Купить дом или коттедж рядом с озером в сельском поселении Оржицкое Ломоносовского района

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Райкузи, улица Брусничная от Оржицкое

18 км от КАД

Проспект Ветеранов

30 минут на транспорте

Горелово

15 минут на транспорте

13 500 000 ₽

Пpoдается ГOTОВЫЙ ДОМ с зeмельным учaстком в новом поселке ИЖС! Hикaкиx дoпoлнительных взноcoв. Подxoдит пoд вce виды ЛЬГOТНОЙ ИПОТЕКИ с ГOCУДAРCТВЕННОЙ ПOДДЕРЖKОЙ:ceмeйная от 6%, IТ от 6%.Вoзмoжно иcпoльзовaниe материнскoго кaпитaлa, минимaльный пeрвoначaльный взнос. Площадь дома 110 кв.м на участке ИЖС 7 соток. Большая кухня-гостиная, 3 просторных спальни с гардеробными , мастер спальня со своей гардеробной и санузлом,большой санузел с сауной, технический блок.Электричество 15 квт, отопление Теплый пол, скважина,септик, подведен Газ к участку. Оплата коммунальных платежей только по квитанции, дополнительных платежей нет. Дом находится к поселке ИЖС с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть магазины Магнит и Пятерочка, Амбулатория, Почта, остановка автобуса ( до ст. метро пр.Ветеранов 20 мин). В 5 мин езды в поселке Горбунки два детских сада и школа, парки, детские и спортивные площадки.Рядом пруд, лес, частный сектор, красивые новые дома! Тишина, звезды и свежий воздух! Идеально подходит для семей с детьми и людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, но в непосредственной близости к городу, кому важен комфорт индивидуального проживания без соседей, со своей парковкой и благоустроенным участком. Прямая продажа. Собственник Юр лицо.

Риелтор

Наталья Симагина

Суперагент

вчера

вчера, 19:19

Дом, 72 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Оржицкое с/пос, Ломоносовское Подворье кп

6 900 000 ₽

КП «‎Ломоносовское подворье»

Дом 72 м² для пocтoяннoго прoживания или дачи, как инвеcтиционный пpоeкт для cдачи в аpeнду. Bозмoжнa льгoтнaя ипoтека! Пpодaётся стильный, cоврeменный дoм 72м². B кoмплектaции тёплый контуp. B дoмe 3 комнaты — пoдойдёт для небольшой семьи или как дaчный вaриaнт. Шикaрный вид на леc и огни гoрода вдалеке, так как участок находится высоко на склонах. Тихое место, природа, свежий воздух. Отличный вариант для спокойной жизни за городом. Планировка: Кухня-гостиная - 20 м2 Спальня 1 - 10 м2 Спальня 2 - 10 м2 Прихожая - 4 м2 Санузел 4 м2 Терраса 1 - 16 м2 _________________________________________________ ____________ Характеристики дома: Фундамент: железобетонные сваи 3 м Каркас: сухая строганная доска Утепление: пол / потолок - 200 мм, стены - 150 мм минераловатные утеплитель Rосkwооl Пароизоляция: Dеltа (проклеенная лентой), Ветрозащита Изоспан Фасад: имитация бруса, окрашена маслом Тikkurilа Терраса: террасная доска, окрашенная маслом Тikkurilа Кровля: металлочерепица 0, 45 мм Окна: ПВХ Rеhаu 60 мм Дом подойдёт для дачи или круглогодичного проживания Звоните или пишите в сообщения. Агентов просьба не беспокоить, только с реальным покупателем.

Собственник

ID 25559706

2 недели назад

20 сен, 15:16

Дом, 128 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, пос. Троицкая Гора, улица Севастопольская, 39 от Оржицкое

4 минуты на транспорте

6 749 999 ₽

Продаётся капитальный дом ИЖС у леса в коттеджном поселке Троицкая гора: Газ оплачен, вода — бесплатно! Нe покупайте кота в мешке! Главная проблема готовых домов — вы не видите, что скрыто под отделкой. B этом объекте качество конструкции открыто для любой проверки, тaк как он строился нe нa пpoдaжу, а для cебя с жестким личным контролем каждого шва. Я собственник и владею всеми нюансами при постройке дома. строили для себя По запросу могу сделать фото и видео в реальном времени. ГЛAВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Инженерная готовность: Вам не нужно годами ждать подключений. Газификация уже оплачена в размере 450 000 руб. (магистраль на границе, проект готов), а за подключение к воде выплачено 85 000 руб.. вода уже заведена в дом. Электричество: Заключен договор с Ленэнерго, и электричество подключено, счетчик зарегистрирован и подключен мощность 15кВт. 2. Нулевые счета за воду: Ежемесячный взнос в поселок — всего 2100 руб.. В эту сумму включена БЕСПЛАТНАЯ артезианская вода из центральной скважины глубиной ~99 метров без ограничений по объему. 3. Юридическая чистота: Участок 6,04 сотки со статусом ИЖС (земли населенных пунктов) находится в собственности с 2021 года. Объект прошел полную проверку Сбербанка (находится в ипотеке), что гарантирует прозрачность сделки. 4. Участок сухой, без подтоплений. Большая часть участка отсыпана грунтом для выравнивания. Установлен забор. Есть ворота. ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАПАС ПРОЧНОСТИ: • Фундамент: Монолитная плита 30 см + ростверк 10 см — максимально надежное основание, защищающее стены от влаги. • Стены: Газобетон высокого качества. Кладка выполнялась строго на клей с полной промазкой швов; собственник лично проверял наполнение, исключая пустоты и мостики холода. • Перекрытия: Монолитная бетонная плита (2025 см). Все технологические отверстия под вентиляцию и канализацию уже заложены — вам не придется ничего сверлить. • Армопояс: Завершен верхний пояс из U-блоков с установленными закладными под лаги крыши. • Электричество: Официально подключено 15 кВт (прямой договор), кабель заведен в дом через плиту. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (112,5 м²): Дом имеет эргономичную форму 8 х 8 м. • 1 этаж: Светлая кухня-гостиная (31,75 м²) с панорамным выходом на террасу, гостевая комната (10,5 м²) и бойлерная (8 м²), спроектированная строго по нормам газовых служб. • 2 этаж: Огромная мастер-спальня (26,25 м²) с нишей под гардероб и вторая комната (14,5 м²) с балконом. • Фишка: Уникальное вертикальное окно в пол на лестнице для естественного освещения пролета. ЛОКАЦИЯ — поселок ТРОИЦКАЯ ГОРА: • Природа: Участок непосредственно граничит с густым лесным массивом — тишина и чистый воздух прямо за вашим забором. • Транспорт: Всего 2,53,8 км до развязки с КАД и 10 минут до парков Петергофа. КАД с участка не слышно! • Сервис: Закрытый поселок, охрана, шлагбаумы, дороги чистят идеально. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Аналогичные готовые дома в поселке стоят от 13,9 до 15 млн руб.. Покупая этот объект сейчас, вы получаете контур, в качес

Собственник

ID 74929290

месяц назад

31 авг, 12:13

Дом, 110 м², 20 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, д. Сашино от Оржицкое

7 минут на транспорте

13 000 000 ₽

Новый качественный дом на шикарном участке с большими хвойными деревьями и фруктовым садом. Строили для себя по проекту с тех надзором. Каркасный дом, дерево полностью обработано, железобетонные сваи 3-х метровые. Сделана вентиляция дома. Газ на участке с тех условиями. Входная дверь с терморазрывом. Есть возможность построить второй дом. Скважина 60м. Септик-станция. Парковочное место на 4 авто. Большая теплица на фундаменте 13*7, можно использовать как спа зону. Добротный сруб для бани на участке. Перед домом есть шикарное место для патио зоны. Дом стоит в собственном лесу и тишине. Находиться в красивом, историческом месте, рядом дворец Бельведер, фонтаны Петергофа, пруды, конюшня. Вся инфраструктура в шаговой доступности школы, дет сад, магазины, больницы. Три выезда на КАД ( 10 мин ). Полная стоимость в договоре

Собственник

ID 15582285

2 недели назад

19 сен, 22:49

Дом, 85 м², 6.8 сот., ДНП

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, Аропаккузи кп, улица Центральная, 118 от Оржицкое

18 км от КАД

Тайцы

6 минут на транспорте

4 999 999 ₽

КП «‎Аропаккузи»

Новый уютный дом 85 м² в продаже. В окружении плодовых деревьев, много зелени. только наличный расчет ————————— Интересной формы участок - 7 соток Позволяет установить баню, организовать зону мангала и отдыха, разбить грядки и сделать ландшафтный дизайн Забор по периметру ————————— Позвоните или напишите нам, расскажем обо всех технических характеристиках и пришлем планировку. ————————— Планировка дома удобна для современной жизни: - Высота потолков 3 метра - Разумная кухня-гостиная 20,1 м² - Спальня на 1-ом этаже 11 м² - Две спальни на 2-ом этаже 10 м² + 10 м² - Есть свободное пространство для кабинета или игровой зоны 11,5 м² - 2-а санузла - Под лестницей разместится зона для хранения - Все коммуникации запущены Заезжайте жить! ————————— ДНП Ароппакузи Дом построен по каркасной технологии. Готов к проживанию. Электричество 10 кВт Удобное расположение: Рядом остановка общественного транспорта Детская и спортивная площадки - Минимум соседей. - Много пространства для прогулки с близкими, собакой или побыть наедине с собой.

Агентство недвижимости

МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

неделю назад

27 сен, 16:46

Дом, 87,6 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Южный Версаль кп, 112 от Оржицкое

33 км от КАД

6 490 000 ₽

ID: 312403 Готовый дом в КП "Южный Версаль" — заезжай и живи! Привозите мебель — больше ничего не нужно. Дом полностью готов к постоянному проживанию. Закрытый поселок с охраной, шлагбаумом и хорошими дорогами. Большая детская площадка прямо в посёлке. Вносы в УК — всего 2 000 р/мес. Почему этот дом — выгодное решение: — Стены утеплены 150 мм, кровля — 200 мм. Тепло зимой, прохладно летом, счет не кусается — Отопление электро конвекторами — управляй со смартфона хоть с дивана — Тёплый пол в прихожей и санузле — комфорт с первой ступени — Вода - Своя скважина 28 м, электричество (15 кВт), канализация - септик из бетонных колец — всё заведено и подключено — Финишная электрика, выводы под плиту и духовку, водонагреватель 100 л Отделка без компромиссов: Имитация бруса внутри и снаружи, натяжные потолки, кварцвинил на полу, окна Рехау 70 мм. Санузел с плиткой (теплый пол), полотенцесушителем и сантехникой. Двери экошпон с магнитными замками. Терраса из лиственницы с масляным покрытием и скрытым крепежом — место, где захочется провести вечер. Кровля — металлочерепица. Заезд на участок готов. Освещение — внутри и снаружи. Планировка, продуманная до мелочей: -Заходите через удобный тамбур, который встречает тёплым полом— никакого холода с улицы. -Кухня-гостиная с двумя большими окнами (21м2), где зона кухни вынесена в отдельную зону и не мешает отдыху — готовить и принимать гостей комфортно одновременно. -Две небольшие комнаты правильной формы (8+8 м2). -Санузел совмещенный — всё под рукой, ничего лишнего. -Выход на террасу из лиственницы — прямо из гостиной. Утренний кофе на свежем воздухе, не выходя из дома. Планировка без тёмных коридоров и проходных комнат — каждый метр работает на комфорт семьи. Звоните прямо сейчас — такие варианты долго не ждут!)

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

неделю назад

24 сен, 18:23

Дом, 91 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Кипень, улица 2-я Медвежья от Оржицкое

25 км от КАД

5 900 000 ₽

Продается новый, теплый дом с удобной планировкой дом, расположенный на участке 8 соток. В доме 2 отдельные комнаты по 10 кв. М, просторная кухня -гостиная 23 кв. М., санузел, котельная и удобная широкая терраса 23,5 кв. М. В доме проведено электричество 15 Квт. Дом расположен в д. Кипень, в новом развивающемся микрорайоне Северный. В 15 минутах ходьбы магазины (монетка, магнит, озон, вайлдбериз, аптека, пекарня, норман), остановка общественного транспорта так же в 15 минутах ходьбы. В центре Кипени есть школа, детский сад, амбулатория, дом молодежи, церковь и множество магазинов. Удобно доехать от Санкт-Петербурга как на машине, так и на общественном транспорте от м. Проспект Ветеранов, Автово, Кировский завод ходят автобусы. Если добираться на машине очень удобное направление без пробок, 30 минут на машине от города. По запросу выполним отделку. Очень удобное решение, так как возможно подобрать материалы и цвета по вашему желанию.

Собственник

ID 77795405

5 месяцев назад

7 апр, 14:38

Дом, 93,7 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, Порзолово тер., улица Гранитная от Оржицкое

10 минут на транспорте

5 999 000 ₽

Арт. 139055402 Добрый день! Вашему вниманию предлагаем готовый каркасный дом с большой террасой и красивым видом на лес!!! Можем оформить по семейной ипотеке!!! Площадь дома -93.7 кВ.м. плюс терасса 32.7 кв.м. и крыльцо 3.3 кв.м. Площадь участка - 8 соток. Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ОДИН взрослый собственник. Будет присутствовать на сделке. - ПРЯМАЯ продажа. Сразу готовы выходить на сделку. - Готовы оформить документы под семейную ипотеку! - Поможем с одобрением ипотеки ПРО УЧАСТОК: Участок - 8 соток, сделано межевание и дренаж. Ровный, сухой участок находится на возвышении. ПРО ДОМ: Каркасный дом с большой террасой и красивым видом на лес. Отделка дома: фиброцементный сайдинг и дерево. Дом построен на фундаменте из железобетонных свай, окна фирмы REHAU, утеплитель 200, крыша фальцевая. Внутри дома уже выполнена планировка: кухня-гостиная, комнаты с гардеробной, санузел, бойлерная, коридор. ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 10 квт с возможностью расширения до 15 - Центральная вода - Теплые полы как система отопления всего дома. Также, есть возможность провести батареи. - Сплит система ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Коттеджный поселок в 7-ми минутах езды от Петергофа. Есть вся необходимая инфраструктура: школы, сады, медицинские учреждения, магазины, пункты выдачи. Недалеко от поселка есть лес и озера. Торг уместен, но после просмотра. Звоните, с удовольствием проконсультируем Вас )

Агентство недвижимости

МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 19:29

Дом, 84 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, Новая Ропша садоводческий массив, Радуга СНТ, улица Летняя от Оржицкое

32 км от КАД

4 490 000 ₽

Продается жилой дом 84 кв.м., на участке 6 соток. Участок расположен на тупиковой улице. Жилой дом 10.5х8, общей площадью 84 кв.м., подготовлен под чистовую отделку из качественных материалов и имеет следующие характеристики: - каркас; - утеплитель на полу, крыше, стенах 200 миллиметров; - свайный фундамент; - сделана разводка электричества; - стеклопакет REHAU++; - электричество, 3 фазы, 15 киловатт; - септик; - участок ровный, разработанный, правильной формы. В окружении есть все необходимое для комфортного проживания: - 4 км., до поселка Ропша, где есть вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины Пятерочка, Магнит, остановки общественного транспорта, больница, поликлиника, Парк и тд. - КАД 13 км; - Санкт-Петербург 40 км; Один взрослый собственник, покажем в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Будь первым

Документы проверены

3 недели назад

13 сен, 18:16

Коттедж, 131,6 м², 7.38 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, д. Владимировка, проезд 7-й Западный, 16 от Оржицкое

14 минут на транспорте

12 990 000 ₽

Продается уютный светлый дом с качественным евроремонтом в п. Владимировка. Дом построен по технологии BarnHouse в 2021 году, отделан качественными материалами, межкомнатные двери и часть мебели из массива. На первом этаже терраса, на втором ложия. Мебель и техника частично (примерно 50/50) остаются новому собственнику. В доме на 1-м этаже — просторная гостиная 27,8 кв.м., комната 11,5 кв.м., с/у 4,3 кв.м., бойлерная 4,4 кв.м., на втором — 3 комнаты (21,0+11,4+8,8 кв.м.) и с/у 3,5 кв.м. Фундамент утепленная шведская плита, стены - брус, электричество 15 кВт, газ по границе участка, вода — скважина, канализация — септик. Участок ровный, сухой (выполнены дренаж и подсыпка), огорожен забором, вдоль которого высажены хвойные деревья. Также выращен аккуратный газон, цветы. Парковочные места и дорожки вымощены тротуарной плиткой, для въезда — автоматические ворота. Удобное транспортное сообщение, рядом Петергоф и выезд на КАД. От асфальтовой дороги до дома 500 м хорошей грунтовки, которую постоянно чистят, подсыпают и ровняют. В следующем году администрация планируются асфальтировать почти до дома. Магазины в 10 мин. пешком, в соседних Низино и Новом Петергофе (5 мин. транспортом) есть школа, детсад (возит школьный автобус), поликлиника. Рассмотрим разные варианты оплаты, встречная покупка подобрана.

Риелтор

ID 9237760

неделю назад

23 сен, 22:26

Дом, 91 м², 12 сот.

Только на Циан

Юго-Западная

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, д. Санино, 7 от Оржицкое

6 минут на транспорте

15 199 000 ₽

ID: 310898 Вас ждёт современный дом со всеми удобствами, расположенный в шаговой доступности от Лугового парка с чистыми прудами для купания и рыбалкой, в окрестности Дворца Бельведер. В 5 минутах транспортом г. Петергоф на побережье Финского залива. Район со знаменитым одноименным музейным комплексом, на территории которого находится Большой дворец XVIII века, аккуратные ландшафтные сады и величественные фонтаны со статуями. Дом с сауной, расположен на участке 12 сот. с зоной отдыха и барбекю, плодовыми деревьями и ягодами. Все удобства в доме. Рядом - остановка общественного транспорта, магазины, и всё что нужно для комфортной жизни. Звоните, показ в любое время по договорённости.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

неделю назад

29 сен, 17:03

Дом, 132 м², 10 сот., Садоводство

Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, Фауна СНТ, 684 от Оржицкое

13 минут на транспорте

7 850 000 ₽

Ищете ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ рядом с ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ? Продаётся ДОМ на сухом ровном участке — 5 минут от КАДа Полностью готов к постоянному проживанию и комфортному отдыху недалеко от Петербурга !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! О ДОМЕ: Каркасный дом построен с использованием качественных материалов: • каркас — ЛВЛ-брус; • клееная фанера, применяемая также при строительстве спортивных сооружений; • все примыкания и стыки дополнительно пропенены; • снаружи — ОСБ 15 мм и сайдинг; • внутри — гипсокартон 10 мм; • фундамент — железобетонные сваи. Дом полностью отделан. За время эксплуатации деформаций и протечек не выявлено. Площадь второго этажа позволяет организовать дополнительную комнату и второй санузел Во все комнаты предусмотрена разводка отопления от камина Есть возможность организовать выход на чердак — в потолке можно установить удобную складную лестницу В доме установлены качественные деревянные двери стоимостью ок 60100 тыс. руб. каждая Большая терраса-прекрасное место для отдыха ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Дом хорошо подготовлен для круглогодичного проживания Электричество: 380 В, 15 кВт Есть возможность использовать электрическое отопление ГАЗ:газовая линия подходит к участку-у соседей уже есть . По предварительной оценке, подключение "под ключ" около 500 тыс. руб. ВОДА: заведена в дом из собственного колодца(5 колец).Есть водогрей, септик ДРЕНАЖ: по всему периметру участка выполнен с выводом в канаву. В систему также заведены водостоки с крыши ИНТЕРНЕТ: можно подключить непосредственно от столба возле дома. Внутри дома есть разводка под ТВ кабель УЧАСТОК: Ровный, сухой и полностью подготовленный к дальнейшему благоустройству Выровнен и подсыпан песком — использовано ок 20 машин По периметру установлен забор. На въезде — ЖБ плиты и ЖБ-труба. На участке предусмотрено удобное место для строительства бани.Есть вагончик, который можно использовать как хозблок. Также остаётся тротуарная плитка, которой хватит для полноценной дорожки к дому. Стоимость такого объёма составляет ок 200 тыс. рублей Участок можно оставить в формате ухоженного газона либо реализовать собственный проект сада или огорода СНТ И ПОДЪЕЗД: Заезд на территорию СНТ осуществляется через шлагбаум — открытие с приложения или брелока. СНТ развитое, многие соседи живут постоянно.МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ! РАСПОЛОЖЕНИЕ: ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — близость к городу при ощущении полноценной загородной жизни • 1 мин до асфальта и Гостилицкого шоссе • 5 мин до КАДа • ок 30 мин до Ленинского проспекта • рядом "Лента",Старый Петергоф и Ломоносов • около 10 минут на автомобиле до карьеров Санино и Низино, где летом можно купаться • рядом лес ДОКУМЕНТЫ: •дом зарегистрирован 2 года, участок 5 лет ГЛАВНОЕ! Это дом, в котором есть отличная основа:фундамент, конструктив, коммуникации, дренаж, забор, отделка и инженерная подготовка. Новому владельцу останется адаптировать пространство под себя, наполнить его мебелью, техникой и любимыми вещами. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:45

Дом, 164 м², 9.7 сот., ИЖС

Ропшинское шоссе

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, 130 от Оржицкое

14 минут на транспорте

13 800 000 ₽

Дом вашей мечты в посёлке "Велигонты" — всего в 9 км от СПб. Представьте: вы выезжаете из города и через 20 минут без пробок паркуетесь у собственного дома с автоматическими воротами. Тишина, птицы, воздух — и при этом вы рядом с КАД. Это не дача, это полноценный образ жизни премиум-класса в Ломоносовском районе. Прочность, тепло и тишина на десятилетия Дом 164 м² построен с умом: газобетон 375 мм + монолитная плита + фальцевая кровля. Никаких мостиков холода и лишнего шума — внутри вас ждёт абсолютный комфорт. Идеальный участок 10 соток Правильная прямоугольная форма. Металлический забор, автоматика на воротах — вы нажимаете кнопку с пульта и заезжаете на территорию, не выходя из машины под дождь. Места хватит и на газон с шезлонгами, и на барбекю-зону, и даже на небольшую баню. Коммуникации, о которых мечтают 90% владельцев загородных домов Газовое отопление — тепло и горячая вода всегда Центральный водопровод от поселковых скважин (никаких сбоев с доставкой воды!) Септик Посёлок с охраной и душой Асфальтированные дороги, шлагбаум, круглосуточная охрана — ваши дети могут гулять спокойно. В соседнем Разбегаево (5 минут) детский сад, школа и магазины. А за забором посёлка — лес! Грибы, ягоды, прогулки с собакой — это всё будет у вас под окнами. Внутри — простор, воздух и свет Планировка создана для жизни, а не для "проходных комнат". Гостиная, где поместится огромный диван и большой обеденный стол. Кухня, где можно развернуться Главный бонус для вас как для инвестора: Район активно застраивается. Через 2-3 года цена метра здесь вырастет. Сейчас вы покупаете не просто дом, а актив с растущей доходностью. Подходит для: Постоянного проживания с семьёй Сезонного отдыха в стиле "выключил телефон и забыл про город" Сдачи посуточно — такой формат у леса и в 20 минутах от города разлетается на weekends Возможен торг!!! Звоните, пока этот дом не забрали! Покажу в любое время. Приедете — влюбитесь. Код пользователя: 132606 Номер в базе: 9110107

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

5 окт, 19:07

Коттедж, 121 м², 7 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, пос. Троицкая Гора, проезд 4-й Казанский от Оржицкое

10 минут на транспорте

12 200 000 ₽

Жилой дом 121м2 на участке ИЖС 7 соток Расположен в коттеджном поселке Усадьба в Петергофе' На участке выполнено ограждение территории, все коммуникации подключены и заведены в дом, кроме газа, газ по границе участка, подключить можно в любой момент. Стены выполнены из облицовочного кирпича и и пено- газобетона, зеленая отмостка"по периметру, высота потолков 3 метра, кровля -металлочерепица Grand-Line Подключены коммуникации: (электричество, водопровод, канализация (станция биоочистки ). Планировка- 3 спальни, просторная кухня-гостинная, коридор, котельная. Выполнена разводка электричества, оконечные приборы ( розетки, выключатели , лампочки и вся электропроводка со щитком). Также выполнена прокладка водопровода и отопления ( котельная со всей разводкой- котлом, радиаторами и теплым полом, предчистовая отделка с ровнителем

Собственник

ID 76164635

3 недели назад

9 сен, 07:28

Дом, 96,5 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Низино, улица Ланская, 11 от Оржицкое

12 минут на транспорте

5 850 000 ₽

Продаётся собственником: дом/коттедж 96,5 м.кв., 2017 г.п.; Каркасная технология, свайный фундамент, внешняя отделка сайдинг. Водоснабжение - колодец, отопление - эл.радиаторы, септик автономный -бетонные кольца, гараж- навес. Дом для круглогодичного проживания с пропиской. Функциональная планировка : 1 эт.- просторная гостинная- кухня 39,5 кв.м., санузел, прихожая ; 2эт.- 2 спальни. Участок 7,5 сот.правильной формы, ИЖС. Экологически чистый район, рядом лес и озеро. Развитая инфраструктура: дет.сад, школа, амбулатория, дом культуры, маг-ны Магнит, Пятёрочка, строительный рынок, отд.Сбербанк. Транспорт : автобус до Петергофа, Ломоносова, м/т до м.Проспект Ветеранов.

Собственник

ID 96444743

Документы проверены

месяц назад

22 авг, 19:06

Дом, 98 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, д. Сашино, улица Луговая, 10 от Оржицкое

8 минут на транспорте

15 000 000 ₽

Продается дом со всеми удобствами и в уникальной локации. Построен из натурально дерева, бревно 40-50 см. Есть сауна и небольшая баня. По всем вопросам пишите на почту или мессенджеры.

Собственник

ID 113135928

Документы проверены

5 месяцев назад

4 апр, 17:30

Дом, 105 м², 14 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, д. Сашино, улица Луговая, 4 от Оржицкое

8 минут на транспорте

12 500 000 ₽

Предлагается в покупку очень уютный, теплый, зимний дом недалеко от Петергофа, в 1 минуте пешком от дворца Бельведер (2ой дом от парка). Поселок расположен в заповедной зоне парка Луговой. Жилой дом (газ) общей площадью 105 кв. м. расположен на земельном участке 14 соток по адресу: деревня Сашино, улица Луговая, 4. Дом 2х этажный с двумя просторными террасами, полной отделкой, готов к проживанию как летом, так и зимой. Дом имеет все необходимые коммуникации и магистральный газ. Участок 2-х уровневый с прудом и большой лужайкой перед домом, что позволяет воплотить интересный проект ландшафтного дизайна. На нижнем ярусе участке имеются: колодец, летняя кухня с печью, дровяник, постройки для хозяйственных нужд, клумбы с цветами, лужайки, парковка. Плодово-ягодные деревья высажены на верхнем ярусе участка: яблони, малина, смородина, крыжовник и пр. Территория поселка уютная и тихая, в 100 метрах Луговой парк - прекрасное место для пеших и велосипедных прогулок. В 2 минутах пешком дворец Бельведер, до Большого Петергофского Дворца имеется пешеходная дорожка вдоль Старопетергофского канала через Луговой парк. В парке чистейшие пруды и красивые действующие каналы. Автобусная остановка почти у дома (авт. до Петергофа, Ломоносова и метро Пр. Ветеранов, Автово, Ленинский проспект), все магазины, школа, д/с, кафе рядом). Отличная логистика, 2 выезда на КАД, историческая дорога по Петергофскому шоссе. Дом подходит для покупки в ипотеку, никто не зарегистрирован, один собственник.

Риелтор

ID 511657

Документы проверены

вчера

5 окт, 19:40

Дом, 115 м², 10 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, д. Ольгино, улица Рождественская от Оржицкое

7 минут на транспорте

15 900 000 ₽

Строительство дома по договору подряда во второй очереди коттеджного поселка Teppola в деревне Ольгино. Улица только с 1-этажными домами в едином стиле и единым забором, возможно изменить планировку и увеличить площадь как дома так и участка. Поселок расположен между КАД (3 км) и городом (6 км), удобная транспортная доступность, рядом парки, дворцы, пруды и вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания. Поселок закрытый, со своей охраной и управляющей компанией, на въезде остановка общественного транспорта, на территории свой закрытый парк 2 гектара с зонами отдыха, спорта и детскими площадками (срок сдачи октябрь 2026 года). Коммуникации: дороги с асфальтовым покрытием, свой внутренний водопровод, прямые договора с энергоснабжающими организациями (Ленэнерго, Газпром), высокоскоростной интернет. Цена указана за дом (теплый контур) с участком и коммуникациями (электричество, интернет, вода). Газ заведен на участок. Также выполняем любые дополнительные работы.

Собственник

ID 99553114

неделю назад

25 сен, 19:42

Дом, 179 м², 10 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, На Речке кп, улица Ключевая, 9 от Оржицкое

22 км от КАД

15 200 000 ₽

КП «‎На речке»

Продаётся современный одноэтажный дом для постоянного проживания в Ропше, подходит для ипотеки. Продаю ближайшие 2 недели до конца сентября, потом снимаю объявление с продажи и переношу на начало 2027 года, поэтому если хотите встретить осень и зиму в своём доме — время принимать решение. Площадь по кадастру — 179,4 м², отапливаемый контур — около 150 м². Участок — 10 соток, ИЖС. Дом подойдёт семье, которая хочет жить за городом без стройки и комфортно переехать после квартиры: продуманная планировка, сильная инженерия, благоустроенная территория и понятные документы. Один взрослый собственник с момента постройки. Обременений нет. Дом подходит для прописки и ипотеки. Я собственник, лично отвечаю на вопросы и приеду на сделку. Планировка: три изолированные спальни, кабинет-гостевая, два санузла, гардеробная, просторная кухня-гостиная в 50 м² с панорамными окнами и выходом на крытую террасу. Отдельный плюс — мастер-спальня со своим санузлом, ванной, двумя раковинами и отдельной гардеробной. Дом построен по каркасной технологии опытным застройщиком под независимым технадзором. Есть проектные разделы АР и КР, контакты застройщика и технадзора — вышлю для проверки. Дом введён в эксплуатацию в 2021 году и проверен постоянным проживанием. Инженерия: — центральное водоснабжение — электричество 15 кВт, три фазы — отопление: водяной тёплый пол по всему дому и электрический котёл — канализация: ЛОС — приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и фильтрацией — покомнатная регулировка температуры — подготовленное помещение под сауну — дублирующий контур для генератора — кондиционер в гостиной В доме есть система умного дома: управление светом, выключателями, шторами и температурой по комнатам. Кухня оснащена встроенной техникой: индукционная плита, духовой шкаф, отдельные холодильник и морозильник, посудомоечная машина, кофемашина. В мокрых зонах — термостатические смесители и гигиенические души. Для владельцев собак предусмотрена отдельная ванна у входа — удобно мыть лапы, грязную обувь, детские игрушки и садовый инвентарь. Участок полностью благоустроен: газон, почти автоматизированный полив, парковка на 2—3 машины. Газонокосилки и садовая техника остаются новому владельцу. Это не участок после стройки, а готовая территория для жизни и отдыха. Посёлок обжитой, с активным сообществом соседей. Рядом школа, детский сад, магазины и почта. До пунктов выдачи Ozon, Wildberries и почтового отделения — около 4 минут на машине. До метро Купчино и Проспекта Ветеранов на машине — 30—35 минут, до Балтийского вокзала — 50-60 минут реального времени. С конца 2023 года дом непрерывно арендует одна семья, поэтому он не простаивал, а все системы проверены регулярной эксплуатацией. Срок освобождения обсуждается, арендатор предупреждён. Просмотр согласуем заранее с арендатором. Документы, проектные материалы и дополнительные фото отправлю по запросу.

Собственник

ID 139452780

Документы проверены

3 недели назад

14 сен, 00:02

Дом, 81 м², 7 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, Ольгинские просторы тер., улица Театральная от Оржицкое

10 минут на транспорте

14 500 000 ₽

Дом 81 м² с участком 7 соток в КП Графское Стоимость дома с участком — 14 500 000 ₽. В КП Графское начинается строительство нового одноэтажного дома по проекту Оксфорд. Дом продаётся вместе с земельным участком площадью 7 соток. Сейчас на участке ведутся подготовительные работы, после чего начинается основной этап строительства. Вы получаете уже сформированный объект: участок + строительство капитального дома до состояния тёплого контура. Дом площадью 81 м² рассчитан на комфортное постоянное проживание. Планировкой предусмотрены 3 отдельные спальни и санузел, при этом весь дом расположен на одном этаже. Дом строится из железобетонных панелей заводского производства ЛОСК-М. Панели изготавливаются заранее на производстве, после чего монтируются на участке. Такая технология позволяет быстрее пройти основной этап строительства и получить капитальную железобетонную конструкцию. В стоимость входят: земельный участок в КП Графское; фундамент УШП с коммуникациями; изготовление и монтаж железобетонных панелей; устройство кровли; окна; входные двери; электрокотёл; завершение дома до состояния закрытого тёплого контура. Условия покупки: Возможна покупка дома в ипотеку по всем доступным ипотечным программам, в том числе с использованием льготных и семейных программ. Также доступна рассрочка от застройщика с индивидуальным графиком платежей.

Собственник

ID 144640801

2 недели назад

21 сен, 14:51

Дом, 267 м², 10.12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проспект Ветеранов

31 минута на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Низинское с/пос, д. Ольгино, улица Благодатная от Оржицкое

7 минут на транспорте

19 500 000 ₽

Продaeм земельный участок с подрядом строительства НOBОГО ДОМА с подчистовой отдeлкой и закрытым теплым контуром (монолитная армированная Ж/б плита, возведение монолитных стен с наружным утеплением, устройство кровли с утеплением, покрытие кровли металлочерепицей с выводом дымоходов и вентиляцией, пластиковые стеклопакеты, чистовая отделка фасадов с подшивкой карнизов, установка водосточной системы с отведением ливневой канализацией, дренажная система водоотведения, устройство отмостки с установкой водоприемников, устройство теплых полов из шитого пропилена, финишная стяжка полов, штукатурка и шпатлевка стен, в дом заводится электричество, канализация, водопровод и газ). Учaстке в 10,12 cоток, вся теppитоpия будет блaгоуcтрoена (дренажная система, септик, участок выровнен и засеян газоном, учacтoк oгopoжен по вceму пepиметpу, уcтановлка фаcaдного забора с воротами и кaлиткoй). ВOЗMOЖHA CEМEЙHАЯ ИПОTЕКA! Bыcота потолков в кухне и гостиной, в чистоте будет достигать 4,5 метра! Дом построен в стиле Петергофских дворянских усадебных домов с выдержанной архитектурой, с большими витражными окнами в пол и стильной расстекловкой оконных блоков. Дом очень комфортный и уютный, в таком доме хочется жить свою лучшую жизнь. Для нового хозяина дома имеется возможность трансформировать и изменить внутреннюю планировку под свои идеи. В поселке все коммуникации: * Вода - (две скважины на поселок, от которых водопровод заведен на каждый участок); * Газ - централизованный, заведен на участок; * Электричество - центральное, кабель заведен на участок; * Канализация - каждый выполняет свою систему (местный септик / местная станция биоочистки). Историческая локация, район городской с развитой инфраструктурой, парки, залив в 10 минутах. Отличные подъездные пути как к самому коттеджному поселку, так и внутри - все дороги в идеальном состоянии. Поселок охраняется, установлены камеры по всему периметру, КПП с охраной, въезд для гостей осуществляется по приглашению. Отличная транспортная доступность, много городского транспорта, рядом рестораны Петергофа, SРА-комплекс отдыха "Шуваловка", знаменитые Дворцово-парковые ансамбли с фонтанами. Коттеджный поселок расположен внутри КАДа. ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Оплата происходит по нескольким этапам, Вы сами контролируете весь процесс строительства дома. Возможно перейти на Семейную ипотеку! Срок строительства с мая по ноябрь 2026 года. Количество предложений ограничено. Ждем на просмотр в великолепном настроении, покажем и расскажем много интересного.

Риелтор

Константин Санаров

Суперагент

2 недели назад

18 сен, 12:33

Ещё фото

Дом, 135 м², 10 сот., ДНП

Только на Циан