


В продаже новый дом бизнес класса, в посёлке Новосельцево-2 в деревне Сельцо. Кадастровый номер дома: 47:22:0131001:1638 Кадастровый номер участка: 47:22:0131001:1035 Продажа от юрлица (подходит под семейную ипотеку). Работаем с мат. капиталом. О доме: Площадь дома 134 м2 Терраса - 25 м2 Жилая - 109 м2 УЧАСТОК 10 соток. Участок ИЖС Планировка: Прихожая - 7 м2 Коридор - 7 м2 Кухня-гостиная - 34 м2 Гардеробная - 5,5 м2, Котельная - 4,2 м2 Основной с/у - 5,2 м2 Мастер-спальня - 16 м2 + свой санузел - 5,1 м2 Спальня 2 - 14,3 м2 Спальня 3 - 10 м2 Крытая терраса - 25 м2 Крыльцо - 3 м2 Ландшафт: Посажен спортивный газон. Уложена сетка от кротов по всему участку. Откатные ворота с пульта. Забор из евро-штакетника. Видеонаблюдение - 3 камеры. Коммуникации • Электричество 15 кВт заведено в дом и подключено •Центральный Водопровод - подключен и заведён в дом. • Канализация — установлен качественный дорогой септик, самоочищающийся, рассчитанный на семью из 6 человек. • Все коммуникации заведены в дом через траншею под землёй (над головой провода не висят) Инженерные системы • Интернет заведен в дом и подключен • Электрический котёл с возможностью управления с телефона через приложение из любой точки мира. • Водяные тёплые полы по всему дому. УПРАВЛЕНИЕ ТЁПЛЫМИ ПОЛАМИ С ТЕЛЕФОНА! • Терморегуляторы во всех помещениях. Управление тёплыми полами всего дома с приложения в телефоне. • Вытяжка во всех сан. узлах, кухне-гостиной и котельной. • Вентиляция всех помещений. • Установлен фильтр для питьевой воды. • Телевидение Отделка • Дизайнерская отделка с большим количеством сценариев освещения. •Коридор, кухня-гостиная, гардероб - керамогранит под дерево. • Котельная - пол и стены керамогранит. • Санузлы - широкоформатный керамогранит 120х60 • Комнаты - ламинат. • Натяжные потолки с теневыми профилями во всём доме. КОНСТРУКТИВ ДОМА • ФУНДАМЕНТ - Железобетонная плита с утеплением + ПОЛУСУХАЯ СТЯЖКА. • ОСТЕКЛЕНИЕ: В доме установлено современное сверхтёплое остекление — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты, заполненные газом аргон • ФАСАД: - Декоративная штукатурка + планкен. • КРОВЛЯ - клик фальц. • СТЕНЫ - Газоблоки с утеплением. О посёлке • В пoсёлке центральный водопровод. • Работают все доставки (Лента, Озон, Яндекс Маркет и т.д.), Яндекс такси. • Въезд в посёлок через КПП • Весь посёлок и огpаждeн забором. • Рядом отличное озеро. • Вывоз мусора • Асфальтированные дороги • Уличное освещение • Уборка снега зимой • Детская площадка • Отличная транспортная доступность, основной путь по скоростной трассе НАРВА без светофоров. • До метро МОСКОВСКАЯ 45 минут. • До КАД Горелово 30 минут езды • Остановка общественного транспорта в 300м от посёлка. Автобусы ходят до метро Проспект Ветеранов и Кировский завод. • Школа, детский сад в 10 минутах пешком/ 2 минуты на машине. • Ближайшие крупные населенные пункты г. Красное Село - 15 минут. • Вид из окна на лес.