Приморское шоссе
150 км от КАД
7 180 000 ₽
Дом у леса и воды рядом с Государственный природный комплексный заказник "Кивипарк" — редкий формат для жизни и инвестиций
Продается два дома, двухэтажный и одноэтажный дом в уникальной локации, где сочетаются три ключевых фактора, формирующих ценность:
природа, приватность и доступ к воде.
Это объект не про метры — это про уровень жизни и долгосрочную ликвидность.
Локация
Дом расположен рядом с Государственный природный комплексный заказник "Кивипарк" — охраняемой природной территорией.
Это дает:
гарантированное отсутствие плотной застройки
лесное окружение и чистый воздух
тишину и приватность
прогулочные и рекреационные зоны
Дополнительно: участок в окружении леса, рядом спуск для лодки
Комбинация лес + вода + охраняемая территория — ключевой фактор роста стоимости
Дом
Дом построен в 2010 году с акцентом на надежность и комфорт: общая площадь 158 м² оптимально распределена для постоянного проживания, участок 12 соток обеспечивает приватность и полноценное использование территории. Конструктив выполнен из бруса на монолитной плите с деревянными перекрытиями, дополнительно реализована внешняя отделка камнем, что усиливает теплоэффективность, защищает фасад и придает дому более статусный внешний вид. Кровля — ондулин, практичное решение для круглогодичной эксплуатации. Дом подключен к центральному электроснабжению, оснащен собственной скважиной, современной биостанцией и электрическим отоплением, что обеспечивает автономность и стабильную работу всех систем независимо от внешних факторов. Дом полностью готов к эксплуатации в любое время года.
Дом площадью 116 м², построенный в 2010 году, — это удобный одноэтажный формат без лестниц, подходящий как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха или аренды.
Планировка продумана для комфортной жизни: просторная гостиная объединена с кухней, создавая удобное открытое пространство для семьи и приема гостей. В доме предусмотрены 2 спальни, раздельный санузел с душевой, а также закрытая стеклянная терраса, которую можно использовать круглый год как зону отдыха, столовую или лаунж.
Конструктив выполнен из бруса на монолитной плите с деревянными перекрытиями, фасад дополнительно отделан камнем, кровля — металлическая. Дом подключен к центральному электроснабжению, оснащен собственной скважиной, современной биостанцией и электрическим отоплением.
Инфраструктура уровня private resort
В доме реализован формат, который обычно встречается в закрытых резиденциях и клубных проектах:
— Сауна внутри дома — полноценная зона восстановления и релакса
— Крытый бассейн — круглогодичное использование вне зависимости от сезона
— Отапливаемый гараж на 3 автомобиля — комфорт и сохранность транспорта в любое время года
Все ключевые элементы уже реализованы — без дополнительных вложений
Инвестиционная ценность
Дефицит аналогичных объектов
Высокий спрос на дома у воды и в лесу
Подходит как для проживания, так и для аренды
Ограниченная застройка рядом усиливает ликвидность
Так
Код пользователя: 203958
Номер в базе: 12609619
