id:32916.
СВETЛЫЙ ДОМ С ГАЗOМ И БАCСЕЙНОM. 229,8 м, УЧАCTOK 18,83 СОТКИ. 7 МИНУT OT KАД!
Полностью готовый к жизни очень светлый загородный дом в престижном и очень тихом посёлке Изумрудное (Ломоносовский район). Это вариант с быстрым заездом: мебель, техника, даже занавески из 100% натурального льна уже ждут нового хозяина.
Дом каменный: газобетонные блоки на бетонной плите, бетонные перекрытия между этажами - конструкция надёжная и тёплая. По всему дому смонтированы тёплые полы.
Планировка и стиль: потолки впечатляют - 3 м на первом этаже и 2,80 м на втором. В зоне второго света высота в коньке достигает 6 метров! Панорамное остекление с трёх сторон дома позволяет наслаждаться лучами солнечного света в течение всего дня. Полы - польская паркетная доска из массива дуба в стиле рустик, созданная специально для тёплых полов. Двери - массив сосны, подоконники - дуб, ступени - массив дуба. В доме три спальни и три комнаты свободного назначения (игровая, кабинет, музыкальная), в которых при желании также можно разместить спальни. В доме есть несколько продуманных и просторных зон для хранения. Окна - двухкамерные VEKA SoftLine.
Кухня и техника: кухонный гарнитур Nolte (Германия), встроенная техника Neff и Bosch. Распашное окно с видом на закат и отдельный выход на крытую террасу.
Детская зона: в детской спальне есть своя лестница в уютную лаунж-зону на мансардном уровне с отдельным окошком.
Спальни: в каждой спальне предусмотрена отдельная просторная гардеробная.
Вентиляция и климат: приточно-вытяжная вентиляция с системой кондиционирования. Дому никогда не бывает холодно или жарко, а воздух всегда свежий и очищенный, даже с закрытыми окнами.
Зона релакса: в ванной комнате установлена ванна, сауна Harvia и выход на просторный балкон.
Террасы: у дома есть три просторные террасы - две открытые, чтобы наслаждаться тёплым солнцем, и одна закрытая с потолком и шторами от дождя и ветра, а также просторный балкон. Все террасы вымощены натуральной лиственницей.
Коммуникации:
Отопление: газовый котёл на 31 кВт, газ уже в доме, также есть резервный электрический котёл на 12 кВт.
Электричество: 30 кВт (с запасом).
Вода: собственная артезианская скважина глубиной 96 метров.
Канализация: автономная станция биоочистки, рассчитанная на постоянное проживание 6 человек.
Участок (почти 20 соток):
Земля состоит из двух участков (933 + 950 м) под единым домовладением. Ландшафт - произведение искусства:
Датский газон DLF, дорожки и парковка из каменного ковра - по нему можно не только гулять, но и рассматривать настоящую морскую гальку и мелкие ракушки.
Коллекция редких растений, цветущий сад, элементы из кабардинского камня, яблоневая аллея, клубничная поляна.
Уже сформированный сад! Вам не нужно ждать годы, чтобы участок заиграл красками. Молодые, но активно растущие деревья: вишни, сливы, яблони и груши. Пышные куртины гортензий и сирени, штамбовые розы, плодоносящие жимолость и малина. Дополняют картину вечнозелёные хвойные - они сохраняют красоту участка даже зимой. Для ценителей - готовое собрание коллекции, для семьи - экологически чистые ягоды и фрукты уже сейчас.
Хозблок и навес выполнены в едином архитектурном стиле с домом.
Дорожки на участке имеют вечернюю подсветку.
Бассейн на 12 кубов с подогревом, фильтрацией и подсветкой.
По периметру участка высажено 65 туй.
Локация и инфраструктура:
ДНП в тихом, закрытом посёлке с отличными соседями.
7 минут от КАД, 30 минут до города, 40 минут до центра по ЗСД (без пробок). Беспробочный съезд на Ропшинское шоссе. Доставка из ресторанов и супермаркетов до дома.
Никаких обременений, быстрая сделка. Этот дом не требует вложений. Приезжайте, вдохновляйтесь, живите в своём цветущем саду, гуляйте по каменным дорожкам, купайтесь в бассейне, наслаждаясь красивейшими закатами и северным сиянием прямо за домом, вместе с прекрасными соседями. Здесь каждый день будет наполнен уютом и гармонией, а каждый уголок участка будет радовать глаз и душу.
