Предлагается к приобретению элегантный каменный дом площадью 273 м² на правильно спланированном участке в 9 соток, расположенном в живописном ДНП Ижорец, что всего в 30 км от Санкт-Петербурга, рядом с Павловским парком. Год ввода в эксплуатацию и начало использования-конец 2022 года. Современный двухэтажный дом, готовый принять новых хозяев, расположен в уютном ДНП Ижорец. Всего 30 минут езды на автомобиле из Купчино и вы оказываетесь в тихом уголке Тосненского района Ленинградской области, по соседству с поселком Федоровское. Здесь, в окружении смешанного леса и журчащих вод реки Ижоры, вас ждет умиротворение и гармония с природой. Внутреннее пространство дома продумано до мелочей: Первый этаж: приветливая прихожая с отсечкой по холоду, просторная гостиная с дровяным камином, функциональная кухня, уютная спальня, ванная комната с душевой кабиной, туалет, веранда и техническое помещение(метражи помещений указаны на схемах этажей последними фотографиями) Второй этаж: три светлые спальни, спортивный зал для поддержания формы, ванная комната с душевой кабиной и два туалета, огромная веранда-балкон, второй свет. Второй этаж планировался для детей и себя полностью оправдал. Технические характеристики дома: Фундамент: надежная бетонная плита, толщиной 70 см. Стены: теплый и прочный газобетон (400 мм), обложен кирпичом. Окна: двухкамерные стеклопакеты, обеспечивающие тишину и комфорт. Кровля: мягкая черепица, придающая дому элегантный вид. Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: собственная скважина с чистейшей водой, установлена станция очистки воды. Газ: централизованное газоснабжение. Отопление: экономичное газовое отопление, тёплый пол на всех этажах. Три контура отопления:два на этажи, один-на подогрев воды. Дополнительно установлен электрический котёл на случай перебоев с газом(но таковых не было). Канализация: современная локальная станция биологической очистки на восемь человек. Проводной интернет, видеонаблюдение, домофон в наличии. Участок: Ухоженный участок площадью 9 соток расположен на обжитой улице, в центре посёлка и в окружении доброжелательных соседей, проживающих здесь круглый год, двести метров до асфальта. Территория участка огорожена по всему периметру кирпичным забором с фасада и забором из проф.листа со стороны соседей, создавая ощущение уединенности и безопасности. Организована удобная въездная группа и крытая парковка для шести автомобилей одновременно. По всей территории участка залиты бетонные дорожки толщиной 20 см и дополнительные деревянные дорожки для удобства подхода к кустам и деревьям. Зеленый газон, декоративные и плодовые деревья, многолетние цветы все это создает неповторимую атмосферу уюта и красоты. Беседка образует кулуарное пространство для приёмов пищи, отдыха и даже для безмятежного сна. Хоз.блок и система хранения готова вместить всё нужное и ненужное вам для жизни. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома!