Продается светлый, просторный, уютный, капитальный теплый дом площадью 132,4 кв.м. для постоянного проживания!
Располагается на ровном, сухом участке ( ИЖС ) 7,5 соток огороженный забором с откатными воротами.
По адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское сельское поселение, деревня Мухоловка, улица Солнечная, дом 179.
Планировка дома 1 этаж :
- кухня-гостиная 39,8м2; (в стадии завершения ремонта стены отштукатурены под подкраску )
- Спальня 9 м2;
- бойлерная/ - ванна-туалет 9 м2, ( остается с большой угловой ванной, и сантехникой)
-Прихожая 9м2
Большая утепленная терраса 13 м2 со вторым выходом на улицу.
Мансарда с высокими потолками до 4 м ( свободная планировка, полы готовы ) по плану :
- просторный хол 31,4 кв.м
- 3 спальни : 12,8м2 , 9м2, 9м2 .
-Туалет на 3 м2
И большой балкон 13м2 в высоким потолком .
Дом построен по финской каркасной технологии, свайновинтовые сваи d 108 обвязаны между собой 45-ым уголком по периметру профильной трубой 50 на 25.
Нижние венцы каркаса собраны из бруса:
- первый ряд 200 на 150
- второй ряд 150 на 150
Углы и периметр верхнего каркаса собраны из бруса 150 на 150.
Фасад закрыт фасадной ЦСП плитой под кирпич.
Крыша металлочерепица.
Окна VEKA фирмы Лабрадор профиль 70мм двухкамерный.
Стены внешние утепление 200мм, полы 250 мм, (Роквул / Rockwool)
Внутренние перегородки 150 мм, межэтажное перекрытие 150мм,
Дом строился своими руками основательно (без горе бригад) для себя ,
Причина продажи -переезд в другой регион .
Баня СРУБ 3м х 3м и предбанник каркас 3м х 3м -закрыто под крышу ,
на ленточном фундаменте . Готовность 90%
Стоянка : уложен геотекстиль , отсыпано песком и ЩПС на три машины.
Коммуникации: - вода - скважина 30 метров с тёплым кабелем;
- электричество -15 кВт напрямую от Ленэнерго;
Электрика разведена по дому с умом, на бойлерну/ванну , скважину и канализацию отдельный эл Щит.
- отопление : туалет спальня и коридор- теплый пол, в других помещениях конвекторы .
- канализация септик ( юнилос Астра 5)
- бойлер Электролюкс сухой тен 80 л.
Газовая труба заведена на участок, в дом на данный момент не завели газ. ( договор заключили)
Хорошая транспортная доступность:
В 10 мин. ходьбы автобусная остановка. Маршруты 446, 482, 482В, 484,487,547,632; 653; 639, 888 - следует до СПБ, ст. м. "Кировский завод", ст. м. "Автово", ст. м. "Проспект Ветеранов", до ст. "Красное Село"., до г. Ломоносов Ж /Д Вокзал - станция "Ораниенбаум 1", до г. СПб, Ж /Д "Балтийский вокзал".
Транспортная доступность: От КАД, на личном а/в, маршрутке, автобусе, по Красносельскому ш. 11 км.
До Яльгелево 5 мин. на машине, где развита инфраструктура: супермаркеты, аптеки, школа, детский сад, дом культуры.
До Красного села 10 мин на машине, где есть абсолютно всё, что нужно для жизни и отдыха.
Один взрослый собственник. Без обременений.
Документы готовы к сделке.
Подходит под все виды оплаты.
Вся подробная информация по телефону.
Показ в удобное время.
