Продается живописный участок на берегу д. Оредеж, площадью 38 соток
по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Грязно, ул. Новый Поселок, д. 7, д. 8.
Кадастровый номер участка 47:23:0708002:120, он состоит из двух контуров (32 сотки и 6 соток)
На участок заведено электричество, стоит столб (сеть ВЛ-0,4 кВ от ТП-41 д.Грязно)
Участок имеет категорию земель земли населенных пунктов и находится в границах населенного пункта д. Грязно. К нему есть доступ с дороги общего пользования.
Вид разрешенного использования участка - для организации дома отдыха.
Участок расположен в территориальной зоне Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Участок подойдёт как для инвестиционных целей - здесь возможно строительство базы отдыха или глемпингов (поскольку разрешенный вид участка для организации дома отдыха позволяет такое использование), так и для целей круглогодичного проживания.
Все виды использования , возможные на данном участке приведены на картинке в объявлении (ИЖС, ЛПХ, магазины, коммунальное обслуживание, занятия спортом)
Есть зарегистрированные жилые дома на участке: одноэтажный жилой дом, площадью 117 кв.м. (кадастровый номер дома 47:23:0708001:228) и двухэтажный жилой дом, площадью 283,8 кв. м (кадастровый номер дома 47:23:0708001:244)
Дома ветхие, но при желании, для сохранения статуса жилых домов, возможно сделать их реконструкцию и использовать участок для постоянного проживания.
Участок очень живописный и расположен прямо на берегу р. Оредеж. Через реку есть мост, по которому возможно попасть в лес, который находится на другом берегу ,чтобы прогуливаться по лесу, дышать чистым воздухом, собирать грибы и ягоды летом.
Участок отмежёван, размеры границ участка есть на картинках в объявлении.
По всем вопросам обращайтесь по моему телефону, указанному в моем профиле.