Кола шоссе
232 км от КАД
Янега
11 минут на транспорте
6 280 000 ₽
3-к. квартира 82 м² (площадь с учетом веранды 14 м²) с участком 4 сот. и новой баней на берегу реки Свирь в уникальном поселке Свирьстрой.
Продаем сами, агентов просьба не беспокоить
Описание: Продается уютная, просторная и теплая 3-комнатная (плюс веранда) квартира со своим благоустроенным участком.
Подходит как для постоянного проживания, так и в качестве идеальной загородной дачи.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена в теплом доме всего на 4 квартиры (у каждого свой вход/своя территория). Дом 1953 года постройки, обладает отличной тепло- и звукоизоляцией. Категория земель — ИЖС (прописка). Тихие, доброжелательные соседи.
КВАРТИРА И КОММУНИКАЦИИ:
Площадь: 82 кв.м.
Планировка: прихожая, кухня, гостиная, две спальни, хозблок, мастерская, светлая веранда-комната, где летом приятно собираться с родными и друзьями за большим столом.
Коммуникации (главный плюс!): ЦЕНТРАЛЬНЫЕ отопление, водоснабжение и канализация. В доме зимой тепло от центрального отопления.
Новые окна. Электричество, Wi-Fi, спутниковое телевидение. Две печи (для уюта и автономности) и электро водонагреватель (бойлер) для бесперебойной подачи горячей воды. Поселок газифицирован.
Что остается: Кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, микроволновка, э/плита, телевизор, шкафы, диваны, кровать.
УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ: Ухоженный, огороженный участок 4 сотки. На территории расположены:
Новая баня с водоснабжением, новые мастерская для хозяина и отдельный хозблок для инвентаря;
Зона отдыха с качелями;
Ухоженный сад: цветы, яблони, кусты смородины, крыжовника и малины.
ПРИРОДА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Всего 50 метров до берега реки! Дом стоит у величественной реки Свирь (ширина в этом месте более 1 км). В пешей доступности чистое озеро, песчаный пляж, отличные места для купания и рыбалки.
В поселке развитая инфраструктура, есть своя пристань, куда регулярно приплывают круизные теплоходы. В эти дни на набережной открывается колоритная ярмарка с изделиями ручной работы.
Отличный туристический потенциал: в 25 км находится знаменитая деревня Верхние Мандроги, в 35 км — святые места (Александро-Свирский монастырь).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличное сообщение с Санкт-Петербургом. Из самого поселка Свирьстрой регулярно ходят прямые маршрутные такси до СПб. Из соседнего районного центра Лодейное Поле (всего 15-20 минут на машине/автобусе) до СПб ходят рейсовые автобусы и скоростная Ласточка. Асфальтовая дорога до дома.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже. Прямая продажа.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!
