Предлагаем в историческом центре поселка Сиверcкий зимний дом с баней в шаговой доступности от Лялиного луга!
Материалы стен, дepeвянный кapкaс + оsb панели, утeплениe - мин. вaта (нapужний кoнтуp 150мм., мeжэтажнoe пeрекpытие 100мм., внутрeнние пepeгopoдки 50мм.)
Общaя площaдь -131,1 кв.м., 2-х этaжный, с вoзможнoстью обустpoйствa
мaнсарднoго пoмещения. Bнутрeнняя отделка, вагoнкa, блок-хаус, ламинат
33 класс, кварц-винил 43 класс. Мебель ИКЕЯ, бытовая техника Воsсh.
Год постройки - 2014г. (все документы по новому строительству в наличии).
Оформлен как реконструкция старого дома (дом был полностью снесён).
Фундамент свайный . Дом со всеми коммуникациями, 2 санузла в доме,
предназначен для круглогодичного проживания, полностью укомплектован
мебелью, техникой и посудой.
Первый этаж: кухня/гостинная - 51 кв.м.,
комната - 11 кв.м. совмещенный санузел -10 кв.м, на втором этаже 3
изолированные комнаты: 16+12+12 кв.м, большой холл -12 кв.м., второй
санузел. Вода - скважина (вода питьевая), заведена в дом, автономная
канализация. Накопительный бак - 200 литров, бойлер с сухим теном -
200л., установлены в доме, в тех. пространстве.
Отопление - норвежские эл.конвекторы NОВО с дистанционным управлением, подключены к системе умный дом, имеется видеонаблюдение - внутреннее и наружное с обратной связью.
WiFi в доме.
Электричество - 20 квт, (две выделенные линии по 10 квт ), есть возможность 3-трех. фазн. подключения. Система автономного электроснабжения, все электросети аварийно запитаны на генератор (6,5 квт). Запуск электоростартером или ручной, переключение между основным и резервным питанием ручное .
Газ баллон (только для газовой плиты), имеется возможность газификации, газопровод по границе участка.
Новая рубленая баня 30 кв.м. + веранда, с парилкой и зоной отдыха. Внутренняя отделка. В бане собственный водопровод с горячей водой.
- На участке хозяйственный блок 30 кв.м., внутри которого имеется сухой глубокий погреб (металл, стенки 4мм), дровяник.
Участок - 10 соток, огорожен по всему периметру,назначение - ИЖС, никто
не прописан ,межевание проведено. На участке высажены плодово-ягодные и декоративные кусты и деревья, сосны .
Удобная локация: Школы,детские сады, детские развивающие центры, поликлиника, больница, ФОК .
В шаговой доступности (10-15 минут) река Оредеж с чудесными живописными
местами: Лялин Луг, пляжи. Поселок Сиверский называют Русская
Швейцария или Русский Крым, с уникальным хвойным микроклиматом и
живописной красотой. Доехать можно от ж/д Балтийский вокзал СПб на
экспрессе Ласточка - за 50 минут, или по автотрассе по Киевское шоссе -
70 км.
Один взрослый собственник, просмотры по согласованию.
Код пользователя: 103625
Номер в базе: 12451374
