Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Граффское в деревне Касимово

в прямой продаже ровный участок без обременений звоните, пишите - договоримся о просмотре!

Код объекта: 1936555. Предлагается уникальный каменный двухэтажный дом с участком 1000 м² (10 соток) во Всеволожском районе, в новом коттеджном поселке "Граффское" . Сейчас дом находится на этапе строительства (возводится кровля), но уже можно внести минимальные изменения в архитектуру и планировки . Участок ровный, сухой, один из самых высоких в поселке — 10 соток, с видом на лес и расположенный на возвышенности, со 2-го этажа открываются потрясающие виды . Дом можно приобрести в ипотеку по аккредитации в ДОМРФ, Сбербанк, ВТБ (в процессе) и Альфа-Банк . Размеры дома: 15,314,7 м общей площадью 244,5 м², жилая — 81,5 м², с просторной кухней-гостиной 42 м², 4 спальнями (возможно 5), 2-3 санузлами и возможностью достроить зимнюю кухню Фундамент — монолитная плита с высокой прочностью и гидроизоляцией, стены из газобетона марки D400. Монолитное перекрытие и металлическая кровля для надежности и долговечности . Инженерные сети включают разводку воды и отопления (теплые полы на 1 этаже, радиаторы на втором), электричество с мощностью 15 кВт, автономную канализацию со степенью очистки 95-98% и возможность подключения газа (газ уже в трубах) . Поселок "Граффское" имеет статус ИЖС и расположен всего в 12 км от КАД на территории с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, круглосуточная охрана, бетонный забор и асфальтовые дороги до поселка . В пешей доступности — река Охта и леса, а неподалеку — Кавголовское озеро и горнолыжный курорт Охта Парк . Участок расположен на проселочной дороге, в середине поселка — тихо и комфортно, близко к КПП, нет шума трасс, с прекрасно развитой домовой застройкой соседей Добраться можно на машине через трассу А-121 Сортавала и Касимово, либо общественным транспортом с м. Проспект Просвещения автобусами 436, 567, 690 до остановки Касимово-2 (в 150 метрах от поселка) . Это уникальное предложение по отличной цене и с возможностью покупки в ипотеку (СЕМЕЙНУЮ, льготную, IТ, военная, сельская) — ваш просторный, надежный и стильный дом у природы, с выгодными условиями уже сегодня!

Продаётся земельный участок площадью 10 соток, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, д. Касимово, коттеджный посёлок "Граффское", участок 24. Категория земель — ИЖС, участок в собственности. Коммуникации: — Электричество подключено (15 кВт) — Газопровод проходит вдоль границы участка, подключение возможно — Асфальтированный подъезд прямо до участка — Уличное освещение — фонари установлены рядом с участком Описание участка: — Участок ровный, правильной формы — На участке растут живописные деревья (берёзы, ели, осины), которые создают уют и естественную тень, при этом не мешают строительству — Спокойное, зелёное место — вокруг уже построенные коттеджи и ухоженные участки — Участок огорожен со стороны внешней границы поселка, соседи уже активно строятся — Участок сухой, с естественным дренажом Инфраструктура: — В пешей доступности — Пятёрочка и Магнит, хорошие подъездные пути, развитый район с постоянными жителями. — Удобный выезд на КАД и до Санкт-Петербурга (~20 минут на автомобиле) Отличное место для строительства дома — экологически чистый район, удобный проезд, спокойное и живописное место с готовыми коммуникациями.

О посёлке - КП Графское — комфортный и обжитый коттеджный посёлок на границе Ленинградской области и Санкт-Петербурга - Рядом - Сортавальское шоссе примерно 5 минут на автомобиле - В посёлке есть все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, асфальтированные дороги - Инфраструктура развита: магазины, аптеки, детские сады, остановки общественного транспорта Этаж 1: - Просторная гостиная, объединённая с кухней — открытая, светлая зона для семейного времяпровождения - Отдельная комната с диваном и телевизором — просторная гостевая зона отдыха - Санузел с душевой кабиной - Встроенная просторная гардеробная при входе — дополнительное удобство для хранения верхней одежды Этаж 2: Две спальни: - Одна — взрослая, вторая — детская - Санузел с ванной — удобно для семейного использования - Свободная комната под еще 1 детскую, спорт зону или рабочий кабинет Дом построен качественно: хорошие материалы, утепление, звукоизоляция, отопление, водоснабжение и электрика выполнены на должном уровне На заднем дворе: двор, зона для отдыха (возможна терраса или зона барбекю) Возле дома парковочные места на несколько автомобилей Преимущества: 1. Природа — зелёные массивы вокруг посёлка, тихое загородное окружение 2. Хорошая транспортная доступность — быстрый выезд на шоссе и близость автобусных остановок 3. Развитая инфраструктура — магазины, аптеки и детские площадки 4. Комфортная планировка дома — удобное зонирование, полноценные санузлы на каждом этаже, уютные спальные зоны Готовы ответить на все интересующие вас вопросы и показать дом вживую Пишите и звоните нам!

Готовый дом из газобетона 142 метра с 4 спальнями от строительной компании Нордбау в коттеджном поселке "Граффское" в Касимово. МОЖНО В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Все коммуникации оплачены и заведены в дом, дополнительно собственник через Газпром подает заявку на газ. Установлен ЛОС(септик), сделан дренаж, отсев для парковки, дорожка до крыльца. в 5 мин пешком - 5-ка, озон, вб, кофейни, рестораны. в 5 мин авто - озеро, парк, школа, садики. в 15 мин авто - КАД. В поселке уже живут, можно пообщаться с собственниками и узнать обратную связь , приезжайте на просмотр! Дом ГОТОВ, ОТДЕЛКУ ЕЩЕ МОЖНО ДОЗАКАЗАТЬ опыт компании 28 лет, возможно посмотреть готовые дома, в которых люди живут десятилетия и сделать правильный выбор, жду вас на просмотр, звоните , отвечу на все вопросы !

Продаётся современный дом площадью 162,9 м² на участке 9,3 соток в коттеджном поселке "Граффское". Дом строился для себя, с особым вниманием к качеству работ и материалов. При строительстве использовались современные инженерные решения. Экологичный и живописный участок. Есть полный дизайн-проект для завершения отделки. Участок и инфраструктура - Площадь участка: 9,3 соток, ровный и сухой - Дренаж: выполнен по периметру дома - Парковка: Оборудовано место при въезде - Выполнено мощение брусчаткой - Оборудована мангальная зона - Оборудована зона отдыха с костровищем - Вбиты сваи под беседку Коммуникации: - Магистральный газ по границам участка - Водоотведение: септик - Электричество: 15 кВт Технические характеристики дома: - Фундамент: плита 200мм ростверк вниз 400мм - Стены: кирпич протерм 380мм, утепление 100мм,декоративная штукатурка церезит короед 2.5мм - Кровля: гибкая черепица техно николь, стропила 200мм - Межэтажное перекрытие: перекрытие монолитное 180мм Инженерные решения: - Проведён тёплый пол на первом этаже - Полностью разведена электрика с подготовкой под розетки и выключатели - Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (мощность 1000 куб.м/ч) - Установлена система видеонаблюдения по периметру Дизайн и отделка: - Разработан полноценный дизайн-проект - Стены подготовлены под финишную отделку (шпаклёвка, обеспыливание, грунтовка) Транспортная доступность: - 30-40 минут на машине на центра Санкт-Петербурга -15 минут пешком до остановки общественного транспорта О коттеджном поселке: - Асфальтовое покрытие дорог на территории КП - Система единого фасадного забора и общественных зон придает поселку эстетичный вид - Круглосуточная пропускная система, видеонаблюдение Отличная возможность завершить отделку по своему вкусу и в короткие сроки въехать в новый дом мечты! Планировку и доп. фото вышлю по запросу. Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотек

B пpодaжe oт cобственника новый кaркaсный дoм. Дoм пoлнoстью готов, можнo зaexaть сразу. Возможнo купить в семeйную, ИT ипoтeку - + 8% к cтоимocти. Фундaмeнт ЖБ cваи. Утeплeниe 200 мм по всему контуpу. Tеплыe пoлы нa пepвом этаже. Bce кoммуникации зaвeдены в дoм, гaз, электричecтвo, вода. Свoя скважинa, водa хоpoшая. Канализация - станция. В доме выполнен качественный современный ремонт. Три спальни, два санузла, гостиная, кухня с выходом на террасу. Участок ровный, сухой, правильной формы, сделан дренаж. Хороший поселок, охрана, КПП, видео наблюдение. Просмотр возможен в любой день, по договоренности. Пишите, звоните, покажу и другие наши дома в продаже.

Идеальный выбор для семьи с детьми - простор,комфорт и близость природы всего в 25 минутах от метро Парнас . Основные преимущества : - Три изолированных комната и большая кухня-гостиная с панорамными окнами. - Дом в черновой отделке, коммуникации подведены ( газ, электричество 15кВт, вода, септик). - Возможность адаптировать планировку под свои нужды без доп.затрат. - Участок 6 соток - достаточно места для детских игр, сада и зоны отдыха. - Выполнены дренаж и отмостка, гарантирующие сохранность дома. Инфраструктура: - Поселок с хорошими дорогами,без коммунальных платежей. - В 10 минутах ходьбы, лес ,озеро, детский сады, магазины, салоны красоты и ТЦ Отличные условия для активного образа жизни и спокойного отдыха. Цена 11,3 млн руб, возможна продажа только за наличные.

id:30538. Посмотрите видео этого дома! БЕЛОСНЕЖНЫЙ КАМЕННЫЙ ЛОРД - ИЖС - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ - КРЫТАЯ ТЕРРАСА - 3 СПАЛЬНИ - КЛАДОВАЯ - ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ВОДЯНЫЕ ОТ КОТЛА - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3М - МАСТЕР СПАЛЬНЯ СО СВОИМ САНУЗЛОМ И ГАРДЕРОБНОЙ - АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА ДО ДОМА - ДЕТСКИЕ САДЫ - ШКОЛЫ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ И ИСКУССТВ - ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ И СУПЕРМАРКЕТ ДОМ площадью 140 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году. Расположение: Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, поселок Агалатово. Просторный и уютный дом с продуманной планировкой - идеальный выбор для комфортной загородной жизни. Светлые комнаты с мягким естественным освещением создают атмосферу уюта и спокойствия, а тёплые полы поддерживают приятный микроклимат в любую погоду. Терраса станет отличным местом для утреннего кофе, семейных ужинов или тёплых вечеров на свежем воздухе. Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА 300 ММ. Полы - керамогранит. Стены - газобетон + утепление. Окна - 2-х камерные стеклопакеты 70 ММ с ламинацией. Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля - металлическая черепица. Установлена водосточная система и защита от скатов снега. Отопление - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ. Теплые водяные полы от котла по всему дому. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное. Канализация - автоматическая станция биологической очистки на 5 человек. Водоснабжение - индивидуальное. Бойлер косвенного нагрева на 150 л. Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с отдельной гардеробной и санузлом), прихожая, санузел, кладовая, котельная. Характеристики участка: Ровный ухоженный участок прямоугольной формы 8 соток. Территория покрыта газоном - создано идеальное пространство для отдыха, детских игр или создания зоны барбекю. По периметру огорожен металлическим забором на ленточном фундаменте с 4х сторон. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. Парковочная площадка для пяти автомобилей вымощена тротуарной плиткой. Инфраструктура: Инфраструктура посёлка включает всё необходимое для удобной жизни. В пешей доступности - два детских сада с бассейнами, общеобразовательная школа с бассейном, музыкальная и художественная школы. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки и поликлиника. Остановка общественного транспорта - всего в нескольких минутах ходьбы. Дороги в поселке - асфальтированные. Для отдыха на свежем воздухе поблизости расположено живописное озеро - отличное место для прогулок и семейного досуга. В этом направлении: Вартемяги, Касимово, Агалатово, Колясово, Скотное. Рядом с вами: Шуваловский парк с купальным прудом, конные клубы "Гермес", "Селена" и "Киннар", Зубровник, "Охта-парк", лыжная база "Малиновая гора". Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой. Рассмотрим обмен на квартиру, участок, дом, авто.

Ваша семья ждет этот дом! 135 м² для счастливой жизни по льготной ипотеке 6% С чистой отделкой, под ключ. Мечтаете о собственном просторном гнездышке? Мы предлагаем дом, в котором есть всё для комфорта каждой семьи: Простор для общения: большая кухня-гостиная, где соберутся все родные. Уединение для родителей: мастер-спальня с гардеробной и ванной. Комфорт для детей: две светлые спальни. Творческий простор: чистовая отделка, под ключ. Покупайте удобным способом: ипотека (в том числе и семейная), кредит или наличные. Никаких скрытых платежей и предоплат! Честная и прозрачная сделка. Ваш счастливый билет на собственные квадратные метры — вот он! Не откладывайте! Звоните, и мы бесплатно поможем получить одобрение по ипотеке! 1083339

Полностью готовый замечательный дом в КП "Софийские сады" для постоянного проживания загородом со всеми подключенными коммуникациями: центральный водопровод, магистральный газ, электричество 15квт, станция биологической очистки. Дом построен по каркасной технологии с утеплением базальтовой ватой до 200мм на утепленной ж.б. плите 300мм с тёплыми водяными полами по всему контуру дома. Современные трехкамерные стеклопакеты с энергоэффективными стёклами и 70 профилем. Участок отсыпан, засеян газон и высажены туи, сделан забор с калиткой и откатными воротами на пульте. Соседи живут постоянно. Минимальные взносы в охраняем коттеджном поселке. Асфальтовые дороги, управляющая компания, въезд через КПП, детская площадка, рядом школа и всего 10 минут до КАД на машине. Возможно подключение к Интернет по оптоволокну.

2-17013 Продается секция в 2-х этажном квадрохаузе 63 кв. м. в замечательном коттеджном поселке закрытого типа в деревне Касимово на севере Ленинградской области. Поселок расположен в 20 минутах езды от метро Парнас (Санкт-Петербург). Удобное транспортное сообщение. От поселка до Выборгского района Санкт-Петербурга можно добраться общественным транспортом - каждые 15 минут. курсирует автобус от метро Проспект Просвещения, а также по расписанию курсируют комфортные маршрутные такси (шатлы), которые доставят до метро Парнас и обратно за 25 минут. Въезд на территорию поселка по пропускам, через КПП, где дежурит круглосуточная охрана. На территории поселка прекрасное благоустройство - асфальтированные и мощенные дорожки, озеленение, места отдыха, есть спортивные и детские площадки, догбоксы, урны. Организован раздельный сбор мусора. Управляющая компания исправно следит за чистотой и порядком. На территории соседнего поселка есть соседский центр - пространство для общения, знакомств для детей и взрослых. В поселке проживает сообщество креативных, созидательных, отзывчивых людей, Недаром говорят: "Покупаешь дом или квартиру - покупаешь соседей." В данном случае вы покупаете и дом с небольшим участком земли, где сможете создать свой неповторимый мир, любой комфорт для проживания, и замечательных соседей. Коммуникации в доме - газ, холодное водоснабжение и водоотведение- централизованные. Горячая вода и отопление обеспечивается газовым котлом. Таким образом вы получаете автономное отопление и горячее водоснабжение, что позволяет получать данные услуги по индивидуальной необходимости, а также существенно экономить на оплате коммунальных услуг. Парковочное место на одну машину сразу перед домом, есть гостевые парковки. Развитая инфраструктура. Есть государственные и частные, детские сады, школы, амбулаторный центр, поликлиника. Различные досуговые центры: парк, конные клубы, бани, несколько стильных ресторанов, кафе, магазины, центры выдачи заказов Озон, Яндекс, Вайлбериз. Присоединяйтесь! Ждем Вас! Итака. Работаем с 1993 года.

Большaя куxня-гостинaя — идeaльное место для сeмeйных ужинoв и пpиемa гоcтей. Tри уютные cпальни — oбеcпeчат спoкойный сон и отдых. Пoлнaя чистoвaя отделкa пoд ключ! Oтoпление кoмбиниpoвaннoe: вoдяные тёплые пoлы + радиаторы! Условия покупки: Возможность приобрести дом в ипотеку, в кредит и за наличные. Дом подходит под семейную ипотеку. Работаем без предоплат, гарантируя полную прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести дом своей мечты на выгодных условиях! ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ! ПОМОЖЕМ БЕСПЛАТНО ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ 1083218

ID: 228483 Продается дом 137 кв.м от собственника на участке 6,3 соток, ДНП. Дом энергосберегающий (СИП), год постройки 2014, для круглогодичного проживания, уровень готовности 85%. Материалы наружной отделки: кровля Финляндия, стены - сайдинг Бельгия. Есть возможность прописки. В доме: электричество 10 Квт, централизованное водоснабжение и канализация (как в городе), есть возможность подключения к магистрали газа. 1-й этаж: холл 13 кв.м, кухня-гостиная 20 кв. м, спальня 10 кв.м, ванна с/у совмещ. - 4,5 кв.м. гардеробная, хоз.блок 7 кв.м. 2-й этаж: ванная комната: с/у совмещ, аквабокс -7 кв.м, холл 12 кв.м, гардеробная 3 кв.м, три спальни по 10 кв. м. балкон ( с видом на храм и лес). Участок ровный, разработанный, начаты работы по созданию ландшафта, имеются насаждения плодовых деревьев и ягодных кустов, разбиты цветники, посажены сортовые сосны. На участке также находится аккуратный летний домик с террасой для различного хоз.-быт. назначения, летом можно в качестве гостевого. В коттеджном посёлке: асфальтированные дороги, заборы по внешнему периметру посёлка и по границам участков, круглосуточная охрана - КПП на въезде в поселок, две спортивные и детские игровые площадки. Хорошая инфраструктура, прекрасное транспортное положение: до метро 15-20 минут, до выезда на КАД 10-12 минут. Вблизи есть всё необходимое: школы (с бассейном), детские сады, новая поликлиника, аптека, стоматология, спортивные площадки, футбольное и волейбольное поле, салон красоты, СТО, три сетевых магазина, ресторан, конный клуб, досуговые и развивающие центры и мн.др. В окрестностях посёлка находится монастырь, очень почитаемый храм, небольшое тихое озеро и замечательный графский парк с вековыми дубами и елями, где уютно всем поколениям.

Уютный дом для постоянного проживания недалеко от города в коттеджном посёлке "Александрийский парк". Дом состоит из двух спален и вместительной кухни-гостиной с панорамными окнами, выходящими на южную сторону, из которых открывается шикарный просторный вид. Также из кухни-гостиной есть выход на террасу. Дом новый, 2024 года постройки. Выполнен по каркасной технологии, является надёжным, тёплым зимой и сохраняющим прохладу летом. Наполнен солнечным светом и свежим воздухом - высота потолков оптимальная, 2,8 м. Толщина утепления стен - 150 мм., пола и потолка - 200 мм. Отопление является очень экономным, обеспечивается газовым котлом и тёплыми полами. Газоснабжение и водоснабжение центральные. Для целей канализации установлена станция биологической очистки Астра-5. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Хорошая площадь участка (8 соток) позволяет не тратить много времени на уход за ним - расчистку снега и покос травы. Современный коттеджный посёлок "Александрийский парк" находится совсем рядом с городом, всего в 10-15 минутах от КАД по качественному Новоприозерскому шоссе. Въезд на территорию охраняется, посторонних здесь нет. Зато есть детская и спортивная площадки, футбольное поле, зона отдыха, речка. Отсюда всё недалеко - станция метро Парнас (15-20 минут), МЕГА Парнас, деревня Скотное с различными магазинами, рынком, аптекой, фитнес-залом, Кавголовские озёра, Охта-парк. В целом это отличное предложение для тех, кто хотел бы проживать загородом, но в то же время недалеко от городской инфраструктуры. На любые оставшиеся у Вас вопросы я готов ответить по телефону. Обращайтесь, пожалуйста!