Купить дом в деревне Тавры Ленинградской области

Предлагается к продаже новый дом во Всеволожском районе. Близость к городу, удобная транспортная развязка. Планировка дома включает в себя 2 этажа: 1 эт. кухня-гостиная, кабинет, гардеробная комната, сан. узел. 2 эт. 3 спальни, туалет, гардеробная комната, сан. узел. В доме есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Гараж на 2 машины. Отдельная баня с бассейном.

Заканчивается деревня Тавры начинается элитный коттеджный поселок Тавры. Поселок полностью электрифицирован, газифицирован. Магистральный газ по границе участка. Электричество 15 кВт. Дом одноэтажный из CLT панелей, показатели прочности панелей, благодаря технологии производства, превышают в несколько раз прочностные характеристики бетона. Фундамент плита. Кровля металлочерепица. Пол бетонная стяжка, в ней проложены трубы отопления, заполнение антифриз. Также в стяжке проложены трубы подачи и отвода воды. Скважина на 12 метров, почвы песчаные, вода чистая, питьевая, есть заключение лаборатории. Установлен септик. Электрика разведена по всему дому в скрытых кабель-каналах. Огромный холл окна в пол с выходами на террасу с двух сторон. Через дорогу такой же дом с отделкой купила семья из 8 человек. Возможно скинуть фото отделки по запросу. В этом доме тоже возможна отделка по договоренности, по очень демократичной цене.

Продаётся уютный 2-х этажный кирпичный дом в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. ИЖС, дом из пеноблоков ,газ - возможность подключения ,отопление электричество. Год постройки 2017.Первый этаж полностью завершен и готов к проживанию, с современной мебелью и индивидуальным дизайном. Просторная гостиная 40 кв.м, есть эркер, кухня 25 кв.м, СУ, котельная, гардероб ,прихожая. Второй этаж требует лишь небольших обустройств. Дом со вторым светом. На втором этаже СУ ,три спальни. Третий этаж также можно обустроить по вашему желанию. Участок оснащен электричеством мощностью 15 кВт и имеет свою собственную скважину с кристально чистой водой. При входе в дом располагается прекрасная беседка, где вы сможете отдохнуть. Рядом ,в шаговой доступности действующий муниципальный детский сад, школа и спортивный комплекс , парк , магазины, торговые центры, спортивные клубы и банковские отделения. В непосредственной близости Коркинское озеро,ресторан,пляж,баня. Колтушское озеро и конюшня ( Елена) в шаговой доступности. Расстояние до КАДа всего 10 км, что обеспечивает быстрые и удобные перемещения. Это идеальное место для тех, кто хочет жить рядом с крупным городом, но находиться вдали от городской суеты. Код пользователя: 100560 Номер в базе: 2238614

Продается дом на участке 6,3 соток, в 25 минутах езды от КАД. Дом двухэтажный 215м2. Первый этаж: Кухня-гостинная, три спальни, просторный санузел с окном, 159 м2 Второй этаж: Комната свободной планировка 56 м2 Материал стен-каркас: стена 225 мм, пол 250 мм. Утепление минвата. Сделана стяжка по всему полу, установлен теплый пол на первом этаже. Установлена сетка от грызунов. Подведено электричество к дому 15 кВт. Готовы выводы под сантехнику. Участок 6,3 соток сухой и ровный. Септика нет, скважины нет. Закрытая территория поселка, въезд под шлагбаум. Расположение дома очень удачное, до КАД 15 км, 25-30 минут езды, рядом Коркинские озера, лес и природа. Код пользователя: 170490 Номер в базе: 9848398

Семейная ипотека! Один ЛОТ с выходом к воде. ИЖС ГАЗ ИНТЕРНЕТ В 15 минутах от Петергофа. Вся стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Возможно проведение межрегиональной сделки. Гостиная повернута в сторону озера и закатов, в вечернее время лучи направлены в зону террасы и мягко ложатся на воду создавая умиротворение. Есть фотофиксация всех этапов строительных и отделочных работ. До Финского залива 10 минут До Петергофа 15 минут г.Ломоносов в 5 км До Петергофа 15 минут До Приморского района 45 минут До Московского района 30 минут Возможно использование сертификатов на землю и ГЖО, маткапитала. Участок спланирован и поднят песком на 2 метра. Выполнен дренаж всего участка. По периметру участка сделан забор из евроштакетника с автоматическими воротами 4 метра. По дому: - фундамент капитальная монолитная плита 300 мм на жб-сваях; - стены - газобетон 300 мм + утепление 50 мм минеральной ватой Rockwool. Внешняя отделка стен выполнена фиброцементным сайдингом Cedral гарантия 50 лет; - чердачное перекрытие выполнено из сухой доски 200 х 50 мм с утеплением ТеплоKnauf для перекрытий. Пароизоляция мембрана Delta Dawi 200. Черновой потолок OSB плита с предварительной обрешёткой доской 100 х 25 мм; - кровля из металлочерепицы Grand Line 0,5 мм., смонтирована на стропильной системе из сухой доски 200 х 50 мм. Использовалась подкровельная мембрана Delta Neo Vent. - Все деревянные элементы в доме соединялись c использованием конструкционных саморезов; - подшивка кровли металлическими софитами Grand Line; - металлическая водосточная система Grand Line 125/90; - окна Rehau GRAZIO с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, фурнитура Roto; - крыльцо и терраса обустроены террасной доской из ДПК, производства Woodgrand; - ПОЛНОСТЬЮ ОБУСТРОЕНА КОТЕЛЬНАЯ со всеми необходимыми коммуникациями и системой водоподготовки воды; - электричество 15 Квт. Произведен монтаж всей необходимой электропроводки по дому; - дом газифицирован. Газовый котел Baxi ECO4S 24 F; - отопление реализовано по системе теплый пол, где дополнительно в комнатах, для большей энергоэффективности установлены конвектора; - дом подключен к водоснабжению (собственная скважина 34 м), где также обустроена система очистки воды с помощью фильтров; - система канализации со станцией биологической очистки стоков Евролос Био 4+; - по периметру дома, а также на месте стоянки автомобилей уложена тротуарная плитка Меликонполар. - подключен интернет(оптоволокно); - установлено видеонаблюдение и видеодомофон - организована система вентиляции в доме(дополнительно установлен рекуператор в гостиной и смарт вентилятор в санузле).

ID: 311681 В ПРОДАЖЕ ДОМ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА УЧАСТКЕ 9 СОТОК в СНТ Воейково Если Вам не хватает в жизни волшебства, то это предложение точно для Вас! Сколько бы Вы ни искали себе дачу, другую такую вы точно не найдёте - участок и даже сам дом утопают в зелени. Это место, где даже воздух другой. Попадая сюда Вы словно оказываетесь в сказке, где происходит полный отрыв от реальности. Многоуровневый рельеф местности создаёт идеи для ландшафтного дизайна. Огороженная территория объединяет несколько домовладений с их огородами и садами. Здесь все друг друга знают и дружат, даже не стремятся оградиться от соседей заборами. Это особая среда, где в основе лежат такие составляющие как природное единение, дружественная атмосфера и приятные дачные хлопоты. Дом 1-этажный, жилой, площадью 32 кв.м состоит из 2-х комнат, веранды, кухни и санузла. Несмотря на внешнее изящество, является объектом капитального строительства. Отапливается помещение с помощью камина. Из коммуникаций - центральный водопровод с холодной водой, электричество 15 кВт, газ - баллон, локальная канализация. Имеется отдельное аккуратное строение под хозяйственные нужды с душевой кабиной и бойлером. Участок 9 соток, обработанный, с фруктово-ягодными насаждениями, хвойниками, ну и конечно же, девичьим виноградом, чья красота особенно выразительная в осенний период. На его территории имеется теплица. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Образован двумя участками. Ежегодные платежи в садоводстве составляют около 3 тысяч рублей в год (и это не опечатка). Воейково - популярный посёлок частной застройки в окружении лесов и экзотических озёр. Колтушское, Воейковское и Горское озёра находятся в пешей доступности от участка. Здесь местным рыбакам разрешено ловить окуней, карасей и щук. Отдельные экземпляры рыб достигают веса пяти килограммов. Любителям купания понравится Горское озеро. Несмотря на холодное название, вода здесь теплая и чистая. В конце прошлого века поселок снабжали питьевой водой именно из этого озера через водонапорную башню. Также популярным местом для отдыха местных жителей является Колтушское озеро. Здесь можно взять напрокат рыболовные снасти, а в знойные дни — насладиться отдыхом на благоустроенных пляжах. Для детей есть площадки, работает лодочная станция, а вдоль берега расположены уютные рестораны. В зимнее время работают горнолыжные склоны. Ещё одной достопримечательностью посёлка является православный храм Николая Чудотворца. Это место привлекает паломников и туристов даже из других регионов России. В посёлке есть всё для жизни - магазины, аптеки, детский сад и даже частная школа Питершуле. Нельзя не отметить и хорошую транспортную доступность. До КАДа всего 12 км. Удобный доступ к садоводству с трех направлений: от КАД по Колтушскому шоссе, Мурманскому шоссе и Дороге жизни (Рябовскому шоссе). Проезд в СНТ возможен только через шлагбаумы по выданным пультам. В 10 минутах ходьбы от участка находится остановка общественного транспорта, откуда автобусом 532 за 25 минут можно добраться до станции метро "Ладожская". Маршруты организованы каждые 20 минут. 20 минут - до Всеволожска на авто. До центра Санкт-Петербурга - 30 минут на авто. ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 4500 тыс.рублей Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Долгов по ежегодным взносам и электричеству тоже нет. Документы все готовы. Звоните и записывайтесь скорее на просмотр, чтобы стать счастливым обладателем этого райского гнёздышка, пока кто-то не сделал это раньше Вас!

ID: 310748 Под семейную ипотеку не подходит! В прямой продаже загородный дом, в уединенном уголке и граничащим всего с одним соседом. По периметру забор оборудованный автоматическими воротами. Дом: материал постройки газобетон, утеплен стекловатой, снаружи произведена облицовка сайдингом, внутри выполнена отделка деревом сан узлы в керамической плитке. Предусмотрены и выполнены все необходимые коммуникации (электричество, вода (собственная скважина 33 метра + установлены фильтры), септик (с бетонным дном в первой емкости (4м3) с переливом во вторую емкость 2м3) и с выводом жидкости за пределы участка), отопление во всех помещениях(первый этаж радиаторы + теплые полы, второй этаж радиаторы). Электрический котел регулируется также через приложение, всегда есть возможность выставить необходимую комфортную температуру. На участке выполнен дренаж для отвода воды который отлично справляется со своей задачей. Дальше про дом: Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, душевая кабинка из плитки, туалет, техническое помещение. Второй этаж: 3 спальных комнаты и проход на чердак на который можно подняться по скрытой откидной лестницей. . Остекление выполнено качественными стеклопакетами с защитой от солнца и с удержанием тепла в доме. В дом заведен интернет (оптоволоконный), подключено спутниковое телевидение (Триколор ТВ). Удобное расположение как по транспортной доступности (через Мурманское или Колтушское шоссе), хорошие дороги (грунтовка 200 метров до ворот). В 5 минутах Коркинские Озера.

-Продается жилой капитальный ИЖС дом 241 кв.м на участке 11 соток, со всеми коммуникациями. -Расположен в живописном месте рядом с заповедником Колтушские высоты -От КАД 4км, расположение по центру города, удобная транспортная доступность на Север и Юг города. -Дом двухэтажный + цокольный этаж. Кирпичный, перекрытия Ж/Б плиты, Цокольный этаж из ж/б блоков, теплый, где располагается котельная и гараж для автомобилей. -На первом этаже выполнен чистовой ремонт, цокольный этаж поштукатурен. -Второй этаж без отделки, перекрыт и не используется. -Крыша (мягкая кровля Технониколь) пластиковые окна Veka, система отопления газовой котёл Bosch, дом очень теплый, с возможностью регулировки температуры воздуха и воды, бойлер на 250 л, радиаторы отопления Viessmann. -Коммуникации: Центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация - септик. -Участок 11 соток с интересным ландшафтом. На участке баня, садовые, хвойные шикарные деревья. По периметру участка установлен забор с откатными воротами, улица и подьезд к дому асфальтированы. -Вся инфраструктура рядом, школы, детские сады, остановки, магазины. Продажа от собственника, услуги агентств не интересны. Рассмотрю обмен на квартиру в Санкт-Петербурге с вашей доплатой.

Уютный, красивый дом площадью 311,1 метров на живописном, сухом и ровном участке 13,12 соток в охраняемом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и прекрасным местоположением, сочетающим жизнь на природе с близостью города, всевозможных торговых центров, ресторанов, школ, удобным сообщением через ЗСД с центром Петербурга - воплощение мечты о спокойной и комфортной жизни среди сохраненных на ухоженном участке лесных деревьев, ароматом соснового воздуха, в окружении прекрасных соседей. Дом построен по авторскому проекту из качественных материалов на мощном фундаменте, с большим балконом, террасой для отдыха, под надежной крышей из цементно-песчаной черепицы, просторными комнатами (4 спальни, ванная комната, холл и гардеробная на втором этаже; гостиная с выходом на террасу, кабинет, библиотека, прихожая, уютная кухня, еще одна ванная комната на первом); встроенный гараж. Дом проектировался с соблюдением пропорций золотого сечения и гармонично вписался в окружающую природу. Баня с небольшой террасой внешне соответствует дому, внутри обшита деревом. Отличная русская парная. Есть дровник и навес для второго автомобиля. Центральный водопровод, магистральный газ и электричество 15 КВт, канализация локальная (септик) Поселок зеленый, есть небольшое озеро, кафе, детские площадки, магазин. Продажа прямая, без обременений, один собственник. Удобное сообщение - в пяти минутах пешком остановка городского транспорта (автобус до метро). Дом построен с любовью, заботливо содержится и насыщен атмосферой уюта и гармонии. Покупайте и осуществляйте свои мечты о спокойной и комфортной жизни среди природы, деревьев, пения птиц, пушистых белок и утреннего кофе на залитой летним солнцем террасе

Продается просторный дом из клееного бруса (240 м²) в коттеджном поселке Репино-Парк. Участок 22 сотки - Граничит с природным заказником Хаапала — прямо с участка можно выйти в сосновый лес, а на велосипеде прокатиться до Ленинского по лесной тропинке. - Ровный, сухой, с дренажем — никаких проблем с водой, в любую погоду - Сохранен естественный лес — деревья, грибы, иногда забегают зайцы, ежи, за забором бродят лоси. - Подогрев дорожек и парковочной площадки перед домом от отдельного газового котла, забудьте про уборку снега) - Автоматическая подсветка участка настроена через умный дом - точечная подсветка на деревьях и столбики на участке загораются с закатом солнца. Дом - Прочный монолитный фундамент - Большие финские окна без перемычек — много света и вид на лес - 2 газовых котла + электрический котел + генератор на случай отключений - Теплый пол, конвекторы и батареи, в доме уютно даже в суровую зиму. - Вода из поселковой скважины хорошего качества - Умный дом, к нему подключено отопление, свет, шторы, кондиционеры, вентиляция, камеры, уличный свет, подогрев парковки и дорожек -30 кВт электричества -Система притяжно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха Komfovent Внутри - 1 этаж: кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, кабинет, сауна - 2 этаж: две спальни, ванная, гардеробная - Качественные материалы: керамогранит Porcelanosa, краска Benjamin Moore, французский паркет PANAGET на полу -Освещение внутри и снаружи дома Центрсвет -Техника: микроволновая и духовая печи, стиральная и сушильная машины Kupperbusch, кондиционеры Mitsubishi, -Сантехника Cisal -Освещение внутри и снаружи Центрсвет-Немецкая террасная доска-камин Contura-кухня bauformat-мебель из натурального дерева от Habitat (производитель Палаты Ателье) О поселке - Асфальтированные дороги, освещение, охрана - Детские площадки, теннисный корт, озеро - До КАД 26 км, до ЗСД 10 км Документы -Участок и дом оформлены в собственность, дом жилой, участок можно перевести в ИЖС-Чистая юридическая история -Один взрослый собственник будет лично присутствовать на сделке С радостью отвечу на все возникшие вопросы и организую просмотр в удобное для вас время, ЗВОНИТЕ!)

id:30750. ЗЕРКАЛО ПРИРОДЫ - РЯДОМ С ЖИВОПИСНЫМ ЛЕСОМ - ДИЗАЙНЕРСКИЙ ИНТЕРЬЕР - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - - КАМИН - ГАРДЕРОБНАЯ - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ - - БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА - БАНЯ С ГОСТЕВОЙ ЗОНОЙ - БАССЕЙН - ЗОНА БАРБЕКЮ НОВЫЙ ДОМ площадью 240 кв.м., построен в 2025 году Расположение: КАД + 20 км. Всеволожский район, коттеджный поселок Мечта 2. Современный дом в уникальной локации - у самого леса - в тишине, среди высоких деревьев и чистого воздуха. Внутри - дизайнерский интерьер с выразительными текстурами и декором. Панорамные окна стирают грань между пространством дома и природой, а камин наполняет атмосферу теплом и уютом. Просторная крытая терраса идеально подойдет для завтраков, отдыха или вечеринок. Бассейн, баня, и зона барбекю формируют настроение загородного курорта - всё создано для комфортной жизни без компромиссов. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ! Технические характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита (300 мм). Полы - кварцвиниловое покрытие. Стены - газобетон (375 мм). Отличная тепло- и шумоизоляция. Высокие потолки - 3 метра! Окна - 2-х камерные панорамные стеклопакеты с ламинацией. Крыша - плоская, с кровлей, утепленной материалом Технониколь. Отопление - электрическое. Установлен бойлер на 100 л. Теплые водяные полы по всему дому. Есть возможность подключить газ. Электричество - двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - автономная станция биологической очистки BioDeka. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ. Планировка: Просторная кухня-гостиная с выходом на большую крытую террасу, 3 изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с гардеробной и отдельным с/у), бойлерная, прихожая, с/у. Характеристики участка: Участок расположен в тихой тупиковой зоне и граничит с живописным лесным массивом. Подчеркивает естественную красоту окружающей природы ландшафтный дизайн с зеленым газоном. По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена воротами. На участке расположена баня с большим окном, открывающим вид на бассейн, а также с гостевой зоной для комфортного отдыха. Зона барбекю оборудована всем необходимым для комфортного приготовления и приема пищи на свежем воздухе. Предусмотрена парковочная площадка на 2 автомобиля. Уличное освещение обеспечивает удобство передвижения в темное время суток. Дорожки выполнены из литого бетона. Инфраструктура: Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения. Дороги - асфальтовая крошка. Для активного отдыха и семейного досуга предусмотрены детские площадки, а также волейбольно-футбольное поле. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, а также пункты выдачи заказов OZON и Яндекс Маркет. В этом направлении: Разметелево, Колтуши, Коркино, Хапо-Ое, Мяглово, Озерки. Рядом с вами: Музей-панорама снятия блокады Ленинграда, Румболовская гора, Крепость-Орешек, Лапанович-парк, конный клуб "Березовка", парапланерный клуб и школа полетов "ProstoLeti", прокат питбайков и еще множество других достопримечательностей и мест отдыха. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Уединение и Комфорт: Ваш Загородный Дом в Кирполье Представьте себе жизнь в окружении величественных сосен, вдали от городской суеты, где тишину нарушает лишь пение птиц и шепот ветра. В деревне Кирполье, в гармонии с природой, ждет своего нового владельца уникальный загородный дом, построенный в 2018 году с любовью и вниманием к деталям. Просторный дом- 250 кв.м, возведенный из экологически чистых материалов. Технология постройки - каркасная с использованием бруса. Цокольный этаж отлит из бетонной плиты. Подведен газ, электричество мощностью 60 кВт, центральное водоснабжение все готово для вашего проживания. На цокольном этаже вас ждет расслабляющая сауна, домашний кинотеатр для семейных вечеров и просторный гараж для вашего автомобиля. Участок в 15 соток с видом на живописное озеро это настоящий райский уголок. Земля ИЖС, никаких дополнительных платежей, дом расположен не в коттеджном поселке. Терраса с видом на лес и озеро станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок с близкими. Дом оснащен системой "умный дом" и видеонаблюдением для вашей безопасности и комфорта. Здесь вы сможете наслаждаться уединением и спокойствием, не отказывая себе в современных удобствах. Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Простор и комфорт: Высота потолков до 4,3 м Кухня-гостиная 60 м² 2 спальни (24 м² и 13 м²) Детская с гардеробной (17 м²) Домашний кинотеатр (29 м²) Комната отдыха (28 м²) СПА-зона с сауной (27 м²) Гараж на 53 м² Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, документы готовы к сделке. Просмотры в удобное время.

Уникальный Дом 390м2, с отделкой по дизайн-проекту, сауной, хамамом, бассейном с противотоком, бильярдом, мангальной, гостевым домиком-беседкой и необыкновенной красоты ландшафтным дизайном, в котором использованы более 1000 деревьев/растений, а так же фруктовым садом с яблонями, грушами, сливами, малиной, а центральным обьектом является пруд с карасями и каскадным водопадом и фонтаном!!! Основной дом каменный- 2 полноценных этажа, с высотой потолков более 3-х метров: на первом этаже- кухня, просторная гостиная с отдельной лаунж зоной и каминными креслами, кабинет с доп. Спальным местом, котельная с 2-мя газовыми котлами и резервным эл. Котлом, гостевой санузел, спа-зона с бассейном и противотоком, душевой, сауной и настоящим хамамом, плюс две летние террасы; на втором этаже- мастер-спальня с гардеробом и санузлом, гостевая спальня с гардеробом, детская комната, гостевая-игровая комната с бильярдным столом, сделанным на заказ, а также общий санузел! Гостевой дом-беседка: 70м2 теплый гостевой дом, 2 спальных места, кухня, тренажерный зал, огромная крытая терраса с барбекю и зоной для загара! Также в гостевом доме сделано хоз. Помещение+ помещение для оборудования водопада! Гараж на 2 авто+ 3 хоз. Помещения! Детская площадка+ прогулочные зоны+ летняя беседка+ садовая зона: парник, малина, фруктовый сад, лесная зона, газон с летним футбольным полем, баскетбольная площадка И так далее! Особую привлекательность представляет уникальный пруд, в котором живут караси, настоящий фонтан и летний водопад!!! Поселок с полным комплектом городских коммуникаций: газ, вода, электричество! Расположение- в 7 минутах езды от г. Всеволожск, находится в отдалении от шумной трассы, в сосновом лесу!! 30 минут езды до центра города, без пробок!! В поселке детская и спорт. Площадка, прогулочные зоны, за забором грибной лес!! В 5 минутах езды развлекательный комплекс Милкрик, в поселку от федеральной трассы идет хорошая дорога протяженностью 2 км, сделанная в этом году!! Приезжайте на просмотр, это нужно видеть своими глазами!!

Ищете готовый загородный дом рядом с городом, где можно жить в гармонии с природой и при этом иметь все удобства современной жизни? ""Форест Вилладж"" от ведущего девелопера Olymp Group — это именно то место, где комфорт, стиль и безопасность соединяются с живописными пейзажами и свежим воздухом. Ваш будущий дом здесь — просторная и стильная альтернатива городской квартире, с собственным участком, садом и ощущением свободы с первого дня заселения. Преимущества поселка: - Судоходный канал протяженностью 3 км с выходом в водоем 46 Га — для прогулок на лодке и активного отдыха всей семьей. - Собственная лодочная станция — наслаждайтесь водными развлечениями прямо у дома. - Единая архитектурная концепция — гармоничный стиль поселка, продуманный до мелочей. - Развитая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, детские и спортивные локации, кафе и рестораны. - Благоустроенные прогулочные зоны и пешеходные мосты, создающие уютную атмосферу для вечерних прогулок. - 16 км велодорожек для активного отдыха и семейных выездов на велосипеде. - Близость к городу: всего 20 минут до Санкт-Петербурга и 5 минут до ЗСД. В продаже доступны готовые дома и участки с проектами, включая участки с прямым выходом на канал, что позволяет иметь собственный причал и наслаждаться жизнью у воды. Эти участки особенно ценят любители лодочных прогулок и тихого загородного отдыха. Участки с проектами под строительство: - Вы можете выбрать участок с уже готовым проектом дома, адаптированным под ваши потребности: - Разработанные планировки учитывают современные стандарты комфорта и эргономики. - Проекты включают готовые решения для благоустройства участка и ландшафта. - Возможность быстрой реализации строительства без необходимости разрабатывать проект с нуля. - Все проекты проверены и согласованы с Synergy Construction — техническим заказчиком поселка.

Мечтаете о собственном загородном уголке для отдыха от городской суеты и выращивания экологически чистых продуктов? Этот участок — идеальный вариант! Предлагаем к продаже ухоженный земельный участок площадью 8.5 соток в популярном садоводстве "Мотор" (деревня Разметелево). Ключевые преимущества: Близость к городу: Всего 23 км от КАД по скоростному Мурманскому шоссе. Дорога в город займет не более 30 минут. Отличная транспортная доступность в любое время года. Развитая инфраструктура: Рядом с садоводством есть магазины, а в самом Разметелево — вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптека, школа и детский сад. Участок подключен к электросетям (есть свет). Чистый воздух и природа: Расположение в экологически благоприятном Всеволожском районе гарантирует чистый воздух, тишину и спокойствие. Идеальное место для отдыха с семьей. Перспектива: Активно развивающийся район с растущей инфраструктурой и стоимостью земли. Покупка сегодня — это выгодное вложение в будущее. Участок правильной формы, готов к началу строительства и посадок. Соседское сообщество доброжелательное, территория товарищества ухожена и охраняется. Идеально подходит для: Строительства капитального дома для круглогодичного проживания (хорошая транспортная доступность!). Дачи для weekend-отдыха и летнего проживания. Создания своего сада и огорода. Не упустите свой шанс приобрести отличный участок в одном из самых востребованных направлений! Прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаем новый дом! Максимальная близость к городу по Мурманскому шоссе. Невероятно удобное расположение для тех, кто работает в городе! Несколько выездов в город, в нашем поселке детский сад/школа/магазины 2717 что и было для нас приоритетом при выборе локации. Живем в этом поселке более 5 лет, строили для себя как гостевой дом, продаем так как поменялись планы! Дом 45м2 + терраса. Во дворе парковочное место на несколько машин, зона для отдыха, есть место для бани и небольшого огородика. Полностью обжитый поселок, электричество 15квт, 3 фазы. Есть газ, но мы не подключали. Вода чистейшая из скважины, пригодна для питья. Дом теплый, отопление паровое (от электро котла) теплый пол в коридоре и санузле. Ремонт этого года, все абсолютно новое, все качественные материалы. Панорамные окна, подключены все коммуникации, очень много розеток в каждой комнате. Дом очень теплый и несмотря на маленькую площадь, чувствуется очень просторно! Документы полностью готовы к продаже! Прямая продажа! Возможно в ипотеку!

Просторный дом с плоской крышей и участком ИЖС 9,6 соток — для тех, кто ценит качество строительства и готов реализовать свой дизайн-проект. Этот дом отлично подойдет тем, кто хочет жить за городом в современном доме с удобной планировкой и участком для собственных идей. Здесь собраны все основные решения, которые важны для жизни: просторные комнаты, высокие потолки, надёжный фундамент и центральные коммуникации. Новый владелец сможет оформить дом под себя. Интересный вариант для тех, кто ищет дом с возможностью реализовать собственный интерьер без необходимости заниматься сложным строительством. ДОМ Одноэтажный дом построен в 2023 году и спроектирован так, чтобы объединить функциональность и комфорт. Его площадь составляет 123,1 м², а трёхметровые потолки создают ощущение простора. В центре расположена кухня-гостиная площадью 36,4 м² с выходом на террасу, где удобно собираться всей семьёй. Мастер-спальня площадью 17,5 м² выделена в отдельный блок и дополнена собственным санузлом, что делает её приватным пространством. Ещё две комнаты — 14,3 и 13,1 м² — можно использовать как детские, гостевые или кабинет. Для семьи предусмотрен общий санузел площадью 5,1 м². Отдельная котельная площадью 6,8 м² позволяет вынести инженерное оборудование. Дом построен из газобетона, стоит на монолитной плите с гидроизоляцией и армированием. Крыша плоская, эксплуатируемая, её можно использовать как дополнительную зону отдыха. Электричество заведено в объёме 10 кВт с возможностью увеличения мощности, подключено центральное водоснабжение и биостанция канализации, газ проходит по границе участка. УЧАСТОК Участок ИЖС площадью 9,6 соток ровный, правильной формы, огорожен и засеян газоном. Установлены ворота с автоприводом, выполнена парковочная отсыпка. Пространства участка достаточно, чтобы разместить дополнительные постройки — гараж, баню, хозблок или летнюю кухню, а также спроектировать сад или ландшафтную зону отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в обжитой жилой деревне с развитой социальной инфраструктурой. Рядом лесной массив и прогулочные маршруты, что делает локацию комфортной как для жизни с детьми, так и для уединённого загородного быта. В пределах 1015 минут езды расположены Колтуши где функционируют школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптечные пункты и сервисные объекты. Примерно 10 минут на машине - Разметелево с собственной школой, детским садом, аптекой, сетевыми продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами, спортивными площадками и секциями. Все дороги — в хорошем состоянии. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Дом удобно расположен с точки зрения транспортной логистики. Быстрый выезд на Мурманское шоссе (около 10-15 минут) и КАД (20 минут на машине) обеспечивает доступ в любую часть Петербурга. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что делает перемещения гибкими и не привязанными к личному авто. ДОКУМЕНТЫ Право собственности зарегистрировано. Один взрослый собственник, без обременений, материнского капитала и долгов. Прямая продажа. Объект подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Если вы рассматриваете покупку дома, где уже решены вопросы качества строительства, коммуникаций и участка — и осталась лишь чистовая отделка по своему вкусу, — это предложение может стать оптимальным решением. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, задать вопросы или договориться о просмотре.

Арт. 114702918 Продаётся дом для семьи в живописном месте рядом с Санкт-Петербургом. Основные характеристики дома: * Общая площадь: 201,7 м² * 2 этажа * Газовое отопление + тёплые полы на 1 этаже * Центральное водоснабжение Планировка: 1 этаж: * Просторная кухня-столовая с выходом на открытую веранду и задний двор * Уютная гостиная * Спальня * Раздельный санузел * Прихожая с выходом в гараж * Закрытая веранда 2 этаж: * Большой холл с возможностью зонирования * Спальня * Санузел с ванной Участок и дополнительные постройки: * Гостевой дом с газовым отоплением, душем, туалетом и парной * Гараж на 2 автомобиля со въездом с улицы и автоматическими воротами (вход в дом прямо из гаража) * Сарай для хранения * Зона барбекю с мангалом и беседкой * Декоративный пруд в тени беседки, увитой виноградной лозой * Теплица для выращивания овощей * Сад: 2 яблони, груша, несколько слив, кусты малины и чёрной смородины * Множество цветов и декоративные ландшафтные горки Локация и инфраструктура: * В шаговой доступности - магазины "Пятёрочка", пункты выдачи Ozon * В 100 м - спорткомплекс "Ладога-Арена" (ледовый каток, фитнес-центр) * В 500 м - современная гимназия, рядом детский сад, художественная и музыкальная школы * Колтушское озеро с оборудованной зоной отдыха - в пешей доступности * Остановка общественного транспорта - в 100 м * Удобный выезд: до КАДа всего 7 км, до Невского проспекта - 15-20 минут на машине - Просторный дом с продуманной планировкой - Уютный и благоустроенный участок - Отличная транспортная доступность и богатая инфраструктура Ждём вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Замечательный участок 15 соток, на котором расположен жилой дом с баней - 130м.кв, и гараж 73м.кв. Участок: - ИЖС (ПРОПИСКА, возможна ипотека); - скважина; - подведён газ; - эл-во 15квт; - огорожен капитальным забором по периметру, ворота управляются с пульта; - лес и озёра поблизости; - хорошая транспортная доступность (20 минут на авто до города); - магазины, школа и садик в километре от дома. Дом: - полноценный жилой круглогодичный; - материал карельская сосна; - большая кухня-гостинная со всем необходимым; - большая терраса; - 2 спальни; - тёплые полы; - баня. Гараж: - готовый, на 2 машины; - большое хозяйственное помещение. Планировали также строить большой дом, есть готовый ПРОЕКТ И МАТЕРИАЛЫ для его строительства! Завезены на участок, цена указана с учётом их стоимости. Этот момент обсуждается. Ждём вас на просмотр!