постоянного проживания. Всего 15 мин езды до КАДа! Удалось описать только малую часть всех особенностей этого дома, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами Торг уместен для покупателей с реальными намерениями. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! Звоните!

В продаже отличный 2-х этажный дом из бруса,148кв.м на участке 9 соток, плюс очень большая крыша около 30кв,м где можно сделать комнату ,мастерскую или на ваше усмотрение,крыша металочерепица,все стены межкомнатные сделаны так же из бруса а не выкручены из гипсы и тд, дом обшит сайдингом утеплен в два слоя с перехлестом горизонтально и вертикально минватой 10см,окна везде пластиковые с наружи ламинированы в темный цвет,внутри белые, огорожен профлистом 2м.со стороны соседей и передней входной частью от дороги.Соседи только с двух сторон,третья сторона небольшая рощица что очень летом красиво и уединенно,.Вода заведена в дом с колодца.Есть плодовые деревья.На участке три небольших подсобки используем как сарайки.Колодец обложен красным кирпичом.Второй этаж совсем без отделки, но материал на отделку частично есть,двери,рейка на стены,ОСП листы на пол.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Кухня 15кв,м и комната 30кв,м с очень качественным камином с воздухаводами.В ванной и туалете на полу положен керамогранит,стены плитка.Септик автономный который не нужно откачивать,отопление батареи керамогранитные электрические экономичные.Газ можно подключить.СНТ Газифицировано.Прописка.Один взрослый собственник.Место хорошее и тихое,свежий воздух и рядом Коркинские озера,2 школы в 2 км от нас! PS: Ипотека в сбере 2,7млн,р. под 8,8% тел: 89819888335

Продается дом из газобетона в новом клубном поселке "Озерный градъ". ИЖС Дома рядом с живописным озером, никакой массовости. Единый архитектурный стиль, добрососедство, 10-15 минут до города. На этапе старта продаж показы исключительно по записи. Дом по проекту "Акцент" 165 м2 плюс терраса 43,5 м² , на 12 сотках с идеальной продуманной планировкой. Уже 70 % готовности дома. - просторная кухня-гостиная 35,3 м² с выходом на террасу - две спальни по 16,5 м² - мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом 33 м² - кабинет/гостевая спальня 16 м² - прихожая, котельная, холл, два санузла Современная планировка создавалась архитекторами так, чтобы отсутствовали любые потери полезной площади! В доме достаточно пространства, зон для отдыха и хранения. Дома поселка расположены в д. Озерки на Колтушкской возвышенности. Граничит с поселками: Хапо-Ое, Мяглово, Новая Пустошь, Ексолово Очень удачная локация! ВСЕ участки высокие и сухие - 10 мин и 12 км до Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе - 15 мин. до м. Дыбенко или м. Ладожская (ходят электрички и маршрутки от поселка) - 300 метров до чистейшего живописного озера с песочным пляжем! в котором можно купаться и ловить рыбу - асфальтовая дорога до самого дома, никакой грунтовки - рядом смешанный лес с большим количеством грибов и ягод - до Коркинского озера 15 мин - до горнолыжного курорта "Лазурные озера" 15 мин - "Пятерочка", "Магнит", пекарни , аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon, мясные лавки, кафе в пешей доступности в 200 метрах - Менее 2 км до детского сада Разметелевская школа (дошкольное учреждение), школа в Разметелево Дом 165 м2 из газобетона 400 мм, на фундаментной плите 300 мм. Фасад: штукатурка и натуральный планкен. Все коммуникации, включая магистральный газ и собственную скважину, входят в базовую комплектацию. Строим с упором на качество с соблюдением всех строительных норм! Красивые и комфортные дома во Всеволожском районе с отличной планировкой и панорамными окнами. Записывайтесь на индивидуальный показ!