Уютный дом в посёлке недалеко от города. Привлекательность и удобство в том, что находясь рядом со всей необходимой инфраструктурой, вы проживаете в комфортном доме на своей земле, в обособленном месте, окруженном природой и зеленью.
Деревянный двухэтажный дом из бруса с террасой. Подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дачи. Земельный участок выровнен, прямоугольной формы, с ландшафтным дизайном, площадью 12,5 соток, разрешенное использование ИЖС.
На участке расположены: дом, баня, хозблок, теплица, выполнено мощение тротуарной плиткой, посажены плодовые деревья и кустарники, туи, есть клумбы.
Дом 129м.кв. с полной чистовой отделкой экологичными материалами, с мансардным этажом из природного материала брус 10*15см. Высота потолков 2.6 м. Окна панорамные, два санузла, 4 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная. Придомовая территория огорожена забором. С 3х сторон граничит с лесом.
Спокойные, достойные соседи, проживают постоянно. Оплата коммунальных платежей сводится к оплате только использованных ресурсов.
На участке детская спортивная площадка и качели. Растут шикарные туи, яблони, кустарники, много цветов, клумбы, розарий.
Участок тупиковый, в полном окружении зелени, 1 сосед.
Есть возможность выкупить граничащий соседний участок 12сот. и объединить.
Прямая продажа, один собственник, без обременений, никто не зарегистрирован.
1. Коммуникации: - дом газифицирован магистральным газом с прямым договором;
- электричество 3 фазы 15 кВт (прямой договор)
- центральное водоснабжение
- канализация локальная (септик: два колодца по 3 кольца)
2. Фундамент монолитный, лента. Утеплен пеноплексом.
3. Эргономика:
- утепление- минеральная вата 10 см + ветрозащитный материал;
- полы- доска 5 см .
- Плитка с подогревом в санузле
-стены брус 10*15(между брусом войлок);
-фасад-сайдинг;
- кровля мягкая черепица
4. Отопление: газовый котел, радиаторы
5. Установлены:
-фильтры грубой очистки и питьевой воды;
- стабилизаторы напряжения
- приборы учета (счетчики расхода воды, газа, электричества)
6. Транспортная доступность: Деревня расположена между Мурманским и Колтушским шоссе, что даёт полную транспортную доступность в любое направление города и области. До автобусной остановки 9 минут пешком, до административного центра Колтуши - 5 км; до Всеволожска- 10км, до Санкт- Петербурга- 11км, от метро Ладожская и Дыбенко регулярно ходят автобусы и маршрутки.
7. Инфраструктура: В деревне имеется большая детская и спортивная площадка, магазин строительных товаров, продуктовые магазины, кафе, аптека. В 15 минутах пешей прогулки Колтушское озеро; в г. Колтуши Сетевые продуктовые магазины (перекрёсток, пятерочка, вкус вилл, сезон), почтовое отделение, пункты выдачи интернет-магазинов и почтовых служб, школы, детские сады, спортивные площадки, промтоварные магазины.
Рядом озера, прогулочные зоны и парк.
