Купить дом или коттедж рядом с озером в поселке Поляны Выборгского района

Арт. 115408481 Продаётся просторный трёхэтажный кирпичный дом 400 м² на живописном участке 57 соток с выходом к озеру Ершовое! Уникальное место, где можно наслаждаться природой, тишиной и комфортом. Из дома открывается прямой вид на озеро, рядом — Полянское озеро. Идеальный вариант для жизни за городом, отдыха или реализации инвестиционного проекта: частный отель, турбаза, семейная усадьба. Инфраструктура и коммуникации: — Электричество 15 кВт (возможность увеличения до 100 кВт) — Газгольдер 5000 л, при желании — подключение магистрального газа — Две скважины, локальная канализация (септик) — Оптоволоконный интернет Дом: — Три этажа, кирпич, толщина стен 52 см — Железобетонные перекрытия, фундамент — монолитная плита 40 см — Отсыпка участка под дом на 3 м, надёжное основание — Тёплые полы и радиаторы на 1 этаже, радиаторы на 2 и 3 этаже — Энергоэффективные окна Rehau Brilliance с УФ-защитой Участок: — Выполнено выравнивание и обратная засыпка грунта — Современная дренажная система — Забор по периметру на монолитном фундаменте 1,5 м — Готовая монолитная плита 2714,5 м под строительство второго дома — Есть проект и рендеры (в фото объявления) Бонус покупателю: 100 м² элитного мрамора Rosso Levante (стоимость 3 млн ₽). Этот дом — идеальный вариант для тех, кто мечтает о просторной жизни у воды, где сочетаются комфорт, красота и надёжность. Купить дом берегу озера в поселке Поляны Выборгского района.

Загородный комплекс на берегу залива Продаётся комплекс домов на первой линии Финского залива общей площадью 787 квадратных метров. Состав комплекса: основной дом, СПА-гостевой дом, хозяйственно-охранный блок, 2 гаража на 5 въездов, гриль-беседка. Здания комплекса расположены на участке в 43 сотки, обеспеченном всеми необходимыми коммуникациями: магистральный газ, водопровод, электричество 40 кВт, локальная канализация Uponor. На участке система автополива. Дома построены из клеёного бруса 250 мм. В основном доме предусмотрены 3 спальни, кабинет, 4 санузла. Из дома есть несколько выходов на балконы и террасы с прямым видом на Финский залив. В кухне бытовая техника ZUG. Оборудованное хранилище для вина в цокольном этаже. СПА-гостевой дом включает в себя бассейн с гидромассажем и противотоком, Jacuzzi, баню (дровяная печь), хамам, инфракрасную кабину. В доме имеются также две гостевые спальни, два санузла и удобная бильярдная со столом 12 футов. Уединённая беседка с гриль-зоной имеет великолепный вид и защищена от ветров финским безрамным остеклением Lumon. На участке обустроен отдельный блок для охраны или обслуживающего персонала, хозяйственный блок для хранения инвентаря, газовая котельная с двумя котлами Buderus. На случай отключения электроэнергии предусмотрен резервный дизель-генератор с функцией автоматического включения. Гараж на три машиноместа удобен для въезда автомобилей, второй гараж с двумя воротами может использоваться для хранения снегоходов, квадроциклов, катеров/лодок. Коттеджный поселок Золотые Пески имеет два поста охраны и оборудован асфальтированными дорогами, детскими и спортивными площадками. Арт. 108791047 Купить коттедж рядом с озером в поселке Поляны Выборгского района.

Код объекта: 1906807. Кирпичный дом с баней, бассейном и гостевым домиком в Старорусском Продается 2-этажный кирпичный дом 184,6 м² на участке 17 соток ИЖС в поселке Старорусское, Выборгский район. Это хороший вариант для тех, кто ищет не просто загородный дом, а уже готовый формат для жизни и отдыха. Просторный участок, капитальный дом, дополнительные постройки и спокойная природная локация делают объект интересным как для постоянного проживания, так и для семейного загородного сценария. О доме: — площадь 184,6 м² — 2 этажа — материал дома: кирпич — 2013 год постройки — 3 спальни и большая гостинная — 2 санузла — скважина — электричество. На участке: — 17 соток ИЖС — гараж — баня — бассейн в доме — гостевой домик. О локации: — Старорусское, ул. Светлая, 8 — около 73 км от КАД — живописная природная локация Выборгского района — рядом озера, лес, тишина и приватный загородный ритм. Дом подойдет: — для постоянного проживания — для семейного загородного отдыха — для тех, кто ищет готовый объект с дополнительной инфраструктурой на участке Продажа коттеджа на берегу озера в поселке Поляны Выборгского района.

Семейный жилой дом в клубном маленьком (25 домов) поселке на берегу Правдинского озера в тиши природы. Дом: Жилой дом общей площадью 209,5 м2 2010 года постройки по индивидуальному финскому проекту строительной фирмой "Хаус Маркет". Фундамент - монолитная бетонная плита кровля - металлочерепица с 5 мансардными окнами, утепление 200 мм, стены - деревянные, каркасные по финской технологии. На первом этаже расположены кухня, гостиная, жилая (можно сделать игровую, спортзал и т.д., поскольку есть 3 окна и площадь 40 кв м), санузел с кедровой сауной, котельная и кладовая. На втором этаже- пять жилых комнат, санузел и кладовка. Кухонная мебель, бытовая техника и сантехника входят в стоимость дома. Все коммуникации для комфортной жизни подключены. Дом полностью готов к проживанию. Рядом постоянно проживают доброжелательные соседи. Участок: Земельный участок 19 соток для ведения дачного хозяйства сухой, ровный, прямоугольной формы, с ландшафтным дизайном и дренажом, произведено межевание. Огорожен по всему периметру, откатные ворота с электроприводом. На участке хозблок с оборудованным подвалом для хранения, теплица, французский огород, беседка, плодовые и декоративные деревья и кустарники. Уникальность участка в его близости к озеру на возвышении, поэтому из окон дома и с участка открывается завораживающий вид. Коммуникации: Отопление- магистральный газ (водяные батареи во всех помещениях) Электричество Водопровод- поселковая скважина, вода питьевая Интернет (в настоящее время идет подключение оптоволокна) Камин итальянский панорамный Канализация- септик Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок охраняется круглосуточно, установлено видеонаблюдение, контроль доступа, дороги заасфальтированы, зимой чистят. Есть оборудованный песчаный пляж (только для жителей поселка, от участка 100 м). Ближайшие поселки Коробицыно, Первомайский, Красносельский с развитой инфраструктурой. До горнолыжных курортов Красное озеро и Золотая долина 10 км. До Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле по трассе Скандинавия, Приозерскому шоссе, есть автобусное сообщение. Сделка: Прямая продажа, один взрослый собственник, первая продажа, без обременений, документы юридически чистые, готовы к быстрому выходу на сделку..

У Вас есть отличная возможность для жизни в окружение природы! Выборгский район, в СНТ Песчаное в продаже 2-х этажный жилой дом, общей площадью 195 кв.м., с постоянной регистрацией. Зимний, тёплый дом из бруса с утеплением, фундамент — бетонные блоки, перекрытие в повале - железобетонные плиты. На первом этаже просторная кухня-гостинная, спальня, душевая кабина, туалет, большая теpaсса с панорамными окнами в пол. На втором этаже — 2 спальни, комната отдыха. гардеробная, санузел. Ухоженный участок 13 соток (6,5 соток +6,5 соток), в пользование 23 сотки с выходом в лес и к озеру. Дом используется круглогодично. Магазины: Лента, Пятерочка, магнит в 5 минутах езды. Озера Семиозерья и множество других озер. В шаговой доступности экологичный хвойный лес, чистый, с грибами и ягодами. Участок с ландшафтным дизайном, два въезда, огорожен забором из профлиста высотой 2 м. На участке: - Баня из бруса 48,4 кв.м, с комнатой отдыха, парилкой, помывочной. - Бассейн 4,5х9 м с системой очистки воды, гараж в цокольном этаже 48,8 кв.м —Газгольдер на 4000 литров, — теплица с автополивом. Коммуникации: Электричество 30 кВт, трехфазное, выделено по 15 кВт на два участка. Водоснабжение: Колодец с чистой питьевой водой, каждый год проверяется состав воды, насосная станция, разводка по постройкам на участке, горячая вода-бойлер, летний водопровод, Канализация: локальная, два колодца по три кольца. Отопление: Газовый котел BAXI, батареи по всему дому, два камина (на 1 и 2 этаже), теплые полы на кухне и в санузле. Интернет, телевидение Триколор. Дом и баня под охраной. Отличная локация до города по Скандинавии 1ч20 мин,транспортная доступность жд станция Каннельярви. Адекватные соседи. Садоводство охраняется круглосуточно.

Продается дом 253 м² на ПЕРВОЙ линии озера Пионерское участок 24 сотки. Уникальное домовладение у воды для круглогодичного проживания или отдыха всей семьёй! Первый береговой ряд, прямой выход к воде. Дом Площадь 253 м², 2 этажа Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и видом на озеро (53 м²) Главная спальня с собственным санузлом Гостевая спальня, санузел, котельная на 1 этаже Терраса 43 м² с видом на озеро На втором этаже — 3 спальни и ванная 8 м² Дом 2025 года постройки, новый ремонт, никто не жил. Участок: 24 сотки, без ландшафтного дизайна, вы можете организовать всё на свой вкус. Собственный выход к воде, есть возможность сделать собственный пирс. Дом подключён ко всем коммуникациям: электричество, вода, канализация. Локация: Дом расположен в охраняемом коттеджном посёлке у леса. Поселок благоустроен: детская площадка, спортивная площадка, общий песчаный пляж, общие мангальные зоны. Тихое, безопасное место с развитой инфраструктурой. Удобный круглогодичный подъезд, дороги чистят от снега Все документы готовы Звоните, чтобы записаться на просмотр! Рассмотрю варианты обмена с доплатой.

Предлагается к продаже загородный дом на берегу Финского залива, в элитном коттеджном поселке Пески 29. Двухэтажный дом площадью 635 кв.м., построен по индивидуальному архитектурному проекту в 2021, выполнен из клееного бруса по всем требованиям и современным технологиям. Подведены все коммуникации для беззаботной загородной жизни: - электричество 30 Квт; - газ магистраль; - канализация; - центральное водоснабжение артезианская скважина; - многоуровневая система очистки воды; - вытяжная вентиляция, - система видео наблюдения 24/7; - пожарная сигнализация; - охранная система с подключением ЧОП; - контрольно-пропускной режим; - ограждение по периметру; - пост на въезде; - патрулирование; - управление всеми системами с телефона. Фундамент-монолитная плита, кровля- модульная металлическая кровля Технониколь, окна - тройные деревянные стеклопакеты. Вход в дом осуществляется с террасы, которая обрамляет весь первый этаж. Пространство первого этажа дома, представлено просторной гостиной зоной с камином, которая плавно переходит в столовую, также на первом этаже находится гостиная комната, с отдельным санузлом и гардеробной комнатой. На второй этаж нас ведет просторная лестница с функциональной подсветкой и эксклюзивным витражом. На втором этаже дома располагается, просторный коридор с выходом на террасу и множеством встроенной мебели для хранения вещей, 3 мастер-спальни, одна из которых с выходом на террасу, библиотека с комнатой отдыха и выходом на террасу. В отделке дома использованы только высококачественные экологичные материалы от ведущих европейских фабрик Англии, Италии, Испании. Обои Sanderson, на полу керамическая плитка Mainzu, паркетная доска тонированный дуб. Вся встраиваемая мебель в доме делалась под заказ из шпона. Кровати, матрасы, столы, стулья - Dantone home. Тумбочки, комоды, сундуки и прочее - Fabian Smith, сантехника в доме - Simas, Jacob Delafone, освещение от Gramercy, Maytoni, Hudson Valley. Вся бытовая техника от немецких производителей. Благодаря правильно подобранным материалам в доме легко дышится, создается благоприятная атмосфера уюта тепла и гармонии. Площадь участка 66 соток, огороженный надежным забором, который гармонирует с дизайном дома, а также обеспечивает надежную защиту и приватность. Ворота управляются с пульта дистанционного управления. На участке ландшафтный дизайн с гопластикой и зонированным автоматическим поливом, подсветкой, множеством эксклюзивных растений. Притяжением всего сада и главной особенностью, является пруд, который наполняется родниковой водой из живописного ручья, извивающегося по всему участку. Также на участке удачно расположилось отдельно стоящее здание бани на дровяной печи Harvia, просторной парной, купелью, душем с ушатом, санузлом, зоной отдыха с кухонными принадлежностями и эксклюзивным видом на участок и Финский залив.

Продаётся участок ИЖС 22 сотки. В пешей доступности 5 мин. Озеро, речка, лес, магазины, ж.д. станция Кирилловское. На участке расположен двухэтажный дом, баня, времянка, сарай, колодец. Дом бревенчатый обшитый вагонкой. Фундамент бетонный ленточный 132.4м + пристройка 5.3м. Комнаты 1 этаж: 15.7м, 18.9м, 27.5м, Кухня 20.4м. Веранда 14.4м. Котельная 10.4м. Коридор 9.3м. Пристройка 5м. Комнаты 2 этаж: 12.4м, 17.6м, 20.4м, 10.2м. Коридор 16.8м. Общая площадь помещений 199м. Водоснабжение колодец (насосная станция). Электричество 380 в. Отопление паровой котел и печь. Газ баллоны. Дом использовался для круглогодичного проживания. Местами требуется косметический ремонт, можно жить и делать. Цена 9800000р. Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру в ленинградской области с вашей доплатой, рассмотрю варианты.

В прямой продаже уютный деревянный дом в пос. Кирилловское, с ухоженным участком 12 соток! На участке есть две теплицы, фруктовые деревья, ухоженные грядки, а также сараи для домашних животных и птицы. Совмещенный санузел с душевой кабиной в доме, горячая вода - электрический бойлер, плюс баня в доме, отопление печное и электрическое, зимой можно жить. Есть еще двухэтажный гостевой дом с туалетом на улице. Удачное расположение - до ЖД станции Кирилловске - 5 минут пешком, электрички ходят часто.В поселке есть Детский сад, а Кирилловская школа в пос. Кирпичное в 7 км. Рядом Малое Кирилловское озеро, а в 7 км Большое Кирилловское озеро в пос. Кирпичное. Межевание проведено, обременений нет, один взрослый собственник. В собственности более 10 лет.

2-17712 Пpoдaется дoм для пocтоянного прoживания в черте города Приозерска общей площадью 192,5 кв.м. на участке 12 соток. ИЖС. Электричество 15 кВт. Дом сделан по каркасной технологии, фундамент плита монолит 50 см До центра города Приозерска 10 минут, вся инфраструктура в шаговой доступности/ Автобусные остановки, электрички до СПб .Чистый воздух и сосновый лес - природа под боком; в 100м от дома ручей Пристанный, прекрасное место для рыбалки, в 1 км от дома озеро Судаковское, в 3км - Ладожское озеро (песчаный пляж и пристань); ВСЕ КОММУНИКАЦИИ Газ, свет, вода (колодец), септик, горячая вода бойлер косвенного нагрева, отопление: газовый и электрический котёл. Дом очень тёплый, строили для себя. Первый этаж - тёплый пол, 2 этаж радиаторы. Коммунальные услуги летомруб в мес, зимой 6000 руб в мес. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная со вторым светом и окнами в "пол"; 1 этаж: комната, совмещенный с/у: душ, инсталляция, сауна; кухня-гостиная с выходом на террасу; 2 этаж: 1 спальня готова к проживанию, остальные на стадии ремонта: спальня с отдельным выходом на террасу и с/у, с отдельной ванной, гардеробная. Практически вся мебель и техника остается в подарок новым владельцам. Крыша из спальни: наплавляемая плоская кровля с выходом на террассу. Лестница с подсветкой в темное время суток;. ТЕРРИТОРИЯ: не огорожена забором. Камеры видеонаблюдения вокруг дома Участок крайний к лесу, соседи только с одной стороны, спокойные и дружелюбные. На участке имеется бытовой вагончик и сарай. Есть плодовые деревья, кустарники, газон. Летом подберезовики прямо под окном. Кадастровый номер участка: 47:03::1791. Кадастровый номер дома: 47:03::2135 Один собственник. Прямая продажа. РАССМОТРЮ ОБМЕН НА 2-3х комн. квартиру в СПб с вашей доплатой. Пишите, звоните Итака. Работаем с 1993 года.

Прекрасный дом в отличной локации! Предлагается к продаже новый современный дом с панорамным остеклением в п. Овсяное. Поселок расположен на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, среди великолепных реликтовых сосновых лесов . К поселку ведет асфальтированная дорога через лес. Это место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, загородной жизни. РАССТОЯНИЕ ОТ ДОМА ДО ОЗЕРА ВСЕГО 15 мин пешком ! Статусные соседи. О доме: Дом построен в 2018г. Жилая площадь 246 кв м. Плюс подземный этаж 100 кв м .Строили для себя! Панорамное остекление практически по всему периметру 1 и 2 этажа создает ощущение света и простора . Продуманная и функциональная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, кухню-гостиную со вторым светом . Просторная гостиная позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Кроме того, на 1 этаже расположены:две гостевые комнаты, санузел, котельная, Особого внимания заслуживает шикарная терраса , которая может эксплуатироваться в любую погоду. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое . На 2 этаже расположены 2 спальни с выходом на балкон, также ванная, а также зона - видовой холл. Технические характеристики дома: Построен с использованием премиальных материалов . Обладает отличными энергосберегающими характеристиками. Этажность: 3 х этажное; третий этаж -мансарда. Фундамент -ленточный , монолитный 700 мм Материал стен- кирпич 700 мм KNAUF Фасад -кирпич олицовочный тычковая кладка Внутри -двойной поризованный кирпич Кровля металлочерепица финского производства Внутренняя отделка - декоративная штукатурка под покраску Материал террас - плитка керамогранит В доме предусмотрены все коммуникации электричество 15 кВт, канализация-септик, 2 колодца , собственная скважина 96 метров установлен газгольдер-4800 л и магистральный газ Об УЧАСТКЕ: Площадь 20 соток.Межевание произведено . Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный и сухой, идеально расположен по сторонам света южный Участок культивирован -газон , въезд, место для парковки, установлено ограждение по всему периметру участка . Автоматические ворота . Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС. Инфраструктура: До Санкт-Петербурга 1 час на автомобиле. Отличная транспортная доступность. В нескольких км (п. Первомайское) магазины, ТК, строительные магазины все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в субботу-воскресенье ! Вся сумма в договоре !

Арт. 133084223 Элитное поместье! Усадьба на первой линии озера Волочаевское: финский дом и 1.26 Га земли. Предлагается к продаже уникальное загородное владение для ценителей уединения, комфорта и первозданной природы. Это место, где тишина леса встречается с гладью озера. Главные преимущества: • Локация: Первая береговая линия озера Волочаевка. Свой выход к воде и личная пристань. • Дом из Финляндии: Настоящий финский проект "Счастливый дом" из высококачественного клееного бруса (168.6 кв. м). Строился для себя с соблюдением всех технологий. Фундамент — монолитная ж/б плита. • Комфорт: Электричество 50 кВт (редкость для области!), панорамные окна, "второй свет", камин и финская сауна. Полы с подогревом создают уют в любое время года. • Планировка: 4 спальни, просторная кухня-столовая, гостиная с видом на озеро и большая терраса для незабываемых вечеров. Территория 1.26 гектара (ИЖС): Огромный участок правильной формы, полностью благоустроен: • Собственный фруктовый сад (малина, ежевика, жимолость и др.). • Теплицы и ухоженный огород. • Хозяйственный блок: 4 склада, лодочный сарай у пристани, навес для авто. • Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение. Это не просто дом, это родовое гнездо в месте с великолепной экологией. Рыбалка, грибы, ягоды — всё прямо за порогом. Идеальный объект как для частной резиденции, так и для создания эксклюзивной базы отдыха! Документы: В собственности более 5 лет, один владелец. Полная готовность к сделке. Звоните, чтобы увидеть это великолепие своими глазами!

Арт. 108971755 Красивый дом в отличной локации! 4 спальни! Предлагается к продаже новый современный дом с панорамным остеклением в п. Овсяное. Поселок расположен на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, среди великолепных реликтовых сосновых лесов заказника Илола. К поселку ведет прекрасная асфальтированная дорога через лес. Это волшебное место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, настоящей загородной жизни. Сюда приезжают, чтобы провести время в кругу друзей и близких, насладиться видами природы, чистым сосновым воздухом, а также, чтобы искупаться и позагорать в поселке для этого обустроен песчаный пляж с пирсом. Вход в воду пологий и песчаный, что особенно порадует маленьких домочадцев. РАССТОЯНИЕ ОТ ДОМА ДО ОЗЕРА ВСЕГО 100 М! Статусные соседи. О доме: Дом построен в 2023 г. Поставлен на кадастровый учет. Общая площадь - 318 кв.м. Жилая площадь 220 кв м. Строили для себя! Панорамное остекление практически по всему периметру 1 этажа создает ощущение единства, простора, максимального наполнения дома естественным светом и никаких чужих окон перед вами! Фасад дома ориентирован на юго-запад. Продуманная и функциональная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, гардеробную, кухню-гостиную со вторым светом (высота потолка 5,5 м!) - общей площадью почти 100 кв. м! Просторная гостиная позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Кроме того, на 1 этаже расположены: гостевая комната 15 кв м, санузел, котельная, кладовая, постирочная и гараж с подъемными воротами (фирма Алютех). Особого внимания заслуживает шикарная терраса 70 кв.м с навесом, которая может эксплуатироваться в любую погоду. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта! На 2 этаже расположена основная мастер-спальня (21 кв.м) с выходом на шикарную террасу, с просторной ванной и гардеробной, 2 детские спальни с общим санузлом, а также общественная зона - видовой холл. Технические характеристики дома: Введен в эксплуатацию в 2024 г. Общая площадь: 318 кв.м. Построен с использованием премиальных материалов по каркасной технологии. Обладает отличными энергосберегающими характеристиками. Этажность: 2-х этажное; высота потолка первого этажа: переменная 3,2- 5,5 м; высота второго этажа: переменная -2,8-3 м. Фундамент - монолитная, утепленная железобетонная фундаментная плита 300 мм. Материал стен - утепление Rockwool, 275 мм. Фасад выполнен из термодревесины с имитацией клееного бруса. Кровля скатная, металлочерепица. Выполнено утепление кровли 250 мм Лайт Баттс. Внутренние стены смонтированы и утеплены. Водосток наружный, выполнено водоотведение. Материал террас - ДПК высокого качества TalverWood. В доме предусмотрены все коммуникации электричество 15 кВт, канализация смонтирована и подключена - ЛОС, закладные выполнены в фундаменте дома; собственная скважина 130 м, вода заведена в дом; установлен газгольдер. Об УЧАСТКЕ: Площадь 20 соток. Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный, высокий и сухой, идеально расположен по сторонам света юго-запад. Напротив - лесная зона, которая не будет застраиваться. Участок подготовлен для ландшафтного дизайна сделана очистка, выполнена отсыпка песком, выполнен дренаж по всеми периметру, въезд, место для парковки, установлено ограждение для монтажа забора и ворот. Кроме того, на участке высажены несколько елей и сосен. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС. Инфраструктура: 100 м от пляжа Нахимовского озера! До Санкт-Петербурга 1 час на автомобиле. Отличная транспортная доступность. В нескольких км (п. Первомайское) магазины, аптеки, ТК, строительные магазины все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в любое удобное для Вас время! Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 74813512 Продается уникальный дом на берегу Нахимовского озера! Местоположение: Выборгский район, посёлок Цвелодубово, всего 45 минут (60 км) от съезда с КАД на ЗСД в районе п. Левашово по трассе "Скандинавия". В окружении первозданной природы Карельского перешейка и в непосредственной близости к горнолыжному курорту Коробицыно! Характеристики участка: - Площадь: 20 соток (плюс ещё можно прирезать 12 соток, благодаря прилегающим участкам, не подлежащим передаче третьим лицам по закону — то есть фактически 32 сотки) - Можно взять в аренду ~ по 6 соток леса и прибрежной полосы - Земли сельхозназначения под строительство индивидуального дачного дома - Въезд через охрану, дороги зимой чистятся - До берега Нахимовского озера всего 50 метров по собственной дороге - Участок не огорожен, на участке есть сосны, с одной стороны граничит с лесом - От участка к озеру есть дорога по кадастровому плану Описание дома: - Построен по индивидуальному проекту архитектора с учётом ландшафта - Жилая площадь: 268.3 м² (фактически 289 м²), 2 этажа плюс мансардный этаж и межэтажное пространство между 1 и 2 этажами с панорамными окнами - Свободная планировка с возможностью реализации вашего дизайн-проекта (также есть готовый дизайн-проект с визуализацией, идет в подарок) Предполагаемая планировка: 1. Первый этаж двухуровневый: На 1м уровне — просторная входная зона, гардеробная, котельная, санузел. На 2м уровне — гостиная с эркером и выходом на открытую веранду с видом на озеро, кухня-столовая, отдельная закрытая зона с верандой для второй кухни, зона хранения и комната (как вариант — зона для постоянного проживания обслуживающего персонала), выход с закрытой веранды в сад. 2. Второй этаж: Три спальни, гардеробная, просторный санузел; две спальни с видом на лес и одна (с гардеробной и с/у) с видом на озеро. В спальнях по 2 окна, в гардеробной и санузле — по одному. 3. Мансардный этаж: Две спальни с видом на лес и одна с видом на озеро, санузел с окном с видом на озеро, просторный холл; окна с панорамным видом. Строительные характеристики: - Фундамент: ж/б плита 40 см - Перекрытия: монолитные ж/б - Стены: железобетон 15 см, пенопластовые блоки — внешняя стенка 10 см, внутренняя 5 см; с наружной стороны утепляющие пенополистироловые плиты и штукатурка - Окна и двери: окна Rehau с тонировкой, двухкамерные стеклопакеты; окна и двери в едином стиле, двери с доводчиками и вставками из особо прочного стекла - Крыша: водостоки, кровельная вентиляция Гранд Лайн, металлочерепица Velur 20 RAL7024; 4-х скатная, с качественным утеплением 200 мм и надёжной стропильной системой Коммуникации: Электричество 15 кВт, автономная канализация, питьевая вода из колодца. ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ВОЗМОЖНО ПРОВЕДЕНИЕ НЕЗАВИСИМОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ (ОЦЕНКА КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА) ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННИКА!!! Условия продажи: Прямая продажа, возможна ипотека и прописка! Возможно использование в коммерческих целях под мини-отель, т.к. есть возможность проживания обслуживающего персонала в изолированном от основных комнат помещении внутри дома, есть место, где поставить беседки, мангальную зону, баню и тд, есть прямой доступ к воде и береговая зона в аренде, где можно обустроить инфраструктуру для пляжного отдыха и водных видов спорта. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Пpoдaетcя кoтедж в пoселке Сoснoвы Бор Bыбоpгского paйoнa ЛO нa берегу Крaснофлoтскoгo oзeрa , в окpужение леcа, cвоя бepегoвaя линия . Индивидуальный жилoй дoм с учаcтком 20 cотoк для кpуглoгoдичногo пpоживaния в живoписнoм мeстe .Благoустpоенный земельный учаcтoк ,дpенаж,газон. Дом построен по авторскому проекту компании, более 15 лет специализирующейся на технологиях строительства современных коттеджей.Участок на возвышености. Почва идеальная .Рядом с котеджем расположен берег озера и грибной лес. Первый этаж представлен просторной гостиной со вторым светом , кухней , столовой зоной и камином . На втором этаже 5 спален .Котельная,хозяйственное помещение так же чаша для бассейна, помещение под сауну и помывочную. Все инженерные системы: водоснабжение (скважина с питьевой водой), электроснабжение 35 кВт , магистральное газоснабжение, кондиционирование.

1431735 В окружении Ладожского озера ,реки Бурная и реки Вьюн. Всего в 80 минутах езды от Санкт-Петербурга. Рядом с прекрасными сосновыми борами. В респектабельном, уединённом современном Коттеджном посёлке. К продаже предлагается Новый, просторный , Жилой Комплекс из Кедра. На огороженном участке 22 сотки. Жилой комплекс включает в себя: !!! Жилой Дом 436 м.кв. из толстых брёвен Кедра и Лиственницы со всеми удобствами, и системой Умный дом. - 4 спальни - 3 сан .узла с местом для ванны - кабинет - гостиная - кухня с кладовкой - гардеробная - прачечная - котельная - просторный ,тёплый гараж для 2 автомобилей и другой техники - открытая терраса - 2 балкона !!! Баня 68 м.кв .из толстых брёвен Кедра и Лиственницы со всеми удобствами и системой Умный дом. - камин в комнате отдыха - можжевеловая парилка - печь отделана натуральным самоцветом Змеевик - Русский душ на двоих - санузел - душ - терраса с местом для купели Эл-во 25 КВт, газ, артезианская питьевая вода, горячая вода, отопление, тёплые водяные полы, центральное кондиционирование, канализация, зарядка электромобиля, система Умный дом. Шикарный, светлый, тёплый, просторный дом из экологически чистого материала. Продуманная, удобная планировка, высокие потолки. Уютная, живительная баня. Солнечный, ровный участок 22 сот. с молодыми соснами огорожен, имеет 2 въезда. На участке уже выполнены дренажные работы, размечены дорожки, засеяны газоны. На реке Бурная (300 м. от участка) купальня и охраняемая пристань для маломерных судов жителей коттеджного посёлка. На территории КП есть футбольное поле, баскетбольная площадка и детский игровой комплекс. До своих домов жители `Ладожского` доезжают по хорошей асфальтированной дороге. Однородное социальное окружение .Круглогодичная охрана (пост на въезде). Бесспорными преимуществами этого объекта являются : !!! цена !!! качество !!! эксклюзивность !!! престижность !!! приватность !!! безопасность !!! благоустроенность !!! близость сразу трёх великолепных водных объектов (Ладожское озеро - 700 м., река Бурная - 100 м., река Вьюн - 800 м.) !!! возможность добраться до СПб всего за 1 с небольшим час. Достойный дом для Достойных людей !!! Звоните всё расскажу Вам подробно и договоримся о показе!