Купить дом или коттедж рядом с озером в деревне Низино Ломоносовского района

Коттеджный поселок Дворцовые предместья г. Петергоф. Коттедж — 201 кв. М. Земельный участок-6 соток (Ижс). До Кад 1,5 км., до г. Петергоф — 2,5 км. Коммуникации: - водоснабжение и канализация (центральные, Леноблводоканал); - газ (Газпром ЛО); - электричество 15 квт (Пск). В радиеусе 2,5 км. 5 детских садов и 4 шоклы. Коттеджный поселок Дворцовые предместья окружен сетью озер и прудов, питающих фонтаны Петергофа (Церковный, Бабигонский, Шинкарский пруды, Голубое озеро). Если у Вас остались вопросы пишите и записывайтесь на показ! Купить дом берегу озера в деревне Низино Ломоносовского района.

Живите в царском стиле в современном доме с уникальной атмосферой и всем комфортом загородной жизни! Этот двухэтажный дом с мансардой третьего этажа выполнен в стиле Дворцовой эпохи и идеально подойдет для тех, кто ценит уют, простор и близость природы. Дом расположен всего в 5 минутах от КАД, в окружении лесов и озер, в деревне Низино, Ломоносовский район. PRO ДОМ: Монолитный дом построен в конце 2023 г. по принципу "Несъёмной опалубки". Общая площадь дома 302.71 м2 с большим количеством поступающего света, за счёт увеличенных окон в пол, и высоких потолков 3,2 м. Он с просторной гостиной зоной, ванной-комнатой с окном до пола и кабинетом или гостевой комнатой на 1-ом этаже, а монолитная винтажная лестница Вас поднимет на 2-ой этаж, где расположены 2 комнаты спальни и третья мастер-спальня с ванной-комнатой у окна и кабинетом или гардеробной, и 3-ий полноценный мансардный, пространство которого организовать Вы можете на свои вкусовые предпочтения. А в гостиной хорошо разместится камин с треском живого огня. КОММУНИКАЦИИ: -ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт (220В+380В), установлен электро-котёл с переходом на ГАЗ! -ГАЗ по границе дома! -ОТОПЛЕНИЕ в доме: водяной-теплый пол, выполнена стяжка пола -индивидуальная скважина -СЕПТИК - станция биологической очистки Кристалл 5 -отдельно стоящее помещение капитального строения под ИНЖЕНЕРНЫЙ УЗЕЛ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Стоит на бетонной монолитной плите 400 мм; Стены дома ж\б несъёмная опалубка; Межэтажное перекрытие железобетонное-монолитное 400 мм; Лестница ж\б монолитная; Фасад дома утеплен пенополистиролом, и выполнена отделка фасада декоративной текстурной штукатуркой "КОРОЕД"; Крыша металлочерепица, грамотно утеплена минватой 300 мм, установлен снегодержатель; Двухкамерные стеклопакеты фирмы "Rehau" во французском стиле, отвечающие высоким требованиям шумоизоляции и светопропускания и теплосбережения; Выполнены предподготовительные штукатурные работы стен (Высокое качество строительства с фиксацией на фото всех этапов) PRO УЧАСТОК: На участке ИЖС 11.77 соток выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ дренаж, выведена ливнёвка, отмостка вокруг дома и ландшафтный природный дизайн с ухоженным зелёным газоном; -хвойные деревья: можжевельник, туи, пихты; кустарники, и клумбы с цветами, всё это убранство, Вы можете распланировать на своё предпочтение на ровном и сухом участке; -подготовлена площадка под парковку на 3-4 места; - Котельная, с тепловым узлом, расположена на участке, и предназначена для организации и функционирования дома: PRO ЛОКАЦИЮ: Дом-Дворец в близи с Петергофом, в 3 км. от внутренней части Када и в 40 мин. езды до Санкт-Петербурга , 20 мин. до Аэропорта, 40 мин. до Невского проспекта, находится в деревне Низино Ломоносовского района, в 5-ти мин. находится дворец Бельведер, Луговой парк и пруды. Наличие инфраструктуры: государственные школы и детские сады в пешей доступности, почта, в ближайшей доступности продуктовые магазины и супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", "Магнит косметик", строительные "Стройудача", и хорошая транспортная доступность и развязка дорог. Природа в пешей доступности, чистый воздух, лес и озеро. Доступны серверы еды и такси. PRO СДЕЛКУ: -взрослый собственник -ПРЯМАЯ продажа -ПОДХОДИТ под ипотеку, поможем в одобрении, можно использовать МАТ.КАПИТАЛ -работаем с сертификатом СУБСИДИИ, -БЕЗ обременений и использовании МАТ.КАПИТАЛА -юридически проверен юристами компании CENTURY 21 Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня! Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников , быстро и по выгодной цене. Арт. 118716611 Продажа коттеджа на берегу озера в деревне Низино Ломоносовского района.

Арт. 118910967 Монолитный дом в стиле Райта на участке 15,7 соток — это современная резиденция с высокими потолками и выверенной архитектурой органического стиля. Дом включает шесть просторных комнат, мастер-спальню, сауну и тёплый гараж. Крыша гаража служит террасой — характерная особенность стиля Райта, объединяющая функциональность и эстетику. Строительство велось по проекту, дом возведён по монолитной технологии, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Сейчас ведутся фасадные работы, завершение планируется в конце октября. Проект интерьера передаётся новому владельцу. Строительная компания готова выполнить всю отделку дома под ключ и довести проект до финальной реализации. Территория полностью подготовлена: сделан подъезд к участку, выполнено мощение, укреплены монолитом отливные зоны участка, включая въездную группу. Коммуникации подведены в полном объёме: центральное водоснабжение и канализаци, газ, электричество 15 кВт. Дом расположен в коттеджном посёлке "Дворцовые предместья" с собственной инфраструктурой, окружённом сетью озёр и прудов, питающих фонтаны Петергофа — Церковный, Бабигонский, Шинкарский пруды и Голубое озеро. Охраняемая территория посёлка закрыта и огорожена, въезд через шлагбаум, предусмотрено освещение в тёмное время суток. В центре посёлка находится живописный пруд с пляжем. В шаговой доступности детский сад и школа, всего в окружении есть пять детских садов и четыре школы. Рядом магазин "Магнит", автобусная остановка и фитнес-клуб. Поблизости расположены рестораны, магазины, банк, поликлиника, СПА-отель, гольф-клуб и крытый каток. Удобный доступ к КАД и Петергофу обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Купить коттедж рядом с озером в деревне Низино Ломоносовского района.

Пpoдажа oт ЗастpойщикаСемeйная ипoтека - 6% I IТ-ипотeка - 6 %Kоттeджный пoceлoк "Двoрцовые пpедмеcтья"Дом: 200 кв.м.Зeмeльный учacтoк - 6 coтoк (ИЖC)Дo KАД 1,5 км., дo г. Петеpгоф - 2,5 км.Koммуникации (гopодскиe) все зaвeдeно в дом:- водоснабжeниe и канaлизaция (центрaльныe, Лeноблвoдоканaл);- гaз (Газпpом ЛO);- элeктpичeство 15 кВт .В радиусе 2,5 км: 5 детских садов и 4 школы.Коттеджный поселок "Дворцовые предместья" окружен сетью озер и прудов, питающих фонтаны Петергофа (Церковный, Бабигонский, Шинкарский пруды, Голубое озеро).Если в двух словах: "Жить за городом с городским комфортом".Если у Вас остались вопросы пишите и записывайтесь на показ!Работаем каждый день без выходных!

Продается новый современный двухэтажный дом в классическом стиле 2023 года постройки общей строительной площадью 177 кв.м. включая большую террасу и навес на 2 автомобиля (!!! Не подходит под семейную ипотеку). Удобное расположение помещений, общей площадью 115 кв.м., обеспечивают комфортное проживание 4 человек. На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и деревянной лестницей на второй этаж. Здесь же находится холл с нишей для шкафа, котельная-постирочная, ванная комната и гостевая спальня. На 2 этаже предусмотрены три спальни и большая ванная комната с окном. Подготовлен проход на холодный чердак для организации зоны хранения. Технические характеристики дома: - Фундамент - монолитная железобетонная плита 300мм - Стены из энергоэффективных бетонных теплоблоков 400 мм (единый блок, в котором реализованы три составляющих сразу - это несущая бетонная часть, утеплитель и готовый фасад, который обработан специальной пропиткой aquastop, отражающей воду, и покрашен) - Стеклопакеты двойные энергосберегающие Rehau Грация семидесятые - Утепленные двери и кровля с утепленным перекрытием - Готова котельная под ключ с газовым котлом, теплые водяные полы на 1 этаже, на 2 этаже установлены радиаторы - Произведена разводка электрики - Смонтирована канализация-септик и приточно-вытяжная вентиляция - Выполнена внутренняя отделка - выровненные белые стены под покраску, напольные покрытия на 1 этаже из керамогранита - Сделана терраса с настилом из лиственницы Участок: Площадь - 6 соток. Можно сделать зону барбекю и баню со стороны террасы. На участке подключены и заведены в дом все коммуникации: - электричество 15 кВт - зимний водопровод и магистральный газ - выполнена утепленная отмостка с дождеприемниками и сливом - сделан септик и дренажный колодец - со стороны входной группы смонтирован забор из евроштакетника с калиткой и автоматическими откатными воротами Локация: Усадьба в Петергофе — это уникальный коттеджный поселок комфорт-класса в пригороде Петергофа, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: - Находится на возвышенности Троицкая Гора и граничит с лесом - Круглосуточная Охрана, доступ на территорию через шлагбаум - Свой централизованный зимний водопровод и газ - Свой трактор с постоянной чисткой дорог - Детские площадки, однородная социальная среда - До школ, садов, поликлиники, всех магазинов ~ 25-30 минут пешком - До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком через поле - Несколько подъездов к поселку - выезд на 2 развязки КАД в 3-х км. Юридическая сторона: Дом зарегистрирован как жилой объект, один взрослый собственник - физ. лицо, никто не прописан. Продажа дома возможна за наличные, а также по обычной ипотеке (!!! Не подходит под семейную ипотеку).

Продается уютный фахверк-дом 132 м² на 8 сотках Стоимость участка в данный момент - около 8 млн. О доме: 1 этаж, просторные 100 м² + терраса 32 м² Высокие потолки 4,5 м, создающие ощущение простора и уюта (можно создать панорамную лоджию в гостиной) Тщательно контролируемое строительство — строили для себя, под надзором технадзора ИЖС Все коммуникации подключены: газ, свет, вода Локация и инфраструктура: Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Пески, пер. Артиллеристов, д.12 До КАД — 10 минут До Невского проспекта — 37 минут До аэропорта — 26 минут До метро Ветеранов ходят маршрутки 105А и 181 Детский сад, школа, поликлиника — всего в 5 минутах от дома Участок (8 соток): Ровный, сухой, правильной формы Газон канадская многолетняя трава Парковка на 3 авто Дренажная система с колодцем Освещение по периметру и на подъезде Коммуникации: Электричество 15 кВт бронированный кабель под землёй Газ заведен на участок Скважина 80 м питьевая вода Автономная биостанция канализации 6 м Материалы и конструкция: Фундамент утеплённая ж/б плита 300 мм Стены газобетон Кровля деревянная, утепление 200 мм, гибкая черепица Остекление энергосберегающие стеклопакеты (металлопластик 70 мм) Отмостка утеплённая бетонная с ливнеприемниками Входная дверь металлическая, утеплённая, с терморазрывом Выгода для вас: Возможны любые виды оплаты! Документы полностью готовы. Дом и участок зарегистрированы. Звоните прямо сейчас, приезжайте на просмотр и убедитесь сами! Если не можете дозвониться - #ПродажаДома #КупитьДом #ДомНаПродажу #ПродамНедвижимость #Недвижимость #ЧастныйДом #ДомМечты #СвояКрыша #Жилье #ДомСУчастком #ВыгодноеПредложение #ПродажаБезПосредников #Собственник #ХорошаяЦена #ДомДешево #ТоргУместен #БыстраяСделка #Инвестиция #УчастокСад #ДомСБассейном #НовыйДом #РемонтПодКлюч #БольшойДом #УютныйДом #ЭкоДом #ДомДляСемьи #ТихийРайон #2Этажа

ID: 311749 Продается уютный дом в престижном коттеджном поселке "Петергофское имение" О доме и участке: Статус земли: земли населенных пунктов (ИЖС) Площадь участка: 6 соток Дом: энергоэффективный, построенный по индивидуальному проекту строительной компанией Gnezdom из экологичных материалов. Вся мебель и техника остается новому владельцу. Удобное расположение: 30 минут до метро "Проспект Ветеранов" 50 минут до центра Санкт-Петербурга 20 минут до фонтанов Петергофа Историческая локация рядом с дворцом Бельведер Развитая социальная сфера:: - Детские сады - Школа - Медицинское учреждение Торговая инфраструктура: - Магазины - Рестораны - Службы доставки Условия сделки: Прямая продажа Полная стоимость в договоре Один взрослый собственник Отсутствие обременений Просмотр: по предварительной договоренности Связь: звоните, пишите, отвечу на все вопросы Не упустите возможность стать владельцем уютного дома в престижном районе с развитой инфраструктурой! Звоните прямо сейчас для организации просмотра.

Дом расположен внутри КАДа в живописном месте рядом с парком и граничащем с гольф клубом земельном участке, в 3 минут езды от Ломоносова/парк Ораниенбаум и 8 мин. от КАДа. 10 минут до Петергофа и других достопримечательностей "старого" Петербурга. К дому подведены следующие коммуникации: электричество 15 кВт, вода (скважина глубиной 40 м), канализация (СБО), Газ. Внутренняя отделка - черновая, инженерные коммуникации: водоснабжение, электрика, канализация - заведены в дом. Т. е. При этом всем у вас остается очень много места для заднего двора, так как участок в 14 соток позволяет это сделать. В непосредственно й близости находятся школы, магазины и другие муниципальные сооружения (не более 3-5 минут пешком) Кадастровый номер участка: 47:14:0203006:1591 Кадастровый номер дома: 47:14:0203006:2187 **Цена действительна на (28.07.25) и будет актуальна до конца августа 2025. После завершения строительства 31.08.25 - стоимость будет изменена в большую сторону.

Ваш новый дом в одной из самых красивых и редких локаций юго-запада Петербурга — рядом с историческим дворцом Бельведер и Луговым парком, частью знаменитой водной системы фонтанов Петергофа. Здесь тишина, чистый воздух, ухоженные пруды, широкие аллеи, и при этом — всего 7 минут до КАД и 10 минут до центра Петергофа с его развитой инфраструктурой. Обязательно посмотрите видео экскурсию по этой роскошной локации (подкреплена, ставьте высокое качество) Это место ценят за сочетание природы, истории и удобства. Посёлок полностью заселён, соседи — спокойные, семейные, социально устойчивые. Атмосфера здесь такая, что вечером хочется просто выйти пройтись к прудам или посидеть на веранде, слушая тишину. Дом 140 м² + участок ИЖС Аккуратный двухэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту. Правильная геометрия, современный конструктив, продуманная планировка для семьи. На участке уже посажены плодовые деревья — сад начнёт радовать уже в следующий сезон. Конструктив и инженерия Фундамент: монолитная плита 300 мм Стены: газобетон 300 мм (D500) Перекрытия: деревянные, OSB 9 и 18 мм, утепление 150 мм Крыша: металлочерепица (тёплый контур легко собирается под Ваш проект) Коммуникации: электричество — 15 кВт, щит установлен, труба проложена в котельную; водопровод — заведен в санузел первого этажа; канализация — центральная, выводы на кухню и в санузел; газ — труба подведена к границе участка (подключение по проекту, взносы оплачены). Все взносы в КП закрыты — территория ухоженная, дороги регулярно обслуживаются. Планировка 4 спальни, кабинет, гостиная, кухня, две ванные комнаты, душевая, бойлерная, тамбур, кладовая, просторная веранда. Дом легко адаптировать под разные сценарии жизни — семья с детьми, формат дом+работа, гостиная с выходом на участок или расширение зоны кухни. Внутренние стены первого этажа — газобетон 150 мм, второго — деревянный каркас с утеплением 100 мм. Окружение и инфраструктура (ключевое преимущество) Дворец Бельведер — через дорогу от посёлка. Луговой парк и пруды — место ежедневных прогулок, редкая природно-историческая зона. 710 минут до Петергофа: школы, гимназии, детские сады, магазины, кафе, рестораны. 5 минут до амбулатории и ближайшей школы. 7 минут до КАД. 9 минут до гипермаркета Лента. Локация уникальна: доступная, живая, с историческим контекстом и чистой средой — то, что редко встречается в загородных предложениях у Санкт-Петербурга. О посёлке Дом расположен в коттеджном поселке клубного типа и обладает неоспоримыми преимуществами:- въезд и выезд на территорию через шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение- асфальтированные дороги - вывоз мусора, чистка дорог - обработка от клещей- детская / спорт. площадки- 5 минут до КАД на три выезда - в 7 минутах находится гипермаркет Лента Все вопросы по эксплуатации давно отлажены, посёлок живёт и развивается. ЗВОНИТЕ! Стоимость 11 900 000 р.

Уникальное предложение!!! Имение в Петергофе!!! Редкая возможность соединить комфорт городского дома с магией природы Северо-Запада. Идеальный Дом для семьи, ценящей простор и природу, любителей комфортного проживания в собственном доме, тех, кто ищет готовую загородную резиденцию без капитальных доработок. Собственник - физическое лицо -один взрослый человек. Основание права - Договор купли-продажи. Никто не проживает, никто не прописан. Земельный участок площадью 6,7 сот., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под усадебную и коттеджную засторойку. Кадастровый номер: 47:14:0302003:3053. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, по периметру участка произведена дренажная система отвода грунтовых вод. Жилой двухэтажный дом, совершенно готов к эксплуатации и предназначен для круглогодичного комфортного проживания. Дом деревянный, каркасный, построен подрядной строительной организацией в 2024 году, с соблюдением архитектурно-планировочных решений проекта и исполением всех строительных норм и правил проекта, с использованием качественных материалов. Общая полезная площадь дома 160 кв.м. Кадастровый номер: 47:14:0302003:3942. Планировка дома включает в себя (см.план этажей): -- первый этаж: прихожая 6,0 кв.м. с большой гардеробной 4 кв.м., кухня -гостинная 25 кв,м. с выделенной зоной для кухни, с витражным остеклением и выходом на террасу, жилая комната 11,50 кв.м., санузел 5 кв.м. с душевой кабиной и кладовой 3 кв.м. ( см. фото); -- вторй этаж: две жилых комнаты 11,5 кв.м. + 14,0 кв. м. с витражным остеклением и выходом, из каждой комнаты, на террасу второго этажа, жилая комната 14,0 кв.м., санузел с ванной и сауной 10,0 кв.м. (см.план ). Внутренняя отделка выполнена в постельных тонах в соответствии с дизайн-проектом. Полы первого этажа - керамическая плитка, санузлы - керамическая плитка, покраска; полы второго этажа - ламинат; стены -стеновые панели, покраска. Лестница на вторй этаж -деревянная, винтовая. Потолки - натяжные белые, матовые с точечными светильниками. В КП "Петергофское имение" предусмотрены все магистральные коммуникации для круглогодичного проживания: центральное водоснабжение, электроснабжение 15 квт, газопровод. Канализация дома - септик. Территория КП "Петергофское имение" круглосуточно охраняется, предусмотрена пропускная система и гостевая стоянка авто, на вьезде в поселок пост охраны и шлагбаум дистанционного управления. "Петергофское имение" - это поселок премиум класса, все дороги асфальтированы, в темное время суток- уличное освещение, на территории организованы спортивная и детская площадка. Коттеджный поселок располагается в 10 минутах езды от исторических мест Петербурга - Государственный музей -заповедник Петергоф, Английский парк, Александрийский парк, в 200 м. от КП "Петергофское имение" находится Шинкарский пруд. Отличная транспортная доступность до любого района Петербурга, до КАД 3 км.

продается дом для постоянного проживания,возможно использования как дачи.Дом построен из экологичного, теплосберегающего материала Дюрисол,имеет два полноценных этажа, фундамент монолитная плита 40 см, материал перекрытий - бетон, мягкая кровля, вода введена в дом, 15 кв свет, газ подведен к участку, получены ту. Недалеко развязка Кад, лес, озера для купания, магазин,детская площадка - в шаговой доступности.Участок неправильной формы,что делает его привлекательным,возможно поделить по зонам,функционал + зона отдыха: баня,беседки,сад, есть возможность увеличения площади участка.Подходит под любые виды продаж с привлечением соц. выплатмат.капитала ,ипотек,оформлен на физ.лицо

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% И РАССРОЧКУ! Предлагаем дом площадью 115 м² с чистовой отделкой в коттеджном поселке "Усадьба в Петергофе". Участок — 8 соток. Дом расположен близко к Петергофу с его красивейшими парками, прудами и другими достопримечательностями. Удобно добраться до социальных и бытовых объектов, включая школы, поликлиники, магазины и рестораны. Характеристики дома: - 3 отдельные комнаты; - Совмещённый санузел - Техническое помещение; - Окна Rehau 70 с ламинацией; - Кровля из металлочерепицы Grand Line (5 мм); - Утепление перекрытий — 200 мм; - Септик "Астра 5"; - Электрокотел BAXI. Инфраструктура поселка: - Магазины, школа и детский сад рядом; - Электричество — 15 кВт; - Газ по границе участка Расположение: - Внутри КАД, недалеко от парков и фонтанов Петергофа (15 минут на машине); - До центра Санкт-Петербурга — 50 минут на машине; - ЖД вокзал "Новый Петергоф" — 8 минут на машине; - Магазин "Лента" — 7 минутах езды; ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ! ПОМОЖЕМ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ!

Продам новый дом в КП Морские сезоны — без риелторов. Я — собственник Дом в собственности, без обременений и кредитов. (себестоимость дома на сегодня 5 млн +- участок 7.5 млн дом по цене 2023-24 годов фундамент ушп 1.4 млн отсыпка,дренаж,заборы,ворота,газон это ещё 1,5-2 млн , скважина 300тыс) На рынке мало предложений по честной цене: либо недострой, либо старые дома, либо завышенная стоимость. Я предлагаю современный, полностью готовый к проживанию дом — 60тыс КВ метр Таких условий больше нет.без подводных камней! **Дом — 180 м², построен для себя (20232025 гг.)** - Каркасная технология — прочная, тёплая, энергоэффективная. - Фундамент — утеплённая монолитная плита 400 мм, с заменой грунта на 1,5 м. - Стены и перекрытия — 200 мм доски + утепление каменной ватой 200300 мм. - Тёплые полы (7 контуров) — по всему первому этажу. - Управление отоплением — через умный дом с телефона. - Установлены: котёл, бойлер Ariston 100 л, автоматика, качественная разводка. - Электрика — без скруток, каждый потребитель на отдельном автомате. - Продуман для круглогодичного проживания. Первый этаж: - Просторная кухня-гостиная - Прихожая - Лестничный хол - Совмещённый санузел - Гардеробная - Котельная Второй этаж: - Три светлые спальни - Санузел - Выход из комнат и холла на большую террасу Эксплуатируемая кровля — можно обустроить летнюю площадку (осталось установить перила и лестницу). Участок — 8 соток, ИЖС - Сухой, с небольшим уклоном, не подтапливается — сделан дренаж. - Отсыпан, ухожен, требует минимума внимания. - Забор по периметру — штакетник. - Сдвижные ворота с электроприводом. - Асфальтовый подъезд, КПП и охрана — в 100 метрах. - Вид с второго этажа — на залив и дамбу. - Приличные соседи, спокойная атмосфера. Коммуникации — всё подключено** - Электричество — 15 кВт, заведено в дом, бронепроводом. - Газ — подведён к участку, подключение обойдётся до 50 000 рублей по гос программе . - Скважина — с каротажом, дебет — от 2 м/ч, вода чистая и стабильная. - Септик — установлен и работает. - Насос Belamos с автоматикой — надёжная подача воды. **Важно:** - Дом полностью готов к жизни — можно въезжать сразу. - Продаю из-за переезда семьи на юг. - Без посредников. Без скрытых условий. **Просмотры — по договорённости Пишите или звоните — отвечу на вопросы, покажу документы, организуем просмотр. Дом, который строили для себя — с душой, качественно и с заботой о деталях. Теперь он ждёт новых хозяев.

Продаётся новый современный дом рядом с Финским заливом Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Морские сезоны Дом построен профессиональной фирмой Баника по надёжной каркасной технологии на бетонной плите. Тёплый, светлый и готов к комфортной жизни! ________________________________________ Планировка продумана для семьи 1-й этаж: • просторная прихожая; • уютная спальня; • санузел с ванной; • большая кухня-гостиная (23,3 м²) с выходом на крытую террасу; • котельная с отдельным выходом на террасу. 2-й этаж: • три светлые спальни; • полноценный санузел; • удобная гардеробная. ________________________________________ Комфорт и инженерия • Дом очень тёплый: отопление газовым котлом (центральный газ), так же установлен электрокотел. • Тёплые полы на 1-м этаже, радиаторы на 2-м. • Чистая вода из собственной скважины (глубина 40 м). • Электричество — 15 кВт. • Напольное покрытие: плитка на 1-м этаже, ламинат на 2-м. ________________________________________ Участок и территория • Участок ровный — и по рельефу, и по форме. • Территория полностью огорожена. • Въездные ворота с электроприводом и пультом. • Посёлок огорожен по периметру, охрана на въезде, пропуск через шлагбаум. • Доброжелательные соседи, чистые улицы, безопасность. До Финского залива — всего несколько минут! ________________________________________ Юридическая чистота • Один взрослый собственник. • Никаких обременений. • Документы готовы к сделке. ________________________________________ Звоните и приезжайте на осмотр! Дом готов принять новых хозяев — можно сразу заезжать и жить.

Прекрасная возможность стать владельцем уютного двухэтажного дома площадью 102 кв.м. в живописной деревне Горбунки, Ломоносовского района! Этот дом, расположенный на земельном участке в 7 соток, идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Статус ИЖС позволяет вам не только наслаждаться жизнью в этом прекрасном месте, но и реализовать свои мечты о загородной недвижимости. Стены дома выполнены из качественного пеноблока и облицованы кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Участок ровный и сухой, что делает его идеальным для благоустройства и создания собственного сада или зоны для отдыха. На первом этаже вас ждет просторная кухня-гостиная с камином, где вы сможете проводить уютные вечера с семьей и друзьями. Теплый пол добавляет комфорта в холодные дни. Также на этом уровне расположена спальня и современный санузел. На втором этаже находятся две светлые спальни, которые идеально подойдут для детей или гостей, а также кладовка для хранения вещей и совмещенный санузел. Коммуникации в доме на высшем уровне: электричество мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, а по границе участка проходит магистральный газ, что дает возможность установить газовое отопление. На данный момент используется электрокотел, что также является удобным решением. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки и отделения банков. Асфальтированные дороги обеспечивают легкий доступ к дому, а близость к КАД и остановкам общественного транспорта делает поездки в Санкт-Петербург и окрестности быстрыми и удобными. Всего в 20 минутах езды расположен знаменитый Петергоф, что добавляет привлекательности этому месту. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где сбудутся все ваши мечты о загородной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 54697 Номер в базе: 2267816

ГАЗ и ВОДА - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ. - РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Рядом съезд с Кад. Рядом Петергоф. - НОВЫЙ закрытый поселок с АСФАЛЬТОВЫМИ дорогами и собственным ПАРКОМ ( сроки реализации 2025-2027) - ДО КАД 5 мин.на машине, автобусная остановка у выхода из поселка. - подходит под ЛЬГОТНЫЕ ипотеки. Подходит под сельскую ипотеку. Цена указана за вариант: под чистовую отделку " Вайт Бокс"- готовность к укладке полов и поклейке обоев. Новый МОНОЛИТНЫЙ двухэтажный коттедж 246 кв. м ( из них 202.2 м2 отапливаемая площадь+ балкон, крытая терраса , крыльцо) в районе новой коттеджной застройки в дер. Ольгино . Большая кухня, столовая, гостиная, 5 спален, 2 ванные комнаты, котельная. 1. Высота потолков- 2.9.метра. 2. Стены- монолитные железобетонные с утеплителем. Технология несъемной опалубки. Отделка - Вайт БОКС. Стены- машинная штукатурка по маякам, шпаклевка в 1 слой, стены готовы к оклейке обоями под покраску. 3. КОММУНИКАЦИИ : газ- центральный, свет 15 кВт, 3 фазы, вода центральная, канализация септик. На 1 и 2 этаже - водяные теплые полы. Газовый котел и бойлер 150 л. Приточно-вытяжная вентиляция. По дому разведены слаботочные системы (ТВ, спутник, домофон), электропроводка и щитовые, водоснабжение и канализация. ВСЕ материалы КАЧЕСТВЕННЫЕ. 4. Межэтажная капитальная лестница. Окна мет. пласт. с 5-ти камерным профилем с тройным остеклением и двойным энергосбережением. 5. Фасад отделан декоративной штукатуркой и камнем. 6. Участок 10.5 сот. ( ИЖС) , огорожен капитальным забором на фундаментной ленте, ливневая канализация, дренаж , парковка из гранитного отсева, благоустроен. Автоматические откатные ворота + калитка. 7. На все скрытые работы фотофиксация!!! Развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность 25 мин. от ст.м Пр.Ветеранов, Ленинский проспект, Автово, 5 мин от КАД. Дорога в поселке - асфальтная крошка . Поселок от дороги огорожен забором и собственным КПП.

Дом 2023 года постройки. Фундамент монолитная плита высотой 30 см. Плита 12х13м с входной группой 2х6м. Внешняя отделка дома выполнена декоративной штукатуркой. Свободная внутренняя планировка. Установлены стеклопакеты с тонировкой. Предусмотрена возможность обустройства мансардного этажа площадью 70-80мкв. Высокое качество строительства с фото фиксацией всех этапов. Магистральный газ проходит по границе участка. Электричество 15 КВТ. Есть возможность подключения к центральному водопроводу. Удобный выезд на КАД. Рядом парки Ломоносова и Петергофа.

ID: 309127 ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА ВРЕМЕННО СНИЖЕНА!!! Предлагаем к продаже двухэтажный жилой дом площадью 203,3 м2 на земельном участке площадью 13,65 соток. Дом оборудован крыльцом и большой террасой. На первом этаже: автономная котельная, помещения под большую кухню-гостиную, спальню или кабинет, санузел, предусмотрено место для установки камина. На втором этаже помещения под четыре спальни и санузел. Проект дома отличается особой привлекательностью за счет двух террас и выведенной снаружи каминной трубы. Фундамент плита 300 мм, стены автоклавный газобетон 400 мм, внешняя отделка декоративная штукатурка, искуственный камень, окна двойные энергосберегающие металлопластик, профиль 75. Высота потолка первый этаж - 3,11м. Высота потолка второй этаж - 1,97-4,49 м. Кровля металлочерепица. Электричество 12,5 Квт. Коттеджный комплекс Петергоф-Сити расположен в уникальном экологически чистом месте, в удобном с точки зрения транспортной доступности, в 20 мин. от города и имеет свой собственный съезд с КАД. В ближайшей доступности расположены школы и детские сады в Петергофе и д.Низино. Пруды и озера для купания и приятного отдыха и велопрогулок. В поселке построено и введено в эксплуатацию 73 коттеджа. Все они двухэтажные, площадью от 160 до 245м2, на площади от 12 до 15 соток. Дом продаётся без отделки. Отделку можно дозаказать у компании-застройщика или выполнить своими силами. Открыт простор для дизайна и выбора материалов. На выходе вы получите индивидуальный проект. Городские магистральные и инженерные сети, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газ. В коттеджном посёлке все дома построены в единой архитектурной концепции. Закрытая территория под круглосуточной охраной. Если вы давно мечтали о жизни на свежем воздухе, но со всеми городскими удобствами и отличной транспортной доступностью - звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Работаем со всеми видами оплат, помогаем в одобрении ипотеки.

Продается новый, современный, стильный, двухэтажный большой дом, площадью 207 кв.м. в закрытом коттеджном поселке комфорт- класса Троицкая гора Низинское поселение, Ломоносовский р-н. Дом строился для себя, поэтому, построен основательно, с интересной планировкой, дающей размах фантазии и удачной расстановки мебели в дальнейшем. Если нет времени заниматься ремонтом и планировкой пространства, продавец, как подрядная организация, с удовольствием , осуществит дальнейший ремонт, отделку и воплотит все ваши мечты в реальность) Под заказ уже есть план всего дома с рассчитанной планировкой, расстановкой мебели и продуманным интерьером. Так же выполнена штукатурка стен. Уникальное месторасположение: коттеджный поселок находится в окружении леса, уединенные прогулки и свежий воздух обеспечены! 25 минут на авто - ст. метро Московская ; аэропорт Пулково - 27 минут на авто ; метро Чкаловская 40 минут ; до центра СПб- на авто 45 минут Петергоф, парки и пруды в 10 минутах на авто В пешей доступности: магазины,дет.сады, школы и гимназии, поликлиники и все необходимое для круглогодичного проживания. 5 мин до песчаного пляжа Финского залива. Хороший подъезд к коттеджному поселку, въезд осуществляется через шлагбаум. Территория поселка охраняется, все внутренние дороги с освещением. Продуманная планировка дома позволит организовать на первом этаже просторную кухню- гостиную, имеющую выход на террасу, где летними вечерами можно любоваться закатами с чашкой кофе), а также, одну или две детских спальни с собственным санузлом, прачечную и гардеробную. На втором этаже можно разместить спальню с собственной ванной, а большие панорамные окна дают возможность любоваться природой во всей красе! Так же на этом этаже можно сделать кабинет, имеющий тоже свой выход на террасу. Высокие 4-х метровые потолки на первом этаже дают много света и визуального пространства! О самом доме: Фундаментая подушка : Песчаное основание 600 мм Щебеночное основание 250 мм Фундамент: монолитная плита толщиной 300 мм бетон В30 Ростверк высотой 250 мм Стены: газобетон LSR D400 Разноуровневая Плита перекрытия с антресолью и скрытыми балками толщиной 200 мм Состав кровли: Плоская эксплуатируемая кровля утеплена. Гидроизоляция. К дому подведены вода, газ, электричество. Звоните, уточняйте подробности, договоримся о просмотре!