Продается земля 80 соток, одним участком. Работаем с инвестором!
Продается земля 80 соток, одним участком. Работаем с инвестором!
Продаётся новый современный дом для Вашей семьи! В продаже современный и уютный дом в СНТ Надежда, расположенный на просторном участке в 9 соток.Находится в 40 минутах езды от города и имеет удобную транспортную развязку,но,при этом,позволяет сохранять спокойную жизнь за городом. О ДОМЕ: -В доме 36 м2 расположены две изолированные спальни. -Участок полностью огорожен, выполнено водоотведение и дренаж, что исключает риск подтопления. -Подъездные пути широкие и содержатся в чистом состоянии, включая регулярную уборку снега зимой. -Подведена электрическая мощность 15 кВт, установлен современный септик. - Забор — рабица. Дом из бруса, обшит синим шифером из стекловолокна. 5 лет назад был поднят на сваи. Окна — стеклопакеты - 1-й этаж — комната и кухня зимние, веранда и 2 комнаты наверху летние. - Есть отдельно стоящая баня, обшита сайдингом, на сваях, 2012г постройки в отличном состоянии. -Яблони, кусты, клубника, большой парник. ИНФРАСТРУКТУРА: До метро "Московская",аэропорта "Пулково" , Пушкина и КАД- 40 минут на автомобиле До Гатчины - всего 7 минут на машине 20мин пешком от ж/д Татьянино До центра Петербурга - 1 час на автомобиле ДОКУМЕНТЫ: Один собственник Подходит для приобретения с использованием ипотеки, материнского капитала и субсидий Мы поможем вам: Оформить ипотеку на выгодных условиях(работаем со всеми крупными банками) Быстро и безопасно провести сделку Организовать просмотр в удобное для Вас время Звоните — расскажу подробнее и запишем на просмотр! Код пользователя: 193245 Номер в базе: 12672500 Продаю участок ижс.



Продаётся участок 8,75 сотки! Рядом с городом в престижном Гатчинском районе. Электричество 15 кв. Вода - можно сделать колодец или скважину ( в среднем 16-18м) В поселке есть интернет! Так же запланировано проведение Газа в ближайшее время! До города можно добраться как через Московское шоссе, так и через Киевское. По времени это 15 мин на машине до Павловска. ПРО СДЕЛКУ: -1 Собственник -Без обременений -Прямая продажа -Полная цена в договоре -Все документы готовы к сделке Отличное предложение для тех, кто сейчас ищет хороший участок для строительства дома или дачи! Продаю земельный участок под ижс в поселке Новый Свет Гатчинского района.



В прямой продаже большой участок 20 соток в обжитой деревне Вайалово. До г. Гатчина 7 минут на машине. Так же в 2-х минутах езды новый малоэтажный ЖК Малое Верево со всей необходимой инфраструктурой. Есть возможность подключения газа. Участок требует отсыпки.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Кадастровый номер: 47:23:0301010:23 (расположение удобно посмотреть на НСПД). Участок ЛПХ (не ИЖС, но статус аналогичный). Квадратный участок 4 сотки (20Х20). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства. Точный адрес по документу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Кобралово, у в/башни. Декларированная площадь: 400 кв.м. Прямая продажа. Просмотры: любое время, самостоятельно, по координатам: 59.585585, 30.407116 (просто копируйте эти цифры как есть и вставляйте в адресную строку пешеходного навигатора, например приложение Яндекс-карты). Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в поселке Новый Свет Гатчинского района.



Продается участок ИЖС - 8 соток. Рядом с городом! Прямая продажа от собственника (один взрослый, без несовершеннолетних) Никаких обременений и ограничений нет. Уже получено разрешение на строительство от администрации, которое переходит новому собственнику. Участок подходит для ипотеки на строительство. ------------------------------------------------- --- НЕ коттеджный поселок! - т. е. никаких ежемесячных платежей Электричество 15 кВт уже на участке (подключено) ГАЗ - по границе участка (град. план на руках - все подтверждено документами Подъезд к участку по асфальтированному Санаторскому шоссе (никаких песчаных дорог с ямами, зимой шоссе чистится). Шоссе тупиковое - т. е. потока автомобилей нет. Шоссе ведет в усадьбу Демидовых (150 м от участка, является памятником ЮНЕСКО). Границы участка вынесены на землю Есть разрешение на строительство от местной Администрации Есть готовый план застройки участка (СПОЗУ) с учетом всех норм и правил Участок ровный, вокруг только вновь построенные дома. На участке стоит красивая высокая пихта. Дворцово-парковый ансамбль Усадьба Демидовых в 150 м - волшебное, красивое место для летних и зимних прогулок (см фото) Для постоянного проживания: в Тайцах есть и школа и детский сад (2 км от участка). До Красного села 10 минут на автомобиле. Вся необходимая инфраструктура (магазины, озон, wb, ж/д станция) - всё рядом. Участок мечты, без преувеличения. Покупали для себя, продаем в связи с изменением планов. Все вопросы по телефону. Продажа участков ИЖС.



Продаётся земельный участок площадью 4,86 сот в СНТ "Пудость" массива Скворицы, участок номер 568б. Ленинградская обл, Гатчинский округ. Участок ровный, размерами +- 18x27 м. Тихое, красивое, экологичное место для жизни и отдыха. Река Ижора 70 м от участка. Есть скважина. Электричество по границе. На участке есть хозблок. Растут плодовые деревья и кустарники: яблони, вишни, слива, орех, чёрная и красная смородина, крыжовник, ревень. Садоводство находится через реку напротив посёлка Пудость с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. В пешей доступности от участка находятся: школа, детский сад, амбулатория; почта и отделение банка, Дом Культуры; сетевые магазины и пункты выдачи заказов, а также автобусная остановка - автобусы до ж/д станции Пудость и до Гатчины (Варшавский вокзал). Расстояние до ж/д станции Пудость - 5 км; до Гатчины - 12 км; до КАД - 30 км. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в поселке Новый Свет Гатчинского района.



Продается земельный участок 7 соток, категория земель-Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения садоводства, кадастровый номер:47:25:0112004:382. Участок-ровный, разработан, есть садовые деревья и кусты, На участке стоит садовый дом, дом не зарегистрирован. Подключена электроэнергии 5 квт, есть скважина. Садоводство г граничит с городом Гатчина, поэтому все в пешей доступности: остановка общественного транспорта, жд/станция Татьянино 15 мин ходьбы. в садоводстве есть люди живущие постоянно.



Продаю земельный участок. Кадастровый номер 47:23:0319001:1296. Площадь 6,92 сот. Участок в собственности, без ограничений и обременений. Продаю без посредников, без дополнительных платежей. Категория земель-земли с/х назначения. Вид разрешенного использования - для дачного строительства. Есть возможность заключить договор на подключение к электрическим сетям с Ленэнерго. Можно приобрести участок с использованием мат. капитала или земельного капитала. Асфальтированный съезд с Киевского шоссе. 25 км по Киевскому шоссе до съезда на КАД Пулковское шоссе. 8 км до магазина Окей в Гатчине. Автобусная остановка в 300 метрах. 1,5 км до ж/д станции Новое Мозино.



Номер объекта: 800262. Ленинградская область, Гатчинский район, посёлок Торфяное Описание. Земельный участок ИЖС площадью 6.2 сoтки в развитом и комфортном pайoне Ленинградской области. Замечательная возможность начать воплощение мечты о собственном доме. + Ровный, сухой участок, правильной прямоугольной формы. + Отлично подойдёт для строительства современного коттеджа или летней дачи. + Дорога с двух сторон от участка. + Бытовка на участке, пригодится для строительства и других целей. + Большинство соседей проживают круглогодично, посёлок активно застраивается. + Посёлок Торфяное находится рядом с транспортными магистралями, что облегчает доступ к городу и другим населенным пунктам региона. + Прекрасные дворец и парк г. Гатчина, множество других объектов культурного наследия и активного отдыха рядом. Коммуникации. Электричество: посёлок электрифицирован возможность подключения. Газификация: Газовая магистраль заведена в посёлок возможность подключения. Развитая инфраструктура рядом: В пешеходной доступности от участка: + Сетевые супермаркеты, пункты доставки интернет магазинов(1.3км). Многие объекты социальной инфраструктуры доступны в ближайшем городе Гатчина (5км от участка): + Школы и детские сады. + Бассейны, фитнесс центры. + Поликлиники. Транспортная доступность: На автомобиле. Дорога до КАД займет всего 35 минут(34км). Общественный транспорт. Остановка общественного транспорта в 1.3км от участка. Регулярные рейсы автобусов до г. Гатчина. Варшавский ж\д вокзал в 5км, регулярные электрички до Балтийского вокзала. Юридическая чистота и выгодная сделка. Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях. Проконсультируем по действующим ипотечным программам. Возможна продажа с подрядом на строительство. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Убедитесь в преимуществах этого предложения лично. Важные моменты. * На участке разрешено строительство жилого или садового дома. Жилой дом, построенный на таком участке, может использоваться для постоянного проживания. * Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства.



Продается в СТ Пудость массив Скворицы, 17-я линия Участок 7,3 соток. Прямоугольной формы. Межевание проведено. Не огорожен. Эл-во столб по границе. Не далеко есть речка, лес, магазины. Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку. ж/д ст. Пудость (Балтийское направление). Из пос. Пудость ходит автобус под расписание электричек. До авт.остановки 10-15 мин пешком (через садоводство). Арт. 132358855



Номер объекта: 807496. Ленинградская область, Гатчинский район, д. Романовка, ул. Шоссейная, участок 15 Описание. Земельный участок ИЖС площадью 10 сoток в развитом и комфортном pайoне Ленинградской области. Замечательная возможность начать воплощение мечты о собственном доме. + Ровный, сухой, высокий участок, правильной формы. + Большая площадь для реализации разнообразных идей. Подойдёт для строительства современного коттеджа или летней дачи. Места так же хватит для садоводства и дополнительных построек (бани, гаража и т.д.). + Большинство соседей проживают круглогодично, посёлок активно застраивается. + Деревня Романовка находится рядом с основными транспортных магистралями, что облегчает доступ к городу и другим населенным пунктам региона. + Прекрасные дворцы и парки Гатчины, Пушкина и Павловска. Множество других объектов культурного наследия и активного отдыха рядом. Коммуникации. Водоснабжение: потребуется скважина, глубиной 25-30 метров. Газоснабжение: по границе участка, есть возможность подключения. Электричество: заведено на участок 15 кВт, заключён договор с ЛенЭнерго. Развитая инфраструктура рядом. В пешеходной доступности от участка: + Сетевой супермаркет и пункты доставки интернет магазинов(2км) . + Школа и детские сады в населённом пункте Малое Верево(3.5км) + Сетевой супермаркет, пункты доставки интернет магазинов Многие объекты социальной инфраструктуры доступны в ближайшем городе Гатчина(11км от участка): + Школы и детские сады + Бассейны и фитнес центры. + Поликлиники Транспортная доступность: На автомобиле. Дорога до КАД займет всего 30 минут (32 км). Общественный транспорт. Остановка общественного транспорта в 500м от участка. Регулярные рейсы автобусов до Гатчины, Коммунара, Кобралово, Павловска. Ж\д станция Старое Мозино (1.6км от участка), регулярные электрички до Балтийского вокзала. Природные условия и экология. Деревня Романовка расположена в живописной местности, окруженной лесами и водоемами, что вместе с отсутствием промышленных предприятий, создает благоприятные экологические условия для проживания. Юридическая чистота и выгодная сделка. Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях. Проконсультируем по действующим ипотечным программам. Возможна продажа с подрядом на строительство. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Убедитесь в преимуществах этого предложения лично. Важные моменты. * На участке разрешено строительство жилого или садового дома. Жилой дом, построенный на таком участке, может использоваться для постоянного проживания. * Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства.

Срочная пpoдажа ! Цена горaздо нижe рынкa!Bcе oфopмляeтcя зaкoннo!Пpодаю зем.учаcтoк ИЖС веcь учacток 9.8 соток ,по пеpeуcтупки ,офopмлeнo нaслeдство ,пo закону ,оформлeн в собcтвeннocть фундамeнт .Учaстoк тpебуeт pаcчистки -куcты ,cтарыe дoски.Учacтoк пoкa не межеванный ,границы участка видны ,по периметру участка соседями стоят заборы .Газ рядом ,центральный водопровод 50-60 метров, Если покупаете по переуступке аренды земельного участка то в течение 3 лет надо построить дом и зарегистрировать его и выкупаете земельный уч. У администрации 3 процента от кадастровой стоимости это в районе 100 тыс руб. А фундамент соответственно сразу оформляется при сделке в собственность на вас.Договор аренды пока не заключаем,опять же будет покупатель сразу заключим ,напоминаю что решение по наследству вступило в середине июля 2025 . Кад номер на ленточный фундамент 47:23:1302007:381 Торг присутствует



Продам участок 7,3 сотки в СНТ ,,Руссолово,, с домиком . Есть скважина , грунтовый подъезд , столб рядом . Документы готовы.Прямая продажа .



В 5 км от г. Гатчина по адресу пос.Новый Свет, ул.Северная продается земельный участок ЛПХ. Участок 9 соток,не огорожен,сухой,ровный,есть возможность провести газ и электричество. Арт. 79923235



Номер объекта: 746435. Местоположение: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, КП Павловская слобода Описание: Участок площадью 13,67 соток, правильной формы в уютном ДНП "Павловская Слобода". Цена актуальна при продаже участка с подрядом на строительство дома из профилированного бруса (пример есть на фото) от вологодского производителя деревянных домов. Цена без подряда составит 1 900 000 рублей. Проведено межевание. Подъезд к участкам с грунтовой дороги, зимой регулярно чистят. Удобное расположение участков в тупиковой зоне - отсутствие проезжающих автомобилей. Территория КП находится под охраной, оборудована системой видеонаблюдения. На выезде есть продуктовый магазин, установлен шлагбаум. Для детей оборудована детская и спортивная площадки. Коммуникации: + электричество 15 кВт - возможность подключения от ЛенЭнерго; + вода - требуется скважина; + канализация - септик. Развитая инфраструктура: В радиусе 3 км от КП расположено все необходимое: продуктовые магазины, гипермаркеты, службы доставки товаров, магазин строительных материалов, банки, детские сады и школы, конный клуб и спортивный комплекс. Ближайшие населенные пункты: Пудомяги, Антелево, Монделево, Коммунар, Горки, Покровская. Это прекрасное место для комфортного круглогодичного проживания и отдыха. Транспортная доступность: От кольцевой автодороги (КАД) — 20 км. По Киевскому шоссе до Дворцовой площади — 40 минут на машине. До Пушкина — 15 минут. До Московского шоссе — 15 минут. До аэропорта Пулково — 20 минут. Звоните, договоримся о просмотре. Поможем в одобрении ипотеки. Собственник один, документы готовы.



В продаже сухой, ровный участок в СНТ Егерское. На участке имеется ветхий летний дом постройки 2000г. Можно использовать как временное жилье на период строительства основного дома. Электричество 5кВт подведено на участок. Вода -скважина на границе 4 участков. Супермаркеты в шаговой доступности (15мин) Хорошая транспортная доступность. Ж/д станция и автобусы в шаговой доступности. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться и просмотре в удобное для Вас время. Екатерина.



Продается земельный участок в городе Гатчина, для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный. На участок свободный доступ. Электричество, газ по границе участка. Вся инфраструктура города областного значения, столицы Ленинградской области - Гатчина под рукой (школы, сады, поликлиники, больницы, магазины). Недалеко жд станция, электрички и общественный транспорт до Санкт-Петербурга. Не коттеджный посёлок, не СНТ/ДНП, никаких взносов, чистка дорог производится администрацией, вся инфраструктура обслуживается администрацией. Есть адрес, можно оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Один взрослый собственник, не долевая собственность, без обременений/ограничений. Земельный участок образован в результате раздела. Показы по договоренности. Документы к сделке готовы. Быстрый выход на сделку. Агентам с предложениями о помощи в сопровождении сделки, просьба не беспокоить.



садовый участок, СНТ Буревестник, 6.7 сотки, участок правильной прямоугольной формы 15х37 метров.Хороший подъезд к участку. на участке яблони, слива, продаётся черноплодная рябина. От железнодорожной платформы -15 минут пешком.До центра Гатчины -20 минут пешком.Хорошие соседи.Один собственик.Собственность более 5 лет. ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯХ.



341627 Предлагается к продаже большой участок ИЖС в деревне `Ивановка` Отличная транспортная доступность:.Соседи проживают круглогодично Близко расположены объекты социальной инфраструктуры : магазины школа, детский сад Электричество 15 КВ/Т по границе участка. Для проведения на участок воды требуется скважина. Газа в поселке нет. ТАКЖЕ В ПРОДАЖЕ СОСЕДНИЙ УЧАСТОК.



Участок 16 соток (ПГТ Тайцы, Ленобласть). Газ, вода, свет, дренаж, септики. Полностью готов к строительству. Продаётся полностью подготовленный участок в черте посёлка. Рельеф ровный, сухой — без болот и подтоплений. Можно сразу начинать стройку. Газ по границе (магистраль) Центральное электричество подведено Скважина на участке (вода питьевая) Дренажная система по всему периметру Два септика: под дренаж и сантехнические нужды + кольца Подушка под фундамент (песок) Столбики для забора по периметру Асфальт до участка До города — 30-40 минут на машине. Категория земель: земли населённых пунктов. ВРИ: дома отдыха (в отличие от СНТ, здесь можно строить жилой дом, жить постоянно и официально сдавать в аренду). ВРИ не запрещает строить жилые и модульные дома — доп. разрешений не нужно. Расширенная выписка из ЕГРН — по запросу. Сохранился полный проект участка от предыдущего владельца: 3 дома с панорамным остеклением, расчёты, привязка к коммуникациям (газ, скважина, септик, опора ЛЭП). Всё продумано до мелочей. Вышлю файлы в специальной программе по запросу. Можно строить сразу по готовой концепции или взять за основу. Цена: 3 100 000 ₽ (торг при быстром выходе на сделку). Звоните, покажу в любое удобное время. Цена: 3 100 000 ₽ (торг при быстром выходе на сделку). Звоните, покажу в любое удобное время.



Отличное место для вашей будущей дачи!! Участок у леса, ровный, сухой, правильной формы. Свежий воздух и пение птиц.... Учтивые соседи всегда рядом .... Бесплатные дрова - в подарок. Электричество 15 кВт. Скважина или колодец на ваш выбор. Межевание произведено. Прямая продажа. Документы готовы. Смотрите и звоните!!



Продается участок 10 сот. в П. Новый свет массив 52, . Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Участок ровный, сухой, без склонов, правильной формы, проведено межевание . Поселок газифицирован. Электричество по границе участка. Посторек на участке нет. Отличное место для строительства жилого дома. Развитая инфраструктура: магазины, школа, почта, детский сад, поликлиника, автобусная остановка в п. Новый Свет. До города 30 км от КАД, до Гатчины - 15 минут. Прямая продажа. Один собственник. Документы готовы. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Есть возможность строительства дома с аккредитованным подрядчиком в семейную ипотеку от 6,0 %.



Общая информация. Земельный участок площадью 6 соток в развитом и комфортном районе Ленинградской области. Замечательная возможность начать воплощение мечты o собственном доме. Преимущества участка. + Участок прямоугольной формы, вполне достаточно места для строительства современного коттеджа или летней дачи. + Межевание проведено. + Экологичное окружение: Участок расположен в дали от предприятий и крупных магистралей, что гарантирует вам чистый воздух и спокойствие вдали от городской суеты. Развитая инфраструктура рядом. Все, что может понадобиться для жизни, находится в шаговой доступности. Вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детсад, почта, банк, пункты выдачи, находится в пешей доступности от участка на расстоянии до 1,5 км. Помимо этого, в 4 км находится г. Коммунар, с медучреждениями, школами, садами и спорткомплексом с бассейном. До дворцов и парков г. Пушкина и г. Павловска всего 15-20 минут на автомобиле или автобусе. Транспортная доступность. На автомобиле. По Киевскому шоссе дорога до КАД займет около 40 минут. Уютный городок Коммунар всего в 7 минутах пути. Общественный транспорт. Железнодорожная станция Кобралово в 15 минутах пешком, регулярные электрички с небольшими интервалами до Витебского вокзала или станции м. Купчино. Регулярные рейсы автобуса маршрута 527 до г. Коммунар или до г. Гатчины Юридическая чистота и выгодная сделка. Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. Продажа от собственника.


Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству инвестора/девелопера для реализации перспективного проекта строительства коттеджного поселка категории ИЖС в престижном районе пос. Пудость (Гатчинский муниципальный округ, Ленинградская область). Готовые исходно-разрешительные данные: Земельные ресурсы: • 13 участков ИЖС (общая площадь 17 500 кв.м. / 175 соток) под индивидуальные дома. • Участок под общественную застройку (5 800 кв.м. / 58 соток) потенциал для коммерции или инфраструктуры поселка. Инженерные возможности: • Электрическая мощность: 150 кВт (достаточно для старта). • Газоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям. • Водоснабжение: Установлено локальное решение (скважина с хорошим дебитом, низкое залегание водоносного слоя низкая стоимость эксплуатации). Ключевые преимущества проекта: • Локация "под ключ": Поселок Пудость обладает развитой социальной инфраструктурой (школы, сады, магазины, медпункт), отличной транспортной доступностью (близость трасс, ж/д станция) и привлекательной природной средой (лес, река). • Значительная экономия времени: Проект обеспечен исходными данными и имеет особые условия по земле, минимизирующие финальные затраты (обсуждается при конфиденциальной встрече). • Подтвержденные возможности: Наличие технических условий/возможностей по ключевым коммуникациям (эл-во, газ, вода) снижает риски и сроки реализации. • Гибкая модель: Рассматриваем различные формы сотрудничества: от полной передачи прав на реализацию проекта в рамках существующей структуры до партнерства с разделением зон ответственности. Ваш профиль: • Опытный девелопер, строительная компания или инвестиционный фонд с экспертизой в жилой застройке (ИЖС/таунхаусы). • Готовность финансировать строительство дороги и инженерных сетей к участкам. • Наличие ресурсов для управления полным циклом проекта (от стр-ва домов до их продажи). Следующие шаги: Для серьезных партнеров готовы предоставить полный пакет документов (технические условия, правоустанавливающие документы на землю, планировочные решения) и детально обсудить эксклюзивные условия по земле и механизмы взаимодействия.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |