В сезон, весной, продавать буду дороже)
Собственник, вся цена в договоре.
Подходит для круглогодичного использования.
Участок 1307 кв.м в КП Сказочная Долина с готовой инфраструктурой и баней-гостевым домом.
Участок:
Площадь: 1307 кв.м.
Грунт: плодородный слой 30 см, далее — песок.
Огорожен по периметру забором из профнастила, установлены откатные ворота. Есть заезд через дренажную канаву.
1-я береговая линия реки Волочаевка — свой выход к воде через калитку.
Посадки: туи, голубика, жимолость, яблони, ежевика, клубника.
Баня / Гостевой дом (6x6 м):
Построен из профилированного бруса 150x150 мм на сваях, утеплен каменной ватой 250 мм.
Первый этаж: крыльцо, прихожая, санузел, помывочная (душевая кабина с высоким поддоном), парилка (печь Ермак с жадеитом), кухня-гостиная.
Второй этаж: спальня, балкон.
Комфорт: прогревается до +25C за 2 часа даже в -25C. Есть удаленный запуск обогрева.
Оснащение: кондиционер, телевизор с Android TV, холодильник Liebherr, индукционная плита, кофеварка, вся мебель (кожаный диван, двухспальная кровать, детская кровать, кухонный гарнитур).
Отопление: ИК-обогреватели, конвекторный радиатор с термостатами.
Окна и балконная дверь веко с ламинацией с наружи под дерево в венге, двух камерные стеклопакеты.
Инфраструктура на участке:
Беседка-терраса с стационарным утепленным бассейном (песчаный фильтр, скиммер, подогрев).
Детская площадка: домик, горка, качели (2 шт.), песочница.
Уличная мебель: диван, кресла из ротанга, шезлонги.
Хозблок.
Инженерные системы:
Электричество: 15 кВт, три фазы.
Вода: своя скважина.
Канализация: локальная станция биоочистки Тверь-0,8.
Интернет: Yota (есть тарифы), возможность подключить Ростелеком (оптоволокно).
Газ: магистраль подведена до границ КП, идет сбор заявок на подключение.
Коттеджный поселок:
Охрана: 24/7, шлагбаум, патрулирование, управление через приложение/таблетки.
Территория: уборка снега, покос травы, освещение дорог (бетонные столбы).
Инфраструктура: детская площадка, волейбольная площадка, теннисный стол.
Сообщество: дружелюбная атмосфера, активный чат в Telegram, проводятся мероприятия, есть волейбольный и мотокросс-клуб.
Локация и доступность:
Окружен сосновым лесом (грибы, ягоды).
Рейсовый автобус до метро Парнас в п. Волочаевка.
В радиусе 5-15 мин: магазины (Пятерочка, Магнит, Стройудача), пункты выдачи OZON.
В 15 мин: два горнолыжных курорта (рестораны, бары, активный отдых круглый год).
10-20 мин: четыре озера с песчаными пляжами.
Идеальное место для круглогодичного проживания или отдыха с развитой инфраструктурой, готовым гостевым домом и возможностью построить большой дом!
Вся сумма в договоре. Наличные и безналичные.
