Нарва шоссе
25 км от КАД
17 999 000 ₽
Добрый день! В продаже БОЛЬШОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ дом с БАНЕЙ и КАМИНОМ, из ГАЗОБЛОКА на ФУНДАМЕНТЕ, всего в 19 минутах от КАД. Уже сделан отвод от магистрального газопровода прям к забору для подключения дома. Система отопления сразу смонтирована под газовое отопление: заводишь газ, подключаешь газовый котёл и больше ничего переделывать не нужно.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!
Также оказываем услугу срочной продажи за 5 дней, через современную IT платформу.
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ, земля ИЖС, МЕЖЕВАНИЕ сделано. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Обременений НЕТ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)
ПРО ДОМ:
ТЁПЛЫЙ ЖИЛОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ дом для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания. Дом построен из ГАЗОБЛОКА и УТЕПЛЁН. Снаружи частично отделан красным кирпичом, частично фасадной штукатуркой под покраску. В доме установлены БОЛЬШИЕ окна, что добавляет помещениям ощущение простора и освещённости в дневное время.
Дом стоит на МОЩНОМ ленточном фундаменте, ДОПОЛНИТЕЛЬНО УСИЛЕННОМ буронабивными сваями. Межэтажное перекрытие ЖБ плиты, материал стен - газобетон. Уложены ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ. Есть возможность БЫСТРОГО ПЕРЕХОДА на ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
В доме действительно КОМФОРТНАЯ планировка, БОЛЬШАЯ кухня-гостиная площадью 43.3 м.кв. с НАСТОЯЩИМ камином, установлен ХОРОШИЙ кухонный гарнитур, выполненный на заказ с ПРЕМИАЛЬНОЙ бытовой техникой.
В доме ПРОСТОРНАЯ ТЁПЛАЯ веранда площадью 28 м.кв. с теплыми полами, прихожая, 3 больших комнаты, спортзал, баня, а также гардеробная, котельная и с/у на каждом этаже, мастерская с отдельным входом, в которой можно сделать ещё одну отдельную комнату и второй вход в дом.
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
- электроснабжение центральное - 15 кВт;
- скоростной проводной интернет;
- водоснабжение скважина (питьевая вода с дорогой системой фильтрации);
- горячее водоснабжение - бойлер (в дальнейшем от газа);
- канализация - септик;
- отопление - водяные тёплые полы от электрического котла (в дальнейшем от газового);
- газоснабжение отвод от магистрального газопровода прям возле забора;
- по всему участку выполнен дренаж.
ПРО УЧАСТОК И ХОЗ. ПОСТРОЙКИ:
РОВНЫЙ СУХОЙ участок полностью окружён забором на ленточном фундаменте, въезд через ворота с приводом. Имеется КРЫТАЯ парковка на 2 машины, и открытая ещё на 3-и, вся площадь для машин выложена брусчаткой.
На участке хозблок, парник, мангальная зона, плодовые деревья, а также различные ягодные кустарники.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
В 7-и минутах езды от дома находится пляж озера Кипень, клуб охотников и рыболовов "Царская рыбалка", Вейк-клуб, сапсёрфинг, родник, Савицкие бани из кело, Ропшинский парк, местные достопримечательности, кафе и рестораны и прочие объекты инфраструктуры. До КАД 19 минут на машине. Продажа дома с бассейном в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района.
