Московское, М-10 шоссе
71 км от КАД
Любань
5 минут на транспорте
9 950 000 ₽
Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНОЕ предложение, такие дома продают редко!!! Капитальное строение на несколько поколений!!!
ДОМ общей площадью 234м² без чердачного помещения , из которого планировалось сделать комнату, так как имеется большое окно с панорамным видом на участок. Дом построен на ленточном фундаменте по индивидуальному проекту для круглогодичного проживания.
Всего в доме три этажа:
- первый этаж, в него входит подсобное помещение, мастерская и гараж на две машины,
- второй этаж, в него входит кухня-гостинная, две спальни, санузел, прихожая и сауна,
- третий этаж это помещение, планировалось сделать комнату, так как имеется большое окно.
Стены первого этажа из железобетонных блоков, пол между первым и вторым этажом железобетонная плита, пол между вторым и третим этажом брус 30150. Стены : 1 -й слой газоблок, 2-й - брус 150150, третий слой кирпич, утеплитель керамзит. Крыша из металочерепицы.
Установлено видеонаблюдение по периметру дома.
В доме высокие потолки , из кухни-гостинной красивый панорамный вид на участок.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ площадью 117м² разделён на три помещения : гараж на две машины, мастерская и подсобное помещение.
ВТОРОЙ ЭТАЖ площадью 117м² разделён на четыре помещения: кухня-гостиная , спальня, совмещённый санузел , прихожая, гостевая комната, недостроенная сауна.
В кухне-гостинной есть потайная лестница на первый этаж (мастерская-гараж).
ТРЕТИЙ ЭТАЖ помещение 70м².
Газ в дом заведён и подключен. Дом подключен к электросети с мощностью 15кВт. Новый ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ BAXI ECO LIFE 1,24 F мощность24 кВт , установлены по всему дому радиаторы отопления, дом отапливается от газового котла.
Имеется холодное водоснабжение (скважина 50м) установлен бойлер на 100 литров. Канализация - септик из бетонных колец.
В кухне-гостинной и прихожей пол с подогревом.
УЧАСТОК 12 СОТОК сухой, ровный, сделан дренаж, огорожен забором из проф.листа и сетка рабица. На участке две большие теплицы, грядки, хозпостройка, выделено место для постройки бани.
Посажены плодоносящие деревья и кустарники : груша, алыча, яблони, слива, вишня, клубника, смородинина, малина, крыжовник.
Цветы хоста, флоксы, хризантема, гортензия, розы.
Декоративные деревья: две большие сосны, две большие ёлки, маленькие ёлки 5 штук, маленькие сосны 5 штук, Туи 5 штук, каштан, калина, жасмин, вейгела розовая, черноплодная рябина, сирень.
Альпийская круглая горка с карликовой сосной, елью коника, можевельник, туя шаровидная.
Любань это прекрасный городок с хорошо развитой инфраструктурой.
Два взрослых собственника, в собственности более пяти лет, подходит под ипотеку, возможна прописка.
Удобная транспортная доступность: до ж/д вокзала 20 мин пешком, электричка идёт до Московского вокзала 1час 15 минут.
Автобус идёт до Тосно, от Тосно до Купчино и Звёздной. В шаговой доступности красивая река Тигода.Озера и карьеры на машине 15 минут. Белое озеро 17км.Круглое озеро 9 км.
Звоните в удобное для Вас время и мы Вам покажем наш уютный дом.
