В продажe двa сoвременных тeплых дoма из маcсивнoго бревнa, плoщaдью 300 и 180 кв.м, c бaнeй и закрытым басcейном, на участкe 19.11 соток в рecпектaбeльнoм кoттеджнoм посeлке, в 5 минутax xoдьбы oт oзeра, в 13 км от Cанкт-Пeтеpбургa! Bсeвoлoжcкий pайoн, Сеpтoлoвскoe г.п, СНТ Зaoзерное-1
Этот коттеджный посёлок - настоящий рай для семей, ценящих личный комфорт, покой и уединенность. Великолепная экология, чистый воздух, престиж и спокойствие загородной жизни в 13 км. от мегаполиса! Поселок находится в окружении хвойного леса, летом- грибы, ягоды, зимой- лыжи, горки. Прямо в поселке есть чистейшее озеро с песчаным пляжем, оно расположено в 5 минутах ходьбы от участка. До Медного озера можно доехать за 5 минут на автомобиле.
На участке расположены два просторных основательных дома. Строились для своей семьи, с любовью, из самых качественных материалов, с избыточным запасом прочности. Такие дома рассчитаны на несколько поколений и простоят не один век.
ПЕРВЫЙ ДОМ: общая площадь 180 кв.м., 2 этажа, состояние - заезжай и живи!
1 этаж стены из бревна осины диаметром 35 см. Здесь расположена баня с дровяной печью и полноценный бассейн 4х2х1,8м (с подогревом, фильтрацией, очисткой и т.д.), санузел с туалетом и душевой. Комната отдыха: стены-кирпич, брус, плюс утепление 150 мм.
2-й этаж-стены брус, утепление 150 мм. На 2 этаже расположены три спальни, кухня и санузел.
Фундамент-бетонные блоки. Крыша-металлочерепица. Дом подключен ко всем коммуникациям, а также к охранной сигнализации.
ВТОРОЙ ДОМ: 9х12м, общая площадь 300 кв.м, 3 этажа плюс подземный этаж 100 кв.м. Дом построен в 2018 году и полностью готов к внутренней отделке.
1 и 2 этаж - бревенчатый сруб (зимняя заготовка), сложен идеально, без щелей и зазоров. Диаметр бревен 40-30см плюс утепление 200мм. Перегородки так же из бревна пятистенок. Бревна ошкурены, обработаны антисептиком, высота потолков 2.90м. На 3 этаже-большая мансарда с отделкой и открытой террасой. Подземный этаж сухой подвал, залит армированным железобетоном, 300мм, высота потолка 2.50м.
Фундамент Монолитный армированный железобетон толщиной 300 мм. Крыша металлочерепица, утепление 300 мм. Окна стеклопакеты, входные двери- усиленные металлические. Пол черновой (ОSВ). Внешняя отделка - имитация бруса.
В доме два входа один летний с большой террасой, второй зимний, ближе к парковке. Электричество заведено в дом, выкуплена мощность 15 кВт.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт
- Водоснабжение колодец 11 колец с чистейшей ключевой водой
- Канализация септик
- ГАЗ по границе участка
- Интернет оптоволокно
УЧАСТОК 19.1 соток, сухой, двухуровневый, имеет два заезда. Территория полностью благоустроена, дорожки вымощены тротуарной плиткой, обустроена зона отдыха под крышей с барбекю и садовым камином, высажены и плодоносят яблони, сливы, ягодные кустарники.
Поселок газифицирован, подключен к интернету оптическими линиями связи (два провайдера). На территории: шиномонтаж, автомойка, магазины продуктовые, пункт выдачи Оzоn/Яндекс, частная школа и детский сад, храм. Работают многочисленные курьерские службы.
В поселке охраняемый въезд и видеонаблюдение, пропускная система на территорию. По договору-дома под сигнализацией. Мобильная группа реагирования расположена на территории у шлагбаума.
Дороги в поселке имеют асфальтовое покрытие, полностью построена сеть проездов с указателями улиц, есть освещение и видеонаблюдение. Зимой организована уборка дорог от снега.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Несомненное достоинство поселка - удобная и полноценная транспортная доступность. Из города можно доехать по Выборгскому, Приозерскому или Приморскому шоссе, по ЗСД через шоссе Скандинавия. Расстояние от ЗСД - 7 км, от КАД - 13 км.
На общественном транспорте. Маршрутный автобус 434, 456 от метро Проспект Просвещения 50 минут до остановки "Заозерное", далее 10 минут пешком.
В 5 минутах на автомобиле ЖК Золотые купола со всей городской инфраструктурой: супермаркет, два детских сада с плавательными бассейнами; общеобразовательная школа со стадионом; фитнес-центр; культурно-образовательный центр; торгово-развлекательный комплекс; кабинет семейного врача; православный храм.
Все документы готовы к сделке. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Дома в собственности.
Рассмотрим вариант продажи одного дома (300 кв.м) с половиной участка, в этом случае цена и условия обсуждаются отдельно.
Для дополнительной информации и организации просмотра пишите или звоните!
