Только на Циан
Проверено в Росреестре
Дорога Жизни шоссе
27 км от КАД
Рахья
8 минут на транспорте
8 900 000 ₽
Продается загородный дом 90м2 с баней 36 м2 на земельном участке 8 соток с электричеством и скважиной в 20 минут от Ладожского озера в развитом СНТ "Спутник-2" недалеко от п.Рахья, въезд под шлагбаум. (от Спб 25 км пo Дopoгe Жизни)
Преимущества:
- ровный сухой земельный участок квадратной формы;
- по желанию можно построить на участке еще дом, гараж, беседки или др;
- позади дома лес, вход в лес с участка, отсутствие соседей сзади, тем самым больше площадь участка, можно гулять, дышать свежим воздухом, собирать грибы и ягоды;
- сделан въезд на участок с фасадной стороны - забор на сваях металлопрофиль с откатными воротами и калиткой на замке на гарантии; (при желании можно поставить мотор для автоматизации);
- охраняемое садоводство въезд под шлагбаум, вдали от шумной трассы в окружении леса, приятные, тихии соседи, проживают непостоянно.
Коммуникации:
- подключено электричество 5 кВт, установлен распредительный щит на доме;
- в садоводство подведен газ (газовая труба идет вдоль нашего забора).
Транспортная доступность:
- на автомобиле - 50 минут на машине до метро Ладожская/Большевиков/Академическая;
- до Ж/Д станции Рахья - 3 км;
- до автобусной остановки 3 км, ходит автобус 462 и 602 (от Рахьи до Всеволожска) и от Всеволожска - 430 до метро Ладожская, либо электричка до Финляндского вокзала (ходит каждый час).
Участок 831 м2, площадью 8 соток.
Сразу за участком находится лес, тем самым площадь участка больше (нет соседей сзади).
- Дом из сосны кругляк рубленный основная площадь 90 м2 с + верандой 6.40 на 4 метра, дом рассчитанный на 1-2 этажа.
- Баня из сосны кругляк рубка ручная 6 метров на 6 метров, 36 м2 + веранда каркасного типа, утепленная, внутренняя отделка вагонка, застекленная 3 метра.
У бани имеется второй этаж, уложены балки основание.
Вся баня утеплена, утеплитель 100 мм.
В бане внутренняя отделка вагонка, парилка полностью сделана, мойка.
Баня и дом крыша металочерепица.
Дом не утеплен, дом наружная отделка, шлифовка + покраска курилла.
Колодец 4 кольца, скважина 17,5 метров.
От дома проведен септик (яма) состоит из двух частей 4 и 3 кольца.
Участок обработан, выкорчевка, завезен чернозем, производится посадки.
Внутри дома пиломатериал, утеплитель.
Туалет на улице.
Остекление полностью, двойной стеклопакет.
Подведено электричество, установлен распредительный щит на доме.
В бане печь Северянка смонтирована с нержавеющим баком 100 л для воды, 2 каменки.
Установлен забор на сваях , металлопрофиль, с откатными воротами и возможности установки автоматической системы, калитка с замком.
Гарантия на забор год, на сваи 3 года.
Проведено межевание участка по границам, есть документы.
Все документы на участок прошли юридическую проверку и готовы к сделке.
Один взрослый собственник.
Инфраструктура:
- в 40 минутах - съезд на КАД, откуда можно доехать до любой точки Санкт-Петербурга;
- в 30 минутах - центр
