Купить дом или коттедж рядом с озером в городском поселении Рощинское Выборгского района

Арт. 129940741 Уникальный проект, расположенный рядом с озером Малая Ладога и в окружении хвойного леса. Это место, где можно полностью отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь тишиной и умиротворением, прерываемыми лишь пением птиц. Площадь дома 192.5 м². Коттедж построен из финского клеевого бруса и укомплектован всем необходимым для жизни. Предусмотрены 4 спальни (одна из них мастер-спальня), просторная кухня-гостиная с действующим камином, места для хранения, терраса с видом на лес и сауна. Особое внимание уделено технической стороне дома. Стоит геотермальный насос для снижения расходов на отопление, система защиты от протечек, водяной бойлер и термостаты, водяное отопление и стабилизаторы напряжения. На участке выполнен ландшафтный дизайн, вдоль забора высажены туи, а на территории установлены летняя беседка и отдельно стоящий хозблок. Главное достоинство дома его расположение на границе с лесом, что создает атмосферу полного единения с природой. Дом находится в "Корабельных соснах" это закрытый клубный посёлок на 49 домовладений, с охраной, видеонаблюдением, своим бассейном с подогревом и площадками для отдыха. Управляющая компания предлагает жильцам услуги по стрижке газона, проведению различных работ по дому и т.д. Для любителей активного отдыха, рыбалки, прогулок по лесу и природы идеальное место: озеро всего в 50 метрах. В то же время вся инфраструктура Рощино, включая рестораны, магазины, поликлинику, детские сады, школу и СПА-комплекс YagaYaga, находится в 10 минутах езды. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Продажа коттеджа на берегу озера в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Арт. 129059450 Дом на берегу озера это не просто место силы, это целая философия и образ жизни! Предлагается к продаже новый современный загородный дом фахверк с роскошным панорамным остеклением, общей площадью 306 кв.м, на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, окруженного реликтовыми сосновыми лесами, тишина и невероятная красота! Это идеальное место для жизни и отдыха, бани на берегу озера, собственного выхода к воде, своего пирса для купания и рыбалки, для сбора грибов и ягод - настоящей загородной жизни! Дом, в котором можно провести время в кругу друзей и близких, наслаждаясь шикарными видами природы, чистым сосновым воздухом, бескрайней панорамой озера! Он впечатляет своими пропорциями и высотой потолка до 7 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства с природой, пространства, максимального наполнения светом и никаких чужих окон перед вами! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! И это действительно первая линия озера без компромиссов! Все соседние дома построены. Однородное окружение, тишина и приватность. Въезд на территорию через откатной шлагбаум. О доме Дом без отделки имеет свое неоспоримое преимущество - позволяет Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности, создает атмосферу для вдохновения и индивидуального дизайна! Продуманная и функциональная возможная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, гардеробную, кухню-гостиную со вторым светом (высота потолка 7 м!) - общей площадью почти 100 кв. м! Дом, в котором легко дышится - высокие потолки, дерево, мягкий свет в просторной гостиной! Из окон первого этажа открываются великолепные виды на озеро! Кроме того, здесь расположены: гостевая комната (или кабинет) 30 кв м, санузел, котельная, кладовая, постирочная. Особого внимания заслуживает шикарная терраса 130 кв.м. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта! На 2 этаже расположена основная мастер-спальня с выходом на балкон, с просторной ванной и гардеробной, 2 детские спальни с выходами на балкон, общий санузел. Технические характеристики дома и участка: Площадь дома - 306 кв.м. конструктив - фахверк. Год постройки - 2025. Этажность: 2- этажное; Кровля черепица Браас; Окна и фурнитура RGC Фундамент монолитный, 350 мм, бетон В25 Утепление стен фасада Рокфул- 200 мм; крыша - рокфул 200, бельгийская паро и гидроизоляция, Отделка фасада декоративная силиконовая штукатурка. Участок 20 соток вид разрешенного использования - ДНП, правильной формы, произведены работы по выкорчевыванию, дренажу, отсыпки и поднятию участка, выполнено бетонное укрепление для террасы. Установлен забор и ж\б фундамент для забора. Коммуникации магистральный газ на границе участка, канализация - септик, водоснабжение скважина 100 м, трехфазное электричество 15 кВт. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность - 1,5 км -трасса Скандинавия, 45 километров до ЗСД. До Санкт-Петербурга 45 мин на автомобиле. Выборг 54 км. В нескольких км (п. Цвелодубово) магазины, пункты выдачи Озон, WB, Яндекс маркет, аптеки, пекарни все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в любое удобное для Вас время! Торг обсуждаем! Полное юридическое сопровождение! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Купить коттедж рядом с озером в городском поселении Рощинское Выборгского района.

ID: 311694 Жилой зимний дом с живописным участком с отличной планировкой из бруса на Карельском перешейке. До станции Горьковское 2,5км, умеренным шагом 35-40 минут пешком. Дом 2011 года постройки - площадь дома 78 м2 - дом зарегистрирован (поставлен на кадастровый учет) - 2-а этажа - печь - просторная остекленная веранда 7,7м2 - основной материал брус 150мм - свайно винтовой фундамент - кухня-гостиная на 1 этаже - 2 изолированные спальни на втором этаже - в дом подведена вода из колодца - помещение для санузла, водонагреватель 30 литров - кладовая Участок - живописный угловой участок (только два соседа) - площадь 8,44 м2 - плодовые деревья, кусты - теплица 3х6 с усиленным каркасом - колодец 4 кольца - бытовка Садоводство небольшое, дружелюбные соседи, в шаговой доступности продуктовые магазины, озеро, лес. На территории садоводства есть круглогодичная скважина с питьевой водой. Насосная станция и частично мебель остаются новому собственнику. Прямая продажа, один собственник, без обремений, быстрый выход на сделку. Просмотр в любое время по договоренности. Купить дом берегу озера в городском поселении Рощинское Выборгского района.

ID: 311483 Редкое предложение Продаем новый дом на самом лучшем участке в поселке: соседи по границе лишь одни. О ДОМЕ: - Стрoили дом "для ceбя", поэтому кaждый этaп cтpoйки лично контpoлиpoвaли. - Дом теплый, подходит для круглогодичного пpоживaния. - Поселковый вoдoпpoвод, канaлизaция (ЛОC "Дека-5). - Элeктричeствo в доме. - Газ до границы участка. ОБ УЧАСТКЕ: - Видовой, удачно расположен в тихой части поселка, соседи лишь с одной стороны. - Правильной формы. О ПОСЕЛКЕ: - Кoттеджный пoсeлок бизнес класса "Большая Медведица" - обеспечен круглосуточной охраной, активно развивается. - Оборудованы детская и спортивная площадки, волейбол, футбол. О ЛОКАЦИИ: - близость горнолыжных курортов "Красное озеро", "Золотая долина" и "Снежный" (5км). - сразу за территорией поселка - охотничье хозяйство, - недалеко находятся озера: Правдинское, Красное, Мичуринское. - инфраструктура: сетевые магазины, почта, медпункт, школа, детский сад, рестораны, доставка и т.д. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - от ЗСД всего 60 км по трассе Скандинавия, - от ТК Мега Бугры 90 км по Новоприозерскому шоссе. Оба направления по хорошим асфальтовым дорогам, асфальтовая дорога до въездной группы в поселок по обоим направлениям. В поселке хорошие грунтовые дороги. Автобус 898 - м. Парнас - п. Первомайское - п. Коробицыно - п. Мичуринское. Автобус 897 - м. Девяткино - п. Сосново - п. Мичуринское - п. Светлое - п. Коробицыно - п. Красноозерное. До центра Санкт-Петербурга МОЖНО ДОБРАТЬСЯ ЗА 1 ЧАС И 9 МИНУТ. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник, будет присутствовать на сделке; Полная стоимость в договоре; Прямая продажа; Без обременений; Быстрый выход на сделку; Оперативный показ.

Продаётся ухоженный участок в СНТ "Синули" (Лен. обл.). Всего в 30 минутах на электропоезде Ласточка от жд станции Каннельярви до ст. м. Удельная. Отличный выезд на трассу Скандинавия. На участок проведено электричество (подключена несколько лет назад). Участок получен по наследству, трое собственников единогласно решили продать его без дальнейших вложений. В 3 км от снт расположены озеро и очень живописный карьер — отличные места для отдыха.

Отличное предложение для ценителей капитального каменного дома у леса!!!!! Предлагаем к покупке каменный дом, рядом с п. Цвелодубово, в СНТ Хуторок! Выборгский район. (СПБ+60 км). ДОМ: Трехэтажный дом из кирпича с ж/б межэтажными перекрытиями, площадь дома около 120 кв.м., расположен на тихой, спокойной линии, у хвойного леса. На первом этаже дома: гараж, сауна, ванная комната. На втором этаже: холл, помещение под санузел, две просторные отапливаемые жилые комнаты (можно жить зимой). Третий этаж: две комнаты и балкон с видом на хвойный лес. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 5 кВт; - Отопление кирпичная каменная печь на дровах. - Вода: свой колодец (заведена в дом), рядом колонка с питьевой водой - 3-5 мин. пешком. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадь 6 соток, ровный, правильной прямоугольной формы, сделан заезд на участок, чистый, без растительности. ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТ: магазин, детская и спортивная площадка 8-10 минут пешком. Соседи живут постоянно. До участка отличный подъезд по асфальтированной дороге + 200 метров по хорошей грунтовке, зимой дороги регулярно чистятся. Лесное озеро Подходное 20-25 минут пешком, по тропинке через лес, прекрасное Нахимовское озеро. Поселок Цвелодубово 4 км (есть школа), имеется автобусное сообщение с городом, до метро пр. Просвещения, Парнас. От автобусной остановки до дома около 15 минут пешком. От СПБ до Рощино на Ласточке 30 минут, на электричке 1 час. От ж.д. станции Рощино ходят автобусы. Дорога на авто до СПБ займет 45 минут, в 2 км трасса Скандинавия, в 11 км - пос. Рощино. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки! Добро пожаловать в новую жизнь на свежем воздухе. Звоните, договоримся о просмотре! Номер объекта: #1/789296/82

Арт. 118296768 Дом, в котором живёт тишина. Этот уютный двухэтажный дом расположен буквально в сердце леса, среди вековых сосен и огромных берёз. Из панорамных окон открывается завораживающий вид на Волочаевское озеро — утренние туманы, закаты, отражающиеся в воде, и покой, который невозможно купить в городе. Особенностью участка является живописный перепад высот, оформленный в виде каскадов — это создаёт эффект террасного сада и придаёт участку индивидуальность и глубину. В ландшафте естественным образом сочетаются мощь природы и продуманный уют. На участке расположено: Основной дом с большой кухней-гостиной и камином — идеальное место для вечеров с семьёй. Две спальни на втором этаже, из окон которых открывается панорама озера. Гостевой дом с сауной и спальней — для друзей или уединённого отдыха. Крытая беседка для ужинов на свежем воздухе. Большие парники — для тех, кто любит выращивать что-то своими руками. И настоящее украшение участка — голубая ель, создающая атмосферу уюта и праздника круглый год. Тишина, покой и чистейший воздух — ваши постоянные соседи. Дом находится всего в 15 минутах от горнолыжного курорта Коробицино — вы можете кататься на склонах, не тратя время на дорогу и не переплачивая за аренду. Собственный дом рядом с курортом — это не только комфорт и престиж, но и выгодная альтернатива ежегодной аренде: при среднем сезоне в 4 месяца стоимость аренды подобных домов в Коробицино достигает 500700 тысяч рублей, тогда как ваш дом будет приносить радость круглый год. Транспортная доступность: До Западного скоростного диаметра (ЗСД) — около 50 минут. До Дворцовой площади в Санкт-Петербурге — примерно 1 час 20 минут на автомобиле. Удобный подъезд по трассам "Скандинавия" и "Сортавала". Этот дом — для тех, кто ценит тишину, пространство и ощущение настоящего лесного уединения, но при этом хочет оставаться рядом с инфраструктурой и возможностями активного отдыха. Позвоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Этот дом не просто стоит у озера — он становится частью природы, частью вашей новой жизни. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 133084223 Элитное поместье! Усадьба на первой линии озера Волочаевское: финский дом и 1.26 Га земли. Предлагается к продаже уникальное загородное владение для ценителей уединения, комфорта и первозданной природы. Это место, где тишина леса встречается с гладью озера. Главные преимущества: • Локация: Первая береговая линия озера Волочаевка. Свой выход к воде и личная пристань. • Дом из Финляндии: Настоящий финский проект "Счастливый дом" из высококачественного клееного бруса (168.6 кв. м). Строился для себя с соблюдением всех технологий. Фундамент — монолитная ж/б плита. • Комфорт: Электричество 50 кВт (редкость для области!), панорамные окна, "второй свет", камин и финская сауна. Полы с подогревом создают уют в любое время года. • Планировка: 4 спальни, просторная кухня-столовая, гостиная с видом на озеро и большая терраса для незабываемых вечеров. Территория 1.26 гектара (ИЖС): Огромный участок правильной формы, полностью благоустроен: • Собственный фруктовый сад (малина, ежевика, жимолость и др.). • Теплицы и ухоженный огород. • Хозяйственный блок: 4 склада, лодочный сарай у пристани, навес для авто. • Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение. Это не просто дом, это родовое гнездо в месте с великолепной экологией. Рыбалка, грибы, ягоды — всё прямо за порогом. Идеальный объект как для частной резиденции, так и для создания эксклюзивной базы отдыха! Документы: В собственности более 5 лет, один владелец. Полная готовность к сделке. Звоните, чтобы увидеть это великолепие своими глазами!

Арт. 114868731 Продается новый двухэтажный дом из бруса на участке 6 соток Ключевые преимущества: Полностью готовы документы к сделке, проведено межевание. Всего один собственник. Подходит для оформления ипотеки. Дом зарегистрирован, границы участка согласованы. О доме: Год постройки: 2017. Материал: брус, ленточный фундамент. Внутренняя отделка сделана в этом году: вагонка, сохранился приятный аромат дерева. Планировка: 1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная (кухонный гарнитур новый, никогда не использовался), совмещенный санузел (установлен водонагреватель и стиральная машина). Есть возможность обустройства кладовой. 2 этаж: свободное пространство для планировки по вашему вкусу — можно создать две отдельные комнаты или одну большую спальню. Коммуникации: Электричество: 5 кВт. Водоснабжение: летний водопровод из артезианской скважины (чистая питьевая вода заведена в дом). Канализация: локальная (септик). Отопление: кирпичная печь-камин (обогревает и создает уют, с одной стороны — вид на огонь, с другой — варочная панель). Дополнительно есть обогреватели. Участок (6 соток): Ухоженный, ровный, правильной формы, с зелеными насаждениями. Полностью огорожен, въезд через откатные ворота. На территории: хозяйственная постройка, колодец с технической водой для полива. Локация и инфраструктура: Тихий и уютный поселок с хорошими дорогами, идеально подходящими для прогулок с детьми. На территории: продуктовый магазин и медпункт. Отличная транспортная доступность: всего 50 минут на автомобиле от КАД. Ж/д станция "Горьковская" в 20 минутах пешей ходьбы. Близость к природе: пешком до пляжа (15-20 мин). Рядом — Большое и Малое Лебяжьи озера, Гладышевское озеро, заказник, знаменитая Линдуловская роща. Рай для прогулок, рыбалки, сбора грибов и ягод. По пути в поселок расположены магазины "Магнит" и "Пятерочка" (около 7 минут на машине). Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы.

Прямая продажа стильного коттеджа с видом на лес. Красивая природа Карельского перешейка. Земли населенных пунктов, ижс. Несколько домов расположены чуть обособленно от деревни, напротив не будет никакой застройки, лес. Записывайтесь на просмотр( ни фото, ни текст не могут передать эту атмосферу). Коттедж полностью готов для проживания. Все новое, чистое. Вам остается привезти только личные вещи и вы можете сразу начать наслаждаться тишиной, уютом, гармонией, природой. В поселке есть Волочаевское озеро. По документам 10 соток земли, по факту 13. Участок ухожен, газон, сделана дренажная система и полив. Забор, автоматическое открывание ворот, брусчатка. Из дома есть выход на открытую террасу для уютного времяпровождения на свежем воздухе. О коттедже: качественное, добротное строение с соблюдением всех технологий. Стены-газобетон, фасад: штукатурка, планкен. Монолитная плита. Качественные, современные, энергосберегающие стеклопакеты. Качественная внутренняя отделка. Красивые межкомнатные двери. Камин. Встроенные шкафы. Окно в спальне специально сделано так, чтобы отдыхая в кровати, вы любовались лесом. В отделке использовались натуральные материалы. Скважина на 3 дома. В поселок подводят магистральный газ, через какое-то время коттедж можно будет газифицировать, в самом коттедже уже все предусмотрено для подключения газа. Один взрослый собственник, ключи в день сделки. Фотографии не могут передать насколько все красиво и со вкусом, коттедж надо посмотреть. Покажу с огромным удовольствием.

Арт. 74813512 Продается уникальный дом на берегу Нахимовского озера! Местоположение: Выборгский район, посёлок Цвелодубово, всего 45 минут (60 км) от съезда с КАД на ЗСД в районе п. Левашово по трассе "Скандинавия". В окружении первозданной природы Карельского перешейка и в непосредственной близости к горнолыжному курорту Коробицыно! Характеристики участка: - Площадь: 20 соток (плюс ещё можно прирезать 12 соток, благодаря прилегающим участкам, не подлежащим передаче третьим лицам по закону — то есть фактически 32 сотки) - Можно взять в аренду ~ по 6 соток леса и прибрежной полосы - Земли сельхозназначения под строительство индивидуального дачного дома - Въезд через охрану, дороги зимой чистятся - До берега Нахимовского озера всего 50 метров по собственной дороге - Участок не огорожен, на участке есть сосны, с одной стороны граничит с лесом - От участка к озеру есть дорога по кадастровому плану Описание дома: - Построен по индивидуальному проекту архитектора с учётом ландшафта - Жилая площадь: 268.3 м² (фактически 289 м²), 2 этажа плюс мансардный этаж и межэтажное пространство между 1 и 2 этажами с панорамными окнами - Свободная планировка с возможностью реализации вашего дизайн-проекта (также есть готовый дизайн-проект с визуализацией, идет в подарок) Предполагаемая планировка: 1. Первый этаж двухуровневый: На 1м уровне — просторная входная зона, гардеробная, котельная, санузел. На 2м уровне — гостиная с эркером и выходом на открытую веранду с видом на озеро, кухня-столовая, отдельная закрытая зона с верандой для второй кухни, зона хранения и комната (как вариант — зона для постоянного проживания обслуживающего персонала), выход с закрытой веранды в сад. 2. Второй этаж: Три спальни, гардеробная, просторный санузел; две спальни с видом на лес и одна (с гардеробной и с/у) с видом на озеро. В спальнях по 2 окна, в гардеробной и санузле — по одному. 3. Мансардный этаж: Две спальни с видом на лес и одна с видом на озеро, санузел с окном с видом на озеро, просторный холл; окна с панорамным видом. Строительные характеристики: - Фундамент: ж/б плита 40 см - Перекрытия: монолитные ж/б - Стены: железобетон 15 см, пенопластовые блоки — внешняя стенка 10 см, внутренняя 5 см; с наружной стороны утепляющие пенополистироловые плиты и штукатурка - Окна и двери: окна Rehau с тонировкой, двухкамерные стеклопакеты; окна и двери в едином стиле, двери с доводчиками и вставками из особо прочного стекла - Крыша: водостоки, кровельная вентиляция Гранд Лайн, металлочерепица Velur 20 RAL7024; 4-х скатная, с качественным утеплением 200 мм и надёжной стропильной системой Коммуникации: Электричество 15 кВт, автономная канализация, питьевая вода из колодца. ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ВОЗМОЖНО ПРОВЕДЕНИЕ НЕЗАВИСИМОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ (ОЦЕНКА КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА) ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННИКА!!! Условия продажи: Прямая продажа, возможна ипотека и прописка! Возможно использование в коммерческих целях под мини-отель, т.к. есть возможность проживания обслуживающего персонала в изолированном от основных комнат помещении внутри дома, есть место, где поставить беседки, мангальную зону, баню и тд, есть прямой доступ к воде и береговая зона в аренде, где можно обустроить инфраструктуру для пляжного отдыха и водных видов спорта. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

ID: 311267 Для дома требуются крепкие мужские руки! Тишина, природа, рыбалка и грибы обеспечены! Это точно та самая дача, о которой вы думали и хотите купить! Продаётся уютная дача с ровным участком в небольшом садоводстве. Расположение: - Всего 150 метров от реки Великая (без риска подтопления). - Нахимовское озеро доступно на машине, 15 минут и вы на месте. - Окружение: живописный лес с дикоросами (ягоды, грибы) Участок: - Площадь: 10 соток - Новый забор по периметру участка. - Свой колодец с водой. - Плодовые деревья, кустарники, цветочные и декоративные культуры (цветение весной, урожай осенью). Дом: - Площадь дома: 36м2+мансардный этаж с большой комнатой. - Две комнаты: на первом и втором (мансардном этаже) Полы на первом этаже нужно подправить, "просели". Лестница новая. Очень добротно сделана. Второй этаж идеальный. - Коммуникации: электричество (новая подстанция в садоводстве), печное отопление. - Год постройки: 2015 Приезжайте! С радостью проведём экскурсию по участку и окрестностям! Прогуляемся по лесу, насладимся свежим воздухом и обсудим детали.

Продам зимний дом 76 м кв.в КП "Победа-Хутор".Участок 6сот.зимний водопровод,артезианская вода,эл-во 15 Кв.,канализация септик.Дом с отделкой,электрокотел,теплый пол,2 спальни,кухня-гостинная,сан.узел,терраса.Озеро Победное,пирс в пешей доступности.В 3км поселок Победа,магазины Ленточка,5ка.

Лeнинградскaя облacть, Выборгский pайoн, МO "Рощинскоe гopoдcкoe пoселениe", г.п. Рoщинo, СHТ "Здоpoвьe", учаcтoк 1Пpодaю большoй учacток с дoмиком в 1 км oт Poщинo около краcивoго oзера и лыжнoгo курopта.Вoзмoжен oбмен нa нoвocтройку!Учaстoк: 12 coток, большой, ровный, сухой , приватно расположен в непроезжей части поселка. Мимо Вас не ездит никто, кроме ближайших соседей, также приватно обосновавшихся на 23 сотках через дорогу. Эта респектабельная часть СНТ выгодно отличается от других участков. У Вас есть свой выход в лес, красивые сосны на участке. Слева зеленая зона 3 сотки закрывает Вас от посторонних глаз и суеты, справа лес, соседи только сзади. Банный или СПА комплекс с хорошим забором по задней границе добавит приватности и уюта. Вы полностью сможете сосредоточиться на себе, работе, своих близких. В 13 мин пешком красивое озеро с закрытым пляжем, только для СНТ и Ваших гостей. Даже пешком можно дойти до лыжного склона Пухтолова гора и покататься. А на беговых лыжах можно выходить прямо из дома. Как и на пробежку по лесу. Сделан заезд, колодец. На участке остался небольшой дом с русской печью , газовой плитой, тремя спальнями. Можно использовать первое время, пока строится Ваш дом.Дом: Каркасный . двухэтажный с настоящей русской печью. Вы можете жить и строиться одновременно. Зарегистрирован как жилой.Коммуникации: Подведено электричество, есть возможность подключения к центральному водопроводу, есть колодец.Инфраструктура: Развитое, уютное садоводство. Хорошие двусторонние дороги, по которым можно гулять с детьми, коляской. Контроль доступа, видеонаблюдение. Очень тихо , спокойно, безопасно. Продуктовый магазин и медпункт на территории. Свой пляж. До Рощино всего 1,2 км, до Зеленогорска тоже несколько минут.Окружение: Большим достоинством данного участка является окружающая его природа. Рядом Круглое и Рощинское озера, река Нижняя. места для отдыха и рыбалки, до пляжа 13 мин пешком(1,12 км). Прекрасный лес для прогулок, пробежек, ходьбы на лыжах. Грибы, ягоды. Гладышевское озеро, Симагинское, Нахимовское, Гладышевский заказник, Линдуловская роща, залив, все это в радиусе 20 минут. Рощино, это Рощино!Доступность : 40 мин. от КАД на автомобиле. В пешей доступности жд станция. Рощино- 6,7 км.

В продаже полностью готовый для проживания дом в успешном поселке бизнес-класса расположенном на 1-ой линии Нахимовского озера. Площадь дома 286 кв.м. площадь участка 18 соток. 4 спальни, сауна, камин. Дом и участок зарегистрированы и готовы к продаже. Отличительной особенностью данного предложения является дорогая и современная дизайнерская отделка и мебель, участок расположен перед широкой прогулочной аллеей, что дает дополнительное ощущение пространства перед домов. Дом продается с полным оснащением На первом этаже дома размещены: спальня, техническое помещение, spa-зона с сауной, имеющей панорамное окно. Просторный гостевой каминный холл со вторым светом, совмещенный с кухонно-столовой зоной из которой сделан выход на просторную 150 метровую летнюю террасу. На втором этаже: Мастер спальня с ванной и гардеробной и выходном на личной просторный балкон, 1 общий санузел, 2 детские спальник, каждая с личной кладовой. Высокие потолки. Из каждой комнаты сделаны выходы на балкон с которого открывается красивый вид на озеро и поселок построенный в едином стиле. На участке выполнены комплексные ландшафтные работы (мощение дорожек и парковочного места, освещение, газоны, декор, по периметру высажены туи высотой 1,8 м и сосны. Построен отапливаемый хозблок для хранения садовой и веломототехники, а также навес для а/м. На участке выполнены комплексные ландшафтные работы (мощение дорожек и парковочного места, освещение, газоны, декор, по периметру высажены туи высотой 1,8 м и сосны. Построен отапливаемый хозблок для хранения садовой и веломототехники, а также навес для а/м. В хоз. блоке расположено все котельное оборудование. В поселке: - Своя прогулочная набережная. - Густой смешанный лес для прогулок. - Понтон для купания. - Причал для яхт. - Эллинг для хранения яхт. - Магазин с продуктами из фермерского хозяйства. - 3 поста, 80 камер в формате HD. - спорт площадка. Рекомендую! Номер объекта: #1/537732/22023

Продается уютный дом из бруса площадью 164,6 м² с двумя этажами. Дом расположен на участке 9 соток в СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество), в окружении живописной природы. На территории домика есть дровяная баня (построена в 2023г.), терраса, зона для приготовления гриля, что станет отличным дополнением для отдыха и жизни. Построен хозяйственный блок для хранения различных бытовых принадлежностей/садовой техники/дров. Природа: Живописные места. В окрестностях посёлка есть: * Озеро Победное (бывшее Каннельярви) — тихое и лесное, подходит для отдыха с палатками. Название, по одной из версий, восходит к названию музыкального инструмента кантеле, который озеро напоминает по форме. * Окрестные леса с грибами и ягодами, например, черникой и брусникой, на болотах — клюквой. * Уединение — в тёплый сезон в окрестностях обычно людно, но весной и осенью можно найти уединённое место для палатки в глубине леса или на побережье озера. * Возможность для пеших прогулок — от станции Каннельярви начинаются маршруты в разные интересные места, как пешие, так и с помощью автобуса. Инфраструктура: * Транспортная доступность — посёлок Каннельярви — железнодорожный узел на ветке Санкт-Петербург — Выборг, здесь останавливается Ласточка. * Возможность для отдыха — в посёлке есть магазины, школа, детский сад, медпункт. * Удобная автомобильная и транспортная доступность — до Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе и трассе Скандинавия — не более 1 часа езды на машине. Ежегодно в доме проводился небольшой косметический ремонт, последнее обновление внутри дома было в 2024г., по фасаду дома в 2018г. В отделке использовано много дерева, натуральных материалов. Настоящий камин/печь с правильной конструкцией, натуральным камнем, создает теплую и уютную атмосферу в доме. Пять комнат смежно-изолированных, а также просторная веранда для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе в летнее время. Дом подключен к электричеству (3КВт на участок, возможно расширение до 5КВт). На кухне используются газовые баллоны (хватает одного на 5-6 месяцев). Водоснабжение осуществляется через артезианскую скважину (глубина 125м), есть колодец на участке, а также в 3 минутах ходьбы находится колодец с родниковой водой. Канализация - 3-х ступенчатая фильтрационная система очистки. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ (осуществляется через роутер с мобильным интернетом). Взносы СНТ - примерно 20000 руб. ежегодно. Транспортная доступность обеспечивается близостью к остановке общественного транспорта, ж/д станция Шевелёво и ж/д станция Каннельярви в 10-15 минутах ходьбы. В ближайшей доступности находится школа, что делает это место удобным для семей с детьми. О сделке: - Свободная продажа - Подходит в Ипотеку - Быстрый выход на сделку - Полная стоимость в ДКП - Даа взрослых собственника - Обременений нет Будем рады ответить на все вопросы, организовать просмотр!

342837 Предлагается к продаже исключительная резиденция, расположенная в жемчужине Ленинградской области — поселке Ганино!!! Первая линия Нахимовского озера с собственным пирсом!!! Созданное для ценителей тишины, комфорта и водной стихии!!!Это идеальное сочетание приватности, высокого статуса и первозданной природы Карельского перешейка!!! - Жилой дом из бруса (200*255) 2001 г.п., а в 2013 году прошел полную реконструкцию, в ходе которой был поднят второй этаж дома для создания более комфортной жилой площади, и баня из бруса 160*240 была перестроена с нуля - добавлен просторный спортивный зал, площадь бассейна увеличена и появилась купель. Дом спроектирован так что, благодаря масштабному панорамному остеклению, из гостиной, столовой и спален открывается захватывающий вид на озеро и закаты. "Второй свет" и высокие потолки создают ощущение безграничного пространства и наполняют дом естественным светом в любое время года. Коммуникации: Электричество 15 кВт, артезианская скважина глубиной 100 метров, магистральный газ, септик. Безопасность: Видеонаблюдение по периметру. -Территория участка площадью более 150 соток оформлена по высшим стандартам ландшафтного дизайна. Главным акцентом является сохраненный лесной массив с вековыми соснами, который обеспечивает приватность и чистейший воздух!!! Помимо близости к большой воде, на территории создан собственный пруд с системой аэрации и зонами отдыха. Пруд не только создает особый микроклимат, но и служит идеальным местом для утренних медитаций или наблюдения за декоративными рыбами. Выполнен комплексный дренаж участка. Выложены дорожки из камня с подсветкой, а так же на территории предусмотрено помещение для персонала (с с/у и кухней), что позволяет новым владельцам не заботиться о ежедневном уходе за обширной территорией. Высокая транспортная доступность по трассе "Скандинавия" делает резиденцию подходящей для постоянного проживания. По документам: все в собственности ИЖС. Просмотры по предварительной записи.

Арт. 123857351 В одном из лучших коттеджном поселке в Ленинградской области на берегу Нахимовского озера продается полностью готовое домовладение в стиле фахверх. Коттедж площадью 265 м2 с большими террасами, расположен на красивом благоустроенном участке 27 соток, с небольшим рельефом, откуда открывается вид на озеро. Благодаря архитектурному стилю в доме много света за счет панорамных окон в кухня-столовой, переходящей в гостиную с камином. Так же на 1 этаже расположен небольшой кабинет, который может быть комнатой для гостей, сан узел гостевой и сауна. В коттедже на втором этаже мастер спальня со своим сан.узлом и гардеробной, еще одна спальня с сан.узлом и 2 дополнительные спальни и сан.узел. Редко встречаешь такое сочетание, где дом отвечает потребностям для большой семьи. В доме установлены регулируемые теплые полы, высокоскоростной интернет. Котельная вынесена в отдельное помещение, под навес для автомобиля, там же оборудован хоз.блок. На участке выполнен комплекс ландшафтных работ: мощение дорожек, дренаж всего участка, посадки туй по границам участка для создания живой изгороди. Коммуникации: центральный поселковый водопровод от артезианских скважин, электричество, газ (в доме установлена автономная газовая котельная), канализация. В поселке все дома в едином стиле что создает благоприятную общую концепцию, выполнены работы по устройству асфальтированных дорог, освещению, охраны и ограждению территории. Поселок имеет свой пирс, пляж, детские площадки и спортивные площадки для тенниса и волейбола. Одно из уникальных предложений в данном коттеджном поселке, поскольку, практически из всех комнат открывается вид на озеро, а самим домом можно пользоваться круглый год.

Арт. 123857623 В продаже уютный, комфортный и продуманный дом 213 м2, расположенный в благоустроенном коттеджном посёлке. Ровный и большой участок 25 соток расположен на границе с лесом! Внимание - Дом подходит под льготную ипотеку! Hoвый дом 213 м2 (156 м2 + 57 м2 террасы) прекрасно подойдет как для круглoгoдичнoгo пpoживaния, так и в качестве комфортной дачи. Продуманная планировка позволяет с комфортом проживать в доме: Большая кухня-гостиная (33 м2) имеет высокие потолки (до 5 м), панорамное остекление и выход на крытую террасу (21 м2), где можно проводить летние вечера Хозяйская (масетр) спальня 14,8 м2 включает в себя отдельный с/у и гардеробную Две детские комнаты (11,7 + 12,3 м2) Отдельная ванная комната При входе рядом с прихожей размещена гардеробная и гостевой туалет Особенностью проекта является навес для а/м (28,7 м2), который "интегрирован" в дом и имеет дверь прямо в прихожую. При желании, эту часть можно интегрировать в тёплый контур дома В доме предусмотрен лофт-этаж, который включает в себя большую игровую зону (22 м2) и отдельную спальню (14,4 м2). Эта зона идеально подходит для размещения игровой Дом построен строительной компанией с 10-летним опытом строительства по финской каркасной технологи: Толщина утеплителя: стена 200 мм, потолок 300 и 250 мм (Базальтовый утеплитель Ursa Terra) Фундамент: финская монолитная утепленная плита Кровля: Гибкая черепица Технониколь Соната Электрические мощности 30 кВт (прямой договор) Водоснабжение централизованное (вода питьевая) Станция биологической очистки КолоВеси5 Индивидуальный газголдер 5 000 л Все коммуникации проведены по участку под землёй. Дом подключен к оптоволоконной линии интернета. Отопление комбинированное: водяные тёплые полы + радиаторы. Газовый котел подключен с системе дистанционного управления. Подключён резервный электрический котел. В каждом помещении установлены локальные вентиляционные клапана с рекуперацией. Оборудованы санузлы, полностью оборудовано техническое помещение, установлены финские деревянные двери с финской фурнитурой. Установлен заказной кухонный гарнитур и техническая зона производства КухниДуэт, а также вся быт. техника. Дом расположен в благоустроенном и охраняемом коттеджном посёлке. В пешей доступности расположено озеро Малое Лебяжье (800 метров по лесной тропе до пляжа). У вас есть возможность сделать собственную калитку в лес и наслаждаться прогулками на природе каждый день! Коттеджный поселок находится в зоне действия ЯндексТакси, доставок из ресторанов и магазинов. В поселке Рощино: школы, дет.сады, больницы, поликлиники и т.д. (вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания). Магазины Пятерочка и Магнит в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность для постоянного проживания. Время в пути до города - 50 минут. Внимание - Дом подходит под льготную ипотеку! Звоните и записывайтесь на присмотр этого уютного, комфортного и продуманного дома!

338712 Предлагается к продаже Ваш большой дом мечты с панорамный видом полностью с отделкой 2025 г и в подарок дизайн проект. Жилой дом общ.пл 569,7кв.м. на земельном участке 25 соток Лен.обл. Выборгский р-н Рощинское гп п.Волочаевка, ул.Рождественская, д.3. Все в собственности: земли населенных пунктов, ИЖС. Закрытая территория въезд через шлагбаум на 15 участков. Внутренние дороги с гравийным покрытием. Вдоль внутренних дорог установлены фонари. Инженерные коммуникации: Электроснабжение 15 кВт Газ - магистральный Водоснабжение из артезианской скважины Канализация - септик Количество этажей: 3 + цокольный этаж (просторный и функциональный, может использоваться как дополнительная зона отдыха или хозяйственные помещения). Дом полностью с отделкой, выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов от 2025г. Дизайн проект в подарок. Преимущества поселка: Санкт-Петербург 70 км Трасса Скандинавия 15 км Горнолыжные курорты Коробицыно ("Красное озеро", "Снежный", "Золотая долина") 12 км Нахимовское озеро 8 км, Правдинское и Вишневское озера 4 км Поселки Подгорье и Волочаевка 1 км Волочаевское озеро. Оптимальный вариант проезда: Из СПб по трассе Скандинавия (М-10) до съезда на Старовыборгское шоссе (А-121) Три варианта съезда: поворот на пос. Первомайское за АЗС в пос.Огоньки (65 км трассы Скандинавия); поворот на пос. Первомайское с трассы Скандинавия; поворот с трассы Скандинавия на пос. Цвелодубово на развязке Рощино Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия) Далее (во всех трех случаях) налево по Старовыборгскому шоссе до поворота направо на Мичуринское в пос.Подгорье После поворота в Подгорье указатель КП` Северная корона` направо и первый поворот направо шлагбаум. Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП. Видео по запросу. Просмотры по предварительной договоренности.

продам участок. по скоростной трассе Скандинавия 75 км от Санкт-Петербурга. участок находится в живописном месте, до леса с ягодами и грибами 200 метров. земельный участок правильной формы, выровненный, огорожен забором из сетки рабицы. есть площадка для парковки. на участке есть плодовые деревья и кустарники. на участке есть летний дом, подведёны водопровод и электричество. в 1 км находится малое Лебяжье озеро с песочным пляжем. в 1.5 км есть два магазина. до станции Горьковская 30 мин пешком по хорошей дороге.