Арт. 64638774 Предлагаем купить усадьбу в составе двух домов, банного комплекса и дома для обслуживающего персонала с прилегающей, закрытой по периметру забором территорией площадью 1,8 га с собственным прудом в уединенном уголке Киришского района Ленинградской области в деревне Отрада. На всей территории выполнены дренажные работы, оборудованы ливневые системы, выполнены ландшафтные работы, высажено множество деревьев дубы, липы, сосны, туи, клены, каштаны, яблони Окружающая природа богата грибами и ягодами, в районе также развиты охотничьи хозяйства, что оценят любители этого вида отдыха. Есть своя вертолетная площадка. Коммуникации: Электричество 60 КВт (не менее 15 квт на каждый объект) Вода собственная артезианская скважина 112 м, водоподготовка с использованием системы обратного осмоса (вода идеального качества) Канализация- централизованная Отопление дизель, программа газификации на 25-27 год! Возможна продажа как целиком всей усадьбы, так и отдельно в виде двух лотов. ЛОТ 1 На участке 120 соток расположено 3 объекта: основной дом с бассейном, сауной и гостевыми комнатами, банный-комплекс с выходом к собственному пруду, дом для персонала, хозяйственные постройки, гараж на 2 машиноместа, круглый стенд для стрельбы по тарелкам и вертолётная площадка. Основной дом 475 кв. м, 3 полноценных этажа и один технический Первый этаж: - прихожая с лестницей из натурального гранита и кованными перилами - холл 40 кв м с панорамным аквариумом на 2500 литров - просторная гостиная (40 кв. м) с камином из натурального камня - дубовый кабинет (22,4 кв. м), выполненный в неоклассическом стиле с множеством элементов ручной работы - Кухня (20 кв. м) - с/узел - авторская дубовая лестница на второй этаж Второй этаж: - холл 30 кв.м - Просторный, светлый санузел с большим окном - 4 спальные комнаты с гардеробными (13.5 кв. м, 12.5 кв. м, 16 кв.м, 20,5 кв. м) Третий этаж: - игровой зал -80 кв.м - 2 комнаты-мини спальни - веранда -четыре кладовые комнаты и лоджия Технический этаж: - Винный погреб на 600 бутылок - Сауна с душевой комнатой - Бассейн - с/узел - вспомогательные помещения ( постирочная, гладильное помещение, стеллажное хранение) В доме выполнена чистовая отделка из премиальных, натуральных материалов , мебель английского производства, а так же мебель ручной работы. Внешняя отделка дома выполнена в штукатурке Дом для персонала 30 кв.м - на первом этаже зал совмещенный с кухней, с/узел - на втором этаже две небольшие спальни ЛОТ 2 Дом площадью 297,2 м2, два этажа и цоколь со СПА-зоной, сауной и бассейном. В 2020 году выполнен капитальный ремонт дома, кровли, отделка интерьера и полная меблировка. Состояние дома - новое! Цена: Лот 1 64,0 млн. руб. (без учета сидродельни) Лот 2 30, 0 млн. руб. Цена при покупке сразу всего поместья 90,0 млн. руб. Звоните прямо сейчас договоримся о просмотре.