


Только на Циан
Нарва шоссе
24 км от КАД
21 500 000 ₽
Код объекта: 2078554.
Жилой дом в деревне Кипень
Продается просторный и тёплый дом для семьи, которая ценит комфорт, надёжность и жизнь за городом без потери привычной инфраструктуры. Подходит для круглогодичного проживания — можно заехать сразу после покупки.
Расположение
Кипень — развитый населённый пункт на юго-западе Ленинградской области с удобной логистикой и всей необходимой инфраструктурой.
Рядом с домом:
• школы, детские сады и музыкальная школа
• магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи
• живописное озеро в пешей доступности
Транспорт:
• регулярные автобусы до метро Проспект Ветеранов, Автово, Кировский завод
• дорога до Санкт-Петербурга занимает около 35 минут
• подъезд к дому — асфальт, доступен круглый год
Тихое окружение, малоэтажная застройка и зелёная зона создают комфортную атмосферу для жизни.
Характеристики дома
• Общая площадь: 356 м²
• Этажи: 3 уровня
• Год постройки: 2012
Конструктивные особенности:
• стены из газобетона
• качественный ленточный фундамент
Дом возводился для собственного проживания с учётом надёжности и энергоэффективности.
Третий этаж не завершён — подготовлен под отделку, что даёт возможность обустроить его по своему вкусу.
Инженерные системы
• газ подключён
• отопление: газовый и твердотопливный котлы + тёплые полы
• выделенная мощность — 15 кВт
• собственная скважина
• канализация — накопительная система из бетонных колец
Коммуникации исправны и рассчитаны на постоянное проживание.
Планировка и удобства
• продуманная планировка без проходных комнат
• два санузла (ванна и душевая)
• потолки повышенной высоты (около 3 м на первом этаже)
• много естественного света
• оборудованы две кухни
Часть мебели и техники остаётся новым владельцам.
Состояние
Дом в отличном состоянии, ухожен.
Требуется доработка фасада и завершение третьего этажа.
Участок
• ухоженная территория
• плодовые и декоративные насаждения
• теплица
Основные плюсы
• качественное капитальное строительство
• большая площадь для комфортной жизни
• комбинированное отопление (гибкость и экономия)
• развитая инфраструктура рядом
• удобный выезд в город
Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра. Купить дом берегу озера в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района.
















































































